Land-Haus in Caacupé Paraguay

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1 Exposé Land-Haus in Caacupé Paraguay Gemütliches Land-Haus am Fuße des Berges Cerro Real Zu verkaufen oder vermieten in Caacupé (Paraguay) 1

2 Land-Haus in Paraguay Ein echtes Schnäppchen-Angebot: Land-Haus in ruhiger Lage, zu Fuße des Berges Cerro Real in Caacupe, der Provinz-Hauptstadt des Bundeslandes Cordillera. Der perfekte Einstieg für alle Aussteiger: Zum kleinen Preis, zentral gelegen und dennoch mitten im Grünen! Perfekt geeignet, um auch mit einer nur kleinen Rente viele schöne Jahre in freundlicher Nachbarschaft zu verleben. Oder schaffen Sie sich ein entspanntes Zuhause für sich und Ihre Familie. 2

3 Option: Mieten Anstatt dieses wunderbare Objekt zu einem wirklich günstigen Preis zu kaufen, können Sie dieses Land-Haus auch mieten. Wollen Sie sich Paraguay erstmal in Ruhe anschauen oder brauchen Sie eine Bleibe, bis Ihre eigene Villa fertig gebaut ist? Dann mieten Sie doch dieses Zuhause! 3

4 Land-Haus mit allem Komfort Das gemütliche Anwesen strahlt eine anziehende Behaglichkeit aus. Fühlen Sie sich gleich wie daheim, in den lichtdurchfluteten Räumen mit großen Fenstern und hohen Decken. Entspannen Sie bei einem guten Buch in der Hängematte vor dem Haus oder erfreuen Sie sich an einem paraguayischen Asado (Grillen) mit Freunden im hinteren Teil des Anwesens. Das ganze Grundstück ist sehr pflegeleicht, macht wenig Arbeit und ist leicht sauber zu halten. Es misst misst in der Breite 12 meter, in der Länge 30 meter und in der Fläche 360 qm. Der großzügig geschnittene Wohnbereich besteht aus 2 Schlafzimmern, Badezimmer, einer Küche mit viel Platz und einem großen Wohnzimmer. Die Zimmer sind ca. 3,50 m auf 3,50 m groß. (Das Wohnzimmer ist in der Länge natürlich größer.) 4

5 Das Haus ist ggf. mit oder ohne Mobiliar zu verkaufen. Selbstverständlich wird das gesamte Haus vor dem Kauf Innen und Außen neu gestrichen, ganz in Ihrer Wunsch-Farbe. 5

6 Top-Lage Entspannen Sie in einem Land, das andere nur aus dem Weltatlas kennen, in der grünen Lunge Südamerikas. Treffen sie auf herzliche Menschen und eine offene Kultur. Paraguay ist zum Verlieben schön. Das Anwesen liegt inmitten der grünen Zone Caacupés, der Provinz-Hauptstadt der Cordilleras, welche wohl der schönste und abwechslungs-reichste Landstrich Paraguays ist. Caacupé ist direkt an der wichtigsten Bundesstraße des Landes gelegen und nur etwa 50km von der Hauptstadt Asunción und dem internationalen Flughafen entfernt. Die Einwohnerzahl beträgt etwa Gegründet wurde Caacupé im Jahre Bekannt ist Caacupé auch als der Wallfahrtsort von Paraguay wo jedes Jahr am 8. Dezember eine große Lichtprozession mit Hunderttausenden Menschen stattfindet. Caacupé ist das spirituelle Zentrum von Paraguay. Aber nicht nur das hier leben ca. 800 deutschsprechende Einwohner, Deutsche, Schweizer, Österreicher. 6

7 Es gibt einen deutschen Arzt im Nachbarort, ein gut eingerichtetes neues Krankenhaus mit bester med. Versorgung, 4 große Supermärkte, Banken, Hotels, Schulen, 3 Universitäten, Restaurants (auch deutsche und schweizer), Bars usw. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Natur-Zone an einer ganzjährig gut befahrbaren Straße nur ca. 2 km von der Hauptstraße entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Auto bis zum Zentrum), in direkter Nähe zum Schweizer Restaurant 4 de Octubre. Und noch ein ganz wertvoller Vorteil, den Sie aus viele Gründen zu schätzen werden wissen: Es gibt eine regelmäßig Buslinie, die direkt am Anwesen entlang kommt. 7

8 Weitere Highlights Das Anwesen ist komplett mit ansehbaren Mauern umgeben und eingefriedet Städtische Wasserversorgung und Müllabfuhr vorhanden (Das ist nicht überall selbstverständlich!) Strom bezieht das Anwesen von der staatlichen ANDE (3 Phasen). Alle Fenster sind mit stabilen Zier- und Fliegengittern geschützt Einfahrt hat ausreichend Platz für mehrere Autos. Eine schicke Einbau-Küche ist gerade bei einem guten und günstigen deutschen Schreiner in Planung. Wenn Sie wollen, können Sie auf das Design noch Einfluss nehmen! (Nicht im Preis enthalten) Schneller Internet- und Fernseh- Anschluss wird vom Verkäufer auf Wunsch eingerichtet (Nicht im Preis enhalten) 8

9 Günstige Preise Barkauf: nur Guaranies (ca Euro) Mieten: Sie können alternativ das Objekt auch mieten! Mindestmietdauer: 18 Monate Mietpreis: nur Gs (ca. 235 Eur) pro Monat Überzeugen Sie sich selbst! Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause direkt vor Ort an und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Land-Haus. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Schreiben Sie mir einfach eine mit dem Betreff Besichtigung und dem gewünschten Termin an: oder rufen Sie mich an: (0)

10 Wer schreibt hier? Mein Name ist Reiner Riensberg und Paraguay ist meine liebgewonnene Heimat. Ich lebe in Südamerika mit ganzem Herzen, habe hier Informatik studiert (mit Abschluss als Ingenieur!) und genieße das wunderbare Leben mit meiner Familie, meinen Freunden, der Natur und meinen geliebten Tieren. An der renommierten Universität "UniNorte", in unserer schönen Stadt Caacupé, arbeite ich als Lehrer von mehr als 60 Informatik-Studenten. Zudem bin ich bereits seit 8 Jahren erfolgreicher Unternehmer hier in Paraguay. Als Informatik-Ingenieur betreibe ich einen Elektronik-Fachhandel mit zwei Angestellten. Spezialisiert auf Computer, Satelliten-Fernsehen und IT-Service. Und wenn es die Zeit zulässt, helfe ich Freunden und Bekannten aus, wenn diese z.b. ihre Autos, Immobilien oder ähnliches im Internet verkaufen wollen. Kommen Sie mich doch besuchen! Mein Geschäft "RGB-Computer" finden Sie im Zentrum von Caacupé, an der Ecke der Banco Continental gegenüber vom Supermarkt San Vicente. Meine Telefonnummer: (0) Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! 10

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