Wir verkaufen Immobilien in Schieflage

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1 Wir verkaufen Immobilien in Schieflage

2 Charakteristische Verkaufshemmnisse im Tagesgeschäft: Seit 25 Jahren ist die BAG-Gruppe als Spezialkreditinstitut im Bereich der Bearbeitung notleidender Kredite aktiv also schon lange bevor das Thema Problemkredite durch die weltweite Finanzkrise in den allgemeinen Fokus gerückt ist. Eine entscheidende Rolle hat dabei die Verwertung von Immobilien: Hier setzt die BAG auf die Kompetenz der GHG. Unser Schwerpunkt ist die Verwertung von Immobiliarsicherheiten sowohl in der Zwangsversteigerung als auch im freihändigen Verkauf. Zudem übernehmen wir im Kundenauftrag den klassischen Verkauf. Das vielschichtige Know-how unserer Mitarbeiter in der Aufbereitung von Immobilien, schwerpunktmäßig notleidender Immobilien, geht weit über das übliche Tagesgeschäft eines Immobilienmaklers hinaus. Vor der erfolgreichen Vermarktung steht eine detaillierte Analyse der Verkaufshemmnisse im Vordergrund. Baurechtliche Situation Schlechter Bauzustand Markteinflüsse Denkmalschutz Infrastrukturelle Probleme Unwirtschaftlichkeit Nutzung Rechte und Belastungen Dritter Erfolgreiche Vermarktung dank regionaler Expertise und bundesweitem Einsatz Die Vermittlung schwer verwertbarer Immobilien steht im Mittelpunkt unseres Handelns. Mit sechs Standorten bundesweit und einem Dienstleistungs-Netzwerk von 300 Maklern können wir Regionalität und lokale Marktkenntnisse garantieren. Wir sind in unserer Zentrale in Unna sowie an den Metropol-Standorten Berlin, Köln, Leipzig, München und Stuttgart für Sie vor Ort. 800 verkaufte Objekte pro Jahr und ein Gesamtvolumen von 150 Mio. unterstreichen den Vermarktungserfolg der GHG. Altlasten

3 Optimale Ergebnisse beim freihändigen Verkauf Die Zwangsversteigerung unser Spezialgebiet Differenzen zwischen Eigentümern und Gläubigern blockieren die Verwertbarkeit und haben unter Umständen weitreichende Folgen für die Gläubigerbank. Als externer Vertriebspartner gelingt es uns immer wieder, Kreditnehmer, die in der Regel den Kontakt zur Hausbank bereits abgebrochen haben, von den Vorteilen eines freihändigen Verkaufs zu überzeugen. Sofern der freihändige Verkauf nicht gelingt oder mit wirtschaftlichen Nachteilen für unseren Auftraggeber verbunden ist, ist die Zwangsversteigerung das Instrument zur Erlösgewinnung. Jährlich kommen Immobilien mit einem Verkehrswert von mehr als 10 Mrd. unter den Hammer. Wir tragen den Besonderheiten der Zwangsversteigerung Rechnung. Im Interesse der Gläubigerbanken nutzen wir die Chancen, die das Zwangsversteigerungsverfahren bietet und liefern im Vorfeld eines Versteigerungstermins die notwendigen Entscheidungsgrundlagen. Unsere Mitarbeiter begleiten Interessenten vor, während und nach der Zwangsversteigerung.

4 Unsere Zusammenarbeit mit Ihnen Gut durchdacht und vernetzt Planen Sie die Abgabe von notleidenden Immobilien oder Portfolien? Fehlt Ihnen der geeignete Partner zur Vermarktung schwer verwertbarer Immobilien? Die GHG ist der richtige Ansprechpartner für die Verwertung und den Verkauf von Objekten und Immobiliarsicherheiten. Gerne stellen wir uns in einem persönlichen Gespräch vor. Netzwerk Mehr als 300 Partnermakler und der dahinterstehende Interessentenpool garantieren eine bestmögliche Platzierung der Objekte am Markt Fachkompetenz Langjährig erfahren im Umgang mit Kreditnehmern und ihren notleidenden Immobilien betreuen wir vorwiegend schwieriges Geschäft Präsenz Unsere Mitarbeiter an sechs Standorten sind auf ihre Vertriebsgebiete sowie deren Besonderheiten und Entwicklung spezialisiert Erfolg Ihr Erfolg ist auch unser Wir partizipieren nur nach erfolgreicher Verwertung Sprechen Sie uns an!

5 Standorte und Marktgebiete 2 1 Gabelsbergerstraße 1a Hamm Telefon KÖLN UNNA BERLIN LEIPZIG STUTTGART MÜNCHEN Tochtergesellschaft der

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