Günstige Praxis / Büroräume in guter Lage von Salzburg Büro / Praxis / Miete

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1 Ihr Ansprechpartner Herr Michael Hradetzky: Tel Günstige Praxis / Büroräume in guter Lage von Salzburg Büro / Praxis / Miete Eckdaten Allgemein Objekt-Id: 56 Anschrift: AT-5020 Salzburg Österreich Preise Kaltmiete: Nettokaltmiete: Kaltmiete pro m²: Warmmiete: Warmmiete pro m²: Mehrwertsteuer-Satz: 20 Mehrwertsteuer: Betriebs-/ Nebenkosten: Nebenkosten inkl. Heizkosten: 1.824,00 EUR 1.520,00 EUR 9,05 EUR 2.140,00 EUR 12,74 EUR 304,00 EUR 316,00 EUR Kaution: 6420,00 Courtage / Provision: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt. Flächen Anzahl Zimmer: 6 Anzahl separater WCs: 2 Gewerbefläche: ca. 168,04 m² Anzahl Stellplätze: 2 Ausstattung Gesamtetagenzahl: 3 Heizungsart: Bodenbelag: Küche: Serviceleistungen: Personenaufzug: Keller: Zentralheizung Holz Einbauküche Hausmeister, Reinigung nein Zustandsangaben Bauhr: 1991

2 Ihr Ansprechpartner Herr Michael Hradetzky: Tel Energieausweis Energieausweis vorhanden: erstellt am: gültig bis: Art des Energieausweises: Verbrauch inkl. Warmwasser: nach Verbrauch nein Heizwärmebedarf (in kwh/(m²a)): 56,2 Verwaltung Nutzungsart: verfügbar ab: Gewerbe nach Absprache Kurzbeschreibung Die im 2. Stock gelegenen Räume befinden sich in einem Geschäftshaus und sind bequem mit einem Lift erreichbar. Sie würden sich hervorragend für eine Praxis oder als Büro eignen. Eine Arztpraxis ist bereits im Haus vorhanden. Das Objekt besteht aus einem großen Empfangsbereich, einer kleinen Küche, einem kleinen Raum für EDV und Archiv, getrennte Sanitäranlagen und bis zu 6 weiteren hellen Räumen. Alle Räume sind mit Kabelkanälen und einem hochwertigen Boden ausgestattet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Stellplatz im Freien gehören zum Angebot. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 2140,00. Lage Das Objekt liegt in sehr frequentierter Lage im Stadtteil Schallmoos. Weiteres Die angegebenen Informationen haben wir auf Basis der uns vom Auftraggeber mittgeteilten Daten nach bestem Wissen erstellt. Dieses Angebot ist noch nicht annahmefähig und daher unverbindlich und freibleibend. Es dient nur einer ersten Vorweginformation. Zwischenverwertung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Merkblätter auf.

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5 Ihr Ansprechpartner Herr Michael Hradetzky: Tel Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Dr. Wimmer Hausverwaltung Anschrift: Krautgasse 12 AT-5400 Hallein Österreich / Salzburg Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis: Handelsregister: Bezirkshauptmannschaft A-5400 Hallein Immobilientreuhänder (Makler und Verwalter) FN d USt-Ident-Nr: ATU Vertretungsberechtigter: Website: Ihr Ansprechpartner Name: Dr. Hannes Wimmer Michael Hradetzky Telefon: +43 (0) 6245 / Mobil: +43 (0) 676 / (0) 6245 /