Sonnenuntergang über den Dächern Schwabings - großzügige 2 Zimmer DT-Wohnung

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1 Sonnenuntergang über den Dächern Schwabings - großzügige 2 Zimmer DT-Wohnung Scout-ID: Objekt-Nr.: Zi4 Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 5 Etagenanzahl: 6 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Ja Balkon/Terrasse: Ja Garten/-mitbenutzung: Ja Personenaufzug: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1984 Qualität der Ausstattung: Normal Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauchskennwert: 164,00 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: sofort Garage/Stellplatz: Tiefgarage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Ihr Ansprechpartner: SCHWABINGER IMMOBILIEN Herr Axel Wolf info@schwabinger-immobilien.de Web: Hausgeld: 350,00 EUR Garage/Stellplatz ,00 EUR Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die vom Käufer zu tragende Maklergebühr beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

2 Objektbeschreibung: Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen, eine mit Westausrichtung, eine mit Südausrichtung, im schönsten Schwabing. Sehr ruhige Lage und sehr gut geschnitten. Eine wunderschöne Wohnung zum Selbstbezug. Ausstattung: * Sehr schöner, großzügiger Wohnraum mit Zugang zu beiden Dachterrassen * Schlafzimmer mit Zugang zur Westterrasse * Schöner Essbereich im Wohnraum * Bad mit Wanne * Einbauküche * Geräumiger Flur * Abstellkammer * Kellerabteil * Duplexparker oben * Waschkeller vorhanden Lage: Die Wohnung liegt wunderbar zentral gelegen. In unmittelbarer Umgebung findet man alles, was das Herz begehrt. Cafés, Bars, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten, Ärzte etc. Die U -Bahn Haltestelle "Hohenzollernplatz" liegt fast vor der Haustür, die Trambahnlinie 27 "Kurfürstenplatz" ist in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen und man kann in Ruhe die Terrassen genießen. Blick über die Dächer Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Es wird keine Gewähr übernommen, für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Mit der anderen Vertragspartei haben wir die Berechtigung eine Honorarvereinbarung zu treffen. Es gelten im Übrigen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin per info@schwabinger-immobilien.de bzw. nutzen den "Schnellkontakt" zum Anbieter. Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter finden. Sunset auf der Terrasse

3 Zimmer: Wohnfläche ca.: 2,00 79,64 m² Terrasse Ansicht Küche Hausansicht

4 Zimmer: Wohnfläche ca.: 2,00 79,64 m² Terrasse bei Nacht Blick zur Terrasse Schöne Anlage Hausansicht

5 Umgebung begrünter Innenhof Duplex TG Platz

6 Grundriss-

7 Grundriss Variante offene Küch

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