Ihr neuer Firmensitz in Neuhegi
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- Marcus Fuhrmann
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1 Ihr neuer Firmensitz in Neuhegi Mieten / Arbeiten: Büros / Praxis- / Therapieräume Adresse Else Züblin Strasse 17/Sulzerallee Winterthur (Neuhegi) Verfügbare Mietfläche ca m 2 Unser Angebot Büroräumlichkeiten und Lagerfläche Praxis/Therapieräume, Schulung, Gesundheit Ihre Vorteile - Industrieareal mit Charakter - Nähe ÖV: Bahnhof Oberwinterthur, Hegi und Grüze in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, Bushaltestellen «vor der Türe» - Parkplätze vorhanden
2 Grundriss Gebäude 731, EG + 1.OG ca m2 (ca m2) Else Züblin-Strasse 17/Sulzerallee 48, 8404 Winterthur Preis Gewerbefläche Auf Anfrage Nebenkosten Aussenplatz Verfügbarkeit CHF/m 2 /J. Nach Vereinbarung CHF/mt CHF/mt.
3 Grundriss Gebäude 731, OG ca (ca m2) Else Züblin-Strasse 17/Sulzerallee 48, 8404 Winterthur Preis Gewerbefläche Auf Anfrage Nebenkosten Aussenplatz Verfügbarkeit CHF/m 2 /J. Nach Vereinbarung CHF/mt CHF/mt.
4 Grundriss Gebäude 731, OG ca (je ca. 986 m2) Else Züblin-Strasse 17/Sulzerallee 48, 8404 Winterthur Preis Gewerbefläche Auf Anfrage Nebenkosten Aussenplatz Verfügbarkeit CHF/m 2 /J. Nach Vereinbarung CHF/mt CHF/mt.
5 Grundriss Gebäude 731, OG ca m2 (ca m2) Else Züblin-Strasse 17/Sulzerallee 48, 8404 Winterthur Preis Gewerbefläche Auf Anfrage Nebenkosten Aussenplatz Verfügbarkeit 35.- CHF/m 2 /J. Nach Vereinbarung CHF/mt CHF/mt.
6 Grundriss Gebäude 731, 1.UG ca. 977 m2 (inkl. Technikräume) Else Züblin-Strasse 17/Sulzerallee 48, 8404 Winterthur Preis Gewerbefläche Auf Anfrage Nebenkosten Aussenplatz Verfügbarkeit CHF/m 2 /J. Nach Vereinbarung CHF/mt CHF/mt.
7 Mietobjekt Nutzung Büroräume / Lagerflächen Mietfläche ca m 2 Mitbenutzung Toilettenanlage, Teeküche (auf jeder Etage ausser UG und 7.OG), Personenund Warenlift
8 Lage (& Liegenschaft) Winterthur liegt an der Grenze der beiden grossen Wirtschaftsräume Zürich und Ostschweiz und damit mitten in der boomenden Wirtschaftsregion Greater Zurich Area. Dies bedeutet beste Verkehrslage, ausgezeichnete Verfügbarkeit qualifizierter Mitarbeiter und nächste Nähe zum grössten Binnenmarkt der Schweiz. Winterthur ist traditionelles Zentrum für Maschinenbau und Engineering, für Sensortechnik und Medizinaltechnik. Zu dem ist Winterthur ein Versicherungszentrum und der Gesundheitsbereich wächst seit geraumer Zeit überdurchschnittlich. Immer mehr werden Stadt und Region Winterthur auch zu einem Zentrum für praxisorientierte Aus- und Weiterbildung.
9 Areal & oder Liegenschaft Die Liegenschaft befindet sich im Industrieareal Neuhegi und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden: Autobahnanschluss und eine zentrale Lage in der Region sind weitere Vorteile. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Hegi, Grüze und Oberwinterthur in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, mehrere S-Bahnen stündlich, Haltestelle Industriepark, Buslinien 5 und 14, alle 15 Min. Auf dem Areal befinden sich Produktions-, Lager- und Büroflächen unterschiedlicher Grössen und Firmen unterschiedlicher Branchen.
10 Besonderheiten - Beteiligung an Um- und Ausbau des Mieters verhandelbar - Aussenparkplätze vorhanden - Besucher-Parkplätze vor der Liegenschaft für Kunden - Flexibler Einzugszeitpunkt
11 Impressionen
12 Kontakt Susanna Langhart berät Sie gerne Intershop Management AG Giessereistrasse Zürich Büro Winterthur: Sulzerallee 44-46, 8404 Winterthur
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Vermietungsdokumentation
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