Wohnen und Wärme: Ein integriertes Energieversorgungskonzept mit Zukunft

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1 Wohnen und Wärme: Ein integriertes Energieversorgungskonzept mit Zukunft Nahwärmeprojekt ZEN (Zentrale Energetische Nahwärmeversorgung) - befristet bis der Stadtwerke Borken/Westf. GmbH für Baugebiet Steinstraße (BN 42) in Heiden Seite 1/6

2 Effizient und zentral heizen Die Idee einer zentralen Wärmeversorgung in Wohnnähe ist wegweisend, denn die zentrale Bereitstellung von Wärme entbindet den Kunden von allen heiztechnischen Fragen. Eine emissionsarme Wärmebereitstellung erfolgt durch Einsatz von Erdgastechnik nach neuestem technischen und ökologischen Standard. Davon profitieren Bauherren, Mieter und die Umwelt. Vorteile des Nahwärmekonzeptes ZEN Nahwärme ist bequem, sicher, sauber und wirtschaftlich Die Übergabestation benötigt nur wenig Platz Alle Wartungen und Reparaturen an der Übergabestation sind in den Kosten enthalten Eigene Rücklagen für Erneuerung eines Heizkessels sind nicht erforderlich keine Schornsteinfegerbesuche und -kosten Automatische Störungsmeldung gewährleistet schnelle Reaktionszeiten Beispiel einer Hausübergabestation Der Strom aus dem BHKW wird vor Ort direkt an Endabnehmer verteilt: keine Umwandlungs- und Transportverluste vom Großkraftwerk Bei der effizienten Stromproduktion im BHKW wird viel weniger CO 2 freigesetzt als bei fossilen Großkraftwerken, die ihre Wärme oft ungenutzt an die Umwelt abgeben. Energiebewußt geplant ohne Anschlusskosten! Die Stadtwerke Borken/Westf. GmbH baut, sofern sich mindestens 5 Bauherren* verbindlich zum Anschluss an das Nahwärmesystem verpflichten, eine Heizzentrale und ein Nahwärmenetz für die Beheizung der Gebäude und für die Warmwasserbereitung von Wohnhäusern im Baugebiet BN 42. In der Heizzentrale befinden sich ein Blockheizkraftwerk (BHKW), ein Spitzenlastkessel sowie ein Pufferspeicher. Die beiden Wärmeerzeuger werden mit umweltschonendem Erdgas betrieben. Bei der Wärmeerzeugung durch das BHKW wird gleichzeitig Strom erzeugt, der in das örtliche Netz eingespeist wird. *Die Anschlusskosten entfallen ersatzlos für die ersten fünf Bauherren Seite 2/6

3 Die Hausanschlüsse und die Übergabestationen werden durch die Stadtwerke Borken bereitgestellt. Die Wärmetauscherleistungen betragen je nach Gebäudegröße kw. An die Wärmetauscher können sowohl Anlagen mit konventionellen Heizkörpern als auch Fußbodenheizungen angeschlossen werden. Für die Warmwasserbereitungen sind bauseitig Warmwasserspeicher vorzusehen. Alle notwendigen Pumpen sind Bestandteile der Kundenanlage. Die Übergabestation stellt eine Mindest-Vorlauftemperatur (Auslegungstemperatur) zur Verfügung. Die Regelung des Heizungsvorlaufes wird von der Kundenanlage durchgeführt. Prinzipschaltbild der Hausübergabestation Wissenswertes über Blockheizkraftwerke Der Begriff Block-Heiz-Kraft-Werk steht für eine kompakte Anlage (ein Werk in einem Block), in der Wärme und Kraft erzeugt wird. Wichtige Bauteile sind ein Otto- oder Dieselmotor (für Erdgas- bzw. Heizölbetrieb), ein Getriebe und ein Stromgenerator. Das BHKW ist schallgedämmt und leiser als mancher Heizkessel. Im Unterschied zu einem Automotor wird das Kühlwasser des Motors ganzjährig zum Heizen genutzt. Anstatt Räder anzutreiben, dreht der Motor den Generator, der dann Strom erzeugt. Aus dem Erdgas werden rd. 51% Wärme und zu etwa 36% Strom erzeugt und damit 87% des Brennstoffes sehr effizient genutzt. Seite 3/6

4 Versorgungspreise Nahwärmeprojekt ZEN in Heiden Die Stadtwerke Borken/Westf. GmbH bietet ihren Kunden im Versorgungsgebiet Nahwärme Heiden auf der Grundlage eines Wärmelieferungsvertrages die Versorgung zu nachstehenden Preisen an. Die Preiskalkulation erfolgt mit Preisstand Die Stadtwerke Borken/Westf. GmbH wird die Preise den aktuellen Kostenentwicklungen anhand von Preisgleitklauseln anpassen (ab 2012). Jahresgrundpreis zur Bereitstellung der Wärmeleistung inkl. Instandhaltung, Wartung und Störungsbeseitigung der Übergabestation: Messpreis für den Wärmemengenzähler inkl. Abrechnung: Arbeitspreis für die verbrauchte Wärmemenge: Im Arbeitspreis enthalten, wird nicht separat berechnet Im Arbeitspreis enthalten, wird nicht separat berechnet 10,00 Ct./kWh zzgl. MWSt. Anschluss-Investition keine * * Nur für die ersten fünf Bauherren danach einmalig ,-- pauschal (netto) Beispielrechnung für die Wärmeversorgung Alle Gebäude im Neubaugebiet werden nach der EnEV erstellt. Als Wärmebedarf wird im Beispiel der Verbrauch für ein Haus mit 3 4 Bewohnern abgeschätzt. Der Abschätzung wurden folgende Daten zugrunde gelegt: Warmwasserverbrauch Wärmebedarf Anschlussleistung Übergabestation** Jahresrechnung 120 Liter/Tag kwh/jahr 15 kw ** Jahresgrundpreis Messpreis Arbeitspreis kwh x 10,00 Ct./kWh Nettobetrag: zzgl. 19% MWSt.: Bruttobetrag: 0,00 0, , ,00 190, ,00 monatliche Heiz- und Warmwasserwärmekosten: 99,17 ** höhere Anschlussleistungen werden separat bepreist. Seite 4/6

5 Wie wirtschaftlich ist die Nahwärme im Vergleich zu anderen Systemen? Die Entscheidung für oder gegen ein System zur Wärmeversorgung einer Immobilie treffen Sie als Bauherr insbesondere unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten. Daneben spielen ökologische Aspekte eine Rolle. Unter Einbeziehung beider Prüfkriterien überzeugt die Nahwärmeversorgung als Lösung erster Wahl, wie der nachstehende Vergleich als Vollkostenrechnung unter Einbeziehung der Investitionskosten zeigt (incl. 19% MWSt): Zentrale Erdgas Brennwertkessel Nahwärmeversorgung Elektro-Wärme mit Erdgas BHKW + Solarthermie pumpe Investitionskosten ,00 * , ,00 abzgl. Förderung , , , ,00 lfd. Kosten Kapitalkosten (5% Zins) 850, , ,00 Betriebskosten - 290,00 520,00 Verbrauchskosten 1.190,00 490,00 440,00 Gesamtkosten p.a , , ,00 Vorteil p.a. 190,00 bzw. 640,00 *incl. rd für bauseitig zu stellenden Warmwasserspeicher, benötigte Größe/Kosten ggfs. individuell abweichend Neben dem wirtschaftlichen Vorteil leistet die zentrale Wärmebereitstellung einen maßgeblichen Beitrag zur CO2 Reduzierung im Vergleich zu konventionellen Einzelversorgungen und damit einen langfristigen Beitrag zum Klimaschutz. Wie erfolgt die Abwicklung? 1 Sie schließen einen Wärmelieferungsvertrag mit den Stadtwerken Borken ab. 2 Bei der Hausübergabe wird der Kunde von Mitarbeitern der Stadtwerke Borken in die Technik der Übergabestation eingewiesen. Der Zählerstand vom Wärmemengenzähler wird, wie auch beim Strom- und Wasserzähler, im Übergabeprotokoll vermerkt. 3 Ab diesem Zeitpunkt erfolgt die Wärmeabrechnung gemäß der im Wärmelieferungsvertrag enthaltenen Preisliste unter Berücksichtigung einer Änderungsklausel entsprechend der AVBFernwärmeV. Das für die Wärmeversorgung zu zahlende Entgelt wird in der Regel in elf monatlichen Abschlägen erhoben. Am Jahresende wird der tatsächliche Verbrauch mit den Abschlagszahlungen verrechnet. Seite 5/6

6 4 Aktion ZEN endet mit dem bzw. am Ende der 12monatigen Nutzung/Laufzeit 5 Danach (ab 2012): Änderung des Wärme-Arbeitspreises auf 12 ct./kwh (netto) Anpassungsklausel Ihre Ansprechpartner Gerne steht Ihnen unser Beratungsteam zur Verfügung: Infos zur Technik: Tel.: Infos zum Vertrag: Tel.: Infos zur Abrechnung: Tel: Herr Peter Wessels Frau Annette Dirks Mitarbeiter/-innen der Verbrauchsabrechnung Anschrift: Stadtwerke Borken/Westf. GmbH Ostlandstraße Borken Tel.: Fax: info@stadtwerke-borken.de Seite 6/6