'Gateway Gardens' De-Saint-Exupery-Straße Frankfurt am Main

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2 Seite 2 von 11 zum Exposé Gateway Gardens, De-Saint-Exupery-Straße 10, Frankfurt am Main Mikrolage Lage Der Flughafen Frankfurt ist ein eigenständiger Stadtteil von Frankfurt am Main. Er verfügt - neben dem bedeutenden Flughafen - über ein Krankenhaus, zwei Bahnhöfe (Fernbahnhof und Regionalbahnhof), eine vollautomatische Hochbahn, Gotteshäuser aller Weltreligionen, mehrere Restaurants, darunter die größte McDonald s-filiale Europas, Hotels und über Arbeitsplätze. Der Stadtteil Flughafen ist rundherum von Wald umgeben.

3 Seite 3 von 11 zum Exposé Gateway Gardens, De-Saint-Exupery-Straße 10, Frankfurt am Main Freie Flächen Etage Nutzung Fläche m² Teilbar ab m² Miete pro m²/mtl. zzgl. ges. MwSt Bezugstermin 5. OG Büroflächen 2.200,00 700,00 16,50 kurzfristig Gesamt: 2.200,00 Gesamt Büroflächen: 2.200,00 700,00 Nebenkosten: 3,15 pro m² monatlich zzgl. gesetzlicher MwSt. Vorauszahlung + Versicherung Freie PKW Stellplätze Art Anzahl verfügbar Miete pro Stück/mtl. zzgl. gesetzl. MwSt. Stellplatzhinweis: PKW-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Gebäude- und Flächenstruktur Baujahr: 2012 Zertifizierungen Keine Zertifizierung Anzahl Geschosse: 7 Gesamtmietfläche (m²): ,02 Rastermaß (m): 1,35 Raumtiefe (m): 6,00 Lichte Höhe (m): 3,00 Ausstattung Fenster: Öffenbare Fenster Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz Kühlung/Belüftung: Heiz-/Kühlbalken Kabelführung: Hohlraum-/Doppelbodenkombination Art der Verkabelung: CAT-7 Verkabelung Bodenbelag Teppichboden Beleuchtung: BAP-Beleuchtung Weitere Ausstattung: Code-Karten-System, Empfangsdienst, Sanitäreinrichtungen getrennte, Teeküche(n)

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10 Seite 10 von 11 zum Exposé Gateway Gardens, De-Saint-Exupery-Straße 10, Frankfurt am Main 5 OG

11 Seite 11 von 11 zum Exposé Gateway Gardens, De-Saint-Exupery-Straße 10, Frankfurt am Main 5 OG Provision Dieses Angebot erfolgt provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir machen darauf aufmerksam, dass unsere Nachweisund Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages bei Ladenflächen in Höhe von 3,5 Monatsmieten / bei Büroflächen in Höhe von 3,0 Monatsmieten jeweils zuzüglich Neben- und Betriebskosten zuzüglich gesetzlich geltender Mehrwertsteuer vom Mieter an uns zu zahlen ist. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Monatsmieten zuzüglich Neben- und Betriebskosten je Option und Vormietrecht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Vermieter genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Die oben genannten Preise verstehen sich jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.

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