EINFAMILIENHAUS METTENWIL 6275 BALLWIL
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- Lioba Kohler
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1 EINFAMILIENHAUS METTENWIL 6275 BALLWIL N 30 58a ARCHITEKTURBÜRO KURT FURRER P1 P2 P3 HALDENSTRASSE 57, 6006 LUZERN TEL FAX info@furrerarch.ch NATEL P4 58d BF:2.12 m WK 2 BF:6.18 m 2 m BF:13.79 VORPL. 2 BF:5.66 m 2 BF:8.83 m a SSEN WOHNEN/E2 m BF: e 59 SITZPLATZ EFH
2 a a 58e 30 58d P1 P2 P3 P SITUATIONSPLAN 1: N WK BF:2.12 m 2 BF:6.18 m 2 BF:13.79 m 2 VORPL. BF:5.66 m 2 BF:8.83 m 2 BF:35.23 m 2 SITZPLATZ EFH Mettenwil
3 ORTSPLAN ARCHITEKTURBÜRO KURT FURRER HALDENSTRASSE 57, 6006 LUZERN TEL FAX
4 VISUALISIERUNG ARCHITEKTURBÜRO KURT FURRER HALDENSTRASSE 57, 6006 LUZERN TEL FAX
5 AUTOUNTERSTAND GRENZE EINFAMILENHAUS METTENWIL 6275 BALLWI UNTERGESCHOSS 1:200 58d P3 P DU/ BF:6.46 m 2 BF:15.55 m 2 GARAGE BF:51.42 m 2 BF:11.31 m 2 HEIZ./INST. BF:8.12 m 2 BF:15.60 m
6 12.00 P EINFAMILENHAUS METTENWIL 6275 BALLWI ERDGESCHOSS 1:200 58d 7.91 WK BF:2.12 m 2 BF:6.18 m 2 BF:13.79 m 2 VORPL. BF:5.66 m BF:8.83 m 2 BF:35.23 m 2 SITZPLATZ EFH
7 GRENZE EINFAMILENHAUS METTENWIL 6275 BALLWI BAD/DU/ BF:8.83 m 2 BF:12.31 m VORPL. BF:3.19 m BF:18.34 m 2 BF:13.64 m 2 SITZPL. 80 BF:17.89 m 2 RED BF:2.42 m 2 HEIZ.INST GEW.TERRAIN SCHNITT 1:200 OBERGESCHOSS 1:200
8 GRENZE GRENZE EINFAMILENHAUS METTENWIL 6275 BALLWI FASSDEN 1:200 BEST.EFH EG BACH SÜD FASSADE
9 GRENZE EINFAMILENHAUS METTENWIL 6275 BALLWI FASSDEN 1:200 BEST. EFH GEW.TERRAIN NORD FASSADE
10 GRENZE EINFAMILENHAUS METTENWIL 6275 BALLWI FASSDEN 1: WEST FASSADE
11 GRENZE EINFAMILENHAUS METTENWIL 6275 BALLWI FASSDEN 1:200 GEW.TERRAIN GEW.TERRAIN OST FASSADE
12 Baubeschrieb Neubau 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Mettenwil, 6275 Ballwil Konstruktion Bodenplatte, Treppe UG OG, Umfassungswände Keller und Geschossdecken sowie Wände und Decke Garage in Stahlbeton. Kellerzwischenwände in Kalksandsteinmauerwerk. Aussenwände ab Erdgeschoss Backsteinmauerwerk 15 cm / 17,5 cm, mit Aussenisolation 20 cm stark Innenwände Backsteinmauerwerk 12,5 cm 15 cm stark. Bedachung/Flachdach Dampfsperre, Wärmedämmung 18 cm stark, bituminöse Abdichtung 2-lagig mit extensiver Dachbegrünung. Dachterrassen Dampfsperre, Wärmedämmung 18 cm stark, bituminöse Abdichtung 2-lagig, Schutzmatte, Feinsteinzeugplatten 60/60 cm Elektroanlagen Steckdosen und Schalter sowie Lampenleitung in üblicher Anzahl. Aussensteckdosen und Aussenlampen auf Dachterrassen und bei den Sitzplätzen. TV- und Telefon-Anschlüsse im Wohn- und Elternzimmer. Leerrohre für TT / TV in allen übrigen Zimmern. Alle Installationen gemäss Vorschriften des zuständigen EW. Heizung/Warmwasser Diese erfolgt durch eine Erdsonde-Wasser-Wärmepumpe. Der Kombispeicher wird über die Wärmepumpe geladen, für die Nachheizung ist ein Elektroeinsatz vorgesehen. Sanitäre Anlagen und Apparate Gehobener, moderner Standard. Ausführung gemäss den heutigen Richtlinien. Sanitärapparate gem. Basisofferte Sabag. Waschmaschine Siemens WM 4 HY790 CH, Wäschetrockner Siemens WT HY 690 CH.
13 Küche Gemäss den Plänen Herzog-Küchen Hochdorf. Preisbasis netto Fr. 24' Gipserarbeiten Abrieb auf sämtlichen Wänden ausser Installationsraum im UG. Weissputz auf sämtlichen Decken ausser Installationsraum im UG. Schreinerarbeiten Zimmertüren Türblatt Röhrenspan mit Hartfaserdeckblatt kunstharzbeschichtet. Türrahmen ausgeführt mit Stahlzarge gestrichen. Garderobenanlage ausgeführt in beschichteter Spanplatte. Haupteingangstüre/Türe, Garage-Entrée Ausführung in Aluminium fertig behandelt mit ausisoliertem Profilsystem. Seitenteil bei Haupteingangstüre mit IV 3-fach-Verglasung. Fenster Holz-/Metallsystem. Rahmen und Flügel aussen mit hinterlüftetem Aluminiumblech verkleidet. Mind. Je ein Drehkippbeschlag pro Zimmer. Sonnenschutz Lamellenstoren VR 90 mit Elektromotorantrieb. Sonnenstore beim Gartensitzplatz. Bodenbeläge Zementüberzug gestrichen im Heizungs-Installationsraum. Treppenhaus, Entrée, Wohnen/Essen, Küche, im EG, Bad/Dusche/ im UG + OG sowie Waschküche: Keramische Platten nach Wahl Schlafräume/Zimmer: Eichenparkett geölt inkl. Holzsockelleiste (Preisbasis fertig verlegt Fr. 85.-/m 2 ) (Preisbasis Feinsteinzeugplatte 40/80 cm, Art.Nr /48 Cozza Platten, Root) Wandbeläge im EG, Bad/Dusche/ im UG + OG: Keramische Platten nach Wahl Alle Wände im Wohnbereich Abrieb weiss gestrichen. Installationsraum im UG roh weiss gestrichen. (Preisbasis Feinsteinzeugplatte 40/80 cm, Art.Nr /48 Cozza Platten, Root)
14 Schlosserarbeiten Terrassengeländer in Chromstahl. Brüstungsgeländer in Metall feuerverzinkt und einbrennlackiert. -3- Abstellraum bei Terrasse Holzkonstruktion mit Eternitverkleidung Garage Wände und Decke in Stahlbeton roh, gestrichen. Wände gegen Wohnbereich mit Aussenisolation verputzt. Boden mit versicherbaren Betonverbundsteinen belegt. Garagetor: Zwei Deckensektionaltore mit Elektromotorantrieb Umgebungsarbeiten Wege und Plätze mit Verbundsteinplattenbelägen. Grünflächen Rasen inkl. 1 Rasenschnitt. Böschungssicherungen teilweise mit Granitgestaltungssteinen. Kaufpreis: EFH mit Landanteil 600 m 2 Fr. 1'485' Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück. - Die Vertragskosten sowie die Beurkundungs- und Grundbuchgebühren sind von den Vertragsparteien je zur Hälfte zu bezahlen. - Die Handänderungssteuer geht zu Lasten des Käufers. - Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Dieser Prospekt bildet nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Abänderungen und Ergänzungen bleiben ausdrücklich vorbehalten Luzern, 12. Dezember 2016
REIHEN EFH METTENWIL 6275 BALLWIL
6275 BALLWIL 1 123 33030 068 33031 N 30 58a 6.80 6.80 6.80 6.80 5.00 29.10 ARCHITEKTURBÜRO KURT FURRER 5.00 5.00 1.50 32 10.00 9.24 9.24 10.00 1.50 204 2.20 4.50 4.50 58 P1 57 P2 P3 P4 58d 8.50 7.91 2
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