Lloydstraße 4-6 Überseestadt Bremen. H. Siedentopf (GmbH & Co. KG) Lloydstraße Bremen T: F:

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1 Lloydstraße 4-6 Überseestadt Bremen H. Siedentopf (GmbH & Co. KG) Lloydstraße Bremen T: F:

2 SCHÖNER ARBEITEN IN DER ÜBERSEESTADT BREMEN... Aus dem ehemaligen Eduschogebäude wurde zwischen 2005 und 2007 das Kaffee Quartier Ein hochmoderner Office-Standort in ausgezeichneter Lage mit über m² Bürofläche.

3 Wir laden Sie herzlich ein zu einer Entdeckungstour durch das Gebäude...

4 Der erste Eindruck. Der Haupteingang des Bürokomplexes. Flanieren Sie entlang des Wasserspiels und genießen Sie das Geräusch auf dem Weg in die repräsentative Lobby.

5 Besucher kommen hier gut an. Am Empfangstresen werden Ihre Gäste persönlich begrüßt. Anmeldungen beim Gastgeber, Wegbeschreibungen, Auskünfte, Postannahmen Service ist im Kaffee Quartier selbstverständlich.

6 Ein angenehmer Aufenthalt. In der großen Lobby erwarten Sie viel Licht, zeitloses Design, klare Linien, bequeme Sitzgelegenheiten und ein schöner Ausblick.

7 Präsentationen. Besprechungen. Veranstaltungen. Die Konferenzbereiche des Hauses bieten Raum für unterschiedlichste Ansprüche mit moderner Präsentationstechnik, Cateringservice, flexibler Aufteilung und Möblierung. Und: Unsere Mieter müssen keine wertvolle Bürofläche für große Besprechungsräume einplanen.

8 Guten Appetit. Eine Etage über der Lobby können Ihre Mitarbeiter und Gäste frühstücken und zu Mittag essen. Das Angebot ist vielfältig und abwechslungsreich.

9 Kaffee? Cappucchino? Latte Macchiato? Unsere Cafeteria ist ganztägig geöffnet. Hier erwarten Sie jederzeit besondere Kaffee- und Teespezialitäten.

10 Ausspannen und Genießen. Auch zur Erholung lädt das Kaffee Quartier ein. Nutzen Sie Ihre Pause - Beobachten Sie das Wasserspiel, nehmen Sie Ihr Mittagessen auf der Terrasse ein...

11 ... oder kommen Sie zur Ruhe im großzügigen Innenhof.

12 Veranstaltungen. Der architektonisch ansprechende Innenhof bietet zudem ausreichend Platz für Feste und Großveranstaltungen.

13 Entspannt ankommen. Parkplätze sind im Kaffee Quartier kein Problem. Ob direkt auf dem Vorplatz oder im benachbarten Parkhaus stellen Sie Ihren PKW in bequemer Entfernung ab.

14 Hier könnte Ihre Flagge hängen. Die Mieter des Kaffee Quartiers erhalten viele Gelegenheiten, ihr Unternehmen zu präsentieren. Zum Beispiel hier, mit einer Flagge, direkt auf dem Vorplatz...

15 ... und auf diversen Wegweisern - Für eine schnelle Orientierung Ihrer Kunden.

16 Büros nach Maß. Ob kostengünstig oder repräsentativ, Einzel- oder Großraumbüro Jede Fläche wird individuell ausgebaut und an die speziellen Anforderungen und Wünsche des Mieters angepasst. Als Vermieter und Projektentwickler nehmen wir Ihnen Planung und Durchführung des Ausbaus ab.

17

18 Groß. Modern. Weitläufig. Im Kaffee Quartier finden Sie Büromietflächen von 250 m bis m² - auf einer Ebene.

19 Bürokonzept Kaffee Quartier - Grundriss Gebäude Ost

20 Bürokonzept Kaffee Quartier - Grundriss Gebäude Mitte

21 Bürokonzept Kaffee Quartier - Grundriss Gebäude Süd

22 Klare Aufteilung. Lobby, Besprechungsräume, Kindertagesstätte. Eine gut durchdachte Umgebung.

23 Schön grün. Stellplätze, Wasserspiel, Grünflächen, Sitzgelegenheiten. Die Umgebung des Kaffee Quartiers wurde völlig neu gestaltet.

24

25 Gute Nachbarschaft. Über die verlängerte Schlachte zu Fuß in die Innenstadt, zu einem Abstecher an den Fluss, zum Essen ins Weser Quartier.

26 An dieser einladenden neuen Parkanlage zwischen Weser Quartier und Europahafen liegt das Kaffee Quartier.

27 Die Rösterei - Bremens neues Lofthaus Die Rösterei befindet sich direkt neben dem Kaffee Quartier. An diesem Ort hat das Traditionsunternehmen Eduscho noch vor 8 Jahren seinen berühmten Kaffee geröstet. Bis Mitte 2009 erhält das Bauwerk mit Blick auf die Weser ein vollkommen neues Gesicht.

28 Das Weser Quartier Hotel, Restaurants, Kultur und Erholung Die vordere Überseestadt ist voller Leben. Wenige Schritte vom Kaffee Quartier entfernt entsteht derzeit das Weser Quartier - mit dem bekannten Weser Tower, weiteren Bürogebäuden und abwechslungsreichen Angeboten: verschiedene Restaurants mit Terrassen, ein attraktives Hotel für Ihre auswärtigen Gäste, kulturelle Angebote für die Abendstunden, herrliche Spaziergänge an der Weser und in den Grünanlagen.

29 Immer gut erreichbar Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür Innenstadt in fußläufiger Entfernung Bahnhof und Flughafen bequem zu erreichen über die B6 direkt angeschlossen an A 1, A 27, A 281 und B 75 Kaffee Quartier

30 Interesse an einem neuen Standort? Kommen Sie uns doch besuchen. Gerne laden wir Sie auf eine Tasse Kaffee ein. In einem persönlichen Gespräche können Sie das Kaffee Quartier als neuen Sitz für Ihr Unternehmen am besten kennen lernen. Schildern Sie uns Ihre Wünsche, wir legen Ihnen eine Planung vor.

31 Vision und Tradition. Fest verwurzelt Das Engagement des Bremer Familienunternehmens Siedentopf im neu entstehenden Stadtteil Überseestadt ist kein Zufall. Eine lange und bewegte Historie verbindet das Unternehmen und die Familie Schopf mit diesem Quartier. Kaffee, Tee und Schokolade 1928 erwarb Eduard Schopf (Eduscho) die Kaffeegroßrösterei H. Siedentopf. Ein knappes Jahrzehnt später, 1936, zieht Siedentopf in die Nähe des Europahafens. Trümmer und Wiederaufbau Keines der Gebäude des Unternehmens übersteht die Bombardierung des Hafengebietes im August Ab 1949 bis 1951 wird die Kaffeegroßrösterei am alten Standort wieder aufgebaut und erweitert. Handel und Wandel Die Röstereien der Firma Eduscho und Siedentopf werden zusammengelegt. Siedentopf erwirbt 1996 alle von der Eduscho genutzten Grundstücke und weitere Grundstücke in der Überseestadt. Zukunft gestalten Siedentopf übernimmt mit seinen innenstadtnahen Grundstücken eine aktive und führende Rolle bei der Entwicklung der Überseestadt. In der attraktiven Lage mit Innenstadt- und Wassernähe sieht das Unternehmen ein großes Potenzial für den Standort Bremen und eine große Strahlwirkung über die Landesgrenzen hinaus.

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Überseestadt Bremen. H. Siedentopf (GmbH & Co. KG) Lloydstraße 4-6 28217 Bremen T: 0421-800 47-18 F: 0421-800 47-52

Überseestadt Bremen. H. Siedentopf (GmbH & Co. KG) Lloydstraße 4-6 28217 Bremen T: 0421-800 47-18 F: 0421-800 47-52 Überseestadt Bremen H. Siedentopf (GmbH & Co. KG) Lloydstraße 4-6 28217 Bremen T: 0421-800 47-18 F: 0421-800 47-52 www.siedentopf.de info@siedentopf.de Bremens neuer Standort am Fluss. Eine einmalige Lage:

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