Quadro bietet vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten.

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2 In Aarberg daheim. Aarberg beherbergt zahlreiche Fest, Kultur- und Sportveranstaltungen und verschiedene Märkte. Wer eine dieser Veranstaltungen miterlebt hat, wird unweigerlich zum Aarberg-Fan. Bekannt ist Aarberg nicht nur für die zahlreichen Veranstaltungen mit schau- und kauflustigen Besuchern, sondern auch für das mittelalterliche Stadtbild, und für die über 600-jährige Holzbrücke über der alten Aare. Das malerische Aarberg bezaubert mit seinem Charme. Wer sich auf dem grossen Stadtplatz mit den charakteristischen Häuserzeilen der Aarberger Altstadt und dem schmucken Schlössli befindet, fühlt sich unweigerlich in eine andere Epoche zurückversetzt. Auf kleinem Raum finden Sie zahlreiche grosse und kleine Geschäfte mit allen Produkten für Ihren täglichen Bedarf. Bei Ihrer Shoppingtour durch Aarberg locken die vielen Restaurants mit ihren vielfältigen kulinarischen Angeboten oder laden zu einer wohlverdienten Kaffeepause ein. Erholung und Entspannung bietet ein Spaziergang entlang der alten Aare. Aarberg, im Herzen des Seelands, ist hervorragend an das Schweizerische Schienen- und Strassennetz angebunden. Pendler schätzen die bequeme Erreichbarkeit der Städte Biel, Bern und Murten. Keine Frage: das wegen ihrer Zuckerfabrik auch als «Zuckerstedtli» bekannt gewordene Aarberg hat sich in den vergangenen Jahren zu einem sehr attraktiven Wohnort gemausert. hb-pictures.ch

3 Frauen denken anders. Mann kann sagen was man will: Wenn es um Ordnung geht haben Frauen die Nase vorn. Für viele Dinge des Lebens brauchen Sie deshalb viel Raum. Quadro bietet vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten.

4 Im Seeland Natur erleben. Die waldreiche Hügel- und Flusslandschaft lädt zum Wandern, Radfahren, Reiten, Paddeln und Fischen ein. Das Freizeitangebot liegt gleich vor Ihrer Haustüre. Quadro bietet Aussicht auf Weitsicht. Die Wohnüberbauung befindet sich in einem Quartier inmitten einer wunderschönen ländlichen Umgebung und ist nur wenige Minuten Fussdistanz vom Aarberger Zentrum und dem Bahnhof entfernt. Somit profitieren Sie gleichzeitig vom erholsamen Leben auf dem Land und dem abwechslungsreichen städtischen Lebensgefühl von Aarberg. Waren Sie schon einmal in den Sandsteinhöhlen Lobsigen oder im Papillorama Kerzers? In der Region zwischen Frienisberg und dem Grossen Moos gibt es vieles zum Entdecken und Erleben. Im Naturschutzgebiet an der Aare lernen Sie auf dem Biberpfad mehr über das Leben der emsigen Nager und im grossen Moos gehen Sie auf eine Reise durch den Gemüsegarten der Schweiz. Die Naturlehrpfade begeistert mit Fakten, anschaulichem Bildmaterial und lassen sich mit Trottinett, Velo oder zu Fuss erkunden. Von der Familie mit Kinderwagen bis zum professionellen Sportler, im abwechslungsreichen Seeland finden Sie die Orte und Routen mit dem ganz besonderen Natur- und Bewegungserlebnis.

5 Männer ticken anders. Männer sind technisch versiert: Sie reparieren und schrauben für ihr Leben gern. Deshalb brauchen sie mehr Zeit und Raum für ihr Hobby. Quadro bietet mit Einstellhalle und Bastelräumen viel Platz zum Träumen.

6 Mehr Raum erleben. Quadro bietet unterschiedliche Grundrisse, angepasst an die Lage, das Licht und den Ausblick. Die Grundrisse zeichnen sich aus durch gross zügige und offene Wohnräume. Wer eine Wohnung in Quadro betritt, fühlt sich gleich zu Hause. Denn so zeitgemäss wie die Architektur ist auch der Innenausbau. Hochwertige Materialien und clevere Details wie der kombinierte Wasch-/Trockenturm zur alleinigen Benützung sorgen für viel Komfort. Quadro ist eine schöne Erscheinung. Aussen harmonieren klare Linien und ruhige Farbtöne mit der Grünfläche im Innenhof. In den Wohnungen verwöhnt eine zurückhaltende und harmonische Farbgebung das Auge. Die Grundrisse der 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Garten-, Geschoss- oder Attikawohnungen gliedern sich in einen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die komplett ausgestattete Küche erfreut nicht nur das Herz jedes Kochs, sie hinterlässt auch optisch einen hochwertigen Eindruck. Zwei Nasszellen, davon eine mit Badewanne und eine mit Dusche, sorgen dafür, dass morgens in den meisten 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen keine Staus entstehen. Quadro ist ideal für Einzelpersonen und Paare, die sich zusätzlichen Raum mit einem der elf Bastelräume wünschen. Aber auch eine Familie wird sich in Quadro sehr wohl fühlen, zumal das grüne Zentrum direkt vor der Haustüre zum Spielen und Herumtollen einlädt.

7 Kinder leben anders. Kinder leben jetzt und heute: sie können sich nicht entscheiden und möchten am liebsten alles gleichzeitig erleben. Quadro bietet viel Raum für Spiel und Abenteuerlust.

8 Mehr Wissen zu Quadro. Der Baubeschrieb Fassadenmauerwerk Fassadenmauerwerk aus Backstein, Einstein-Dämmsteinen System Bricosol 42.5 cm, spart Energie, hohe Wärmespeicherfähigkeit, begünstigt ein angenehmes Raumklima Innenwände Erdgeschoss bis Obergeschoss und Attika: Backstein, Wohnungstrennwände Beton Untergeschoss: Kalksandstein oder Beton, Kellerabteile mit Lattenverschlägen aus Holz Geschossdecken Stahlbeton Loggien / Balkone Konstruktion in Backstein und Beton Geländer Metall Fenster Fenster in Kunststoff weiss, Isolierverglasung (U-Wert 1.0 W / m 2 K) Pro Zimmer mind. ein Dreh-Kipp Fenster Sonnenschutz Verbundraffstoren, Handbetrieb Knickarm-Markisen, Handbetreib bei Loggien und Terrassen Elektroanlagen Schalter / Steckdose, Lampenstelle sowie 3-fach Steckdosen in allen Zimmern Home-Wiring-System für TV, Radio, Telefon, Internet, mit Leerrohren zu allen Wohn- und Schlafzimmern, bei Wohn- und Elternzimmer sind Anschlüsse ausgerüstet Kombinierte Gegensprech-Sonnerie- und Türöffnungsanlage von jeder Wohnung aus auf die Briefkastenanlage bzw. Hauptzugang im Erdgeschoss Heizung Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung pro Haus mit autonomen Wärmepumpen (Luft / Wasser) Wärmeverteilung über Bodenheizung Einzelraumregulierung mit mechanischen Thermostaten-Ventilen Verbrauchsabhängige Wärmemessung pro Wohnung Lüftung Mechanische Belüftung aller Nasszellen, Steuerung über Lichtschalter Küchenabluft an Fassade geführt, Innenküchen über Dach Sanitäranlagen Waschmaschine / Tumbler in den Wohnungen Sanitärapparate Keramik weiss Armaturen sowie Garnituren verchromt Küchen Fronten Kunstharz beschichtet, weiss Arbeitsplatte in Naturstein, dunkel Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierabteil, hoch liegender Backofen Liftanlagen Rollstuhlgängiger Personenaufzug, 630 kg, 8 Personen Bodenbeläge Wohnen / Essen / Korridor / Entrée / Zimmer: Parkett Eiche Bad / Dusche / Küche / Reduit / Treppenhaus: keramische Platten Wandbeläge Abrieb, Korn 1.5 mm Bad / Dusche: keramische Platten Küche: Plattenschild aus keramischen Platten Decken Weissputz gestrichen Metallbauarbeiten Treppengeländer, Geländer bei den Loggien und Terrassen und Treppe zu den Sitzplätzen im Erdgeschoss Umgebung Gartensitzplätze der Wohnungen mit Zement platten Kleinstämmige Bäume, im Zentrum ein grösserer «Dorfbaum», Büsche in passender Anzahl, Rasen flächen Wege und Zugänge in Asphalt-Belag und sicker fähigen Betonverbundsteinen Spielgeräte beim Zentrum mit Sitzmöglichkeiten Velo-Abstellplätze vor jedem Haus in ent sprechender Anzahl Aussenparkplätze auf der Südseite beim Burgweg Untergeschoss Jede Wohnung erhält ein Kellerabteil Tiefgarage mit Parkplätzen Hinweis: Für die Ausführungen gelten die Norm SIA und Richtlinien der Fachverbände. Änderungen bleiben vorbehalten.

9 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf finden Sie weitere Informationen zur Wohnanlage Quadro. Für Auskünfte und Vermietung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. immoveris properties ag Gutenbergstrasse 14, 3011 Bern Telefon , Fax werbelinie.ch

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