Kreise und Städte in Schleswig-Holstein im Vergleich

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1 Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Kreise und Städte in Schleswig-Holstein im Vergleich Bautätigkeit, Wohnen 2017 Herausgegeben am: 15. Februar 2019 Schleswig-Holstein.regional Band 2

2 Kreise und Städte in Schleswig-Holstein im Vergleich Band 2 der Reihe Schleswig-Holstein.regional Herausgeber: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Anstalt des öffentlichen Rechts Steckelhörn Hamburg Auskunft zu dieser Veröffentlichung: Marion Oechsle Telefon: bautaetigkeit@statistik-nord.de Auskunftsdienst: Auskünfte: info@statistik-nord.de Internet: Weitere regionalstatistische Angaben für die Kreise, kreisfreien Städte und die Gemeinden in Schleswig-Holstein finden Sie in dem Internetangebot Meine Region: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Hamburg 2019 Auszugsweise Vervielfältigung und Verbreitung mit Quellenangabe gestattet. Sofern in den Produkten auf das Vorhandensein von Copyrightrechten Dritter hingewiesen wird, sind die in deren Produkten ausgewiesenen Copyrightbestimmungen zu wahren. Alle übrigen Rechte bleiben vorbehalten. Zeichenerklärung: 0 weniger als die Hälfte von 1 in der letzten besetzten Stelle, jedoch mehr als nichts nichts vorhanden (genau Null) Angabe fällt später an Zahlenwert unbekannt oder geheim zu halten Tabellenfach gesperrt, weil Aussage nicht sinnvoll a. n. g. anderweitig nicht genannt u. dgl. und dergleichen ( ) Zahlenwert mit eingeschränkter Aussagefähigkeit / Zahlenwert nicht sicher genug Statistikamt Nord 2 SH.regional Band

3 Inhaltsverzeichnis Tabellen Seite 1. Wohngebäude- und Wohnungsbestand am Baugenehmigungen im Wohnbau im Jahr Fertiggestellte Wohngebäude und Wohungen im Jahr Statistikamt Nord 3 SH.regional Band

4 Wohngebäude- und Wohnungsbestand Die Fortschreibung des Wohngebäude- und Wohnungsbestands erfolgt unter Verwendung der Ergebnisse der Bautätigkeitsstatistik. Sie stellt also keine eigenständige statistische Erhebung, sondern eine Ergebnisermittlung aus vorhandenen statistischen Daten dar. Die Fortschreibung des Wohnungsbestandes erfolgt jeweils zwischen den Wohnungszählungen. Als Anfangsbestand findet das jeweils letzte Zählungsergebnis Verwendung, das bis zur nächsten Zählung mit den jährlichen Ergebnissen der Bautätigkeitsstatistik fortgeschrieben wird. Wohngebäude Wohngebäude sind Gebäude, die mindestens zur Hälfte gemessen am Anteil der Wohnfläche an der Gesamtnutzfläche Wohnzwecken dienen. Zu den Wohngebäuden zählen auch Wohnheime. Außerdem Ferien-, Sommer- und Wochenend- häuser mit einer Mindestgröße von 50 m² Wohnfläche. Wohnungen Unter einer Wohnung sind nach außen abgeschlossene, zu Wohnzwecken bestimmte, in der Regel zusammenliegende Räume zu verstehen, die die Führung eines eigenen Haushalts ermöglichen. Wohnungen haben einen eigenen Eingang unmittelbar vom Freien, von einem Treppenhaus oder einem Vorraum. Zur Wohnung können aber auch außerhalb des eigentlichen Wohnungsabschlusses liegende zu Wohnzwecken ausgebaute Keller- oder Bodenräume (z. B. Mansarden) gehören. Beginnend mit dem Berichtsjahr 2012 gelten auch sonstige Wohneinheiten (d.h. Wohneinheiten ohne Küche oder fest installierte Kochgelegenheit) als Wohnung. Räume Räume sind alle zu Wohnzwecken bestimmte Zimmer mit einer Wohnfläche von mindestens 6 m 2 sowie abgeschlossene Küchen unabhängig von deren Größe. Wohnfläche Wohnfläche ist die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Räume, die ausschließlich zu einer Wohneinheit gehören. Zur Wohnfläche von Wohnungen gehören die Flächen von Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Nebenräumen (Dielen, Abstellräumen, Bad u. dgl.). Baugenehmigung Baumaßnahmen, durch die Wohn- oder Nutzraum zu- oder abgeht bzw. bauliche Veränderungen vorgenommen werden, sind genehmigungs- bzw. anzeigepflichtig. Rauminhalt Rauminhalt ist das von den äußeren Abstellräumen, Begrenzungsflächen eines Gebäudes eingeschlossene Volumen (Bruttorauminhalt); d. h. das Produkt aus der überbauten Fläche und der anzusetzenden Höhe, es umfasst auch den Rauminhalt der Konstruktion (DIN 277 Teil 1 in der jeweils gültigen Fassung). Veranschlagte Kosten Veranschlagte Kosten des Bauwerkes sind die Kosten des Bauwerkes gemäß DIN 276 (in der jeweils gültigen Fassung) als Summe der Kostengruppen 300 und 400. Baukosten im Sinne der Bautätigkeitsstatistik sind somit die Kosten der Baukonstruktionen (einschl. Erdarbeiten und baukonstruktive Einbauten) sowie die Kosten der technischen Anlagen. Kosten für nicht fest verbundene Einbauten, die nicht Bestandteil des Bauwerkes sind, wie Großrechenanlagen oder industrielle Produktionsanlagen, sind nicht einzubeziehen. Die Umsatzsteuer ist in den veranschlagten Kosten enthalten. Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden sind bauliche Veränderungen an bestehenden Gebäuden durch Umbau Ausbau-, Erweiterungs- oder Wiederherstellungsmaßnahmen. Hervorzuheben ist bei dieser Art der Bautätigkeit, dass Wohnungen hier nicht nur neu entstehen, sondern auch entfallen können (z.b. durch Wohnungszusammenlegungen). Die bei diesen Baumaßnahmen entfallenden Wohnungen werden bei der Ermittlung der Zahl genehmigter oder fertig gestellter Wohnungen in Abzug gebracht (saldiert). Es handelt sich also um Nettowerte. Baufertigstellung Ein Bauvorhaben gilt als fertig gestellt, wenn die Arbeiten am Bauvorhaben weitgehend abgeschlossen sind und das Gebäude bzw. die Wohnungen bezogen werden. Entscheidend für die Fertigstellung ist die Ingebrauchnahme und nicht die Schlussabnahme des Bauobjekts durch die Bauaufsichtsbehörde. Nichtwohngebäude Nichtwohngebäude sind Gebäude, die ausschließlich oder überwiegend für Nichtwohnzwecke (gemessen an der Gesamtnutzfläche) bestimmt sind. Hierzu zählen zum Beispiel Anstaltsgebäude, Büro- und Verwaltungsgebäude, landwirtschaftliche Betriebsgebäude und nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude wie Fabrikgebäude, Handelsgebäude, Lagergebäude, Hotels. Statistikamt Nord 4 SH.regional Band

5 Kreise, kreisfreie Städte und ausgewählte Gemeinden in Schleswig-Holstein Ausgewählte Gemeinden: Gemeinden mit mehr als Einw. am Statistikamt Nord 5 SH.regional Band

6 KREISFREIE STADT Kreis Ausgewählte Gemeinde 1. Wohngebäude- und Wohnungsbestand 1 am Wohngebäude insgesamt Wohnungen 2 insgesamt Wohnungen mit Räumen und mehr Wohnungen in Ein- und Zwei- Familienhäusern Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Durchschnittliche Wohnfläche je Wohnung m 2 je Einw. FLENSBURG ,8 44,1 KIEL ,8 38,9 LÜBECK ,7 40,5 NEUMÜNSTER ,0 43,1 Dithmarschen ,7 54,3 Herzogtum Lauenburg ,3 47,5 Nordfriesland ,0 58,1 Ostholstein ,9 52,9 Pinneberg ,7 45,7 Plön ,5 50,1 Rendsburg-Eckernförde ,6 50,4 Schleswig-Flensburg ,6 52,9 Segeberg ,6 46,3 Steinburg ,2 49,4 Stormarn ,8 47,2 Heide, Stadt ,0 46,6 Geesthacht, Stadt ,6 42,7 Husum, Stadt ,9 48,6 Bad Schwartau, Stadt ,3 46,9 Elmshorn, Stadt ,7 42,0 Pinneberg, Stadt ,0 42,2 Quickborn, Stadt ,3 49,4 Wedel, Stadt ,0 44,2 Eckernförde, Stadt ,6 47,5 Rendsburg, Stadt ,6 43,0 Schleswig, Stadt ,1 45,5 Henstedt-Ulzburg ,4 47,1 Kaltenkirchen, Stadt ,0 44,2 Norderstedt, Stadt ,3 43,8 Itzehoe, Stadt ,3 45,5 Ahrensburg, Stadt ,4 46,5 Bad Oldesloe, Stadt ,7 42,8 Reinbek, Stadt ,2 46,1 Schleswig-Holstein ,5 47,8 Zum Vergleich ,4 47,5 Kreisfreie Städte ,0 40,7 Zum Vergleich ,0 40,6 Minimum ,8 38,9 Maximum ,0 44,1 Kreise ,1 49,8 Zum Vergleich ,0 49,5 Minimum ,9 45,7 Maximum ,6 58,1 Ausgewählte Gemeinden ,8 44,8 Zum Vergleich ,8 44,7 Minimum ,6 42,0 Maximum ,4 49,4 Statistikamt Nord 6 SH.regional Band

7 Wohnungsbestand nach Anzahl der Räume in % am Kreisfreie Städte FLENSBURG 17,1 28,9 26,2 27,8 KIEL 19,0 30,7 25,6 24,6 1-2 Räume 3 Räume LÜBECK 17,5 26,6 27,7 28,3 4 Räume 5 Räume und mehr NEUMÜNSTER 12,2 26,9 26,6 34, Kreise Dithmarschen Herzogtum Lauenburg Nordfriesland Ostholstein Pinneberg Plön Rendsburg-Eckernförde Schleswig-Flensburg Segeberg Steinburg Stormarn 6,9 9,5 10,4 12,7 11,6 7,8 8,9 6,7 9,7 8,8 8,9 14,5 17,8 19,0 21,9 19,9 17,8 17,0 16,3 18,0 17,6 15,7 21,6 23,4 22,3 23,3 24,7 22,5 21,9 21,9 23,9 22,6 24,0 57,0 49,2 48,3 42,1 43,8 51,8 52,2 55,0 48,4 51,0 51, Räume 3 Räume 4 Räume 5 Räume und mehr Ausgewählte Gemeinden Heide, Stadt Geesthacht, Stadt Husum, Stadt Bad Schwartau, Stadt Elmshorn, Stadt Pinneberg, Stadt Quickborn, Stadt Wedel, Stadt Eckernförde, Stadt Rendsburg, Stadt Schleswig, Stadt Henstedt-Ulzburg Kaltenkirchen, Stadt Norderstedt, Stadt Itzehoe, Stadt Ahrensburg, Stadt Bad Oldesloe, Stadt Reinbek, Stadt 11,4 17,6 9,9 13,8 13,5 17,0 10,0 15,6 13,5 18,0 12,3 7,9 13,1 12,8 14,7 12,9 11,0 9,6 21,3 21,8 21,1 24,0 21,4 23,6 16,7 16,0 27,4 22,3 29,0 26,7 22,5 22,4 22,2 24,1 17,4 14,7 19,6 26,3 26,0 27,3 25,7 27,2 24,4 25,1 25,5 25,7 24,5 26,9 23,4 26,9 26,2 23,0 23,8 25,3 41,0 34,6 41,8 36,6 37,9 35,0 48,1 31,4 38,5 28,4 34,1 53,6 41,2 38,1 35,0 46,7 50,4 45, Räume 3 Räume 4 Räume 5 Räume und mehr Statistikamt Nord 7 SH.regional Band

8 Wohnfläche je Einw. am Kreisfreie Städte und Kreise Stormarn FLENSBURG KIEL Steinburg 49,4 47,2 44,1 LÜBECK Segeberg 46,3 38,9 40,5 43,1 NEUMÜNSTER Schleswig-Flensburg 52,9 54,3 Dithmarschen Rendsburg-Eckernförde 50,4 47,5 Herzogtum Lauenburg 50,1 45,7 Plön Pinneberg 52,9 Nordfriesland 58,1 Ostholstein Grafikmittelpunkt beginnt bei 30 m 2 Schleswig-Holstein Anmerkungen zu den Daten 1 Wohngebäude- und Wohnungsbestand Fortschreibungsergebnisse auf Grundlage der endgültigen Ergebnisse der Gebäude- und Wohnungszählung Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden, einschließlich Wohnheimen Statistikamt Nord 8 SH.regional Band

9 2. Baugenehmigungen 1 im Wohnbau, einschließlich Wohnheime im Jahr 2017 KREISFREIE STADT Kreis Ausgewählte Gemeinde Anzahl m 3 Anzahl Errichtung neuer Wohngebäude (Neubau) Wohnungen je Einw. Wohngebäude Rauminhalt Wohnräume (einschl. Küchen) Wohnfläche veranschlagte Kosten Baumaßnahmen an bestehenden Wohngebäuden Wohnungen Wohnfläche veranschlagte Kosten Anzahl m EUR Anzahl m EUR FLENSBURG , , , KIEL , , , LÜBECK , , , NEUMÜNSTER , , , Dithmarschen , , , Herzogtum Lauenburg , , , Nordfriesland , , , Ostholstein , , , Pinneberg , , , Plön , , , Rendsburg-Eckernförde , , , Schleswig-Flensburg , , , Segeberg , , , Steinburg , , , Stormarn , , , Heide, Stadt , , ,8 774 Geesthacht, Stadt , , , Husum, Stadt , , , Bad Schwartau, Stadt , , , Elmshorn, Stadt , , , Pinneberg, Stadt , , , Quickborn, Stadt , , , Wedel, Stadt , , , Eckernförde, Stadt , , , Rendsburg, Stadt , , , Schleswig, Stadt , , , Henstedt-Ulzburg , , , Kaltenkirchen, Stadt , , ,3 402 Norderstedt, Stadt , , , Itzehoe, Stadt , , , Ahrensburg, Stadt , , , Bad Oldesloe, Stadt , , ,4 714 Reinbek, Stadt , , , Schleswig-Holstein , , , Zum Vergleich , , , Kreisfreie Städte , , , Zum Vergleich , , , Minimum , , , Maximum , , , Kreise , , , Zum Vergleich , , , Minimum , , , Maximum , , , Ausgewählte Gemeinden , , , Zum Vergleich , , , Minimum , , ,3 402 Maximum , , , Statistikamt Nord 9 SH.regional Band

10 Kreisfreie Städte Baugenehmigungen für Wohnungen im Jahr 2017 FLENSBURG 765 LÜBECK KIEL Wohnungen, Neubau Wohnungen durch Baumaßnahmen NEUMÜNSTER Kreise Segeberg Pinneberg Schleswig-Flensburg Rendsburg-Eckernförde Stormarn Nordfriesland Ostholstein Herzogtum Lauenburg Dithmarschen Plön Steinburg Wohnungen, Neubau Wohnungen durch Baumaßnahmen Ausgewählte Gemeinden Norderstedt, Stadt Ahrensburg, Stadt Kaltenkirchen, Stadt Husum, Stadt Schleswig, Stadt Eckernförde, Stadt Quickborn, Stadt Pinneberg, Stadt Geesthacht, Stadt Reinbek, Stadt Bad Schwartau, Stadt Elmshorn, Stadt Wedel, Stadt Henstedt-Ulzburg Rendsburg, Stadt Itzehoe, Stadt Bad Oldesloe, Stadt Heide, Stadt Wohnungen, Neubau Wohnungen durch Baumaßnahmen Statistikamt Nord 10 SH.regional Band

11 Genehmigte Wohnungen in Wohngebäuden (Neubau) je Einw. im Jahr 2017 Kreisfreie Städte und Kreise Stormarn 8,0 FLENSBURG KIEL Steinburg 4,8 LÜBECK Segeberg 5,6 6,9 Schleswig-Flensburg 2,6 2,0 3,1 2,3 3,0 NEUMÜNSTER Dithmarschen Rendsburg-Eckernförde 4,4 3,1 4,4 Herzogtum Lauenburg Plön 4,4 5,1 6,7 Nordfriesland Pinneberg Ostholstein Schleswig-Holstein Anmerkungen zu den Daten 1 Baugenehmigungen einschließlich Wohnheime Statistikamt Nord 11 SH.regional Band

12 3. Fertiggestellte Wohngebäude und Wohungen im Jahr 2017 KREISFREIE STADT Kreis Ausgewählte Gemeinde Wohngebäude Neubau davon mit Wohnungen 3 und mehr Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Wohnungen in Wohngebäuden je Einw. insgesamt insgesamt Alle Baumaßnahmen 2 Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden davon mit Räumen und mehr Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl FLENSBURG , KIEL , LÜBECK , NEUMÜNSTER , Dithmarschen , Herzogtum Lauenburg , Nordfriesland , Ostholstein , Pinneberg , Plön , Rendsburg-Eckernförde , Schleswig-Flensburg , Segeberg , Steinburg , Stormarn , Heide, Stadt , Geesthacht, Stadt , Husum, Stadt , Bad Schwartau, Stadt , Elmshorn, Stadt , Pinneberg, Stadt , Quickborn, Stadt , Wedel, Stadt , Eckernförde, Stadt , Rendsburg, Stadt , Schleswig, Stadt , Henstedt-Ulzburg , Kaltenkirchen, Stadt , Norderstedt, Stadt , Itzehoe, Stadt , Ahrensburg, Stadt , Bad Oldesloe, Stadt , Reinbek, Stadt , Schleswig-Holstein , Zum Vergleich , Kreisfreie Städte , Zum Vergleich , Minimum , Maximum , Kreise , Zum Vergleich , Minimum , Maximum , Ausgewählte Gemeinden , Zum Vergleich , Minimum , Maximum , Statistikamt Nord 12 SH.regional Band

13 Fertiggestellte Wohnungen (alle Baumaßnahmen) nach Anzahl der Räume in % im Jahr 2017 Kreisfreie Städte FLENSBURG 8,2 55,8 36,1 KIEL 27,0 48,7 24,2 1-2 LÜBECK 36,1 40,6 23, und mehr NEUMÜNSTER 5,8 46,8 47, Kreise Dithmarschen Herzogtum Lauenburg Nordfriesland Ostholstein Pinneberg Plön Rendsburg-Eckernförde Schleswig-Flensburg Segeberg Steinburg Stormarn 10,9 10,4 15,0 21,9 22,3 7,2 17,7 10,6 10,3 10,8 12,1 39,1 39,4 51,8 49,9 41,9 39,5 41,1 48,4 44,7 42,6 40,4 50,0 50,3 33,2 28,1 35,7 53,3 41,1 41,0 44,9 46,6 47, und mehr Ausgewählte Gemeinden Heide, Stadt Geesthacht, Stadt Husum, Stadt Bad Schwartau, Stadt Elmshorn, Stadt Pinneberg, Stadt Quickborn, Stadt Wedel, Stadt Eckernförde, Stadt Rendsburg, Stadt Schleswig, Stadt Henstedt-Ulzburg Kaltenkirchen, Stadt Norderstedt, Stadt Itzehoe, Stadt Ahrensburg, Stadt Bad Oldesloe, Stadt 0,0 Reinbek, Stadt 5,9 50,0 23,2 33,3 35,9 22,8 36,6 11,3 34,5 27,4 28,7 59,5 13,7 8,1 3,6 18,2 23,4 19,8 54,7 46,8 55,0 34,7 42,6 49,4 54,5 34,3 27,3 53,6 44,7 56,4 52,3 39,3 54,2 54,1 53,7 25,3 18,5 17,6 15,2 31,7 45,2 41,4 47,1 34,0 30,8 45,5 59,8 22,7 23,2 22,0 7,7 24,9 24, und mehr Statistikamt Nord 13 SH.regional Band

14 Fertiggestellte Wohnungen in Wohngebäuden (Neubau) je Einw. im Jahr 2017 Kreisfreie Städte und Kreise Stormarn FLENSBURG KIEL Steinburg 3,9 2,5 LÜBECK Segeberg 4,1 2,3 1,3 1,7 1,7 NEUMÜNSTER Schleswig-Flensburg 5,6 2,2 Dithmarschen Rendsburg-Eckernförde 3,1 2,6 5,2 Herzogtum Lauenburg Plön Pinneberg 5,3 4,2 Nordfriesland 7,6 Ostholstein Schleswig-Holstein Anmerkungen zu den Daten 1 Wohngebäude ohne Wohnheime 2 Alle Baumaßnahmen Neubau und Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden 3 Räume einschließlich Küchen Statistikamt Nord 14 SH.regional Band