Sie haben einen Wunsch.

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1 Finanzierungen, Seite 1 von 12 Jetzt WohnFinanzierung online beantragen! Sie haben einen Wunsch. Mit uns nimmt er Gestalt an. Finanzierungen.

2 Finanzierungen, Seite 2 von 12 Für den individuellen Geschmack: die Finanzierungen. Jeder Mensch lebt nach seinem Geschmack, hat kleine oder größere Träume und auch ganz persönliche Ziele. Manche davon sind schnell realisierbar, andere wiederum mit größerem Aufwand verbunden auch finanziell. Mit Erfahrung, Finger spitzengefühl und der richtigen Rezeptur erstellen unsere Betreuerinnen und Betreuer für Sie eine unserer flexiblen Erfolgs- und WohnFinanzierungen. Ideal auf Sie abgestimmt! Wir betreuen Sie von Anfang an individuell, unbürokratisch, schnell und sicher. Und wir definieren mit Ihnen gemeinsam Wege, damit alles nach Plan läuft. Willkommen im Leben willkommen bei der Bank Austria! Jetzt WohnFinanzierung online beantragen! Neu: Der Wohn-KreditRechner. Passen Sie Kredithöhe, Laufzeit und monatliche Raten Ihren individuellen Wünschen an und berechnen Sie so die Finanzierung Ihrer Wünsche. Steigen Sie dazu einfach auf wohnkreditrechner.bankaustria.at ein!

3 Finanzierungen, Seite 3 von 12 Ein hervorragendes Rezept: Ihr Traum und unser Finanzierungsplan. Ein schöner Traum sollte natürlich auch bestens geplant sein. Gerade dann, wenn die Investitionen die Ersparnisse übersteigen, ist eine exakte, langfristige und optimale Finanz planung besonders wichtig. Eine, die nicht zur Belastung wird, sondern sich immer wieder Ihrem Leben anpasst. Wir haben die richtigen Zutaten. Zuallererst verschaffen Sie sich gemeinsam mit Ihrer Betreuerin bzw. Ihrem Betreuer der Bank Austria einen Überblick über die Gesamtkosten und definieren eine Reserve für Unvorhergesehenes. Sie berücksichtigen Nebenkosten, die bei größeren Wohnprojekten schon einmal zusätzlich 12 % oder mehr ausmachen können. Aber keine Sorge, wir helfen Ihnen auch bei der Ermittlung Ihrer Ersparnisse. Damit Sie auch bei größeren Wohnprojekten für die kommenden Rückzahlungen optimal vorbereitet sind, ist ein Eigenmittelanteil ab 30 % die ideale Ausgangssituation. Im letzten Schritt kalkuliert Ihre Betreuerin bzw. Ihr Betreuer, aufbauend auf den ermittelten Kosten und Ihren monatlichen Einnahmen und Ausgaben, Ihre individuelle Erfolgsoder WohnFinanzierung. Natürlich wird ein kleiner Polster berücksichtigt, mit dem Sie auch in Zukunft das eine oder andere Extra realisieren können. Die umfassende und persönliche Beratung sichert Ihre solide, langfristige und sorgenfreie Finanzierung und damit auch Ihre Lebensqualität.

4 Finanzierungen, Seite 4 von 12 Hausgemacht: mit den WohnFinanzierungen zu den eigenen vier Wänden. Das eigene Haus, die eigene Wohnung einfach das eigene Heim. Sie sind die Spitzenreiter auf der Wunschliste der meisten Österreicherinnen und Österreicher. Für Eigentum sprechen außerdem die Fakten: Im Vergleich zur Miete führt die monatliche Kreditrate einmal zur Immobilie als wertbeständigem Vermögen. Bauen Sie auf unsere WohnFinanzierungen. Auch wenn es um notwendige Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen geht oder einfach darum, frischen Wind einziehen zu lassen, führen die WohnFinanzierungen der Bank Austria zum Ziel. Und das ganz ohne böse Überraschungen. Kurzum: Die WohnFinanzierungen der Bank Austria sind der Schlüssel zum schönen Zuhause und die Investition in die Zukunft. Wir planen mit Ihnen ein finanzielles Gerüst, mit dem Sie sich noch in 20 Jahren wohlfühlen werden. Der Wohnbauförderungs- Rechner. Damit Sie wissen, womit Sie rechnen können. Berechnen Sie mit nur wenigen Klicks ganz schnell und unkompliziert auf wohnbaufoerderung.bankaustria.at, welche Wohnbauförderungen für Ihr Bau- oder Renovierungsprojekt infrage kommen und welcher Betrag Ihnen dafür zur Verfügung steht. Jetzt WohnFinanzierung online beantragen! Neu: Der Wohn-KreditRechner. Mithilfe des Wohn-KreditRechners können Sie die Finanzierung Ihrer Wohnträume nun ganz einfach online berechnen. Passen Sie Kredit höhe, Laufzeit und monatliche Raten Ihren individuellen Wünschen an und senden Sie uns gleich online eine unverbindliche Anfrage. Steigen Sie dazu einfach auf wohnkreditrechner.bankaustria.at ein oder scannen Sie den nebenstehenden QR-Code.

5 Finanzierungen, Seite 5 von 12 HypothekarDarlehen. Das HypothekarDarlehen ist die klassische Finanzierung großer Wohnträume mit grundbücherlicher Besicherung und einer langen Laufzeit von bis zu 25 Jahren. Bei der Bank Austria haben Sie die Wahl zwischen variabler und fixer Verzinsung und können den Rückzahlungsbeginn individuell mit Ihrer Betreuerin bzw. Ihrem Betreuer vereinbaren. Die Zinsen werden regelmäßig an die vereinbarte Zinsenanpassungsklausel angepasst. Wenn Sie lieber auf einen Zinssatz setzen, der sich nach dem EURIBOR richtet und regelmäßig angepasst wird, dann sollten Sie sich für das Euro-TopDarlehen entscheiden. ErfolgsKredit. Mit dem ErfolgsKredit stellt Ihnen die Bank Austria bis zu EUR , schnell und unbürokratisch zur Verfügung. Flexible Rückzahlung, wahlweise fixe oder variable Verzinsung und eine Laufzeit von bis zu 20 Jahren machen den ErfolgsKredit für alle attraktiv, die ihre vier Wände renovieren oder auch nur neu einrichten möchten. Ein Tipp: WohnKredit. Bei der Verwirklichung größerer Wohnwünsche hilft Ihnen der unkomplizierte WohnKredit. Sie können ihn zur Bezahlung einer Investitionsablöse für Ihre Mietwohnung, für den Genossenschaftsanteil oder für Umbau- und Renovierungsarbeiten verwenden also für alle Investitionen, die nicht durch eine Eintragung im Grundbuch abgesichert werden! Kredithöhe und Rückzahlung richten sich dabei ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Laufzeit beträgt bis zu 25 Jahre. Sie können, wenn Sie es wünschen, auch einen tilgungsfreien Zeitraum von bis zu zwölf Monaten nutzen. Bau- & WohnKonto. Das Bau- & WohnKonto ist die Drehscheibe für sämtliche Gutschriften und Zahlungen rund um Ihr Wohnprojekt. Es gibt Ihnen jederzeit einen schnellen Überblick über Ihre Einnahmen und Ausgaben, wie etwa eingelangte Förderungen und bezahlte Handwerkerrechnungen. Das Bau- & WohnKonto hilft Ihnen zusätzlich bei der Vor- und Zwischenfinanzierung und gibt Ihnen so die Möglichkeit, finanzielle Engpässe zu überbrücken. Gemeinsam mit Ihnen legen wir einen Kreditrahmen fest, den Sie jederzeit nach Ihrem Bedarf ausnützen können. Die Bank Austria bietet kostenlose Vorträge zu den Themen Wohnungskauf sowie Energiesparen beim Bauen und Renovieren an. Nähere Informationen und Anmeldung auf veranstaltungen.bankaustria.at.

6 Finanzierungen, Seite 6 von 12 Ihre Träume nehmen Form an: mit den ErfolgsFinanzierungen. Sie gestalten Ihr Leben, Sie stellen die Weichen beruflich und privat, Sie wollen Ihre Träume wahr werden lassen. Sie möchten Ihre Ideen verwirklichen und am besten noch sich selbst. Um das Geld, das Sie dafür brauchen, kümmern wir uns mit Ihnen. Unsere ErfolgsFinanzierung ist dafür optimal ausgestattet. Rasch und unkompliziert zu EUR ,. Mit dem ErfolgsKredit. Das Cabrio für den Sommer, die Zusatzausbildung für die Karriere? Sie wollen Ihren Wünschen und Ideen schnellstens Taten folgen lassen? Dafür haben wir den ErfolgsKredit. Egal, ob in bar oder auf Ihrem Konto nach einem kurzen Gespräch mit Ihrer Beraterin bzw. Ihrem Berater stehen Ihnen bis zu EUR , für die Finanzierung Ihrer Träume zur Verfügung. In der bis zu 20-jährigen Laufzeit haben Sie dann alles so im Griff, wie Sie können und möchten: mit bis zu sechs Monaten Tilgungsfreiheit, vorzeitiger Rückzahlung oder aber auch einer Zusatzfinanzierung. Achten Sie auf die Top-Ausstattung. Auch bei der Kfz-Finanzierung. Mit den Kfz-Finanzierungen der Bank Austria und der ebenfalls zur UniCredit gehörenden UniCredit KFZ-Leasing GmbH fahren Sie auch finanziell angenehm entspannt. Ob Kfz- Leasing oder ErfolgsKredit, entscheidend ist, dass Sie vom Start weg sicher fahren natürlich mit dem Modell Ihrer Wahl. Wichtig ist auch, dass Sie sich bei Ihrem Autohändler als Barzahlerin bzw. Barzahler in eine Top-Position bei den Preisverhandlungen bringen. Kfz-Leasing oder ErfolgsKredit? Die ideale Variante hängt von Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben ab. Ihre Betreuerin bzw. Ihr Betreuer gestaltet für Sie die passende Finanzierung je nach vorhandenen Eigenmitteln, jährlicher Kilometerleistung und gewünschter Laufzeit. Damit sind Sie bestens ausgestattet. App zum neuen Auto. Ab sofort können Sie mit Ihrem Smartphone jederzeit und überall die Leasingfinanzierung Ihres neuen Traumautos kalkulieren. Scannen Sie dazu einfach den nebenstehenden QR-Code ein und passen Sie Laufzeit, Anschaffungswert und Anzahlung ganz individuell an Ihre Vorstellungen an.

7 Finanzierungen, Seite 7 von 12 Was auch immer passiert: Ihr Kredit passt sich an. Ihr Kredit soll Ihnen Spielraum verschaffen und Sie nicht einschränken. Deshalb passen sich die Finanzierungen der Bank Austria ganz einfach an Sie und Ihre Lebenssituation an. Und das immer wieder aufs Neue! Egal ob Sie sich über ein Geldgeschenk freuen dürfen, sich beruflich neu orientieren oder Nachwuchs ins Haus steht ändert sich Ihre Situation, dann ändert Ihre Betreuerin bzw. Ihr Betreuer Ihre Finanzierung entsprechend Ihren Bedürfnissen. Gut beraten in allen Lebenslagen. Die Betreuerinnen und Betreuer der Bank Austria sind bei allen Geldangelegenheiten von Beginn an immer für Sie da. Sie stellen sich auf Ihre Bedürfnisse ein, stehen auch außerhalb von Öffnungszeiten oder der Filiale zu Ihrer Verfügung. Und sie haben nur ein Ziel: Ihre bestmögliche, individuelle Beratung. So bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines tilgungsfreien Zeitraumes, der Ihnen gerade in der Startphase das Leben erleichtern soll. Auch bei zusätzlichem Geldbedarf berät Ihre Betreuerin bzw. Ihr Betreuer Sie gerne über die passende Zusatzfinanzierung.

8 Finanzierungen, Seite 8 von 12 Sie brauchen keine Überraschungen. Sie brauchen finanzielle Absicherung. Die Zukunft gehört schon heute zum Leben. Wenn etwas passiert, ist es gut, dass man vorgesorgt hat. Gegen Unvorhersehbares, Unkalkulierbares und Schwierigkeiten kann man sich wappnen. Ihre Betreuerin bzw. Ihr Betreuer der Bank Austria schnürt für Sie passend zu Ihrer Finanzierung ein persönliches Versicherungspaket. Damit leben Sie schon heute besser. Er- und AblebensVersicherungen. 1) Mit der Er- und AblebensVersicherung sind Sie während der Finanzierungslaufzeit abgesichert und sorgen zudem für Ihre Familie und die eigene Zukunft vor. Wählen Sie zwischen der klassischen Lebensversicherung, der fondsgebundenen Lebensversicherung oder einer Kombination aus beiden. Unfallschutz. 1) Sport, Freizeit, Urlaub nirgendwo sonst liegen Risk & Fun näher beieinander. Hier passieren immerhin 80 % aller Unfälle. Zu den Schmerzen kommt auch die Sorge um die finanzielle Absicherung der Zukunft hinzu. Denn von der gesetzlichen Unfallversicherung können Sie bei Unfällen in der Freizeit leider keinen Cent erwarten. Etwaige finanzielle Folgen müssten Sie selbst tragen oder besser: Ihr persönlicher Unfallschutz übernimmt sie. Wohnungs- und EigenheimSchutz. 1) Passieren kann zu Hause immer etwas. Bei größeren Schäden, die z. B. durch Einbruch, Unwetter oder Feuer entstehen können, sind oft erhebliche Reparaturen oder Neuanschaffungen nötig, die Sie ohne Versicherung aus eigener Tasche bezahlen müssten. Mit einer Haushaltsversicherung sichern Sie den Inhalt, die so genannten beweglichen Teile Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, mit einer Eigenheimversicherung die Hülle, also privat genutzte Wohn- und Nebengebäude am versicherten Grundstück. Der VierWände WohnungsSchutz und der VierWände EigenheimSchutz der ERGO Versicherung Aktiengesellschaft bieten für den Fall der Fälle maximalen Schutz und großzügige Haftungs- und Versicherungssummen. 1) Produkte der ERGO Versicherung Aktiengesellschaft. Die UniCredit Bank Austria AG ist im Nebengewerbe im Bereich der Lebens- und Unfallversicherung sowie im Bereich der Sach- und Haftpflichtversicherung für die Produkte Haushalts- und Eigenheimversicherung vertraglich gebundener Versicherungsagent der ERGO Versicherung Aktiengesellschaft, ERGO Center, Businesspark Marximum / Objekt 3, Modecenterstraße 17, 1110 Wien, mit der Berechtigung zum Empfang von Prämien und von für die Kundin bzw. den Kunden bestimmten Beträgen, Gewerberegisternummer VVM

9 Finanzierungen, Seite 9 von 12 Mit Rat zur Tat: kostenlose Services für Sie. Immobilien kaufen und verkaufen. Was immer Sie planen und welche Wünsche wahr werden sollen, wichtig ist, dass Sie neben den finanziellen Mitteln auch alle Informationen bekommen, die Sie brauchen. Deshalb greift unser Service weiter mit allen nützlichen Informationen rund ums Wohnen. Denn wir wollen, dass Sie Zeit und Geld sparen. Bauratgeber. Persönliche Beratung und Engagement sind beim Bauen das A und O. Mit unseren hilfreichen Bauratgebern können Sie sich gleich zu Beginn Ihrer Vorhaben einlesen und Ihre Wünsche konkretisieren. Sie erhalten unsere Baurat geber in jeder Bank Austria und mit dem Online-Bestellschein unter wohnfinanzierungen.bankaustria.at selbstverständlich kostenlos. CheckListen und mehr. Damit Sie sicher auf nichts vergessen, stehen Ihnen unter wohnfinanzierungen.bankaustria.at kleine Hilfestellungen zur Verfügung: Wohn-KreditRechner. WohnbauförderungsRechner. EnergieRechner. FinanzCheck. LageCheck. Grundstückstest. Wohnungstest. Mietkalkulator. Gesamtkosten des Wohnprojekts. Haushaltsplan. 3D-Einrichtungsplaner. Bank Austria ImmobilienService. Der Traum vom Eigenheim ist oft ein Lebenswerk, das mit viel Liebe, Geduld und meist auch mit dem Einsatz des gesamten Vermögens verbunden ist. Auf jeden Fall aber ist er eine Wertanlage. Umso wichtiger ist es, beim Kauf und Verkauf des Wohntraums auf Nummer sicher zu gehen und kein unnötiges Risiko einzugehen. Mit dem Bank Austria Immobi lienservice sind Sie jedenfalls auf der sicheren Seite und profitieren dabei von langjähriger Erfahrung, Know-how und Kompetenz und den vielfältigen Möglichkeiten, Ihre vier Wände professionell zum Kauf anzubieten. Dabei setzen wir Ihre Immobilie mithilfe eines individuellen Vermarktungskonzepts perfekt in Szene und kümmern uns um eine fachmännische und seriöse Betreuung und Abwicklung. Sie sind auf der Suche? Wenn Sie Ihren Wohntraum noch nicht gefunden haben wir finden ihn für Sie! Auf erwartet Sie eine große Auswahl an Objekten, die Sie sich nervenschonend und zeitsparend noch vor einem Besichtigungstermin in Ruhe von zu Hause aus ansehen können. Oder Sie blättern im Angebotsmagazin HeimVorteil, das gratis in den Filialen der Bank Austria aufliegt. Vorträge. Nützen Sie Expertenwissen für Ihren ganz persönlichen Vorteil. Ausgewählte Expertinnen und Experten geben Ihnen in Vorträgen und Seminaren entscheidende Tipps zum Wohnungskauf, zum Neubau oder zur Sanierung mit auf den Weg. Nähere Informationen und Anmeldung unter veranstaltungen.bankaustria.at.

10 Finanzierungen, Seite 10 von 12 Mit den besten Empfehlungen: FAMILY & FRIENDS. Wir hoffen, dass wir mit unserem Produktportfolio für Sie genau der Finanzpartner sind, den Sie sich erwarten und wünschen. Vielleicht kennen Sie sogar jemanden, dem die Bank Austria genauso gut gefallen könnte wie Ihnen. Jemanden in der Familie, im Freundeskreis, in der Nachbarschaft, im Verein? Empfehlen Sie uns doch als Bank weiter. Es lohnt sich für Sie. Erstens, weil gute Tipps bei Freundinnen und Freunden und in der Familie immer gut ankommen. Und zweitens, weil wir uns für Ihre erfolgreiche Weiterempfehlung gerne bedanken möchten. Mit einer attraktiven Prämie aus dem FAMILY & FRIENDS -Empfehlungsprogramm der Bank Austria. Nähere Informationen und eine Übersicht über die aktuellen Prämien finden Sie unter familyandfriends.bankaustria.at. ipod nano und ipod touch sind eingetragene Marken der Apple Inc., die in den USA und anderen Ländern eingetragen sind.

11 Finanzierungen, Seite 11 von 12 Über Wünsche zu reden zahlt sich aus. Wann Sie wollen. Wenn Sie einen individuellen, maßgeschneiderten Finanzierungs-Mix suchen, sind Sie bei den Betreuerinnen und Betreuern der Bank Austria genau richtig. Sie erstellen ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt den idealen Finanzierungs-Mix für Sie. Wir nehmen uns wirklich Zeit! Im Arbeitsalltag lässt sich untertags oftmals kein Banktermin einschieben. Deshalb stehen Ihnen die Betreuerinnen und Betreuer der Bank Austria auf Wunsch auch außerhalb der Banköffnungszeiten gerne zur Verfügung. Egal wie Sie uns erreichen möchten: Wir sind gerne für Sie und Ihre Wünsche da in Ihrer nächsten Filiale, im Internet unter wohnfinanzierungen.bankaustria.at oder am Telefon unter der 24h ServiceLine Willkommen bei der Bank Austria!

12 Finanzierungen, Seite 12 von 12 Filiale Rund 300 Standorte in ganz Österreich Facebook Telefon 24h ServiceLine: SB-Foyers 273-mal in ganz Österreich Internet finanzierungen.bankaustria.at Geldausgabe-Automaten Österreichweit 579 Automaten mit Bankomatfunktion Mobile App Erledigen Sie Ihre Bankgeschäfte einfach vom Smartphone aus. Diese Marketingmitteilung wurde von der UniCredit Bank Austria AG, Schottengasse 6 8, 1010 Wien, erstellt. Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Stand: September ,5M/09.13/ST/7