Wohnkosten als Standortnachteil für die Region Stuttgart

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1 Wohnkosten als Standortnachteil für die Region Stuttgart Repräsentative Bevölkerungsbefragung im Auftrag der Wüstenrot & Württembergische- Gruppe 28. März

2 Studiendesign Zielsetzung Grundgesamtheit/ Zielgruppe Methode Stichprobe Wohnkosten und die Einschätzung weiterer Indikatoren zum Immobilienmarkt als Standortnachteil für die Region Stuttgart Bevölkerung in der Region Stuttgart ab 18 Jahren. Das Befragungsgebiet umfasst die Stadt Stuttgart sowie die angrenzenden Landkreise Böblingen, Esslingen, Göppingen, Ludwigsburg und Rems-Murr. Telefonische Exklusiv-Befragung im CATI-Verfahren (CATI - Computer Assisted Telephone Interviewing) Die vorliegende Auswertung basiert auf einer Gesamtstichprobe von 500 Interviews, davon wurden 200 in der Stadt Stuttgart und 300 in den angrenzenden Landkreisen geführt. Feldzeit Durchführung der Interviews vom

3 Wohnkosten ein Standortnachteil für Stuttgart? Unter Haushalten mit Einkommen unter mtl.: 64 Stadt Stuttgart Stuttgart Umland Ja, und zwar (netto) für die Arbeitnehmer für die Arbeitgeber Nein Weiß nicht/keine Angabe Frage. In den Ballungsgebieten in ganz Deutschland steigen die Wohnkosten. Die Region Stuttgart ist davon im besonderen Maße betroffen. Befürchten Sie durch die hohen Wohnkosten einen Standortnachteil für die Region Stuttgart? Mehrfachnennungen möglich 3

4 Erwartung an die Entwicklung der Immobilienkosten - Zeitvergleich Erwartungen an die Kosten für die kommenden 5 Jahre? Die Kosten werden steigen (Top2: 1+2) (1)...deutlich ansteigen (+10% und mehr) (2)...tendenziell steigen (bis zu 10%) (3) nicht weiter steigen Region Stuttgart 2017 Region Stuttgart 2015 (4) Sinken Kann ich nicht einschätzen/ keine Angabe Basis: 2017/2015: jeweils n=500 Bevölkerung ab 18 Jahren in der Region Stuttgart Rundungsdifferenzen möglich 4

5 Mögliche Gründe für Anstieg der Wohnkosten Stadt Stuttgart: 84 Umland: 80 Hohe Attraktivität der Region Stuttgart 81 Gestiegene Ansprüche an Wohnraum 68 Hohe Investitionsbereitschaft aufgrund fehlender alternativer Anlagemöglichkeiten für Sparer/ Investoren Hohe Investitionsbereitschaft aufgrund niedriger Bauzinsen Fehlende Wohnungsbauförderung Zu geringer Ausweis von Baugrundstücken Hohe rechtliche und bauliche Anforderungen (Genehmigungsverf., Energieeinsparverord. etc.) 51 Frage. Was glauben Sie persönlich, welche der folgenden Gründe sind verantwortlich für den Anstieg der Wohnkosten? 5

6 Bereitschaft in der Region Stuttgart zu neuen Wohn- und Arbeitsformen Top- 1+2 Hierzu bin ich (1) Auf jeden Fall bereit (2) eher bereit (3) eher nicht bereit (4) bestimmt nicht bereit weiß nicht/keine Angabe Bottom- 3+4 Wohnen außerhalb der Region Stuttgart und Arbeit im Home-Office. Wohnen außerhalb der Region Stuttgart, Arbeit im Home-Office und Nutzung von Appartmentlösungen für Tage im Unternehmen. Nutzung von unternehmenseigenen/-nahen Wohnungen des Arbeitgebers (Campus- Prinzip wie z.b. Google) Wohnen mit geringerer Wohnfläche zur Senkung der Wohnkosten Wohnungstausch (Stadt versus Land) auf Zeit bei längeren Präsenzzeiten im Unternehmen Frage 6. Wären Sie angesichts der Wohnsituation in der Region Stuttgart bereit für neue Wohn- und Arbeitsformen? Sagen Sie mir bitte zu jedem Vorschlag, ob Sie persönlich hierzu bereit sind? Rundungsdifferenzen möglich 6

7 Bereitschaft zur Einrichtung eines Home Office Wohnen außerhalb der Region Stuttgart und Arbeit im Home-Office Top- 1+2 Hierzu bin ich (1) Auf jeden Fall bereit (2) eher bereit (3) eher nicht bereit (4) bestimmt nicht bereit weiß nicht/keine Angabe Bottom Wohnort Stadt Stuttgart Umland Stuttgart Haushaltsnettoeinkommen Unter und mehr Frage 6. Wären Sie angesichts der Wohnsituation in der Region Stuttgart bereit für neue Wohn- und Arbeitsformen? Sagen Sie mir bitte zu jedem Vorschlag, ob Sie persönlich hierzu bereit sind? Rundungsdifferenzen möglich 7

8 Bereitschaft zum Ausweichen auf kleinere Wohnflächen Wohnen mit geringerer Wohnfläche zur Senkung der Wohnkosten Top- 1+2 Hierzu bin ich (1) Auf jeden Fall bereit (2) eher bereit (3) eher nicht bereit (4) bestimmt nicht bereit weiß nicht/keine Angabe Bottom Wohnort Stadt Stuttgart Umland Stuttgart Haushaltsnettoeinkommen Unter und mehr Frage 6. Wären Sie angesichts der Wohnsituation in der Region Stuttgart bereit für neue Wohn-und Arbeitsformen? Sagen Sie mir bitte zu jedem Vorschlag, ob Sie persönlich hierzu bereit sind? Rundungsdifferenzen möglich 8