EXPOSE. Befeuerung/Energieträger Energieausweis liegt vor: Zimmerzahl: 2 Wohnfläche in m² ca.: 46

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1 OBJEKT 1504 FERIENWOHNUNG KAUF HAMMER-SIEGSDORF "WOHNPARK Hammer" Ferienwohnung bei Siegsdorf Objektart: Ferienwohnung Zimmerzahl: 2 Wohnfläche in m² ca.: 46 Etage: 1.OG Bezugstermin: sofort Zustand: gepflegt Baujahr: 1986 Anzahl Schlafzimmer: 1 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger Öl Energieausweis liegt vor: Vorhanden Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 89 Energieausw. Datum: Energieausweis gültig bis: Kaufpreis: ,00 Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. EXPOSE Reichenberger Straße Illertissen

2 OBJEKT 1504 FERIENWOHNUNG KAUF "WOHNPARK Hammer" Ferienwohnung bei Siegsdorf Hammer-Siegsdorf Reichenberger Straße Illertissen EXPOSE

3 ECKDATEN Adresse: Hammer-Siegsdorf Objektart: Ferienwohnung Zimmerzahl: 2 Wohnfläche in m² ca.: 46 Etage: Bezugstermin: Zustand: 1.OG sofort gepflegt Baujahr: 1986 Anzahl Schlafzimmer: 1 Heizungsart: Befeuerung/Energieträger Energieausweis liegt vor: Energieausweistyp: Zentralheizung Öl Vorhanden Verbrauchsausweis Energiekennwert: 89 Energieausw. Datum: Energieausweis gültig bis: KAUFPREIS ,00 KÄUFERPROVISION ANSPRECHPARTNER HINWEIS 3,57 % inkl. 19% MwSt. Anita Feigl, Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. OBJEKTBESCHREIBUNG Diese Ferienwohnung hat einen Grundriss von etwa 46 m² und besteht aus 2 Zimmern mit innenliegendem Bad / Dusche / WC. Eine Einbauchküche ist vorhanden, sowie ein Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer Wohnanlage die aus drei Häusern besteht, mit insgesamt 36 Ferienappartements und liegt im Ortskern von Hammer bei Siegsdorf. Der Dorfladen und die Bushaltestelle sind nur ca. 100 m vom Objekt entfernt. Seite 3/8

4 LAGE Hammer ist ein Luftkurort und ein Ortsteil der Gemeinde Siegsdorf im Landkreis Traunstein in Bayern. Der Ort liegt im Chiemgau an der Bundesstraße 306, welche Teil der Deutschen Ferienroute Alpen-Ostsee ist. Der Name des Orts kommt von der Hammerschmiede, die in Hammer ansässig war. Das Gebäude dieser Schmiede ist noch neben dem Gasthof Hörterer zu sehen. Er liegt am Verlauf der ehemaligen Soleleitung Reichenhall - Traunstein - Rosenheim. Die politische Gemeinde Hammer entstand durch das bayerische Gemeindeedikt Der Ort hatte im Jahr Einwohner. Durch die Gebietsreform in Bayern wurde am 1. Mai 1978 die Gemeinde Hammer auf freiwilliger Basis in die Gemeinde Siegsdorf eingegliedert. Siegsdorf ist sowohl ein Ort als auch eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt direkt an der A 8 von München nach Salzburg. Die Gemeinde Siegsdorf kann als Großgemeinde bezeichnet werden, da die heutige Struktur erst im Laufe der 1970er Jahre im Zuge der bayerischen Gebietsreform aus den vormals selbständigen Gemeinden Eisenärzt, Vogling und Hammer, sowie Teilen von Hochberg und Haslach entstand. AUSSTATTUNG SONSTIGES - EBK - Balkon - Kellerabteil - neue Heizungsanlage - Stellplätze direkt am Haus Ein neuer Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Seite 4/8

5 Grundriss Seite 5/8

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