Neu bauen oder sanieren? Sie entscheiden!

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1 Neu bauen oder sanieren? Sie entscheiden! Kleinblittersdorf, Einfamilienhaus, Baujahr 1936 Ihr Ansprechpartner Telefon: Anbieter S-Pro-Finanz Immobilien- Beratungs- und Vermittlungs-GmbH der Sparkasse Saarbrücken Eisenbahnstraße Saarbrücken Objekt-Nr.: Daten Kaufpreis Wohnfläche ca. 78 m² Zimmer 6 Grundstücksfläche ca. 985 m² Käuferprovision siehe Ausst. & Details Lage Wohngebiet Haustyp Einfamilienhaus Befeuerungsart Öl Gesamtfläche ca. 78 m² Baujahr 1936 Verfügbar ab sofort 1 von 8 S-Pro-Finanz Immobilien- Beratungsund

2 Objektbeschreibung PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Lage Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, guter Wohnlage im Ortsteil Sitterswald. Sitterswald lockt mittlerweile etliche Gäste zur Erholung und zum Krafttanken in die nahe gelegenen Wälder. Da die Städte Saarbrücken und Sarreguemines so nah gelegen sind, kann man vom Einkaufsbummel bis hin zum Kulturereignis alles innerhalb einer Reichweite von nur ca. 15 Auto-Minuten erleben. Auch die Nähe zur Saarland-Therme bietet den Einwohnern die Möglichkeit eines spontanen Erholungsurlaubes zwischendurch. Aufteilung Erdgeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche: Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 kleine Zimmer, Bad Dachgeschoss mit ca. 23 m³ Wohnfläche: Flur, Schlafzimmer, Durchgangsraum, Zimmer Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, -Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ausstattung & Details Lage Wohngebiet 2 von 8 S-Pro-Finanz Immobilien- Beratungsund

3 Haustyp Einfamilienhaus Befeuerungsart Öl Gesamtfläche ca. 78 m² Baujahr 1936 Verfügbar ab sofort Käuferprovision Keine KÃ uferprovision inkl. MwSt. Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültig bis Endenergiebedarf 413,2 kwh/(m²*a) Befeuerungsart Öl Baujahr 1936 Energieeffizienzklasse H 3 von 8 S-Pro-Finanz Immobilien- Beratungsund

4 Vorderansicht Vorderansicht Rückansicht Rückansicht Garten Flur 4 von 8 S-Pro-Finanz Immobilien- Beratungsund

5 Küche Wohnzimmer Erdgeschoss Dachgeschoss Energiebedarfsausweis 5 von 8 S-Pro-Finanz Immobilien- Beratungsund

6 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Zur Finanzierungsberatung Impressum Impressum S-Pro-Finanz Immobilien-, Beratungs- und Vermittlungs- GmbH der Sparkasse Saarbrücken Eisenbahnstraße Saarbrücken Telefon Telefax Geschäftsführer: Alfred Junk eine 100%ige Tochter der Sparkasse Saarbrücken Handelsregister: Saarbrücken, HRB Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE Aufsichtsbehörden Für den Bereich Immobilien: Ordnungsamt der Stadt Saarbrücken Großherzog-Friedrich-Straße Saarbrücken Telefon: Fax: Internet: Es besteht eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung. Anbieter: R+V Allgemeine Versicherung AG, Taunusstraße 1, Wiesbaden. Geltungsbereich: Europa und Türkei Berufsrechtliche Regelung 34 c Gewerbeordnung Für den Bereich Versicherungen: Industrie- und Handelskammer des Saarlandes Haus der Saarwirtschaft Franz-Josef-Röder-Straße von 8 S-Pro-Finanz Immobilien- Beratungsund

7 66119 Saarbrücken Telefon: Fax: Internet: Berufsrechtliche Regelungen 34 d Abs. 4 Gewerbeordnung (gebundener Versicherungsvertreter) Versicherungsvertragsgesetz Verordnung über die Versicherungsvermittlung und beratung Internet: Telefon: Versicherungsvermittlerregisternummer: D-KILO-HRFQJ-38 Schlichtungsstellen Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung Kronenstraße Berlin Telefon: Telefax: Internet: Versicherungsombudsmann e. V. Postfach Berlin Telefon: Telefax: Internet: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Bankenaufsicht & Versicherungsaufsicht Wertpapieraufsicht / Asset-Management Graurheindorfer Straße Bonn Postfach Bonn Telefon: Telefax: Internet: Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage eingesehen und abgerufen werden. Verantwortlich für den Inhalt S-Pro-Finanz GmbH Alfred Junk von 8 S-Pro-Finanz Immobilien- Beratungsund

8 Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 8 von 8 S-Pro-Finanz Immobilien- Beratungsund

** Zwei Generationen unter einem Dach **

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