Sanierung/ Umbau Obere Fischbachstrasse
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- Reinhold Bösch
- vor 5 Jahren
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Transkript
1 Situation :50 1: Datum Rev. Albistrasse Püntenstrasse m
2 auffrischen GERÄTE BF: m 2 B: Beton W: Weiss gestrichen D: Weiss gestrichen S O W Dämmung neu Abteil B BF: 8.16 m 2 B: Kies (best.) Abteil A BF: 7.01 m 2 B: Kies (best.) Abteil C BF: 1.69 m 2 B: Kies (best.) Holzverschlag EI 30 Dämmung neu EI 30 Holzverschlag N Holzverschlag KELLER 101 KELLER 201 KELLER E02 BF:4.93 m 2 B: Kies (best.) BF: m 2 B: Beton gestrichen Dämmung neu best. Heizung AUSSENZUGANG auffrischen VORRAUM A A BF: m EI Feuerwederstand Technikraum EI 60 BF: m 2 EI 30 Abteil D HEIZUNGSZENTRALE KELLER 102 KELLER E01 BF: 9.53 m 2 BF: 9.57 m 2 EI 60 HAUSWART Wasserhahn HOBBYRAUM BF: m 2 BF: m 2 Dämmung neudämmung neu Fundament zugemauert ÖL zugemauert Dämmung neu BF: m 2 B: Beton W:Weiss gestrichen D: Weiss gestrichen Decke Untergeschoss: Dämmung an Decke 12 cm FLUMROC Topakustic an Gewölbenrundung angepasst Reinigen Ausbessern / Putzergänzung Malerarbeiten e Fenster e Fensterläden :50 Rev. Grundriss Untergeschoss 01 UG SANIERUNGSMASSNAHMEN ALLGEMEIN: Boden, Wände und Decke streichen neue Kellerunterteilung (Holzverschlag) alle Fenster ersetzen Innentüren ersetzen Aussentüren sanieren e neuer Waschtrog BAUPHYSIK: Bauphysik: Dämmung an Decke 12cm FLUMROC Topakustic an Gewölbenrundung angepasst ELEKTRO: e Hauszuleitung Die Kraft und Lichtinstallationen werden erneurt SANITÄR: Ev. neue Kellerverleitung neue Wassererwärmung HEIZUNG: Demontage ÖLTank Demontage alle ÖLHeizung e Pelletheizung inkl. Kamin BRANDSCHUTZ: Abschluss Treppenhaus/UG EI 60 brennbare Wände und Decke: mit RF1 Materialen abdecken Zugang Tür EI 30 Treppenlauf EI 30 Brandschutzplatten aus Baustoffen RF1 Heizungsraum mit Feuerwiderstand EI 60 und Tür EI 30 Albistrasse Püntenstrasse A A
3 A A BALKON BF:12.01 m 2 B: bestehend S O ev. Unterzug ev. Unterzug WM / TU W N KÜCHE BF: 8.83 m 2 W: Platten / Abrieb WOHNEN BF: m 2 ZIMMER 1 BF: m 2 BAD / WC BF: 5.60 m 2 W: Platten / Abrieb Treppenuntersichten, Treppenlauf und Podest EI 30, Brandschutzplatten aus Baustoffe RF1 ZIMMER 2 BF: m 2 BF: m 2 Whg.E01 4.5Zi. BF: m 2 Calmo 20 heruntergehängte Gipsdecke TREPPENHAUS BF: m 2 BF: m 2 Whg.E02 2.5Zi. BF: 77.7 m 2 auffrischen Calmo 17 5 e Gegensprechanlage ZIMMER 3 / BÜRO BF: m 2 KÜCHE BF: m 2 W: Platten / Abrieb Wohnungstrennwand BN, bestehend 10 cm Trennlage, Styropor 10 mm BN, 60 mm Vorsatzschale CW 50, mit Mineralwollplatte 45 mm AlbaPlatte 25 mm WOHNEN BF: m 2 WM / TU ZIMMER BF: m 2 BAD / WC BF: 6.73 m 2 W: Platten / Abrieb e Briefkasten Reinigen Ausbessern / Putzergänzung Malerarbeiten e Fenster e Fensterläden :50 Rev. Grundriss Erdgeschoss 02 ALLGEMEIN: Eingang Treppenhaus:heruntergehängte Gipsdecke Wand / gemäss Plan Schränke gemäss Plan alle Fenster + Fensterläden ersetzen Wohnungseingangstüren ersetzen Tür zu UG ersetzen Eingangstür Gebäude sanieren neue Waschmachine + Tumbler pro Whg Whg E01/E02: neue Küchen Whg E01/E02: neus Bad BAUPHYSIK: Wohnungstrennwand gemäss Plan ELEKTRO: SANITÄR: Whg E1: neu Erschliessung Nasszellen (NW, WW, SW), Anpassung Küche Whg E01/E02: Demontage ElektroWasserwärmer, neu WWLeitung & Apparate Whg E02: neue Küche; Demontage Waschmachine Whg E02: Rückbau Küche HEIZUNG: EG SANIERUNGSMASSNAHMEN Whg E01/E02: installationen: Unterverteilung mit den Zuleitungen TV / Telefon / Kraft, Lichtinstallationen, Waschmachine/Tumbler, Gegensprachanlage, Multimedia und Raumtermostat Treppenhaus: der Hausanschlusskasten wird e rneuert und versetzt; die Lichtinstallationen werden erweitert Whg E01: Demontage Heizkörper; neu FBH Whg E02: Demontage Heizkörper, neu FBH und Kalt, Warm und Schmutzwasseranschlüsse (neu Küche) BRANDSCHUTZ: Wohnungseingangstüren EI 30 Treppenuntersicht, Treppenlauf und Podest EI 30, Brandschutzplatten aus Baustoffe RF1 Kein Schuhschrank im Treppenhaus Ev. Schrankfront Elektroverleitung EI 30 aus Baustoffen RF1 Albistrasse Püntenstrasse A A
4 A A Grundriss Obergeschoss BALKON BF:12.19 m 2 B:bestehend Ausstellstoren best S KÜCHE BF: 9.34 m 2 B: PVC O W N ZIMMER BF: m 2 WOHNEN BF: m 2 Treppenuntersichten EI 30 Brandschutzplatten aus Baustoffe RF1 ELTERN BF: m ZIMMER 1 BF: m WOHNEN BF: m 2 BAD / WC WW WM / TU BAD / WC BF: 5.46 m 2 B: PVC BF: m 2 Whg Zi. BF: 66.8 m 2 TREPPENHAUS BF: 3.59 m 2 BF: m 2 Whg Zi. BF: m 2 ESSEN BF: 8.46 m 2 KÜCHE BF: 8.67 m 2 B: PVC WW ZIMMER 2 BF: m 2 WM / TU BF: 6.67 m Reinigen Ausbessern / Putzergänzung Malerarbeiten e Fenster e Fensterläden :50 Rev. 03 ALLGEMEIN: alle Fenster + Fensterläden ersetzen Wohnungseingangstüren ersetzen neue Waschmachine + Tumbler pro Whg Whg 102: Waschtisch in Bad ersetzen BAUPHYSIK: ELEKTRO: Whg 101/102: e Unterverteilung; neue Gegensprachanlage Treppenhaus: die Lichtinstallation wird erweitert Whg 101/102: Anschluss Waschmachine /Tumbler wenn möglich durch best. Boilerrohr (sonst AP Installation) Whg 102: im Wohnzimmer die Multimedia Installationen werden erweitert; in Zimmer Eltern und Zi.1 werden Multimediainstallationen erstellt Whg 101: im Wohnen und Zimmer werden die Multimedia Installationen erstellt SANITÄR: Whg 101/102: Demontage ElektroWasserwämer, neue Apparate, neue WWLeitung HEIZUNG: 1.OG SANIERUNGSMASSNAHMEN Whg 101/102: Ev. Auswechslung Thermostatventile BRANDSCHUTZ: Treppenuntersicht EI 30, Brandschutzplatten aus Baustoffe RF1 Wohnungseingangstüren EI 30 Kein Schuhschrank im Treppenhaus Albistrasse Püntenstrasse A A
5 S O W N SCHLUPF 1 BF: 8.60 m 2 B: Kork ZIMMER 1 BF: m 2 D: Täfer, weiss ZIMMER 2 BF: m 2 D: Holzdecke SCHLUPF Dämmung, BF: m 2 GARDEROBE Lösung Treppe? B: Kork BF: 4.62 m BF: 6.48 m 2 Holzverschlag B: Holzboden (best.) / Holz / Dämmung (best.) TREPPENHAUS BF: 3.61 m A A WOHNEN BF: m 2 D: Täfer, weiss DIELE BF: m 2 A A e Dämmung ergänzen BF: 7.14 m 2 SCHLUPF 2 BF: 8.60 m 2 B: Kork ZIMMER 3 BF: m 2 D: Täfer, weiss Whg Zi. BF: m 2 ESTRICH NEU WHG E01 BF: m 2 B: Holzboden (best.) / Holz / Dämmung (best.) ESTRICH NEU WHG E02 BF: m 2 B: Holzboden (best.) / Holz / Dämmung (best.) WM / TU WW 12 BAD / WC BF: 5.90 m 2 B: PVC KÜCHE BF: 8.47 m Reinigen Ausbessern / Putzergänzung Malerarbeiten e Fenster e Fensterläden :50 Rev. Grundriss Dachgeschoss 04 ALLGEMEIN: alle Fenster + Fensterläden ersetzen Wohnungseingangstüren ersetzen neue Waschmachine + Tumbler pro Whg Bad: Tür ersetzen Waschraum: neue Estriche (Holzverschlag) Sauberes abkleben der Dampfbremse BAUPHYSIK: neue Dämmung 12 cm gemäss Plan ELEKTRO: e Unterverteilung montiert. neue Zuleitungen werden eingezogen Anschluss Waschmachine/Tumbler wenn möglich durch best. Boilerrohr (sonst AP Installation); Im Wohnzi. und Zi.1 werden die Multimedia Installationen erweitert Treppenhaus: die Lichtinstallation wird erweitert SANITÄR: Whg 201: Demontage ElektroWasserwämer, neue WWLeitung HEIZUNG: 1.DG SANIERUNGSMASSNAHMEN Whg 201: Ev. Auswechslung Thermostatventile Trockenraum: Ev. Vorbereitung Whg Ausbau BRANDSCHUTZ: Wohnungseingangstüren EI 30 Kein Schuhschrank im Treppenhaus ACHTUNG: noch genau Massen aufnehmen in Nasszelle wo Änderungen gibt! Albistrasse Püntenstrasse
6 18.40 A A Grundriss Dachboden 05 1: S O W N ABTEIL 1 Holzverschlag ABTEIL WHG 101 BF: 8.10 m 2 B: Holzboden BF: m 2 B: Holzboden DACHBODEN BF: m 2 B: Holzboden Verschluss mit Deckelklappe ABTEIL 2 BF: m 2 B: Holzboden Reinigen Ausbessern / Putzergänzung Malerarbeiten e Fenster e Fensterläden Rev. ALLGEMEIN: Fenster ersetzen Sichtkontrolle Dach inkl. Spenglerarbeiten Sauberes abkleben der Dampfbremse BAUPHYSIK: ELEKTRO: Die Lichtinstallation wird erweitert SANITÄR: HEIZUNG: 2.DG SANIERUNGSMASSNAHMEN BRANDSCHUTZ: Albistrasse Püntenstrasse A A
7 First Schnitt AA Estrich +6.20Dachgeschoss Obergeschoss Erdgeschoss Untergeschoss Dämmung 12 cm Korridor Winde Abteil WHG Diele Wohnen Essen Korridor ZIMMER 1 Calmo 17 5 Calmo 20 Küche Keller 5 Korridor Dämmung 12 cm Zimmer 3 / Büro 0.40 Dämmung 12 cm Korridor Waschraum 4.00 Reinigen Ausbessern / Putzergänzung Malerarbeiten e Fenster e Fensterläden :50 Rev. 06 Albistrasse Püntenstrasse
8 Ansicht Nord Ost FIRST 07 1:50 Datum Rev. ESTRICH Albistrasse Püntenstrasse DACHGESCHOSS Reinigen Ausbessern / Putzergänzung Malerarbeiten e Fenster e Fensterläden OBERGESCHOSS Amtschule 1828 ERDGESCHOSS e Gegensprechanlage e Briefkasten 4.00 UNTERGESCHOSS
9 Ansicht Süd West FIRST 08 1:50 Datum Rev. ESTRICH Albistrasse Püntenstrasse DACHGESCHOSS Reinigen Ausbessern / Putzergänzung Malerarbeiten e Fenster e Fensterläden OBERGESCHOSS ERDGESCHOSS Wasserhahn 3.00 OK. TERRAIN 4.00 UNTERGESCHOSS
10 FIRST Ansicht Nord West 09 Datum 1: Rev. ESTRICH Albistrasse Püntenstrasse DACHGESCHOSS Reinigen Ausbessern / Putzergänzung Malerarbeiten e Fenster e Fensterläden OBERGESCHOSS ERDGESCHOSS e Briefkasten 4.00 UNTERGESCHOSS
11 FIRST Ansicht Süd Ost 10 Datum 1: ESTRICH Rev. Albistrasse Püntenstrasse DACHGESCHOSS Knickarmstoren best. Reinigen Ausbessern / Putzergänzung Malerarbeiten e Fenster e Fensterläden OBERGESCHOSS ERDGESCHOSS e Hauszuleitung Elektro 3.00 OK. TERRAIN 4.00 UNTERGESCHOSS
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