«U R B A N E S LE BE N IN ZÜR ICH I M H A R D TUR M PAR K.» ATTRAKTIVE WOHNUNGEN AB SPÄTHERBST

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1 «U R B A N E S LE BE N IN ZÜR ICH I M H A R D TUR M PAR K.» ATTRAKTIVE WOHNUNGEN AB SPÄTHERBST

2 GENIESSEN SIE KULTUR! MITTEN IN ZÜRICH WEST. PROJEKT 227 HARD TURM PARK Die Wohnüberbauung 227 HARD TURM PARK bildet die vierte und letzte Etappe der Gesamtüberbauung Hard Turm Park. Sie besteht aus einem Wohn- und einem Dienstleistungsteil, die zusammen eine grosse Gebäudefigur mit einem begrünten Innenhof formen. Der Dienstleistungsteil, in welchem ab 2017 das Finanzdienstleistungsunternehmen SIX mit der Zürcher Börse beheimatet ist, befindet sich an der Pfingstweidstrasse, während der Wohnteil im ruhigen von der Strasse abgewandten Bereich zwischen dem Sportweg und der Förrlibuckstrasse zu liegen kommt. Die attraktiven Wohnungen umschliessen einen begrünten, autofreien Innenhof, wodurch mitten im belebten Quartier eine intime, geschützte Oase der Ruhe entsteht. Dank der zweiseitigen Ausrichtung der Wohnungsgrundrisse erhalten alle Wohnungen eine mehrseitige Orientierung und eine optimale Besonnung. An den Aussenfassaden sind versetzt gestapelte, zweigeschossige Loggien mit einer Raumtiefe von bis zu vier Metern und einer Fläche von über 20 m 2 angeordnet. Sie bestimmen den architektonischen Ausdruck der Fassaden und geben den Wohnungen mit den überhohen Räumen ein einmaliges Raum- und Wohngefühl. Die Loggien gleichen einem Patio, der den Wohnraum erweitert und ein privates, vor Einblicken geschütztes, Wohnumfeld schafft. INHALT Projekt Lage Wohnungen Lifestyle Impressionen Kontakt HARD TURM PARK 3

3 EINE LAGE MIT LEBENSQUALITÄT. LEBEN UND WOHNEN IM 227 HARD TURM PARK. Altstetten SBB Zürich-West ist im Aufbruch! Das ehemalige Industriequartier zwischen Escher-Wyss-Platz und dem Hardturm-Areal verändert sich rasant. Kein anderes Gebiet in Zürich macht eine solch spannende Entwicklungsphase durch. Bedacht und mit dem nötigen Respekt gegenüber seiner industriellen Historie wird dieser Stadtteil zu einer attraktiven, trendigen Wohngegend umgeformt. Migros Herdern City Areal Technopark Escher- Wyss-Areal Steinfels-Areal Mit der Erschliessung durch zwei Haltestellen des Trams Zürich-West (Linie 4) direkt am Hard Turm Park, den bestens erreichbaren S-Bahnhöfen Hardbrücke und Altstetten sowie dem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, verfügt die Wohnüberbauung 227 HARD TURM PARK über eine perfekte Anbindung an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr. Hardbrücke SBB Pfingstweidstrasse Coop (ab Juni 2015) 3 Kinderkrippe / Kindergarten 4 Migros / Migrosrestaurant 5 Westend Restaurant / Bar HARD TURM PARK 8 Pascucci Café / Coppolini Lebensmittel 9 Restaurant / Takeaway 10 Sheraton Zürich Hotel / Restaurant / Café 11 Parkhaus P-West 12 Toni-Areal / Hochschule der Künste hours Hotel / Restaurant 13 Parkhaus Hard Turm Park Zu- und Ausfahrten Unterniveau-Garagen 4 HARD TURM PARK 4 5

4 NACHHALTIGKEIT UND HOHER WOHNKOMFORT. Die Wohnungen im 227 HARD TURM PARK entsprechen modernsten energetischen Anforderungen. Eine kontrollierte Zu- und Abluftanlage in Kombination mit Fernwärme sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Das Ergebnis: Hoher Wohnkomfort dank stets frischer, angenehm temperierter Luft, einer ausgeglichenen Raumtemperatur und niedrigen Energiekosten OG Wohnfläche 131.2m 2 Alle Wohnungen überzeugen mit innovativen Grundrissen, die dem Bewohner alle Möglichkeiten der Raumgestaltung offen lassen. Weite, helle Wohnbereiche, grosszügige Zimmer, offene Wohnküchen sowie praktische Reduits schaffen Flexibilität für persönliches Wohnen. Alle Wohneinheiten verfügen über grosszügige Aussenflächen und garantieren so eine optimale Besonnung. Beim Innenausbau werden von der Bauherrschaft neue Wege beschritten. Der Käufer hat die Möglichkeit, aus einer von der Bauherrschaft vordefinierten Farbund Materialisierungsliste seinen individuellen Ausbau auszuwählen. Neben verschiedenen Bodenbelägen (Parkett- und Plattenbeläge) stehen auch für die individuelle Gestaltung der Kücheneinrichtung hochwertige Materialien zur Auswahl. Bleibt der Käufer innerhalb der vordefinierten Palette und meldet er keine Änderungen gegenüber den Vertragsplänen an, so profitiert er von einem pauschalen Rabatt auf den Verkaufspreis von bis zu CHF Eine innovative Idee, die den Geldbeutel schont. Selbstverständlich können die Wohnungen aber auch individuell nach Käuferwunsch ausgebaut werden. 6 HARD TURM PARK 7

5 LIFESTYLE DIREKT VOR DER HAUSTÜR. Zürich hat sich als europäische Lifestylemetropole etabliert und bietet das lebendigste Nachtleben mit der höchsten Clubdichte der Schweiz. Einzigartig sind die Partynächte im ehemaligen Industrie- und heutigen Trendquartier Zürich-West. Zu den beliebtesten Ausgeh-Vierteln zählen das Langstrassequartier, das Niederdörfli und Zürich-West. Während den Sommermonaten wird das breite Angebot zudem ergänzt mit diversen Openair-Kinos, unter anderem das seit 1989 stattfindende Kino am See, sowie weiteren Veranstaltungen und Bars unter freiem Himmel. 8 HARD TURM PARK 9

6 «IN DER LOGGIA ENTSPANNT DIE ZEIT VERGESSEN.» Die überdachten Aussenbereiche bieten genügend Platz. 10 HARD TURM PARK 11

7 «HELLE RÄUME MIT VIEL SONNENLICHT.» Die grossen Fenster verteilen das Licht optimal. 12 HARD TURM PARK 13

8 VIELFÄLTIGE UNTERHALTUNG. Der Neubau 227 HARD TURM PARK befindet sich an zentraler und sonniger Lage, umgeben von unzähligen Kultur- und Freizeitangeboten wie das Puls 5, der Turbinenplatz und vieles mehr. Der 227 HARD TURM PARK ist eingebettet in eine intakte Umgebung und bietet das ideale Umfeld zum Arbeiten, Wohnen und Wohlfühlen. Nebst Einkaufsmöglichkeiten bietet die Limmatpromenade die ideale Kulisse um zu entspannen und flanieren. 14 HARD TURM PARK 15

9 BAUHERRSCHAFT Hardturm AG Schanzengasse 14 Postfach 2016 CH-8022 Zürich KONTAKT mswimmobilien Seewürfel 3 Seefeldstrasse 277 CH-8008 Zürich T info@msw-immobilien.ch

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