HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT! Haus in Krackow

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1 ++ VERKAUFT! VERKAUFT! Haus in Krackow Objekt: 5308 Seite 1 / 10

2 Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Größe & Zustand Wohnfläche 140 m2 Grundstücksfläche m2 Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Balkone 1 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4 Anzahl Stellplätze 1 Zustand Gepflegt Baujahr 1988 Verkaufsstatus Verkauft Energiepass Gebäudeart Wohnimmobilie Energieausweis: Bedarf Gültig bis Energiekennwert 162,3kWh/m²a Endenergiebedarf 162,3 Jahrgang Ausgestellt vor dem Ausstelldatum Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster Küche Einbauküche Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Alternativ, Kohle Stellplatzart Garage Kabel / Sat- TV Ja Objektbeschreibung ENERGIEANGABEN Seite 2 / 10

3 Energieausweistyp Bedarfsausweis Energiekennwert 162,3 kwh (m²a) Ausweis erstellt am Ausweis gültig bis Baujahr 1988 wesentlicher Energieträger Kohle Ein frei stehendes Einfamilienhaus in Krackow. Baujahr 1988, aber es wurde schon einiges modernisiert wurden die Hauseingangstür und die Fenster modernisiert wurden das Dach (Ziegeleindeckung) und die Fassade mit Wärmedämmung gemacht wurde der Sanitärbereich im Erdgeschoss erneuert. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster mit einem Terrassenausgang. Dadurch ist das Wohnzimmer sehr schön hell und die Terrasse lädt zum Entspannen ein. Im Untergeschoss (Keller) befinden sich ein Gästezimmer, ein großes modernes Bad mit Eckbadewanne und eine Sauna. Auf dem Grundstück gibt es ein Nebengebäude und einen Gartenpavillon. Besonderheit: Das Haus wird noch mit einer Schwerkraftheizung mit Kohle und Holz beheizt. Es wurde erst 2013 ein ganz neuer Ofen gekauft. An der Straße liegt aber auch eine Erdgasleitung an. Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon oder Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt und nicht jeder, wie er will, an der Haustür klingelt. Wir bitten dies zu respektieren. Lage in Krackow gibt es einen Kindergarten, eine Tagesmutti, einen Hausarzt und wenn man im Sommer mal Lust hat auf ein besonders schönes Eis, dann kann man in Krackow im Eiscafé "Pinguin" einkehren.25 km bis nach Szczecin7 km bis Penkun - Kindertagesstätte, Schulen usw.1,5 Autostunden bis BerlinDie Autobahnauffahrt ist nur ca. 3 km enfernt Ausstattung Garage, Einbauküche, Sauna Sonstiges Informacje w jezyku polskim pod. num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Die schnellsten Info s finden Sie unter: Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN Seite 3 / 10

4 IMMOBILIEN w Löcknitz Seite 4 / 10

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6 das Grundstück das Wohnzimmer das Schlafzimmer das Bad Küche mit Einbauküche Gästezimmer im Keller Sauna im Keller Bad im Keller Seite 6 / 10

7 Nebengebäude ruhiges Plätzchen Gartenpavillon Blick vom Grundstück VERKAUFT! Seite 7 / 10

8 Grundriss Erdgeschoss Seite 8 / 10

9 Grundriss Keller Seite 9 / 10

10 Ihr Ansprechpartner Detlef Horn GmbH Telefon Durchwahl Telefon Zentrale Webseite +49(395) (395) Seite 10 / 10