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1 Ihr Immobilienangebot Andrew Rietzke - Am Schleifrain 13/1, Steinheim a. d. Murr Die Anschriften Neubau 9 Familienhaus- Asperg der Interessenten Exklusive Erdgeschoßwohnung oder der Adressen Asperg werden erst Hirschbergstr. 28 beim Drucken eingesetzt Wohnfläche ca. 126 qm Zimmer 4 Heizung Fussbodenheizung Baujahr: 2014 Stellplatz: Tiefgarage Fertigstellung: Herbst 2014 Ihr persönliches Exposé Die Anrede wird erst beim Drucken eingesetzt, Steinheim, dieses wunderschöne Objekt möchten wir Ihnen aus unserem reichhaltigen Angebot offerieren. Sie werden feststellen: Eine echte Gelegenheit für das Kennerauge. Zum Objekt: Beschreibung: Erdgeschosswohnungen in SÜD/WEST Ausrichtung, mit großen Gartenanteil und vielen vielen Extras in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Wohneinheiten, in ansprechender Umgebung. Zum Verkauf kommt eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 126 qm Wohnfläche ab ,-. Zum Verkauf kommt eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 108 qm Wohnfläche ab ,-. Die Raumplanung der Wohnungen sind teilweise variabel, gerne können Sie die Einteilung, nach ihren Wünschen und Bedürfnissen, noch mit uns absprechen. Baubeginn Juni 2013 Bauzeit ca. 15 Monate. Fordern Sie die Bauunterlagen an, um sich einen umfassenden Überblick der Immobilie zu verschaffen. Zur Baubeschreibung:

2 Seite -2- zum Schreiben vom Ausstattung: Das 9 Familienwohnhaus wird in einer architektonisch ansprechenden und einer hochwertigen massiven und in ökologischer Ziegelsteinbauweise, nach den neuesten Energieverordnungen - KFW Effizienzhaus 70 - erstellt. Die Ausstattungen ( Fliesen / Naturstein, Badausstattungen und Bodenbeläge können gerne auf Ihre Wünsche und eigenen Vorlieben abgestimmt werden. Fordern Sie eine ausführliche Beschreibung und eine gesamte Aufstellung der vielen EXTRA an. Hier eine kurze Übersicht: 1. Geregelte Fußbodenheizung. 2. Stein auf Stein Ziegelsteinbauweise ( ökologisches Naturprodukt). 3. Tageslichttreppenhaus. 4. Barrierefrei - Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. 5. Fenster mit 3 fach Verglasung teilweise bodentief. 6. Wohnbereich in sonniger Süd/West Lage abgewandt der Hirschbergstraße. 7. EG. Wohnungen mit großzügigem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). 8. Große Tiefgaragenstellplätze, großzügiger Fahrradraum. 9. Sicherheitseinrichtungen etc. 10. KFW Effizienzhaus 70. Fragen Sie uns, wenn es um weitere Informationen geht! Besonderheiten: Die in diesem Exposee enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Architekten. Der Inhalt dieses Exposee wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungsoder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Internetpräsenz!

3 Seite -3- zum Schreiben vom Grundriss Erdgeschoß: Wohnung Nr.1 mit großem Gartenanteil und 2 Terrassen

4 Seite -4- zum Schreiben vom Beispiel: 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung Die 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und ca. 90 qm Gartenanteil wird zum Kaufpreis von ,- angeboten. Bei Interesse, fragen Sie Bitte explizit die 3 Zimmerwohnung, bei uns, nach. Ihr Ansprechpartner: Herr Andrew Rietzke Telefon: Mobil:

5 Seite -5- zum Schreiben vom ANSICHT: Straßenseite Hirschbergstraße 28 in Asperg ANSICHT: SÜD- Seite Garten Hirschbergstraße 28 in Asperg

6 Seite -6- zum Schreiben vom

7 Seite -7- zum Schreiben vom Exklusive Erdgeschoßwohnungen in Tonziegelsteinbauweise! Kaufpreis: ,00 Keine Käuferprovision! Weitere Details auf Anfrage. Wir hoffen, Sie haben sich einen Überblick der angebotenen Erdgeschoßwohnungen verschaffen können. Bei Interesse nehmen Sie bitte mit Ihrem Ansprechpartner Kontakt auf, um einen Termin zur Besprechung und oder der Besichtigung am Bauplatz zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Herr Andrew Rietzke Telefon Mobil Freundliche Grüße aus Steinheim an der Murr Andrew Rietzke Immobilien und Hausverwaltungen

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