RWE Power - Herr Marcel Martin Liegenschaftsentwicklung RWE Power AG

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1 RWE Power - Ein starker Partner im rheinischen i h Revier Herr Marcel Martin Liegenschaftsentwicklung RWE Power AG RWE Power (PCO-I)

2 Themen > Arbeiten bei RWE Power Ausbildung und Arbeitsplätze > Von der Nachbarschaftshilfe h hilf zur Strukturentwicklung t kl Flächenentwicklung im rheinischen Revier > RWE Power als Auftraggeber Zusammenarbeit mit der Region > Immobilienpreise in Kraftwerksnähe Einfluss von Kraftwerksneubauten RWE Power (Fachtagung )

rheinischen Revier > RWE Power als Auftraggeber Zusammenarbeit mit der Region >

3 Rheinisches Braunkohlenrevier Wirtschaftsraum mit Tradition RWE Power (Fachtagung )

4 Wirtschaftliche Bedeutung der Braunkohle im rheinischen Revier > Arbeitsplätze im rhein. Revier*: ca davon Ausbildungsplätze: ca. 800 davon jährlich neu: ca. 270 > Brutto-Lohnsumme 2010: ca. 700 Mio. > Auftragsvolumen RWE Power im rheinischen Revier: ca. 1 Mrd. /Jahr > erhebliche Gewerbesteuerzahlungen *Stand RWE Power (Fachtagung )

270 > Brutto-Lohnsumme 2010: ca. 700 Mio.

5 RWE Power engagiert sich langfristig Investitionen in Zukunft und Bildung Berufsausbildung > Zurzeit rund 800 Auszubildende allein im Rheinischen Braunkohlenrevier; 23 Ausbildungsberufe > Unbefristete Übernahme von 120* Azubis in 2011 Ich pack das > Zurzeit 65 Praktikanten bei RWE Power, davon 53 im Bereich Braunkohle > Förderung hin zur Ausbildungsreife; Begleitung der Berufswahl > Übernahmequote von 85% in 2011 future power > Förderung leistungsstarker Auszubildender bei RWE Power RWE Power leistet großen Beitrag zur nachhaltigen Förderung Auszubildender d und Jugendlicher *umfasst direkt und indirekt unbefristet übernommene Auszubildende Erwin Winkel RWE Power KBR RWE Power 21. November 2011 SEITE 5

Ausbildungsreife; Begleitung der Berufswahl > Übernahmequote von 85% in 2011 future power > Förderung leistungsstarker Auszubildender bei RWE Power RWE Power leistet großen

6 RWE Power schafft Perspektiven Förderung von Schulen in der Region Beispiele in Bergheim > Lehrerfortbildung > Innovationsspiele: Jugend denkt Zukunft und Berufsorientierung von morgen > Begleitung des Berufswahlsiegelprozesses > Praktischer Unterricht in den Ausbildungszentren > Turbopraktikum > Unterstützung der Aktion Zukunftspate RWE Power macht junge Menschen fit für die Arbeitswelt Erwin Winkel RWE Power KBR RWE Power 21. November 2011 SEITE 6

Berufswahlsiegelprozesses > Praktischer Unterricht in den Ausbildungszentren > Turbopraktikum > Unterstützung der

7 Nachwuchssicherung genießt einen hohen Stellenwert bei RWE Power Auszubildende RWE Power* RWE Power Rheinisches Revier *Zahl der Auszubildenden sind auf der Grundlage RWE Power operativ ermittelt worden (RWE Power inkl. KGG und KLE) Erwin Winkel RWE Power KBR RWE Power 21. November 2011 SEITE 7

Auszubildenden sind auf der Grundlage RWE Power operativ ermittelt worden

8 Themen > Arbeiten bei RWE Power Ausbildung und Arbeitsplätze > Von der Nachbarschaftshilfe h hilf zur Strukturentwicklung t kl Flächenentwicklung im rheinischen Revier > RWE Power als Auftraggeber Zusammenarbeit mit der Region > Immobilienpreise in Kraftwerksnähe Einfluss von Kraftwerksneubauten Erwin Winkel RWE Power KBR RWE Power 21. November 2011 SEITE 8

Revier > RWE Power als Auftraggeber Zusammenarbeit mit der Region > Immobilienpreise in

9 Zusammenarbeit mit der Region gestern: Nachbarschaftshilfe RWE Power (Fachtagung )

10 Zusammenarbeit mit der Region heute: partnerschaftliche Flächenentwicklung RWE Power (Fachtagung )

11 Übersicht: Zusammenarbeit mit Revierkommunen Wohnen und Gewerbe RWE Power (Fachtagung )

12 10 Jahre gemeinsame Flächenentwicklung Partnerschaft führt zum Erfolg > Investition RWE Power: ca. 6 Mio. /Jahr > Baugrundstücke: ca > Folgeinvestitionen (10 Jahre): ca. 1 Mrd. > angesiedelte Betriebe: ca. 100 > Arbeitsplätze: ca Gemeinsame Aktivitäten stabilisieren die Region. RWE Power (Fachtagung )

500 > Folgeinvestitionen (10 Jahre): ca. 1 Mrd. > angesiedelte Betriebe: ca.

13 Entwicklung der Zusammenarbeit mit der Region morgen: zukunftsorientierte Strukturentwicklung RWE Power (Fachtagung )

14 Flächenentwicklungen im rheinischen Revier Beispiele Gewächshauspark Neurath Kraft-Wärme-Kopplung (größtes Gewächshaus in NRW) Industrieansiedlung SANY Bedburg Mühlenerft Mühlenerft (größte chin. Green-field field -Ansiedlung in Europa) Masterplan :terra nova RWE Power (Fachtagung )

Industrieansiedlung SANY Bedburg Mühlenerft Mühlenerft (größte chin.

15 Beachtung der demographischen Entwicklung Tagebaurandgemeinden > Demographische Entwicklung stellt insbesondere für ländlichen Raum große Herausforderung dar > Stabilisierung von Dorfkernen > Erhalt von Infrastrukturen > Unterstützung der Vereine RWE Power leistet Beitrag in Tagebaurandgemeinden durch gezielte Nachbarschaftshilfe und know-how -Bereitstellung. RWE Power (Fachtagung )

Erhalt von Infrastrukturen > Unterstützung der Vereine RWE Power leistet Beitrag in

16 Themen > Arbeiten bei RWE Power Ausbildung und Arbeitsplätze > Von der Nachbarschaftshilfe h hilf zur Strukturentwicklung t kl Flächenentwicklung im rheinischen Revier > RWE Power als Auftraggeber Zusammenarbeit mit der Region > Immobilienpreise in Kraftwerksnähe Einfluss von Kraftwerksneubauten RWE Power (Fachtagung )

17 Vergabe von Bauaufträgen im rheinischen Revier Ca. 3 Milliarden Euro pro Jahr vergibt RWE für Materiallieferungen und Leistungen. Davon fließen gut ein Drittel, d.h. rund 1 Milliarde Euro in das Rheinische Braunkohlenrevier. Wir wollen die Auftragsvergabe an Firmen im Rheinischen Revier stärken RWE Power SEITE 17

18 Hebel zur Stärkung der Vergaben in das Rheinische Revier Bonus Revieransässigkeit wird bei entsprechender Wettbewerbsfähigkeit im Angebotsvergleich positiv bewertet Nachunternehmer h Hauptauftragnehmer werden angehalten, vorzugsweise wettbewerbsfähige regionale Subunternehmer einzubinden Partnerfirmen Regionale Firmen werden verstärkt in Bieter- und Lieferantenlisten aufgenommen SEITE 18

Hauptauftragnehmer werden angehalten, vorzugsweise wettbewerbsfähige regionale Subunternehmer

19 Bedarf an unterschiedlichen Baugewerken Tiefbau und Fundamente, Erd- und Bohrarbeiten Straßen / Wege / Plätze Maurer- und Betonarbeiten, Kernbohren und Sägen Tischler- und Schreinerarbeiten Dach-, Zimmerer- und Bauklempnerarbeiten Wand- und Deckenverkleidungen Bodenbeläge, Fliesen und Platten, Fassade Anstreichen und Tapezieren Zäune und Abbrüche Gleisbauarbeiten Brunnen- und Schachtbau, Wasserhaltung und Kanäle Vergabesumme 2010: rund 100 Mio. Euro! plus Elektro, Metall, Heizung / Klima / Sanitär, Gerüstbau, Wartung und Rohstoffe RWE Power SEITE 19

Fliesen und Platten, Fassade Anstreichen und Tapezieren Zäune und Abbrüche Gleisbauarbeiten Brunnen- und Schachtbau, Wasserhaltung und Kanäle

20 Internetportal Bauleistungen Internetbasierte Beschaffung von Bauleistungen: > RWE Power AG > Lieferantenkontakt Internetbasierte Beschaffung von Bauleistungen Die RWE Power AG nutzt das Internetportal vergabe.arriba-net.de zur Beschaffung von Bauleistungen. Auf der Plattform können Sie sich jederzeit und aktuell über laufende Ausschreibungen informieren. Damit Sie am Ausschreibungsverfahren teilnehmen können, ist eine Registrierung auf der Internetplattform erforderlich. Ansprechpartner des Einkaufs ist für Sie: Friedhelm Schillings an Friedhelm Schillings Ansprechpartner der Bauplanung und -genehmigung ist für Sie: Manfred Waskow an Manfred Waskow RWE Power SEITE 20

Auf der Plattform können Sie sich jederzeit und aktuell über laufende Ausschreibungen informieren.

21 Themen > Arbeiten bei RWE Power Ausbildung und Arbeitsplätze > Von der Nachbarschaftshilfe h hilf zur Strukturentwicklung t kl Flächenentwicklung im rheinischen Revier > RWE Power als Auftraggeber Zusammenarbeit mit der Region > Immobilienpreise in Kraftwerksnähe Einfluss von Kraftwerksneubauten RWE Power SEITE 21

22 Entwicklung von Bodenrichtwerten an kraftwerksnahen Wohnstandorten > Untersuchung durch Universität Bonn in 2010 Institut für Städtebau und Bodenordnung Herr Prof. Dr.-Ing. Theo Kötter RWE Power SEITE 22

23 Auswahl kraftwerksnaher und ferner Ortschaften Lage der Kraftwerke und der untersuchten Ortsteile Kraftwerksnahe Orte Referenzorte 1. Bedburg Rath* 1. Kaster Rheidt-Hüchelhoven* 2. Kirdorf 3. Niederaußem 3. Glesch* Oberaußem 4. Paffendorf* Büsdorf* 5. Zieverichi Fliesteden* 6. Quadrath-Ichendorf 1 7. Neurath 7. Glessen 8. Frimmersdorf 8. Pulheim Barrenstein* Stommelerbusch Allrath* 9. Nettesheim/ 11. Oekhoven* Butzheim Vanikum* 10. Frixheim /Anstel Evinghoven* Gohr/Broich* Ramrath* Wevelinghoven 15. GV-Südstadt 4 Kraftwerke 1. Frimmersdorf 5 2. Neurath 6 3. Niederaußem *) regionalplanerisch Freiraum RWE Power SEITE 23

24 Entwicklung Bodenrichtwerte für Wohnbauland Bodenrichtwertniveau ab 1994 Orte im Rhein-Erft-Kreis Mittelwerte Bodenrichtwertniveau Rhein Erftkreis Referenz Kraftwerksnah Bauzeit BoA 1 Knick aufgrund Umstellung der Bewertungskriterien* Bauzeit BoA 2&3 /m Die Immobilienpreisentwicklung ist unabhängig von der Kraftwerksnähe und Bautätigkeit. *) erschließungsbeitragspflichtig auf erschließungsbeitragsfrei RWE Power SEITE 24

25 Entwicklung Bodenrichtwerte für Wohnbauland Bodenrichtwertniveau t i ab 1994 Orte im Rhein-Kreis i Neuss Mittelwerte Bodenrichtwertniveau Rhein Kreis Neuss Referenz Kraftwerksnah Bauzeit BoA 1 Knick aufgrund Umstellung der Bewertungskriterien* Bauzeit BoA 2&3 /m Die Immobilienpreisentwicklung ist unabhängig von der Kraftwerksnähe und Bautätigkeit. *) Erschließungsbeitragspflichtig auf Erschließungsbeitragsfrei RWE Power SEITE 25

26 Entwicklung Bodenrichtwerte für Wohnbauland Schlussfolgerungen Entwicklung der Bodenrichtwerte ist seit dem Jahr 1988 größtenteils in den Einflussgebieten als auch in den Referenzgebieten positiv verlaufen Entwicklungsverläufe folgen den allgemeinen konjunkturellen Trends auf dem Immobilienmarkt und lassen keine lokalen Effekte erkennen Einfluss der Kraftwerksstandorte und der Neubauvorhaben lässt sich für den Zeitraum 1988 bis 2010 nicht erkennen Einschätzung wird durch die Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse gestützt Zukünftige Entwicklungen werden primär durch den demographischen Wandel beeinflusst (Bevölkerungsrückgang, sinkende Geburtenrate, Abwanderungen) Durch BoAplus Niederaußem ist kein Einfluss auf die Entwicklung der Immobilienpreise zu erwarten. RWE Power SEITE 26

27 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! k RWE Power (PCO-I)

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