Ozan Yilmaz, Michael Gerhalter

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1 International FM & REM Congress 2010 Opportunities of Sustainability Ökologischer und nachhaltiger Nutzen eines modernen Energiemanagementsystems für das Facility Management in Liegenschaften Ozan Yilmaz, Michael Gerhalter

2 Honeywell, a Trusted Name 1886 Honeywell beginnt den Betrieb mit der Erfindung der Klappenregelung für Kohleöfen - ein thermostatisches t ti h System, das mit Hilfe vorhandener Techniken automatisch die Raumtemperatur in Wohnhäusern regeln konnte 2009 Honeywell Produkte, Technologien und Erfindungen statten mehr als 100 Mio. Wohnhäuser und 5 Mio. Gebäude weltweit aus. 2

3 Ein mannigfaltiger Partner in Technologie Honeywell.com Speciality Materials Hochleistungsmaterialien für die Sicherheit von Personen, Fahrzeugen und Konstruktionen Automation and Control Solutions (HBS) Transportation Systems Aerospace Sicherheits- / Zugangskontrolle Videoüberwachung Feuer & Betriebssicherheit Regel- und Gebäudeleitsysteme Turbolader Bremsbeläge Spezialzündkerzen Sicherheitseinrichtungen Flugkontrollsysteme Flight & Voice Recorder Flugsystem Daten Management Kommunikationssysteme 3

4 Honeywell - Automation & Control Solutions Mehr als Mitarbeiter in 120 Ländern Produkte und Systeme in: mehr als 100 Millionen Haushalten weltweit mehr als 5 Millionen Facilities weltweit Internationale Referenzen: Boeing, Brinks, DHL, Dubai International Airport, Exxon Mobil, Flughafen München, Flughafen Sydney, Procter & Gamble Nationale Referenzen: Sandoz GmbH, Bezirkskrankenhaus Kufstein, Telekom AG, Uniqa, Congress Messe Innsbruck, Salzburg Flughafen, Heeresgebäudeverwaltung g Zeltweg Unsere Kunden sind: Planungs- und Ingenieurbüros, Bund, Länder, Städte und Gemeindeverbände, Krankenhäuser, Schulen, Universitäten, Verwaltungsgebäude, Banken und Versicherungen, Handelsketten, Kaufhäuser, Flughäfen, Casinos, Gewerbebetriebe, Pharmakonzerne 4

5 HBS MSR (HLK) Messung, Steuerung, Regelung g von/für Heizung, Lüftung, Klima Unsere Lösungen MSR- und Gebäudeleittechnik Energy (Verbrauch überwachen, bewerten und optimieren, Energieeffizienz verbessern) Security (Zutrittskontrolle, o Videoüberwachung) Ganzheitliches Gebäudemanagement (technisch, infrastrukturell, kaufmännisch) Offene Gebäudeautomation Integriertes Managementsystem Integration aller technischen Gewerke Migration und Integration von Bestandsanlagen 5

6 Energiemanagement Was versteht Honeywell unter Energiemanagement? g Energiemanagement in der Gebäudeleittechnik von der Leitebene über die Automatisierungsebene zur Feldebene 6

7 Die 4 KO Kriterien eines erfolgreichen EMS KOSTEN Ein EMS hilft bei der Balance zwischen KOMFORT KONZERNZIELE Den Kosten der Liegenschaft Dem Komfort für Kunden und Mitarbeiter Den Konzernzielen Der Konformität mit Gesetzen und dnormen Eine Optimierung erfolgt auf Basis von Messwerten (Verbrauch, Wetter) Gebäudeparameter (Fläche, u.a.) Nutzungsarten und Vorhersagen Verfügbaren Optionen (BHKW, Absorptionskälte, intelligente Algorithmen, ) KONFORMITÄT 7

8 Verstehen Energie Management Prozess Erkennen der Verbräuche, Kosten und Einsparungspotentiale Einbeziehen der Klimaeinflüsse und Nutzungsarten Berücksichtigung von Gesetzen und Verordnungen Zuweisen der Kosten zu Mietern oder Kostenstellen gemäß Verbrauch Einsparen Durchführen von Einsparmaßnahmen Nachhaltige Verbrauchsreduzierung Einhaltung von Richtlinien und Nutzung von Förderprogrammen Alarmierung bei außergewöhnlichen Messwerten Optimieren Fortlaufende Optimierung Nachweis der Investitionsrentabilität Der strukturierte Ansatz zur optimierten Liegenschaft 8

9 Der Energy Manager in heterogener Umgebung EBI Server mit Energy Manager Alarme Protokolle - OPC-Client - BACnet -Client - Dateiimport Mobile Bedienstation EBI Client -Browser Liegenschaft 1 Ethernet TCP/IP Ethernet TCP/IP Liegenschaft 2 Ethernet TCP/IP Liegenschaft n Ethernet TCP/IP LON Zähler Excel Web DDC LON Zähler ilon100 Ethernet-Gateway Fremd-GLT -OPC-Server - BACnet -Server - Webserver - Dateiexport LON/M-Bus Gateway M-Bus ModBus Handeinlesung via Datei Impulskontakte Impulskontakte 9

10 t Honeywell.com Berichte in MS EXCEL Darstellung und Auswertung gesammelter Daten durch 8000 flexible und Benutzer 7000 definierbare Berichte auf Basis von MS EXCEL Zählertyp Wasser 6000 Verbrauch 5000 Erzeugt oder abgenommen Erzeugung Zählertyp Kaltwasser Messeinheit it kwh Verbrauch Normiert nach Bereich 3000 Liegenschaftsebene Liegenschaftsebene (Summe) - Universität - Geb_ (Summe) - Universität - Geb_2 12 (Summe) - Universität - Geb_3 (Summe) - Universität - Geb_ (Summe) - Universität - Geb_5 (Summe) - Universität - Geb_6 8 pro m² - Universität - Geb_1 pro m² - Universität - Geb_2 0 6 pro m² - Universität - Geb_3 pro m² - Universität - Geb_4 4 pro m² - Universität - Geb_5 pro m² - Universität - Geb_6 2 r Januar r Februar z März April Mai Juni Juli August r September r Oktober r November r Dezember r Januar r Februar z März April 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Sep ptember Oktober Nov ovember zember Dez 0 10

11 Web-basierte basierte Berichte Ohne Trainingsaufwand Echte thin-client Applikation Vorgefertigte Berichte Interaktiv Zyklische Berichtserstellung Verlinkbar mit Parameterübergabe 11

12 Forecast- und Verrechnungsmodelle Wann komme ich in kritische Verbrauchswertbereiche, wie könnte ich eingreifen? Vorhersage von elektrischen-, Gas-, Heizungs- und Kühlungsverbräuchen Hochpräzise Vorhersagealgorithmen Automatisierte Erstellung der Mieterverrechnung Unterstützung komplexer Tarifmodelle, Überprüfung auf Plausibilität Automatischer, zyklischer Versand der Rechnungen an Mieter Alle Auswertungen können automatisch erstellt und auch zyklisch per versandt werden 12

13 Lastabwurf / autom. Fehlerkorrektur Zentral gesteuerte Lastabwurfalgorithmen und Statusanzeige Automatische Korrektur fehlerhafter Messwerte Alarmierung bei Ausreißerwerten und Lücken 13

14 Praxisbeispiel: Energie Steiermark Webbasierende Bedienung der GLT Webbasierende Bedienung des Energy Manager Datensammlung über: GSM Netz M-Bus Zähler LAN 14

15 Praxisbeispiel: Energie Steiermark Solarertrag Auswertung pro Monat mit Vergleichswert aus dem Vorjahr und Pareto-Line (Vorgabewert) eingeblendet Solarertrag Gegenüberstellung pro Anlage heruntergerechnet auf kwh/m2. Vergleich aller aktuellen Werte/Anlagen in Tabellen Energieerzeugung gesamt Auswertung pro Monat der gesamten Erzeugten und gelieferten Energie Energieverbrauch pro Verbraucher Auswertung pro Monat 15

16 Entscheidungshilfen und Transparenz Wie hoch sind die Verbrauchskosten meiner Mieter / Kostenstellen in diesem Monat? Welche meiner Gebäude hatten die schlechtesten Verbrauchswerte, absolut oder pro Quadratmeter? Stimmt meine Energieabrechnung? Wie viel habe ich zum letzten Jahr gespart? Könnte ich meine Energie günstiger einkaufen? Wann genau wird diese Woche mein Spitzenverbrauch sein? Sollte ich morgen meinen Generator verwenden? Wie hoch war mein CO 2 Ausstoß und wie könnte ich ihn reduzieren? 16