Kinderfreundliches 6.5 Zi. Einfamilienhaus an ruhiger Lage

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1 Seite 1 / 14 Kinderfreundliches 6.5 Zi. Einfamilienhaus an ruhiger Lage, (Gossau ZH) Frühling 2019

2 Seite 2 / 14 Kinderfreundliches 6.5 Zi. Einfamilienhaus an ruhiger Lage Verkaufsrichtpreis: CHF Beschreibung Dieses moderne und familienfreundliche 6.5 Zimmerhaus finden Sie in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier an sonniger Lage. Die Liegenschaft mit 164m² Nettowohnfläche und rund 665m² Grundstückfläche wurde im Jahre 1979 erbaut, im Jahr 2014 renoviert und ist in einem ausgesprochen guten Zustand. Nebst dem wundervollen Garten, welcher viel Spielraum für Pflanzenliebhaber, Platz für Kinder und Haustiere bietet, wird Sie der offene Grundriss und das grosse helle Wohnzimmer überzeugen. Behaglichkeit und warmes Ambiente werden hier gross geschrieben und lassen keine Wünsche offen! Räume im UG: - integrierte und angebaute Doppel-Garage - 1 Zimmer - Keller / Schutzraum - Waschküche Räume im EG: - grosszügiger Eingangsbereich - Gästetoilette - 1 Zimmer - Wohn- und Essbereich mit Warmluft-Cheminée - moderne Küche - Gartenzugang Räume im OG: - 3 grosse Schlafzimmer - 1 Balkon - Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC, Doppellavabo Technische Daten - 3 Stockwerke Zimmer (davon 4 Schlafzimmer) - 1 Nasszelle - 164m² Wohnfläche - 665m² Grundstückfläche - Baujahr im Jahr 2014 frisch renoviert - elektrisches Heizzungssystem - Warmwasseraufbereitung elektrisch - Nebenkosten monatlich CHF Innenparkplätze inkl. - 2 Aussenparkplätze, (Gossau ZH) Frühling 2019

3 Seite 3 / 14 Über die Gemeinde Während im alten Dorfkern von Grüt noch immer einige alte charakteristische Flarzhäuser zu finden sind, hat sich der Gossauer Ortsteil seit den 50er Jahren stetig weiterentwickelt und mordernisiert. Heute zählt die Gemeinde, welche zum Bezirk Hinwil im Zürcher Oberland gehört, rund 2100 Einwohner und liegt in einer wunderschönen Drumlinlandschaft. Geschäfte Mit einer Dorfbäckerei sowie einem Volg mit Postagentur fehlt es Ihnen nichts für den täglichen Bedarf. Ebenso sind in Gossau, welches in unmittelbarer Nähe liegt, Grossverteiler wie Migros, Coop und Denner sehr gut zu erreichen. In nicht einmal 10min Fahrzeit erreichen Sie ebenfalls grössere Gemeinden wie Wetzikon, Uster, Volketswil und Hinwil welche eine Hohe Dichte an Industriegewerben mit Fachgeschäften und Einkaufszentren (Jumbo, Bau&Hobby, Volkiland etc.) aufweisen Verkehrsanbindungen Das Dorf Grüt liegt im Zürcher Oberland, nur wenige Fahrminuten von den Städten Uster und Wetzikon entfernt und ist dementsprechend verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Grossstadt Zürich und den internationale Flughafen Kloten erreichen Sie dank dem dichten Busnetz und der S-Bahn binnert 30 Minuten. Kontakt für Besichtigungen Herr Bitte melden Sie sich bei Interesse entweder telefonisch an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren., (Gossau ZH) Frühling 2019

4 Seite 4 / 14 Lage Die Gemeinde Grüt ist für Naturliebhaber die reinste Wohlfühloase! Von Wanderern oder Fans von ausgedehnten Spaziergängen, über Jogger, Inlineskater, bis hin zu Velo- und Mountainbikefahrern werden Sie hier alles antreffen. Geniessen Sie vom Gerbel bei Herschmettlen aus die paradiesische Aussicht und lassen Sie sich von der idyllischer Drumlinlandschaft verführen. Das weitläufige Schwimmbad in Gossau sorgt für die gewünschte Abkühlung und Entspannung an heissen Sonnentagen oder fahren Sie an einen der nächstgelegenen Seen, wie z.b. Pfäffikersee, oder Greifensee! Ebenfalls lohnt es sich, die unverbaute Naturlandschaft im Tösstal, auf dem Hörnli, dem Bachtel und den Pfannenstiel auf eigene Faust zu erkunden. Distanzen Einkaufsmöglichkeit 500m Bahnhof 2500m Bushaltestelle 300m Autobahn 8000m Kindergarten 300m Primarschule 200m Sekundarschule 2000m Flughafen 25000m Post 500m Bank 2500m, (Gossau ZH) Frühling 2019

5 Seite 5 / 14 Eigenschaften Aussenbereich Balkon Gartensitzplatz Parkplatz Garage Umgebung Dorf ruhige Lage Bushaltestelle Kinder willkommen Kindergarten Primarschule Sekundarschule Innenbereich Cheminée Dusche Badewanne Gäste-WC Keller 3-fach Verglasung helles Ambiente Ausstattung moderne Küche Kochherd Glaskeramik Ofen Kühlschrank Tiefkühler Waschmaschine/ Tumbler Telefonanschluss Kabelfernsehen Internetanschluss Boden Parkettboden Marmor Zustand gut Stil klassisch modern Ausrichtung nach Süden Besonnung optimal, (Gossau ZH) Frühling 2019

6 Seite 6 / 14 Bilder Der atemberaumbende Garten mit Sitzplatz Die weitläufige Wiese bietet Platz für Spiel und Spass, (Gossau ZH) Frühling 2019

7 Seite 7 / 14 Es erwartet Sie einen gepflegten Umschwung rund ums Haus Neben dem gedeckten Hauseingang befindet sich ein Geräteschuppen, (Gossau ZH) Frühling 2019

8 Seite 8 / 14 Das grosszügige und moderne Bad ist mit einer bodenebenen Glasdusche, sowie Badewanne, Doppellavabo und Toilette ausgestattet Ebenso modern und frisch kommt natürlich das renovierte Gästebad daher, (Gossau ZH) Frühling 2019

9 Seite 9 / 14 Der helle Essbereich mit Zugang zum Garten eignet sich hervorragend als Zentrum des Familienlebens, (Gossau ZH) Frühling 2019

10 Seite 10 / 14 Das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée lädt zum Verweilen ein In dieser modern ausgestatteten Küche lassen sich Gourmet-Träume verwirklichen!, (Gossau ZH) Frühling 2019

11 Seite 11 / 14 Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet Die hell verkleideten Dachschrägen wirken heimelig und sorgen für den Wohlfühl-Faktor, (Gossau ZH) Frühling 2019

12 Seite 12 / 14 Grundriss Untergeschoss, (Gossau ZH) Frühling 2019

13 Seite 13 / 14 Grundriss Erdgeschoss, (Gossau ZH) Frühling 2019

14 Seite 14 / 14 Grundriss Obergeschoss, (Gossau ZH) Frühling 2019