Exposé. Gewerbliche Baufläche (4.164 m²) Tannenweg, Weichendorf Memmelsdorf

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1 Exposé Gewerbliche Baufläche (4.164 m²) Tannenweg, Weichendorf Memmelsdorf

2 Gewerbliche Baufläche (4.164 m²) Tannenweg, Weichendorf, Memmelsdorf Objektart: Grundstück: Grundbuchstand: Gewerbliche Baufläche Fl.Nr. 269 Gemarkung Weichendorf Größe: m² Der Freistaat Bayern ist Eigentümer des Grundstücks. Beschreibung laut Grundbuch: Steinbruch, Landwirtschaftsfläche. In der Zweiten Abteilung des Grundbuchs (Lasten und Beschränkungen) ist ein Starkstromleitungsrecht für die Bayernwerk AG eingetragen. Lage: An der Straße Tannenweg, am westlichen Ortsrand von Weichendorf, Gemeinde Memmelsdorf. Gute Verkehrsanbindung, nur ca. 3,5 km nach Bamberg und bis zum Anschluss an die Autobahn A73. Grundstücksbeschreibung: Bebauung: Das Grundstück ist unbebaut. An der westlichen Grundstücksgrenze zu Fl.Nr. 268 befindet sich mittig ein Strommast. Planungs- und Baurecht: Derzeitige Nutzung: Erschließung: Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde Memmelsdorf als gewerbliche Baufläche ausgewiesen. Landwirtschaftliche Nutzung. Der Pachtvertrag läuft zum aus. Das Grundstück ist straßenmäßig erreichbar über die Ortsstraße, den Tannenweg und die Fl.Nr. 204/7 (Verkehrsfläche, Am Tannenweg, Eigentümer: Gemeinde Memmelsdorf). Weitere Auskünfte zur Erschließung erfragen Sie bitte bei der Gemeinde Memmelsdorf, Rathausplatz 1, Memmelsdorf, Tel. 0951/4096-0,

3 Veräußerung gegen Höchstgebot. Kaufpreisvorstellung auf Anfrage. Schriftliche Angebote werden baldmöglichst erbeten. Eine Objektbesichtigung kann jederzeit erfolgen. Ansprechpartner: Immobilien Freistaat Bayern Regionalvertretung Oberfranken Herr Tobias Schütz Schranne Bamberg Tel: 0951/ Fax: 0951/ Internet:

4 Allgemeine Informationen der Immobilien Freistaat Bayern Bitte geben Sie ein beziffertes schriftliches Angebot ohne Zusätze und Bedingungen ab. Hierfür kann auch das beigefügte Muster eines Kaufpreisgebotes verwendet werden. Juristische Personen werden gebeten, ihrem Kaufpreisgebot einen aktuellen und vollständigen Registerauszug beizufügen. Ihr Kaufpreisangebot richten Sie bitte, wenn möglich, in einem Ihrem Anschreiben gesondert beigefügten verschlossenen Umschlag, welcher namentlich mit dem Ausschreibungsobjekt - hier Gebot für Gewerbliche Baufläche Fl.Nr. 269 Gemarkung Weichendorf beschriftet ist, innerhalb der Ausschreibungsfrist an: Immobilien Freistaat Bayern Regionalvertretung Oberfranken Schranne Bamberg Die Immobilien Freistaat Bayern behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Der Immobilien Freistaat Bayern bleibt es unbenommen, mit den Bewerbern nachzuverhandeln. Weiterhin behält sich die Immobilien Freistaat Bayern vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen oder die Ausschreibung zurückzunehmen. Es handelt sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe bezifferter Kaufangebote. Hieraus, insbesondere aus der Nichtberücksichtigung von Angeboten, können keinerlei Ansprüche gegen die Immobilien Freistaat Bayern abgeleitet werden. Die Übereinstimmung der Maße in den Plänen wurde nicht geprüft. Alle Angaben, auch Zahlen- und Größenangaben in diesem Exposé sind unverbindlich. Maßgebend ist lediglich der abzuschließende Kaufvertrag. Das Grundstück wird verkauft wie es liegt und steht (Beschaffenheitsvereinbarung). Alle mit der Angebotsabgabe und dem Erwerb verbundenen Kosten (etwa Notar- und Grundbuchkosten, Gebühren, Steuern, Beteiligung von Grundstückssachverständigen sowie sonstige Abgaben) trägt der Käufer. Die Veräußerung des Objekts erfolgt direkt durch den Freistaat Bayern ohne Einschaltung eines Maklers. Insbesondere stellt die Versendung des Exposés keinen Maklerauftrag dar. Sollte der Verkauf aufgrund der Eigeninitiative eines Maklers erfolgen, ist seitens des Freistaats Bayern als Verkäufer daher keine Maklerprovision zu entrichten. Im Falle eines Verkaufs werden keine Auskünfte über den Erwerber erteilt. Vom Verkäufer wird keine Gewähr übernommen, dass der Verkaufsgegenstand für den geplanten Verwendungszweck des Käufers geeignet ist. Objektbezogene Versicherungen (z. B. Brand - oder Haftpflichtversicherungen) bestehen für das Anwesen nicht und sind ggf. vom Erwerber abzuschließen. Mit Abgabe eines Angebotes erklären Sie, mit dem Inhalt dieser Allgemeinen Information ausdrücklich einverstanden zu sein. Bitte geben Sie an, ob die Finanzierung des Kaufpreises sichergestellt ist (evtl. Vorlage einer Finanzierungsbestätigung).

5 Anlage Luftbild Anlage Lageplan

6 Anlage Kartenansichten Anlage Bildergalerie

7 Ansicht Süd-West Ansicht Nord-Ost

8 Immobilien Freistaat Bayern Regionalvertretung Oberfranken Schranne Bamberg Kaufpreisgebot für die Liegenschaft des Freistaates Bayern: Gewerbliche Baufläche Fl.Nr. 269 Gemarkung Weichendorf Mein / Unser Kaufpreisangebot für die vorstehende Liegenschaft beträgt: EUR (in Worten: Euro) Ich / Wir bestätige/n hiermit, von den mir/uns vorliegenden Allgemeinen Informationen der Immobilien Freistaat Bayern Kenntnis genommen zu haben und mit den dort getroffenen Festlegungen einverstanden zu sein. Die Finanzierung des Kaufpreises ist sichergestellt. Mir /uns ist bekannt, dass ggf. ein Nachgebotsverfahren unter den Bestbietern durchgeführt werden kann. Name, Vorname, ggf. Firma Anschrift (Straße, Hausnummer, PLZ, Wohnort) Telefonnummer, -Adresse Ort, Datum Familienstand, ggf. Güterstand (gesetzlicher Güterstand: Zu gewinngemeinschaft; vertragliche Güterstände: Gütertrennung oder Gütergemeinschaft) Unterschrift ggf. weitere Unterschrift

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