KSV-Auskunft KSV-Datenschutzauskunft Firmen. Ihre Anfrage: ATHOS Immobilien Aktiengesellschaft, Garnisonstraße 19, A-4020 Linz

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1 Zuletzt überarbeitet am: Datum und Uhrzeit der Abfrage: :13 Auskunft bestellt am: :13 Auftragsnummer: Auftraggebernummer: Auftraggeber: KSVWTB01 Referenz: KSVWTB01 KSV-Auskunft KSV-Datenschutzauskunft Firmen KSV-Inkasso-, Insolvenz- und Firmenbuchdaten sind tagaktuell. Zuletzt überarbeitet am gibt den Zeitpunkt der letzten kompletten Überprüfung durch den KSV an. Ihre Anfrage: ATHOS Immobilien Aktiengesellschaft, Garnisonstraße 19, A-4020 Linz Diese Auskunft wurde auf eigenen Wunsch, gemäß 26 Datenschutzgesetz (DSG 2000), erteilt. Eine Weitergabe an Dritte ist daher unzulässig. Firmenbasisinformation KSV-Nummer: Zuletzt überarbeitet am: Name: ATHOS Immobilien Aktiengesellschaft Status: aktive Firma Adresse: Garnisonstraße 19, A-4020 Linz Telefon: 0043 (732) Fax: 0043 (732) Internet: Branche: Önace % Sonstige Vermietung und Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen Önace % Erschließung von Grundstücken, Bauträger Gesamtbewertung: KSV-Rating 197 Modell: UnternehmenScore Ausfallswahrscheinlichkeit 0,03% (Basel II): Kein Risiko Branchenvergleich: Das KSV-Rating des Unternehmens ist besser als der Branchendurchschnitt. Empfehlung: Aus Bonitätsgründen spricht nichts gegen eine Aufnahme einer Geschäftsbeziehung. Detailbewertungen: Zahlweise 150 Das Unternehmen zahlt großteils in der Skontofrist. Beurteilung 150 Die finanzielle Situation ist sehr gut, die Ertragslage ist positiv. KSV-Einzelhöchstkredit EUR ,00 Firmenzusatzinformationen Gründungsjahr: 1989 Seite 1 von 16

2 Tätigkeitsbereich: Betrieben wird das Bauträgergewerbe, sowie die Errichtung, der Erwerb und die Veräußerung, die Vermietung und Vermittlung von Immobilien. Es handelt sich mehrheitlich um Wohnobjekte im Raum Oberösterreich. Es stehen ca. 40 Objekte zur Vermietung zur Verfügung. Firmen Typ: Grundstücks- und Wohnungswesen Rechtsform: Aktiengesellschaft seit Firmenbuchnummer: FN i Linz seit UID: ATU OENB Nr.: Kennwerte: Umsatz gesamt 2013 EUR ,00 (erwartet) Umsatz gesamt 2012 EUR ,33 (genau) Umsatz gesamt 2011 EUR ,86 (genau) Umsatz gesamt 2010 EUR ,61 (genau) Umsatz gesamt 2009 EUR ,80 (genau) Beschäftigte gesamt 2013 (nicht gegeben) nur die Geschäftsführung, in Personalunion mit nahestehenden Unternehmen Beschäftigte gesamt 2012 (nicht gegeben) nur die Geschäftsführung, in Personalunion mit nahestehenden Unternehmen Beschäftigte gesamt 2011 (nicht gegeben) nur die Geschäftsführung, in Personalunion mit nahestehenden Unternehmen Investitionen gesamt 2012 EUR ,00 (genau) Investitionen gesamt 2011 EUR ,00 (genau) Firmenbuch: Letzte Eintragung am mit der Eintragungsnummer 39 zuständiges Gericht Landesgericht Linz 1 früher Landesgericht Linz HRB 4566 Ersteintragung am FIRMA: 1 ATHOS Immobilien Aktiengesellschaft RECHTSFORM: SITZ in: 1 Aktiengesellschaft 1 politischer Gemeinde Linz GESCHÄFTSANSCHRIFT: 26 Garnisonstr Linz KAPITAL: 24 EUR Seite 2 von 16

3 ART der AKTIEN: Stückaktien STICHTAG für JAHRESABSCHLUSS: Dezember JAHRESABSCHLUSS: 39 zum eingereicht am VERTRETUNGSBEFUGNIS: 1 Jedes Vorstandsmitglied vertritt selbständig. SONSTIGE BESTIMMUNGEN: 1 Der Vorstand besteht aus ein bis drei Personen. ART DER BEKANNTMACHUNG: 1 Die Bekanntmachungen der Gesellschaft erfolgen im Amtsblatt zur Wiener Zeitung. 1 Satzung vom Die Satzung wurde mehrfach geändert, zuletzt mit Beschluß 002 des Aufsichtsrates vom Satzung mit Hauptversammlungsbeschluss vom gemäß 1. Euro-JuBeG angepasst. 15 Hauptversammlungsbeschluss vom Änderung der Satzung in den Punkten III und VII 18 Hauptversammlungsbeschluss vom Änderung der Satzung in den Punkten V. und VI. 21 Hauptversammlungsbeschluss vom teilweiser Widerruf des Beschlusses vom : Reduzierung der beschlossenen Kapitalerhöhung von Euro 4, ,-- auf Euro 2, , Vorstandsbeschluss vom Durchführung der Kapitalerhöhung um EUR 4, ,-- aufgrund der Ermächtigung vom und mit Zustimmung des Aufsichtsrates. 24 Aufsichtsratsbeschluss vom Änderung der Satzung im Punkt III. 24 Hauptversammlungsbeschluss vom Änderung der Satzung im Punkt III. 34 Hauptversammlungsbeschluss vom Ermächtigung des Vorstandes gemäß 169 AktG, das Grundkapital bis zum um bis zu EUR 8, ,-- auf EUR 34, ,-- zu erhöhen. Ergänzung der Satzung im Punkt III. 34 Hauptversammlungsbeschluss vom Änderung der Satzung in den Punkten III. und VII. 37 Hauptversammlungsbeschluss vom Änderung der Satzung im Punkt III. 38 Hauptversammlungsbeschluss vom Änderung der Satzung in den Punkten III.(2.Teil), VII. und VIII. VORSTAND: L Mag. Stephan Hirsch, geb Vorsitzender vertritt seit selbständig PROKURIST: P Doris Lucan, geb vertritt seit selbständig Seite 3 von 16

4 AUFSICHTSRAT: C Mag. Rudolf Böhm, geb Mitglied D Dr. Winfried Sattlegger, geb Vorsitzender J Dipl.Ing. Peter Wagner, geb Mitglied N Klaus Hirse, geb Mitglied O Dr. Adam Schwebl, geb Mitglied Q Mag. Othmar Nagl, geb Stellvertreter des Vorsitzenden R Mag. Reinhold Prinz, geb Mitglied S Günter Bergauer, geb Mitglied PERSONEN: 18 C Mag. Rudolf Böhm, geb D Dr. Winfried Sattlegger, geb J Dipl.Ing. Peter Wagner, geb L Mag. Stephan Hirsch, geb Garnisonstr Linz 25 N Klaus Hirse, geb O Dr. Adam Schwebl, geb P Doris Lucan, geb Q Mag. Othmar Nagl, geb R Mag. Reinhold Prinz, geb S Günter Bergauer, geb Seite 4 von 16

5 VOLLZUGSÜBERSICHT: Landesgericht Linz 1 datenersterfaßt am Geschäftsfall 913 Fr 1265/94 a Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG 15 eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 3717/99 h Antrag auf Änderung eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 2725/02 v Antrag auf Änderung eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 2850/04 w Antrag auf Änderung eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 3470/05 s Antrag auf Änderung eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 3537/05 p Antrag auf Änderung eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 2843/06 b Antrag auf Änderung eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 7194/06 a Antrag auf Änderung eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 2630/07 y Antrag auf Änderung eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 4853/07 t Antrag auf Änderung eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 2451/08 v Berichtigung - Antrag eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 2333/09 d Elektronische Einreichung Jahresabschluss eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 4153/09 f Antrag auf Änderung eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 7240/09 w Antrag auf Änderung eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 2498/10 f Antrag auf Änderung eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 29 Fr 1373/12 k Antrag auf Änderung eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 29 Fr 1927/12 a Antrag auf Änderung eingelangt am eingetragen am Geschäftsfall 13 Fr 2047/13 v Elektronische Einreichung Jahresabschluss eingelangt am Kommentar zur Rechtsform: Kommentar:: Die Gesellschaft notiert seit an der Wiener Börse im Marktsegment "other securities". Die Aktien befinden sich im Streubesitz (ca. 60%) und bei institutionelle Investoren (Oberösterreichische Versicherung AG, Diözese Linz, Volkskreditbank AG, Allgemeine Sparkasse Oberösterreich, Bankhaus Schelhammer & Schattera) ca. 40%. Grundbuch: Grundbuch KSV Text: Es besteht umfangreicher Liegenschaftsbesitz. In der Bilanz per sind im Anlagevermögen Sachanlagen (Grundstücke und Bauten) in der Höhe von EUR ,83 ausgewiesen. Personendaten: Seite 5 von 16

6 Person Geburtsdatum Adresse Funktion Weitere handelsrechtliche Funktionen Doris Lucan Linz Garnisonstraße 19(c/o) Mag. Stephan Hirsch Linz Garnisonstraße 19 Einzelprokurist 0 Vorstand-Vorsitzender 4 Dr. Winfried Sattlegger Linz Harrachstraße 6 Aufsichtsrat-Vorsitzender 4 Er ist mit Jutta verheiratet und Familienvater. Als weitere Adresse wurde 4040 Linz, Gstöttnerhofstraße 14, bekannt. Mag. Othmar Nagl Linz Gruberstraße 32 Aufsichtsrat-Stellvertreter 11 Günter Bergauer Wien Goldschmiedgasse 3 c/o Mag. Rudolf Böhm St. Florian Linz Fernbach 53 Aufsichtsrat-Mitglied 1 Aufsichtsrat-Mitglied 3 Er ist Vater von 2 Kindern und im eigenen Haus wohnhaft. Klaus Hirse Linz Eisenhandstraße 30 c/o Aufsichtsrat-Mitglied 1 Mag. Reinhold Prinz Wels Spöttlstraße 8 Aufsichtsrat-Mitglied 1 Er ist Finanzkammer-Direktor und auch Ökonom der Diözese Linz. Dr. Adam Schwebl Linz Rudigierstraße 5-7 Dipl-Ing. Peter Wagner Linz Bockgasse 2b(c/o) Aufsichtsrat-Mitglied 2 Aufsichtsrat-Mitglied 0 Bilanz (absolute) alle Beträge in EUR Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte, Vorteile Summe immaterielles Anlagevermögen Abw. % Abw. % ,15-15, ,00 4, , ,15-15, ,00 4, ,45 Bebaute Grundstücke (Grundwert) ,31-2, ,47 Grundstücke, grundstücksähnliche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremden Grund Andere Anlagen-, Betriebsund Geschäftsausstattung Geleistete Anzahlungen und Anlagen in Bau , ,16-8, ,08-11, , ,80 107, ,95 98, ,65 Summe Sachanlagen ,79-1, ,34-1, ,61 Anteile an verbundenen Unternehmen ,76 0, ,76 0, ,76 Seite 6 von 16

7 sonstige Beteiligungen ,00-41, ,00 20, ,00 Sonstige Finanzanlagen, Wertrechte und Wertpapiere des Anlagevermögens ,00 0, ,00 0, ,00 Summe Finanzanlagen ,76-32, ,76 15, ,76 Summe Anlagevermögen ,70-3, ,10-0, ,82 Forderungen aus Lieferungen und Leistungen Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen und Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht Sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände ,17 158, ,41-97, ,23 163,72-98, ,72 1, , ,87 18, ,40-3, ,72 Summe Forderungen ,76 22, ,53-77, ,95 Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Banken ,08-50, ,06-16, ,70 Summe Kassa und Bank ,08-50, ,06-16, ,70 Summe Umlaufvermögen ,23-25, ,96-1, ,55 Aktive Rechnungsabgrenzung 500,94-96, ,25 13, ,60 Summe aktive Rechnungsabgrenzung Spezialkonto Umlaufvermögen 500,94-96, ,25 13, , ,39-29, ,37 63, ,90 Aktiva ,87-3, ,31-0, ,97 Gezeichnetes, bzw. gewidmetes Kapital ,00 0, ,00 0, ,00 Gebundene Kapitalrücklagen ,34 0, ,34 0, ,34 Gesetzliche Rücklagen ,23 0, ,23 0, ,23 Freie Rücklagen ,47 84, ,47 12, ,38 Bilanzgewinn (Bilanzverlust) ,56-67, ,00-4, ,09 Davon Gewinn/Verlustvortrag ,00-92, ,00 4, ,85 Summe Eigenkapital ,60 0, ,04 0, ,04 Investitionszuschüsse ,69-5, ,14-4, ,59 Summe Mezzaninkapital ,69-5, ,14-4, ,59 Steuerrückstellungen ,02 439, ,78-72, ,87 Sonstige Rückstellungen ,00-3, ,00 32, ,00 Summe Rückstellungen ,02 76, ,78-21, ,87 Seite 7 von 16

8 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen Verbindlichkeit aus der Annahme gezogener und der Ausstellung eigener Wechsel Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen ,75-17, ,79-3, , ,95 118, ,57 36, , ,81-46, ,70-27, ,36 Sonstige Verbindlichkeiten ,54-87, ,29 695, ,61 Darlehen sonstiger Art ,91 Spezialkonto Verbindlichkeiten ,51 Summe Verbindlichkeiten ,56-10, ,35-2, ,20 Passive Rechnungsabgrenzungsposten Summe passive Rechnungsabgrenzung 2.617, ,27 Passiva ,87-3, ,31-0, ,97 Bilanzsumme ,87-3, ,31-0, ,97 Bilanz (relative) Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte, Vorteile 0,29 0,33 0,31 Summe immaterielles Anlagevermögen 0,29 0,33 0,31 Bebaute Grundstücke (Grundwert) 90,63 91,87 Grundstücke, grundstücksähnliche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremden Grund Andere Anlagen-, Betriebs- und Geschäftsausstattung 0,11 0,12 0,13 Geleistete Anzahlungen und Anlagen in Bau 1,67 0,77 0,39 Summe Sachanlagen 93,88 91,52 92,38 Anteile an verbundenen Unternehmen 0,10 0,09 0,09 sonstige Beteiligungen 2,97 4,89 4,04 Sonstige Finanzanlagen, Wertrechte und Wertpapiere des Anlagevermögens 92,10 1,32 1,27 1,26 Summe Finanzanlagen 4,39 6,26 5,40 Summe Anlagevermögen 98,56 98,11 98,09 Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 0,04 0,01 0,64 Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen und Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 0,00 0,01 0,01 Seite 8 von 16

9 Sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände 0,20 0,16 0,17 Summe Forderungen 0,24 0,19 0,82 Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Banken 0,05 0,09 0,11 Summe Kassa und Bank 0,05 0,09 0,11 Summe Umlaufvermögen 1,44 1,87 1,89 Aktive Rechnungsabgrenzung 0,00 0,02 0,01 Summe aktive Rechnungsabgrenzung 0,00 0,02 0,01 Spezialkonto Umlaufvermögen 1,15 1,59 0,96 Aktiva 100,00 100,00 100,00 Gezeichnetes, bzw. gewidmetes Kapital 34,36 33,14 32,90 Gebundene Kapitalrücklagen 20,26 19,54 19,39 Gesetzliche Rücklagen 0,06 0,06 0,06 Freie Rücklagen 8,60 4,50 3,95 Bilanzgewinn (Bilanzverlust) 1,66 4,98 5,18 Davon Gewinn/Verlustvortrag 0,28 3,80 3,62 Summe Eigenkapital 64,94 62,22 61,49 Investitionszuschüsse 0,14 0,14 0,15 Summe Mezzaninkapital 0,14 0,14 0,15 Steuerrückstellungen 0,15 0,03 0,10 Sonstige Rückstellungen 0,12 0,12 0,09 Summe Rückstellungen 0,27 0,15 0,19 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 20,29 23,74 24,34 Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen Verbindlichkeit aus der Annahme gezogener und der Ausstellung eigener Wechsel 0,44 0,19 0,14 Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 0,00 0,01 0,01 Sonstige Verbindlichkeiten 1,73 13,55 1,69 Darlehen sonstiger Art 11,99 Spezialkonto Verbindlichkeiten 12,19 Summe Verbindlichkeiten 34,65 37,49 38,17 Passive Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 Summe passive Rechnungsabgrenzung 0,00 Passiva 100,00 100,00 100,00 Bilanzsumme 100,00 100,00 100,00 Seite 9 von 16

10 GuV (absolute) alle Beträge in EUR Abw. % Abw. % Bruttoumsatzerlöse ,33 1, ,86 2, ,61 Umsatzerlöse gesamt oder Roherträge gesamt ,33 1, ,86 2, ,61 Erträge aus dem Abgang von Anlagevermögen, ausgenommen Finanzanlagen 7.000, ,77 übrige betriebliche Erträge ,56 6, ,12-40, ,47 Sonstige betriebliche Erträge gesamt Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände, Sachanlagen, aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielles Anlagevermögen gesamt Verschiedene betriebliche Aufwendungen ,56 25, ,12-70, , ,36-1, ,30-0, , ,36-1, ,30-0, , ,21-3, ,89-11, ,99 Sonstige Steuern ,44 67, ,05 2, ,40 Summe Aufwendungen aus Steuern ,65-3, ,94-11, ,39 Betriebsergebnis gesamt ,88-0, ,74-8, ,12 Erträge aus Beteiligungen ,00 Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögen Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zu Finanzanlagen und Wertpapieren des Umlaufvermögens Zinserträge, Wertpapiererträge und ähnliche Erträge Zinsen und ähnliche Aufwendungen ,00 0, ,00 0, , , ,52 49, ,88 485, , ,95 15, ,09-11, ,14 Finanzergebnis gesamt ,96 23, ,21-20, ,24 Seite 10 von 16

11 EGT gesamt ,92 13, ,53-19, ,88 Steuern vom Einkommen und vom Ertrag ,36-16, ,53 0, ,64 Steuern gesamt ,36-16, ,53 0, ,64 Jahresüberschuss/Fehlbetrag gesamt ,56 12, ,00-24, ,24 Jahresgewinn/Jahresverlust gesamt ,56 12, ,00-24, ,24 Gewinnvortrag/Verlustvortrag aus dem Vorjahr (Gewinn/Verlustrechnung) ,00-92, ,00 4, ,85 Vorträge gesamt ,00-92, ,00 4, ,85 Bilanzgewinn/Bilanzverlust aus Gewinn/Verlustrechnung GuV (relative) ,56-67, ,00-4, , Bruttoumsatzerlöse 100,00 100,00 100,00 Umsatzerlöse gesamt oder Roherträge gesamt 100,00 100,00 100,00 Erträge aus dem Abgang von Anlagevermögen, ausgenommen Finanzanlagen 0,11 1,02 übrige betriebliche Erträge 0,60 0,57 1,00 Sonstige betriebliche Erträge gesamt 0,71 0,57 2,01 Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände, Sachanlagen, aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielles Anlagevermögen gesamt -30,64-30,76-31,58-30,64-30,76-31,58 Verschiedene betriebliche Aufwendungen -39,75-38,90-35,71 Sonstige Steuern -0,03-0,10-0,10 Summe Aufwendungen aus Steuern -39,78-39,00-35,82 Betriebsergebnis gesamt 30,29 30,81 34,61 Erträge aus Beteiligungen 0,77 Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögen Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zu Finanzanlagen und Wertpapieren des Umlaufvermögens 0,79 0,80 0,82 Zinserträge, Wertpapiererträge und ähnliche Erträge 0,21 0,14 0,02 0,67 Seite 11 von 16

12 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -10,24-12,28-11,27 Finanzergebnis gesamt -8,58-11,34-9,65 EGT gesamt 21,71 19,47 24,96 Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -5,59-4,87-5,01 Steuern gesamt -5,59-4,87-5,01 Jahresüberschuss/Fehlbetrag gesamt 16,12 14,61 19,95 Jahresgewinn/Jahresverlust gesamt 16,12 14,61 19,95 Gewinnvortrag/Verlustvortrag aus dem Vorjahr (Gewinn/Verlustrechnung) 3,31 46,83 46,19 Vorträge gesamt 3,31 46,83 46,19 Bilanzgewinn/Bilanzverlust aus Gewinn/Verlustrechnung 19,44 61,44 66,14 Bilanzkennzahlen 2012 Abw. % 2011 Abw. % 2010 Branchendurchschnitt Cash Flow II ,92 +4, ,30-9, ,58 Schuldentilgungsdauer 8,71-14,61 10,20 +7,82 9,46 27,70 Bankverschuldung 20,29-14,50 23,73-34,68 36,33 46,69 Eigenkapitalquote 65,07 +4,35 62,36 +1,18 61,63 9,41 Sozialkapitalquote 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Anlagedeckung I 66,03 +3,89 63,56 +1,16 62,83 97,02 Umsatzrentabilität 21,71 +11,50 19,47-21,96 24,95 5,96 Kapitalumschlag 0,08 0,00 0,08 +14,29 0,07 0,24 Gesamtkapitalrentabilität (ROI) Cash Flow in % der Betriebsleistung 2,73 +6,23 2,57-9,19 2,83 3,07 46,76 +3,09 45,36-11,97 51,53 12,39 Cash Flow I ,28 +5, ,83-8, ,22 Bruttoproduktivität 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Nettoproduktivität 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Betriebsleistung ,33 +1, ,86 +2, ,61 Vorräte in Prozent der Betriebsleistung 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Rohertrag ,33 +1, ,86 +2, ,61 *Die Branchendurchschnittswerte der Kennzahlen werden von der KMU FORSCHUNG AUSTRIA (Austrian Institute for SME Research) auf Basis anonymisierter Bilanzdaten österreichischer Unternehmen zur Verfügung gestellt. Branchenvergleich Seite 12 von 16

13 Eigenkapitalquote Cash Flow in % der Betriebsleistung Gesamtkapitalrentabilität (ROI) Schuldentilgungsdauer Die Eigenkapitalquote des Unternehmens ist besser als der Branchendurchschnitt. Der Cash-Flow des Unternehmens ist besser als der Branchendurchschnitt. Die GK-Rentabilität des Unternehmens ist schlechter als der Branchendurchschnitt. Die Schuldentilgungsdauer des Unternehmens ist kürzer als der Branchendurchschnitt. Standorte Art Adresse Beschreibung Telefon Fax offiziell Garnisonstraße 19, A-4020 Linz, Postfach protokollierter Sitz operativ Garnisonstraße 19, A-4020 Linz Firmensitz, Mieträumlichkeiten office@athos.at ehemalig Bockgasse 2b, A-4021 Linz protokollierter Sitz ehemalig Landstraße 70/II, A-4020 Linz Firmensitz ehemalig Bockgasse 2b, A-4020 Linz Firmensitz ehemalig Volksgartenstraße 6, A-4020 Linz Firmensitz ehemalig Bockgasse 2b, A-4020 Linz Firmensitz Nahestehende Unternehmen: Name PLZ Beteiligungsverhältnis in Prozent KSV Nummer Firmenbuch Das Unternehmen ist zu 100% beteiligt an: Immobilien Management Gesellschaft m.b.h. Garnisonstraße 19, A-4020 Linz 100 % FN s Beteiligungen KSV-Text: Auslandsbeteiligung: Signa Real Estate Capital Partners Dresden Holding AG (18,75%). Bankverbindungen: Bank BLZ Verbindungsart Volkskreditbank Aktienges., 4010 Linz Hauptverbindung Bankhaus Schelhammer&Schattera Aktienges., 1011 Wien Nebenverbindung Seite 13 von 16

14 Allgemeine Sparkasse Oberösterreich Bankaktienges., 4041 Linz Nebenverbindung Historische Entwicklung: Gründungsjahr: 1989 Protokollierungsdatum: Änderungen beim Kapital: Von Bis Kapital EUR , EUR , EUR , EUR , ATS ,00 Ehemalige Funktionsträger: Von Bis Funktion Name Vorstand-Vorsitzender Mag. Rudolf Böhm Vorstand-Mitglied Karl Weilhartner Aufsichtsrat-Stellvertreter Dr. Gernot Krenner Aufsichtsrat-Stellvertreter Mag. Rainer Burgstaller Aufsichtsrat-Mitglied Dipl-Ing. Rudolf Edinger Aufsichtsrat-Mitglied Dkfm. Gerhard Wurm Aufsichtsrat-Mitglied Mag. Michael Martinek Aufsichtsrat-Mitglied Mag. Rainer Burgstaller Aufsichtsrat-Mitglied Mag. Othmar Nagl Aufsichtsrat-Mitglied Dr. Josef Wöckinger Ehemalige Beteiligungen an: Von Bis Name Signa Objekt Haus des Tourismus Immobilien GmbH & Co KG Grafiken: Seite 14 von 16

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16 Rating-Klasse Erklärung Rating-Klasse (UnternehmenScore, BasisScore und NeugründerScore) PD (UnternehmenScore, BasisScore und NeugründerScore) Erklärung PD (UnternehmenScore, BasisScore und NeugründerScore) 000 keine aktuelle Berechnung - Ausfallswahrscheinlichkeit nicht berechenbar kein Risiko 0,01%-0,03% ein Ausfall ist nicht wahrscheinlich sehr geringes Risiko 0,03%-0,21% sehr geringe Ausfallswahrscheinlichkeit geringes Risiko 0,22%-1,38% durchschnittliche Ausfallswahrscheinlichkeit erhöhtes Risiko 1,40%-8,41% überdurchschnittliche Ausfallswahrscheinlichkeit hohes Risiko 8,55%-37,66% hohe Ausfallswahrscheinlichkeit sehr hohes Risiko 38,10% und höher sehr hohe Ausfallswahrscheinlichkeit 700 Insolvenzkennzeichen Auf Basis seiner einzigartigen Datenbanken, und mit der über 140jährigen Erfahrung als Gläubigerschutzverband, entwickelt der KSV1870 seit Jahrzehnten erfolgreich qualitative, treffsichere Beurteilungsmodelle und Ratings zur zukunftsgerichteten Einschätzung der Bonität von Personen und Unternehmen. Je nach Datenlage kommen dabei unterschiedliche wissenschaftlich-statistische Modelle zum Einsatz. Modell UnternehmenScore: es liegen recherchierte Daten vor, es gibt Zeitreihen, die Entwicklungen abbilden, rechtsformabhängig können Bilanzdaten vorhanden sein. Berücksichtigt werden weiters Zahlungsverhalten, Inkassodaten, etc.; in besonderer Weise fließt auch die Einschätzung der rund 100 Info-Experten in die Beurteilung ein. Modell NeugründerScore: das Unternehmen ist jünger als 12 Monate, es liegen noch keine umfassenden Daten zu dem Unternehmen vor. Berücksichtigt werden allgemeine Informationen wie Branche, Rechtsform, etc und Informationen zu den wirtschaftlich relevanten Personen des Unternehmens. Modell BasisScore: es liegen Basisdaten zur Struktur des Unternehmens vor, die laufend und aktuell in die Wirtschaftsdatenbank eingespeist werden. Berücksichtigt werden, sofern vorhanden, Inkasso, Insolvenzen, aktuelle Bilanzen. KSV1870 Information GmbH Wagenseilgasse 7 A-1120 Wien Bei Fragen erreichen Sie unser Customer Care Center unter der österreichweiten Telefonnummer: ksv@ksv.at Diese Informationen sind nur für Ihren internen Firmengebrauch bestimmt und unterliegen sowohl den Allgemeinen Geschäftsbedingungen des KSV1870 Information GmbH als auch den Bestimmungen Ihres Vertrages. Nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes dürfen die übermittelten Informationen nur für den Zweck verarbeitet oder genutzt werden, für dessen Erfüllung sie angefordert wurden. Die Verarbeitung oder Nutzung für andere Zwecke oder für Zwecke Dritter ist ausgeschlossen. FN g Seite 16 von 16

17 Copyright KSV1870 Information GmbH Seite 17 von 17

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