Shopping Office Traffic Industries. Promenaden Hauptbahnhof Leipzig

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1 Shopping Office Traffic Industries

2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Büroflächen ca m² Arbeitsplätze ca Anzahl Shops ca. 140 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca Fahrradstellplätze ca. 160 Besuchermagnet für die Messestadt Leipzig WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Die sind als europäisches Pilotprojekt für die Revitalisierung eines denkmalgeschützten Großbahnhofs mit zahlreichen nationalen und internationalen Preisen ausgezeichnet worden. Eingebettet in eine faszinierende Architektur lädt die lichtdurchflutete Einkaufsgalerie als attraktives Tor zur Innenstadt auf drei Ebenen zum gemütlichen Bummeln und Flanieren ein. Kaufkraftkennziffer 91,7 Zentralitätskennziffer 109,2 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg;

3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Ob mit dem Zug, dem Auto oder mit dem ÖPNV die Promenaden Hauptbahnhof Leipzig sind mit allen Verkehrsmitteln aus dem gesamten Einzugsgebiet hervorragend zu erreichen. Besucher, die mit dem PKW kommen, gelangen unter anderem über die Autobahnen A 9, A 14 und A 38 sowie über die Bundesstraßen B 2, B 6, B 87 und B 181 zu den Promenaden. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min. ca im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min. ca im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min. ca im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min. ca im erweiterten Ferneinzugsgebiet ab 45 Min. ca im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT ca

4 B2/6 Lage/ÖPNV-Anbindung B87 Die Messestadt Leipzig ist das pulsierende Zentrum einer Region mit rund 1,5 Millionen Einwohnern. Die sind direkt mit der innerstädtischen Fußgängerzone verbunden und bestens an das ÖPNV-Netz angeschlossen: Alle wichtigen Straßenbahn- und Buslinien halten direkt an den Promenaden. In den Hauptbahnhof fahren täglich mehrere hundert Nah- und Fernverkehrszüge sowie über hundert S-Bahnzüge ein. Fußgängerzone 4

5 Branchen- und Mietermix Zum Branchenmix in den gehören u. a. ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, Modeanbieter, Boutiquen, Schuhfachgeschäfte, zwei Drogeriemärkte, eine Buchhandlung, Lebensmittelanbieter sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe. Kundenservice Direkt angeschlossene Parkhäuser an den Gleisen, Kundeninformation, behindertengerechte Aufzüge und Kunden-WCs, Baby-Wickelraum, Kidcar-Verleih, Kunden-Schließfächer, Deutsche Post, WLAN-Hotspots. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus ECKDATEN Besucherfrequenz durchschnittlich/tag Vermietungsstand in % 100 5

6 Investoren Deutsche Asset & Wealth Management ECE / Familie Otto 6 Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. Vornehmliches Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. So verfügen die beispielsweise über ein natürliches Be- und Entlüftungssystem sowie über ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz.

7 Hier ist immer was los! Seit mehr als vier Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf ein ausgefeiltes System von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. ADRESSE Center-Management Willy-Brandt-Platz Leipzig Telefon Fax centermanagement-phl@ece.com de VERMIETUNG Hotline: +49 (40) shop@ece.de ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg 7

8 Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Untergeschoss Erdgeschoss 8

9 1. Obergeschoss 9

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11 Haftungsausschluss Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar. 11

12 Shopping powered by ECE Das Erfolgsrezept Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 196 ShoppingCentern im Management und einem betreuten Marktwertvolumen (Assets under Management) von 28 Mrd. europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,4 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Hervorragende Standorte Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung auf Grundlage eines durchdachten Branchen- und Mietermixes Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Shopping Office Traffic Industries ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) , Fax: +49 (40) Beste internationale Kontakte durch Aktivitäten in 14 Ländern und Beteiligungen der Eigentümerfamilie Otto in Nordamerika und Brasilien Eigene Architekten und eigenes Facility Management für einen reibungslosen Ablauf bei Center-Planung und -Betrieb Hohe Synergieeffekte durch 196 Center im Management 50 Jahre Erfahrung Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren