AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG als KAPITALANLAGE in Maria Alm/ Hinterthal

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1 AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG als KAPITALANLAGE in Maria Alm/ Hinterthal ca.80m²wohnfläche - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon - etwas andere Raumaufteilung - Spezielle Highlights - überdachter Zubau - HWB in Arbeit Kaufpreis: ,- / Provision: 3,6% inkl. MwSt

2 Aufgang zum Schlafzimmer Schlafzimmer

3 Küche Terrasse Badezimmer

4

5 Beschreibung: AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG als KAPITALANLAGE in MARIA ALM HINTERTHAL für INDIVIDUALISTEN Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in Maria Alm Hinterthal in einem 6 Parteienhaus. Das Objekt hat ein Ausmaß von ca. 80m² wobei es noch zusätzlich einen überdachten Zubau gibt, welcher als Terrasse, Werkstatt, Holzlager, Abstellraum oder dgl. genutzt werden kann. Die Wohnung besticht durch ihre etwas andere Raumaufteilung und einigen speziellen Highlights, welche sich der Vorbesitzer einfallen hat lassen. Das Objekt besteht aus einem Wohnzimmer, einen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne und Fenster, einem WC mit Fenster, einer Speisekammer, einem 8m² großen Balkon, einem extra Abstellraum, Keller, einem Allgemeinparkplatz und allgemeinen Waschräumlichkeiten mit Waschmaschine und Trockner. Vom Balkon aus sehen Sie das Panorama der gesamten pinzgauer Bergwelt. Dadurch, dass die Wohnung südwestlich ausgerichtet ist, haben sie ab Mittag den gesamten Tag über Sonneneinstrahlung. Eine auf dem Balkon montierte Markise spendet Ihnen in den heißen Sommermonaten angenehmen Schatten. Beheizt wird das Objekt mit einer E-Heizung und einem Kachelofen.Die Betreibskosten belaufen sich auf ca

6 Eine Besonderheit ist noch zusätzlich, dass sie die Zwischendecken des Wohnzimmers und der Küche entfernen können und dann ein toller Giebel zum Vorschein kommt. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, Sie erreichen zu Fuß einen der Zubringerliftstationen, welcher Sie zum gesamten Hochkönigschigebiet bringt. Auch die Bushaltestelle befindet sich genau vor der Haustüre. Entfernung von Maria Alm- ca. 8km, von Dienten- ca.6km, Bischofshofenca. 26km Da sich die Wohnung im erweiterten Wohngebiet befindet kann Sie nur mit Genehmigung der Gemeinde als Ferienwohnung genutzt werden. Für nähere Informationen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Seitlinger gerne unter der Nummer: +43 (0) oder per zur Verfügung.

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