HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Penkun Haus für Handwerker

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1 ++ VERKAUFT! Penkun Haus für Handwerker Objekt: 5711 Seite 1 / 14

2 Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 1309,00 EUR, inkl. MwSt. Größe & Zustand Gesamtfläche 120 m2 Wohnfläche 59 m2 Grundstücksfläche 906 m2 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1 Kellerfläche 20 m2 Dachboden Fläche 40 m2 Alt-/Neubau Altbau Baujahr 1900 Verkaufsstatus Verkauft Energiepass Gebäudeart Wohnimmobilie Energieausweis: Bedarf Gültig bis Energiekennwert 471,6kWh/m²a Endenergiebedarf 471,6 Mitwarmwasser Nein Jahrgang Ausgestellt ab dem Ausstelldatum Energieeffizenzklasse H Ausstattung Boden Dielen Heizungsart Ofenheizung, Fussbodenheizung Befeuerung Alternativ Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Zentrum der Stadt Penkun aber trotzdem sehr ruhig gelegen und mit Blick Seite 2 / 14

3 auf einen See. Das Haus wurde wahrscheinlich um das Jahr 1900 gebaut, beheizt wird es mit Kachelöfen und es ist strak sanierungsbedürftig. Die Eingangstüren führen zu einem gemeinsamen Flur mit dem Nachbarn, von hier gelangen Sie zur Ihrem Teil des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche, ein Bad ist nicht vorhanden. Über den gemeinsamen Treppenflur gelangen Sie auf den Dachboden wo sich noch ein zusätzliches Zimmer befindet und eine mögliche Ausbaureserve. Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen, ein Erdgasanschluss im Haus ist schon vorhanden und ein neuer Hauptstromanschluss. Sonst muss am Haus alles gemacht werden, wie Fenster, Dach, Elektrik, Bad, Küche, Heizung und vieles mehr. Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen. Lage Penkun liegt sehr günstig an der A11 Berlin-Stettin und ist nur 30 Minuten von Stettin entfernt. Das Haus liegt in zentraler Lage, in der Nähe des Marktplatzes. Ausstattung Das Haus befindet sich in einem sehr stark sanierungsbedürftigen Zustand. Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Die schnellsten Info s finden Sie unter: Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Seite 3 / 14

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5 Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Küche Kinderzimmer Dachboden Seite 5 / 14

6 Dachboden Keller Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Wohnungstür Treppen zum Dachgeschoss Hof mit Scheune Garten Seite 6 / 14

7 Garten mit Blick zum See Seite 7 / 14

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9 Erdgeschoss Seite 9 / 14

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13 Dachgeschoss Seite 13 / 14

14 Ihr Ansprechpartner Detlef Horn GmbH Telefon Durchwahl Telefon Zentrale Webseite +49(395) (395) Seite 14 / 14