So kaufen Sie eine Prestige-Immobilie in Florenz

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1 Rif. 0537

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax in den Huegeln von Florenz PRESTIGE-GUT IN FLORENZ Beschreibung Nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, in den grünen Hügeln des Chianti eingetaucht wird diese wunderbare Prestige Immobilie, in seiner ganzen Pracht, zum Verkauf angeboten. Das Gut besteht aus einer wichtigen historischen Villa und 5 kleine Dörfern, die sich in den verschiedenen Bereichen des Grundstücks befinden und insgesamt aus 11 unabhängigen Gebäuden bestehen. Früher gehörte dieses Gut einer illustren Florentiner Familie. Das Anwesen besteht aus einer Medici Villa aus dem achtzehnten Jahrhunderts, einer privaten Kapelle und einer Reihe von inneren Landhäusern. Das Anwesen von gro?em Prestige bietet eine riesigen Innenraum.

3 Das Haupthaus und der Hof haben eine Gesamtfläche von 1022 m2 : Die Türen und Fensterläden, aus der charakteristischen, leuchtend, roten Farbe geben den Zimmern ein frisches Gefühl. Kassettendecken oder gewölbt Decken, Marmor-oder Parkettböden, elegante und raffinierte Einrichtung, antike Kamine, wertvolle Teppiche - jedes Zimmer hat einen magischen Touch und zeugt von Finesse und einer zeitlosen Klasse. Die großen Fenster lassen viel Lichtein, das jeden Winkel der verschiedenen Bereiche überflutet und erleuchtet. Das warme und natürliche Licht ist sehr harmonisch zu der Umwelt. Zahlreiche Nebengebäude ergänzen die innere Oberfläche. Wenn man das Haus, den Hof und die Kellerräume ausschließt, kann man elf Gebäude zählen, die zu dieser renommierten Immobilien gehören. Jedes Gebäude zeigt seine starke Konnotationen, typisch für die Gegend. Der landwirtschaftliche Betrieb von ca. 14 Hektar besteht grossteils aus Weinbergen, typisch für das Chianti- Gebiet. Weiters findet man Olivenhaine mit ca Pflanzen, zwei Seen, einen Nusswald und ein bewaldetes Gebiet, das das Prestige - Anwesen ergänzt. Das Land um die Immobilie umfasst ingesamt circa 140 Hektar. Von der, zum Verkauf angebotenen Prestige -Anlage genießt man einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und auf die toskanischen Landschaft. Wobei nicht zu vergessen ist, das sich dieser Luxus-Komplex nur wenige Minuten vom Zentrum von Florenz befindet. Technische Daten LOCATION Florenz, die Hauptstadt der Toskana von extremer Schönheit und ewigem Charme, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage in der Mitte eines Hohlraums, einem Amphitheater ähnlich, von den schönen Hügeln von Cercina, Fiesole, Settignano, Arcetri und Poggio Imperiale umgeben. Hier liegt Bellosguardo. In diesem Szenario gibt es viele Luxus-Anwesen, sowie antike Villen und Prestige-Objekte. Es gibt zahlreiche Attraktionen, die die Stadt Florenz bietet: Denkmäler und Paläste, Plätze, Theater, Brücken, Kunst- und Bauwerke. Neben dem historischen Zentrum - der "Wiege der Renaissance", verdient auch die Peripherie ihrer Beachtung: die sanften Hügel rund um Florenz sind die Heimat von zahlreichen antiken Villen, die ein echter Leckerbissen für Auge und Seele sind. Region: Toskana Gemeinde: Florenz

4 Gebiet: Huegel von Florenz Art: Prestige-Gut - toskanische Villa im Chianti Innenflaeche: 1022 m2 Villa und landwirtschaftlicher Betrieb 63 m2 Weinkeller 324 m2 erster Komplex 275 m2 zweiter Komplex 359 m2 Kapelle 441 m2 Landhaus m2 Landhaus m2 Gebaeude m2 Gebaeude m2 Gebaeude m2 Gebaeude 4 75 m2 Gebaeude m2 Gebaeude 6 Aussenflaeche: 26 ha Olivenhain 14 ha Nusswald - Baumalter 10 Jahre 2.5 ha Weinberge Alter 4 Jahre 5.5 ha Weinberge Alter 30 anni 2 ha Weinberge Alter 10 anni 7 ha landwirtschaftlicher Boden 73 ha Wald 6.8 ha Weideland 1.2 ha nicht bepflanze Flaeche Toskana - Florenz. Flughafen Firenze Peretola. Prato 15 km - Pistoia 30 km - Siena 50 km Lucca 80 km - Pisa 80 km - Bologna 80 km.

5 Rif.: 0537 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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28 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel