Berlin-Mahlsdorf Landsberger Str Berlin-Mahlsdorf. Vakante Flächen SIRIUS BUSINESS PARK

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1 SIRIUS BUSINESS PARK Berlin-Mahlsdorf Landsberger Str Berlin-Mahlsdorf FREECALL Vakante Flächen

2 Standort Der Business Park in Berlin Mahlsdorf liegt unmittelbar an der Bundesstraße B1 im Bezirk Marzahn-Hellersdorf und verfügt über zahlreiche Büroflächen. Die üppig bepflanzten und liebevoll gepflegten Grünanlagen mit Springbrunnen bieten gerade in der wärmeren Jahreszeit eine gemütliche Sitzmöglichkeit für Pausen. Die vakanten Büroflächen können zum günstigen Preis selbst ausgebaut werden oder bereits voll möbliert zum Festpreis gemietet werden. Der Business Park überzeugt nicht nur durch seine Flächen und den flexiblen Mietkonditionen, sondern auch durch den kompetenten und kundenfreundlichen Service vor Ort. Das Center Management Team steht bei Flächenfragen und Mieterangelegenheiten beratend und lösungsorientiert zur Verfügung. Entfernungen Flughafen Schönefeld Innenstadt (Alexanderplatz) B1 A10 (Berliner Ring) 19,4 km 16 km direkt anliegend 2 km Unsere Services vor Ort Center Management Team vor Ort lb²-bistro Hohe Sicherheitsstandards Ausreichend Parkplätze Anbindung an den ÖPNV Bushaltestelle Landsberger Str./ Gewerbegebiet (Linie 398) Tram Alt-Mahlsdorf (Linie 62) S-Bahn Mahlsdorf 10 m 500 m 1,4 km Nachbarschaft McDonald s B1 Outlet Tankstelle

3 FREECALL Flächenübersicht Gebäude L1 Das moderne Gebäude liegt in zweiter Reiher zur Landsberger Straße und beherbergt nicht nur großzügige Büro- und Hallenflächen, sondern auch ein Parkhaus mit ausreichend Stellplätzen. Ebenfalls befinden sich das B1 Bistro sowie das Center Management Büro im Gebäude L. Flächenart Etage Zustand HNF in Bürofläche (Rohbau) NNF in Gesamtfläche in Verfügbar ab Preis ab Ausstattung 1. OG Ausbaufläche 169,06 16,04 197,14 sofort 6,50 /m 2 Individueller Ausbau möglich, Küche, Toiletten vorhanden. Internet/Telefon, CAD Verkabelung, hohe Decke, Aufzug, lichtdurchflutet.

4 Grundriss Gebäude L1 (1.OG) FREECALL

5 FREECALL Flächenübersicht Gebäude L6 Das moderne Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Landsberger Straße und beherbergt nicht nur großzügige Büro- und Hallenflächen, sondern auch ein Parkhaus mit ausreichend Stellplätzen. Der Gebäudeaufgang hat eine Südausrichtung, wodurch die Flächen lichtdurchflutet sind. Ebenfalls befinden sich das B1 Bistro sowie das Center Management Büro im Gebäude L. Flächenart Etage Zustand HNF in Bürofläche (Rohbau) NNF in Gesamtfläche in Verfügbar ab Preis ab Ausstattung 1. OG Ausbaufläche 171,43 17,8 189,23 sofort 6,50 /m 2 Individueller Ausbau möglich, Küche, Toiletten vorhanden. Internet/Telefon, CAD Verkabelung, hohe Decke, Aufzug, lichtdurchflutet.

6 Grundriss Gebäude L6 (1.OG) FREECALL

7 FREECALL Flächenübersicht Gebäude O Das Gebäude O mit den Büroausbauflächen befindet sich in einer Parallelstraße zur Bundesstraße B1. Sämtliche Flächen sind aufgrund der Ausrichtung ganztägig lichtdurchflutet. Zusätzlich ist das Bistro, das McDonalds und nicht zuletzt auch das Center Management Büro binnen weniger Gehminuten erreichbar. Im Nachbargebäude L befindet sich ebenfalls ein Parkhaus mit ausreichend PKW-Stellplätzen. Flächenart Etage Zustand HNF in NNF in Gesamtfläche in Verfügbar ab Preis ab Ausstattung Bürofläche (Rohbau) Bürofläche (Rohbau) 1. OG Ausbaufläche 346,48 82,13 428,61 sofort 6,50 /m 2 Individueller Ausbau möglich, Küche, Toiletten vorhanden. Internet/Telefon, CAD 2.OG Ausbaufläche 346,48 82,13 428,61 sofort 6,50 /m 2 Verkabelung, hohe Decke, Aufzug, lichtdurchflutet. Bürofläche (Rohbau) 3.OG Ausbaufläche 346,48 81,13 428,61 sofort 6,50 /m 2

8 Grundriss Gebäude O (1.OG) FREECALL

9 Grundriss Gebäude O (2.OG) FREECALL

10 Grundriss Gebäude O (3.OG) FREECALL

11 FREECALL Flächenübersicht Gebäude S2 Das moderne und gepflegte Gebäude liegt in erster Reihe zur Landsberger Straße und verfügt über drei Obergeschosse. Dank der günstigen Ausrichtung des Gebäudes sind die Flächen lichtdurchflutet. Flächenart Etage Zustand HNF in NNF in Gesamtfläche in Verfügbar ab Preis ab Ausstattung Bürofläche (Rohbau) Bürofläche (Rohbau) 1. OG 2.OG Ausbaufläche Ausbaufläche 474,3 460,04 97,59 93,54 571,89 553,58 sofort sofort 6,50 /m 2 6,50 /m 2 Individueller Ausbau möglich, Küche, Toiletten vorhanden. Internet/Telefon, CAD Verkabelung, hohe Decke, Aufzug, lichtdurchflutet. Bürofläche (Rohbau) 3. OG Ausbaufläche ,09 286,09 sofort 6,50 /m 2

12 Grundriss Gebäude S2 (1.OG) FREECALL

13 Grundriss Gebäude S2 (2.OG) FREECALL

14 Grundriss Gebäude S2 (3. OG) FREECALL

15 FREECALL Flächenübersicht Gebäude S3 Das moderne und gepflegte Gebäude S liegt in erster Reihe zur Landsberger Straße und verfügt über drei Obergeschosse. Dank der günstigen Ausrichtung des Gebäudes sind die Flächen lichtdurchflutet. Flächenart Etage Zustand HNF in Bürofläche (Rohbau) NNF in Gesamtfläche in Verfügbar ab Preis ab Ausstattung 1. OG Ausbaufläche 168,97 38,83 207,8 sofort 6,50 /m 2 Individueller Ausbau möglich, Küche, Toiletten vorhanden. Internet/Telefon, CAD Verkabelung, hohe Decke, Aufzug, lichtdurchflutet.

16 Grundriss Gebäude S3 (1. OG) FREECALL

17 FREECALL Flächenübersicht Gebäude T4 Das Gebäude T ist sehr ruhig gelegen und befindet sich direkt gegenüber vom Center Management Büro. Die gepflegten Grünanlagen mit Teichanlage bieten Unternehmern ein besonderes Arbeitsambiente. Flächenart Etage Zustand HNF in Bürofläche (Rohbau) NNF in Gesamtfläche in Verfügbar ab Preis ab Ausstattung EG Ausbaufläche 136,82 12,74 136,82 sofort 6,50 /m 2 Individueller Ausbau möglich, Küche, Toiletten vorhanden. Internet/Telefon, CAD Verkabelung, hohe Decke, Aufzug, lichtdurchflutet.

18 Grundriss Gebäude T4 (EG) FREECALL

19 Impressionen

20 Für die Terminvereinbarung einer Besichtigung und weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zentrale Berlin Telefon (kostenfrei): Stand: Februar 2015

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