Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen. Aktuelles Immobilienangebot: Klein aber fein!! Daten. Ihr Ansprechpartner. Anbieter

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1 Aktuelles Immobilienangebot: Klein aber fein!! Großbettlingen, Wohnung, Ihr Ansprechpartner Frau Telefax: Anbieter Kreissparkasse ImmobilienCenter Bahnhofstraße Esslingen SIP-ID: S X9108 Objekt-Nr.: Daten Kaufpreis mtl. Rate² 333 Wohnfläche ca. 41 m² Zimmer 1,5 Mieteinnahmen ist Käuferprovision¹ 4,76 % Vermietet Gesamtfläche ca. 41 m² Verfügbar ab vermietet 1 inkl. MwSt. 2 Bei der dargestellten Beispielrechnung sind die Erwerbsnebenkosten (z.b. Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbssteuer sowie ggf. einer Maklercourtage) nicht enthalten! Der Nettodarlehensbetrag beträgt ,00 Euro, der effektive Jahreszins beträgt 2,22 % p. a. bei einem Sollzinssatz von 2,20 % p. a., einem anfänglichen Tilgungssatz von 2,00 % und einer Zinsbindung von 10 Jahren. Es werden 100 % des Finanzierungsbetrages ausgezahlt. Zum ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag vollständig getilgt. Dies gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin gilt. Nach Ablauf der von Ihnen gewählten Sollzinsbindung ist jedoch das dann aktuelle Sollzinsniveau maßgeblich. Durch einen höheren oder geringeren Sollzinssatz verändert sich dann auch die Restlaufzeit. 1 von 5 Kreissparkasse

2 Objektbeschreibung Lage: Die Gemeinde Großbettlingen befindet sich im Landkreis Esslingen (ca. 30 km südlich von Stuttgart) und ca. 5 km von Nürtingen entfernt. Der Ort hat ca Einwohner, liegt 358 m ü. NN. und verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Großbettlingen. Beschreibung/Aufteilung: Die 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom Wohn-/Schlafbereich erreichen Sie den gemütlichen Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung. Die Küche ist in den Wohn-/Schlafbereich integriert. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche ergänzt die lichtdurchflutete, kleine Wohneinheit. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche und einen separaten Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wird durch eine -Zentralheizung beheizt. Bezug/Sonstiges: Die Wohnung kann sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage verwendet werden. Derzeit ist die Einheit zu monatlich 330,00 EUR inkl. TG-Stellplatz vermietet. Ausstattung & Details Mieteinnahmen ist Vermietet Gesamtfläche ca. 41 m² Verfügbar ab vermietet Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gültig bis Energieverbrauchkennwert 101 kwh/(m²*a) 2 von 5 Kreissparkasse

3 Bild1 Wohnküche Blick aus dem Wohnzimmer Badezimmer Weitsicht Grundriss 3 von 5 Kreissparkasse

4 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Zur Finanzierungsberatung Impressum Kreissparkasse Bahnhofstr Esslingen Telefon: Fax: kundenservice@ksk-es.de Bankleitzahl: BIC: ESSLDE66XXX Handelsregister-Nr.: HRA Stuttgart Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach 27 a UStG: DE Vorsitzende(r) des Vorstandes: Burkhard Wittmacher Mitglied(er) des Vorstandes: Bernd Haußels (Stellvertretender Vorsitzender des Vorstands), Frank Dierolf, Kai Scholze Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank Sonnemannstraße Frankfurt am Main Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D Bonn und Marie-Curie-Straße D Frankfurt am Main Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK Region Stuttgart Jägerstr Stuttgart Versicherungsvermittlerregisternummer: D-WD 9U-WUQLC von 5 Kreissparkasse

5 Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 5 von 5 Kreissparkasse