Hardlimattstrasse Mumpf MFH B. Dokumentation. für Vermietung

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Krista Schneider
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2 Die Gemeinde Mumpf liegt im Fricktal (Kanton Aargau / ezirk Rheinfelden), hat ca Einwohner und eine gute Infrastruktur. Regelmässige usverbindungen zum ahnhof Mumpf, welcher sich etwa einen Kilometer westlich des Dorfzentrums befindet, bieten einen hervorragenden Anschluss an die S. Auch die nächsten Autobahnanschlüsse der A3 in Rheinfelden und Eiken befinden sich nur wenige Kilometer entfernt. Vom Sägeweg gelangen die esucher auf die esucherparkplätze, welche über Zugangswege den Mehrfamilienhäusern verbunden sind. Über eine Zufahrtsrampe an der Hardlimattstrasse gelangen die ewohner in die Autoeinstellhalle 42 Parkplätzen für Personenwagen und direktem Zugang zum Mehrfamilienhaus C1+ C2. Im Mehrfamilienhaus befindet sich im Erd- und im Obergeschoss je eine 3.5 Zimmer- und eine 4.5 Zimmer-Wohnung und im Attikageschoss eine 4.5 Zimmer-Wohnung. In den Mehrfamilienhäusern C1+C2 befinden sich in den Erdgeschossen je drei 3.5 Zimmer- und eine 4.5 Zimmer- Wohnung und in den Obergeschossen je zwei 3.5 Zimmer- und zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen. In den Attikageschossen befinden sich je zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind über eine interne Treppenanlage behindertengerechtem Personenaufzug erschlossen. Die grosszügigen 3.5 Zimmer- und 4.5 Zimmer-Wohnungen verfügen alle über Koch-/ Wohn- und Esszimmer grosser Hebeschiebetüre und gedecktem Sitzplatz bzw. alkon, ein oder zwei Nassräume adewanne, Dusche, Lavabo und WC, ein Reduit und zwei bis drei Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich den Wohnungen zugeordnete Kellerräume und der Technik-/ Abwartraum. Situation

3 Umgebung

4 Untergeschoss itte beachten Sie: DieinderDokumentationangegebenen Flächen können sich in der Ausführung geringfügig ändern.

5 Erdgeschoss Wohnung 1 Erdgeschoss 4½ Zimmer m 2 Sitzplatz gedeckt 16.6 m² Keller Wo m² Fr. 2'090.- Nebenkosten pro Monat Fr Wohnung 2 Erdgeschoss 3½ Zimmer 94.2 m 2 Sitzplatz gedeckt 12.4 m² Keller Wo m² Fr. 1'790.- Nebenkosten pro Monat Fr Einstellhallenplatz pro Monat Fr Carport pro Monat Fr

6 Obergeschoss Wohnung 3 Obergeschoss 4½ Zimmer m 2 alkon gedeckt 16.6 m² Keller Wo m² Fr. 2'090.- Nebenkosten pro Monat Fr Wohnung 4 Obergeschoss 3½ Zimmer 94.2 m 2 alkon gedeckt 12.4 m² Keller Wo m² Fr. 1'790.- Nebenkosten pro Monat Fr Einstellhallenplatz pro Monat Fr Carport pro Monat Fr

7 Attikageschoss Wohnung 5 Attikageschoss 4½ Zimmer m 2 Terrasse m² Sitzplatz gedeckt 10.7 m² Keller Wo m² Fr. 2'570.- Nebenkosten pro Monat Fr Einstellhallenplatz pro Monat Fr Carport pro Monat Fr

8 Fassaden

9 Aussenwände Direkt verputzte Aussenwärmedämmung 18cm auf ackstein. Erdberührte Wände in Stahlbeton 25cm. Innenwände Wohnungstrennwände in Stahlbeton 30cm, Raumtrennwände ab Erdgeschoss in ackstein 12cm, im Untergeschoss in Kalksandstein 12cm. Dach Flachdachkonstruktion in Stahlbeton Wärmedämmung 18cm und extensiver egrünung. Decken Stahlbeton Weissputzuntersicht (ohne Nebenräume). Zementüberzug im Treppenhaus, in Nebenräumen im Untergeschoss und in Einstellhalle. Schwimmender Unterlagsboden auf Wärme-/Trittschalldämmung in Wohnungen. Fenster Kunststofffenster, Kunststofffenstertüren und Kunststoffhebeschiebetüre 3-fach Verglasung. eschattung Alu-Verbundraffstoren Elektroantrieb.Im Attika teilweise Stoffrollos aussen Elektroantrieb. Wohnungstüren Wärmegedämmte randschutztüre Spion, Dreipunktverriegelung Kaba-Zylinder. Zimmertüren Stahltürzargen halbschwerem Türblatt. Personenaufzug Rollstuhlgängiger Personenaufzug vom Unter- bis ins Attikageschoss. Schlüsselschalter für Attikageschoss im. Elektroinstallation Gemäss Elektroprojekt. Heizungsinstallation Wärmeerzeugung Luft-Wasser-Wärmepumpe, Aufstellung im Technikraum. Fussbodenheizung Einzelraumregulierung. Sanitärinstallation Installation sämtlicher Apparate und der Wasser Zu- und Ableitungen Verteilung von Warm- und Kaltwasser ab Hauptzuleitung. odenbeläge odenbeläge gemäss emusterung. Plattenbeläge in Entree, Vorplatz, Reduit, WC/Dusche, ad und Küche/Essen/Wohnen. LVT-eläge in den Zimmern. Kücheneinrichtung Küche gemäss emusterung. Sanitärapparate Sanitärapparate gemäss emusterung. Waschmaschine/Trockner Diese werden im Reduit oder ad installiert. Wandbeläge Vollabrieb 1mm in Entree, Vorplatz, Küche/Essen/ Wohnen, Reduit, WC/Dusche, ad und Zimmern. Plattenbeläge im Spritzbereich in WC/Dusche und ad. Küchenrückwand in Glas, Spiegel oder Granit. Allgemein: Änderungen gegenüber diesem eschrieb, die keine Wert- oder Qualitätsminderung hervorrufen, können von der Verkäuferschaft ohne Ankündigung vorgenommen werden. eschrieb

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