S C.F.

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1 Rif. 0474

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Toskana - Arezzo - Chianti CHIANTI - LUXUSVILLA ZUM VERKAUF Beschreibung Die luxuriöse Villa befindet sich inmitten des Grün im Chianti, an der berühmten Straße, die durch die charmanten Dörfern und entlang der malerischen Landschaft verläuft. Die zum Verkauf angebotene Luxusvilla ist ein Emblem der toskanischen Immobilien par excellence. Das prachtvolle Gebäude ist um das Jahr 1000 datiert : in der Antike war hier ein Aussichtsturm. Jetzt präsentiert sich hier eine exklusive und elitäre Luxus-Residenz. Die Geschichte der zum Verkauf angebotenen Villa verschönert diese noch weiter und macht sie noch interessanter. Das Luxus-Haus hat ihre klassische U- Form erhalten, die typisch für die alten Herrenhäusern ist. Ganz aus Stein erbaut, mit einem fein gepflasterten Hof, wo sich im Zentrum ein alter Brunnen befindet, ist die, zum Verkauf angebotene Villa in der Lage, geschickt Antikes und Modernes, Originalität und Raffinesse zu kombinieren.

3 Der traditionelle toskanische Geschmack wurde perfekt dem modernen Komfort angepasst : Die großen Innenräume sind modernst ausgestattet, wobei die Qualität aufrecht erhalten wurde und die klassischen Elementen beibehalten wurden. Original- Terrakotta-Böden, ein Kamin aus dem siebzehnten Jahrhundert, gewölbte Decken, elegante Möbeln und wertvollen, spezielle StylingDetails sind dieser exklusiven Luxus-Villa würdig. Außen gibt es einen großer Park, der die zum Verkauf angebotene Luxusvilla komplett umgibt. Eine üppige Vegetation von Zypressen, Eichen, Erdbeeren,aromatischen Pflanzen und Blumen erzeugen ein Bild wie von einer Ansichtskarte. In der Mitte der Parkanlage befindet sich der schöne Pool, ideal für Momente der Entspannung und für unvergessliche Momente, die man wie im Traum versunken, in Ruhe und in Frieden genießen kann. Zwei unabhängige und komplett renovierte Nebengebäude ergänzen die wunderbare Immobilie. Von den Fenstern der Luxus-Villa zum Verkauf genießt man einen atemberaubenden Panoramablick auf die Unendlichkeit der schönen Chianti-Hügel, die hier ihre grüne und üppige Natur in all ihrer Schönheit und Pracht offenbart. Technische Daten LOCATION Das Luxus - Landhaus, das zum Verkauf angeboten ist, ist ein wahres Juwel der Toskana und befindet sich einer bemerkenswerten geographischen Lage. Eingebettet im grünen Chianti, ermöglicht es eine schnelle Reise zu den wichtigsten Städten der Toskana, wie Siena, Arezzo und Florenz. Die vielen anderen berühmten Dörfer in der Umgebung, wie Radda und Gaiole, kann man in kurzer Zeit erreichen, wie auch viele weitere charmante mittelalterliche Dörfer, wie Montepulciano, Pienza, Cortona, San Gimignano und Montalcino. Die Zentralität der Region ermöglicht eine totales Eintauchen in die Natur und in deren Geschichte. Der Chianti ist ein Gebiet mit gastronomischen Traditionen von großem Wert, die diese Gegend der Toskana berühmt und weltweit bekannt gemacht hat. Region: Toskana Gemeinde: Arezzo Ort: Chianti Art: Luxusvilla - Luxus-Landhaus Innenflaeche: 960 m2

4 davon: Haupthaus: 840 m2 Dependance Nr..1: 65 m2 Dependance Nr.2: 55 m2 Aussenflaeche: 10 ha (grossteils mit Olivenbaeumen bepflanzt) Haupthaus: 4 Schlafzimmer 5 Badezimmer Billiardzimmer Waschkueche Toskana - Arezzo - Chianti: Arezzo km 30 - Siena km 25 - Florenz km 30 - Montepulciano km 50 - Greve in Chianti km 15 - Radda in Chianti km 10. Rif.: 0474 Preis:

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20 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel