Volltreffer Bauland: Bauland gesucht für Ihren Traum? An Wertzuwachs-Lage in den "Greenlands" sind 1'213 m² zu haben.

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1 Zu verkaufen 8252 Mett-Schlatt TG Volltreffer Bauland: Bauland gesucht für Ihren Traum? An Wertzuwachs-Lage in den "Greenlands" sind 1'213 m² zu haben. Die Immobilie. Mein Investment.

2 Herzlich willkommen in der ländlichen Gemeinde Schlatt TG, zwischen Winterthur, Andelfingen und Schaffhausen gelegen. Die Bauparzelle Kataster-Nr liegt im Ortsteil Mett-Schlatt, am Bergli: An guter Wohnlage, an der Grenze zur Landwirtschaftszone. Leichte Hanglage (kupiert) von Nord nach Süd (ansteigend). Schlatt ist eine überschaubare, ländliche Gemeinde mit rund 1650 Einwohnern. Das Dorfbild weist eine gesunde Mischung zwischen gepflegtem Bauerndorfcharakter und gewachsenem Siedlungsgebiet mit modernen Einfamilienhäusern auf. Die Gemeinde Schlatt liegt eingebettet zwischen Kohlfirst und Buchberg und grenzt nördlich an den Rhein. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr aus erreichbaren Zentren sind Diessenhofen (8 Min.), Andelfingen (11 Min.), Schaffhausen (15 Min.) und Frauenfeld (22 Min.). Die Angrenzung an den Kanton Zürich und die Nähe zum Kanton Schaffhausen sowie zum süddeutschen Raum, bietet interessante und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Nicht nur die örtliche Lage von Schlatt bestimmt die hohe Lebensqualität, auch Ruhe, Überschaubarkeit und soziale wie auch kulturelle Aspekte spielen dabei eine wichtige Rolle. Im Zentrum von Schlatt befindet sich der Kindergarten sowie die Primarschule, ein Volg, eine Poststelle, eine Bank sowie einige Restaurants. Ausserdem findet man ein starkes Gewerbe, zahlreiche aktive Dorfvereine und einige kulturelle Anlässe in der Region. Mehr Informationen:

3 Wichtigste Angaben Das Verkaufsangebot Baulandparzelle in der Gemeinde Schlatt TG (Mettschlatt). Einzel- oder Gesamtkauf. Wichtigste Angaben Parzelle Kataster-Nr mit 1'213 m 2. Teilerschlossen. Die Erschliessungskosten werden vom Eigentümer übernommen. Zone: W2, ES II. AZ: 0.35 offene Bauweise, 0.45 halboffene Bauweise. Geschosse: 3 Geschosse (3 = Dachgeschoss mit Kniestock 75 cm). Gebäudelängen: maximal 30 m Länge. Grenzabstände: 8 m (gross), 4 m (klein). Eignung Generell: Mehrfamilienhaus (-häuser), Einfamilienhaus (-häuser). Speziell: Neubau mit Pferdehaltung. Weiteres Aufteilung: Eine Aufteilung in weitere Parzellen mit Einzelverkauf ist nicht vorgesehen. Direktverkauf. Das Baureglement der Gemeinde wurde revidiert und liegt beim Kanton TG zur Genehmigung. Die Inkraftsetzung erfolgt per 1. November Baugesuche werden nach bestehendem Reglement behandelt. Die Zonenangaben werden sich ab 1. November 2018 nicht verändern.

4 2'694'924 Amt für Geoinformation 1'279'334 1'279'334 2'694'648 Ausgabedatum '279' Massstab 1:1000 2'694' Meter Haftung: Für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Quelle: Kantonale Verwaltung Thurgau Copyright, Amt für Geoinformation Kanton Thurgau, geo.tg.ch/disclaimer 1'279' '694'924

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7 Wichtige Daten im Überblick Objektnummer Adresse Mettschlatt, Am Bergli PLZ / Ort 8252 Schlatt TG Grundstücksfläche 1213 m² Kataster-Nr Zone / AZ W2, 0.35/0.45 Weiteres Lassen Sie Ihre Wünsche und Ideen wahr werden! Wir helfen Ihnen gerne, diese zu verwirklichen! Es ist der Direktverkauf von Bauland und keine Promotion angestrebt. Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte sind zu unterlassen und führen zu einem Interessentenausschluss. Sie kennen jemanden, der interessiert ist? Dann lassen Sie uns das wissen - erfolgreiche Tipps werden gerne entschädigt. Verfügbar ab sofort. S.E.&.O. Kaufpreis Verhandlungsbasis CHF /m 2 respektive dem Meistbietenden. Sofortverkaufspreis (keine weiteren Verhandlungen) CHF /m 2.

8 Die Immobilie. Mein Investment. RE/MAX Winterthur ist in allen Immobilien zuhause. Auch im kommerziellen Bereich. Roman Steiger dipl. Immobilienmakler NIMS Betriebsökonom FH Robert Steiger Broker / Owner robert.steiger@remax.ch RE/MAX Winterthur Katharina Sulzer-Platz 4 CH-8400 Winterthur

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