Exklusives Anwesen am Sunnaberg Matschils Triesen

Transkript

1 Kaufobjekt Exklusives Anwesen am Sunnaberg Matschils Triesen Ihr Ansprechpartner CONFIDA Immobilien AG Kirchstrasse 3, Postfach 40 FL-9490 Vaduz CONFIDA Immobilien AG Kirchstrasse 3 Postfach Vaduz Fürstentum Liechtenstein Telefon Fax info@confida.li ÖR FL MWST-Nr

2 Kaufobjekt Exklusives Anwesen am Sunnaberg Matschils Triesen 2 / 10

3 3 / 10

4 Objektbeschrieb Exklusives Anwesen am Sunnaberg in Triesen. Einzigartige Immobilien zeichnen sich durch eine ansprechende Ausstattung, einen ansprechenden Baustil und räumliche Weite aus. Die Lage einer Immobilie hat dabei einen entscheidenden Einfluss. Das Anwesen Matschils 16 in Triesen ist eine dieser einzigartigen Immobilien in Liechtenstein. Die Liegenschaft liegt an leicht erhöhter Lage im Gebiet Sunnaberg/Matschils. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und das Zentrum von Vaduz und Triesen in wenigen Minuten erreichbar. Die erhöhte und ruhige Wohnlage ermöglicht einen weiten Ausblick in Richtung Süden und Westen. Die harmonisch konzipierte Gartenanlage garantiert dabei viel Privatsphäre. Mit dem Betreten des Wohnhauses werden Sie vom edlen Marmor und der Galerie mit offenem Dachstuhl empfangen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée ermöglicht Ihnen gesellige und ruhige Stunden. Die vielen raumhohen Fenster verleihen dem Raum besonders viel Licht und Charme. Die Küche mit Kochinsel ist zugänglich vom Ess- oder dem Empfangsbereich und verfügt über einen hohen Ausbaustandard. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein rund angelegtes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Vorraum. Von diesem Raum sowie dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den idyllischen Garten. Eine gedeckte Terrasse sowie eine Pergola sind gegeben. Der Brunnen und der sehr gepflegte Garten verleihen eine angenehme Ruhe. Ein Gäste-WC, die Garderobe und die Doppelgarage 4 / 10

5 befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind von der Galerie aus alle Räumlichkeiten erreichbar. Es sind Kinderzimmer mit eigenem Balkon, die Büroräumlichkeit mit Archiv und Galerie sowie das Schlafzimmer mit Ankleide- und Wellnessbadezimmer. Der nach Südwesten ausgerichtete, grosszügige Balkon kann von den Büro- und Arbeitsräumlichkeiten sowie dem Schlafzimmer erreicht werden. Im Untergeschoss ist ein Fitnessraum mit Sauna, Tauchbecken und sanitären Einrichtungen vorhanden. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss die Technik, ein Trockenraum, zwei Kellerräume, ein Geräteraum und ein exklusiver, ansprechender Weinkeller. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung, welche über einen eigenen Aussenzugang erschlossen ist. Die Wohnung ist komplett autonom konzipiert. Die 2.5-Zimmerwohnung verfügt über 53 m2, eine Terrasse und diverse Nebenräumen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie über diese einzigartige Immobilie in Liechtenstein. 5 / 10

6 Kaufobjekt Exklusives Anwesen am Sunnaberg Matschils Triesen Objektadresse Matschils 16, 9495 Triesen Informationen Referenznummer 3521 Zimmer 5.5 Wohnfläche 463 m2 Grundstücksfläche 1292 m2 Terrasse/Balkon 72 m2 Bezug Nach Vereinbarung Preis Verkaufspreis Auf Anfrage Detailinformationen Baujahr 1998 Stockwerk - Bodenbeläge - Ansprechpartner Harald Beck harald.beck@confida.li Armando Frick armando.frick@confida.li Silvana Koba silvana.koba@confida.li 6 / 10

7 Orthofoto 7 / 10

8 Vaduz Rheinparkstadion Autobahnanschluss Rhein Bus Triesen Triesenberg Matschils 16 Bus Sportplatz Schulen Situation 8 / 10

9 Situation 9 / 10

10 10 / 10