Deutschland. Dieses Dokument richtet sich ausschließlich an professionelle Anleger und ist nicht für die allgemeine Öffentlichkeit bestimmt.

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1 Dieses Dokument richtet sich ausschließlich an professionelle Anleger und ist nicht für die allgemeine Öffentlichkeit bestimmt.

2 Wer wir sind TH Real Estate ist eine weltweit tätige und auf Immobilien und Finanzierungen spezialisierte Investmentgesellschaft. Wir sind in allen wichtigen Märkten vertreten und verfügen über Niederlassungen in Asien, Europa und den USA. Das verwaltete Immobilienvermögen beträgt 78 Mrd. (ca. $ 86,6 Mrd.), verteilt auf rund 50 Fonds und Mandate. Das Unternehmen gehört TIAA-CREF, einem führenden Finanzdienstleister. Unser Geschäft in 14,0% Aufschlüsselung des verwalteten Vermögens nach Sektoren 13,4% 3,0% 2% 69,6% Im Jahr 2000 gegründet verfügt unser Frankfurter Büro über erfahrene und etablierte Teams, die sich mit Fonds- und Asset Management, Geschäftsentwicklung, Fonds- und Transaktionsgestaltung, Finanzen und Vertrieb beschäftigen. Als größte Zweigniederlassung in Kontinentaleuropa betreuen diese Teams mehrere Fonds, darunter unsere fünf deutschen Spezialfonds. Sie übernehmen das Asset Management deutscher Immobilien für europäische und internationale Fonds und unterstützen bei weiteren internationalen Unternehmungen. Legende Einzelhandel: 69,6% Logistik: 14,0% Büro: 13,4% Gemischte Nutzung: 3,0% 2,3 Mrd. (ca. $ 2,6 Mrd.) * 75 OBJEKTE ** 40 MITARBEITER NIEDERLASSUNG SEIT 2000 Mit über 15 Jahren Erfahrung auf dem deutschen Immobilienmarkt und einer überzeugenden Leistungsbilanz sind wir optimal aufgestellt für weiteres Wachstum im geschäft. Der Schwerpunkt liegt dabei nach wie vor auf der Bereitstellung deutscher Produkte für unsere in- und ausländischen Kunden. Timothy Horrocks Head of Continental Europe * Das verwaltete Vermögen beinhaltet das Joint Venture zwischen TIAA-CREF, AP1 und AP2, gegründet im Oktober ** Beinhaltet vier Objekte des Joint Ventures zwischen TIAA-CREF, AP1 und AP2, gegründet im Oktober

3 Investitionsansätze Unsere Kooperationspartner Unser Geschäft konzentriert sich auf Immobilieninvestitionen. Dabei eröffnen wir Kunden Zugang zu Produkten, die ein breites Spektrum von unterschiedlichen Strukturen und Kapitalmärkten abdecken. In allen Fällen arbeiten wir in enger Partnerschaft mit einigen der anspruchsvollsten Anleger am Markt zusammen. Co-Investments Wir haben in den letzten Jahren die Erfahrung gemacht, dass Anleger von einem Investment Manager in zunehmendem Maße eine Interessenkongruenz in Form eines Co-Investments oder durch Startkapital erwarten. Das General Account von TIAA-CREF bietet uns genau diese Möglichkeit durch Investitionschancen, die sowohl die Portfolio- als auch die Geschäftsziele des General Account erreichen. Anlageberatung und Vermögensverwaltung Wir verfügen über weitreichende Erfahrungen in der Mandatsbetreuung und -verwaltung für einige der größten Staatsfonds und global investierenden Investmentfonds weltweit. Zu unseren Kompetenzen zählen Ankauf, Fondsstrukturierung und Asset Management. Poolfonds Über unsere bestehende Produktpalette, unser Fachwissen und unsere strategischen Partnerschaften ermöglichen wir den Zugang zu einer Vielzahl bestehender und für Zeichnungen offener Poolfonds. Wir entwickeln zudem neue Beteiligungsangebote, die genau auf die Anlegerbedürfnisse abgestimmt sind. Um über die in Ihrem Land zugelassenen Investitionsmöglichkeiten zu sprechen schicken Sie uns bitte eine an: Unsere Partner bei TH Real Estate teilen und unterstützen unsere Leidenschaft für den Einzelhandel. Unser Bestreben, Besucher zu inspirieren, hat zu einer natürlichen Zusammenarbeit geführt, die wir zukünftig weiter intensivieren werden. Henrie W. Kötter Chief Investment Officer, ECE TH Real Estate und mfi/ur verfolgen das gleiche Ziel: das Einkaufserlebnis in zu verwandeln indem wir einzigartige Einkaufsziele schaffen. Mit hervorragenden Leistungen, moderner Architektur und einer erlesenen Auswahl an hochwertigen Einzelhändlern arbeiten wir gemeinsam daran, für unsere Einkaufszentren langfristig Wertschöpfung zu generieren. Dr. Karl Reinitzhuber Chief Executive Officer, Unibail-Rodamco Zweitmarkt Über den Zweitmarkt bieten wir direkten Zugang zu einigen unserer geschlossenen Poolfonds-Produkte. Erlangen Arcaden, Erlangen 4 5

4 Eine Auswahl unserer Investments Designer Outlet Neumünster Standort Großraum Hamburg m 2 Designer Outlet Neumünster, Neumünster Atlantic Haus, Hamburg * Erworben 2012 durch unseren European Outlet Mall Fund Phase 2 im September 2015 eröffnet 130 Einheiten Logistikzentrum, Bremen Logistikzentrum, Greven Designer Outlet Berlin, Berlin Gropius Passagen, Berlin Hybride Mall, Troisdorf Logistikzentrum, Mannheim Erlangen Arcaden, Erlangen SB-Warenhaus, Weinheim Durlach Center, Karlsruhe Shopping Cité, Baden-Baden Logistikzentrum, Freising Logistikpark, Herrenberg Bürozentrum Nymphe, München * PEP Einkaufszentrum, München * Teil des Joint Ventures zwischen TIAA-CREF, AP1 und AP2, gegründet im Oktober

5 Eine Auswahl unserer Investments (Fortsetzung) PEP Einkaufszentrum Standort München m 2 Erworben 2011 Seit Ende 2013 Bestandteil des TIAA-CNP JV 130 Einheiten Durlach Center Standort Karlsruhe m 2 Erworben 2012 durch unseren German Retail Income Fund 29 Einheiten Gropius Passagen Standort Berlin m 2 Erworben 2012 Seit Ende 2013 Bestandteil des TIAA-CNP JV 150 Einheiten Bürozentrum Nymphe * Standort München m 2 Büro Teil des Startportfolios der 2015 gegründeten Cityhold Office Partnership 19 Mieter * Teil des Joint Ventures zwischen TIAA-CREF, AP1 und AP2, gegründet im Oktober

6 Eine Auswahl unserer Investments (Fortsetzung) Atlantic Haus * Standort Hamburg m 2 Büro Teil des Startportfolios der 2015 gegründeten Cityhold Office Partnership 26 Mieter Logistikzentrum, Mannheim Standort Mannheim ca m 2 Logistik Erworben 2014 durch unseren German Logistics Fund ADRIAN BECK PHOTOGRAPHER Logistikpark, Herrenberg Standort Herrenberg m 2 Logistik Erworben 2013 durch unseren German Logistics Fund 4 Einheiten Logistikzentrum, Freising Standort Freising ca m 2 Logistik Erworben 2014 durch unseren German Logistics Fund * Teil des Joint Ventures zwischen TIAA-CREF, AP1 und AP2, gegründet im Oktober

7 Eine Auswahl unserer Investments (Fortsetzung) Shopping Cité Logistikzentrum, Bremen Standort Bremen m 2 Logistik Erworben 2014 durch unseren German Logistics Fund Standort Baden-Baden m 2 Erworben 2007 durch unseren European Retail Property Fund 48 Einheiten Logistikzentrum, Greven Standort Greven m 2 Logistik Erworben 2014 durch unseren German Logistics Fund 12 13

8 Eine Auswahl unserer Investments (Fortsetzung) Designer Outlet Berlin Hybride Mall, Troisdorf Standort Troisdorf Ca m 2 Erworben 2014 durch unseren Core German Retail Fund Standort Berlin ca m 2 Baugrundstück durch unseren European Outlet Mall Fund in zwei Phasen in den Jahren 2006 bzw erworben. Entwicklung fertiggestellt und Eröffnung der Phasen 1 und 2 in 2009 bzw Einheiten SB-Warenhaus, Weinheim Standort Weinheim m 2 Erworben 2014 durch unseren German Retail Income Fund Mietvertrag in 2015 bis 2031 verlängert 14 15

9 Eine Auswahl unserer Investments (Fortsetzung) Unser Ansatz Erlangen Arcaden Standort Erlangen m 2 Erworben 2006 Seit Ende 2013 Bestandteil des TIAA-CNP JV 105 Einheiten Spezialisierte Fachteams vor Ort erwerben und managen unsere Objekte und bringen fundierte Erfahrungen und ihren eigenen Stil in das Portfolio Management ein. Die Teams werden von unserem Senior Management unterstützt und agieren in enger Zusammenarbeit mit einer integrierten Investmentplattform, die übergreifenden Support in den Bereichen Finanzierung, Kredit- und Währungsmanagement, Performanceanalysen, Kundenbetreuung, Fonds- und Transaktionsstrukturierung, Entwicklung, Nachhaltigkeit und Research bietet. Investmentprozess Unsere Kunden stehen im Zentrum unseres Handels. Vor diesem Hintergrund arbeiten wir innerhalb eines definierten Investmentprozesses mit bewährten Risikokontrollen, die von unserem Anlageausschuss, bestehend aus erfahrenen Investmentfachleuten und Vertretern unserer Fachteams, überwacht werden. Wir bedienen uns der aus unserem globalen Immobiliengeschäft gewonnenen Kenntnisse und Erfahrungen und profitieren von der Expertise der Fachbereiche, wie Research, Transaktionsstrukturierung, Finanzen, Treasury, Nachhaltigkeit und Entwicklung. Unter Berücksichtigung dieser kombinierten Informationen können wir die für unsere Kunden vorzunehmenden Investitionstätigkeiten vollumfänglich beurteilen. Asset Management Unser Ziel ist, den Wert der von uns betreuten Objekte zu steigern und eine erstklassige Wertentwicklung für unsere Kunden zu generieren. Wir von TH Real Estate kennen die Vorteile einer lokalen Präsenz. Wir nutzen eigene Erfahrungswerte und die unserer Berater vor Ort zur Entwicklung von Geschäftsplänen mit anspruchsvollen Zielen. Wir fokussieren uns auf Objekte mit langfristigem Potenzial und solche, die eine Wertsteigerung durch Vermietung, Neuvermietung, Vermarktung, Renovierung und Sanierung bieten. Entwicklung Unsere Entwicklungs- und Investitionsteams arbeiten zusammen, um einzelne wie auch umfassende Entwicklungsmöglichkeiten zu identifizieren und so die Asset Management-Leistung ständig zu verbessern. Oft ergeben sich erst im Zuge dieser engen Arbeitsbeziehung spezifische Treiber und Einschränkungen für die Fondsperformance. Die so gewonnenen Einsichten nutzen wir zusammen mit den Fachkenntnissen des Entwicklungsteams, um unsere Dienstleistungen an die konkreten Kunden- und Projektanforderungen anzupassen. Von der ersten Idee bis zur Fertigstellung verfolgen wir einen sektorenübergreifenden Entwicklungsansatz, der von Direktentwicklungen über Joint Ventures bis hin zur Finanzierung von Entwicklungsprojekten alles abdeckt. Vor allem die ausgeprägten Managementkompetenzen, das unternehmerische Denken und das tief greifende Verständnis für den Entwicklungsprozess versetzen das Team in die Lage, den Anforderungen unserer Kunden gerecht zu werden. Auf Tuchfühlung mit der Welt von morgen Kurzlebige Marktzyklen, sich ändernde Investorenanforderungen und Nachhaltigkeitsdruck bringen erhebliche Herausforderungen mit sich. Wir liefern schon heute einzigartige Investmentchancen, indem wir uns auf die strukturellen Trends konzentrieren, die die Immobilienwelt von morgen verändern werden. Die lokale und weltweite Expertise in unserem gesamten Unternehmen, gepaart mit einem gemeinschaftlichen und verantwortungsvollen Ansatz ermöglichen es uns, Chancen zu erschließen und Außergewöhnliches in der Welt von morgen zu leisten. Das Entwickeln von Produkten und Investmentchancen ist unsere Antwort auf die Anforderungen unserer Kunden und das Ergebnis unseres umfassenden Research. Wir erfassen langfristige strukturelle Veränderungen was den Bedarf an Arbeitskräften wie auch den Kapitalstrom anbelangt und schaffen nachhaltige Immobilienprodukte, die für Mieter und Investoren gleichermaßen relevant sind, während wir die Interessen unserer Kunden zukunftssicher machen

10 Fallstudie: Shopping Cité, Baden-Baden Das Objekt Shopping Cité wurde im Jahr 2006 eröffnet und 2007 durch den European Retail Property Fund erworben. Das modern-markante Einzelhandelsobjekt verschafft der Region ein einzigartiges Versorgungsangebot. Das Einkaufszentrum weist eine Mietfläche von m 2 auf, Ankermieter sind u.a. Edeka, Media Markt und H&M. Die Besucherzahlen, Mieteinnahmen und Umsatzzahlen sind seit Ankauf kontinuierlich gestiegen. Im Lauf der Jahre ist es uns gelungen, den Mietermix durch einen selektiven Austauschprozess aufzuwerten, mit dem Ergebnis, dass das Objekt mittlerweile voll vermietet ist. Um den Kunden- und Mieteranforderungen gerecht zu werden, haben wir eine Lockerung der bestehenden baurechtlichen Bestimmungen hinsichtlich der Erhöhung der zulässigen Verkaufsflächen für einzelne Sortimente beantragt

11 Fallstudie: Designer Outlet Neumünster, Neumünster Das Designer Outlet Neumünster wurde 2012 im Zuge eines Joint Ventures mit McArthurGlen eröffnet. Das Projekt, dessen Kosten sich auf 93 Mio. ($ 127 Mio.) beliefen, wurde innerhalb des Zeit- und Kostenrahmens fertig gestellt. Bis Dezember 2013 waren 92% der Mietfläche von insgesamt m 2 belegt. Das Center befindet sich in erstklassiger Lage 45 Fahrminuten nördlich von Hamburg. Es weist einen ausgezeichneten Mietermix auf, darunter Hugo Boss, Nike und Armani. Seit 2014 fungiert Polo Ralph Lauren als Ankermieter. Im Mai 2014 kündigten TH Real Estate und McArthurGlen an, das Center um m 2 Gesamtmietfläche zu erweitern und damit die Möglichkeit für weitere ca. 25 Ladengeschäfte zu schaffen. Die Phase 2 wurde im September 2015 eröffnet und fügte weitere 40 Einheiten zur bestehenden Phase 1 hinzu. Die Projektkosten beliefen sich auf 40,7 Mio. ($ 46,2 Mio.) und zur Eröffnung der Phase 2 waren 65% der Gesamtmietflächen vermietet und Verträge mit Premium-Marken wie Calvin Klein, Adidas, Jack Wolfskin, Diesel, Thomas Sabo und Swarovski abgeschlossen

12 Fallstudie: Cityhold Office Partnership Auf Initiative von TH Real Estate fanden sich TIAA-CREF und die schwedischen Pensionsfonds AP1 und AP2 im September 2015 zusammen, um die Cityhold Office Partnership, eine führende pan-europäische Büroimmobilien-Investmentplattform zu gründen. TH Real Estate wird im Auftrag der Investoren das Vehikel managen und Investment- und Asset Management- Dienstleistungen übernehmen. Durch die Einbringung von Bestandsobjekten des TIAA General Account sowie von AP1 und AP2 hat das Joint Venture eine Plattform mit einem Anfangswert in Höhe von 2,2 Mrd. (ca. $ 2,5 Mrd.) geschaffen. Die Objekte umfassen m 2 an 1a-Büroflächen in, Frankreich und Großbritannien und erhöhen unseren Bürobestand in erheblich, aufbauend auf unseren starken Fähigkeiten in diesem Sektor. Das aktuelle Portfolio umfasst bekannte Objekte wie das Atlantic Haus und Burstah Offices in Hamburg sowie das Bürozentrum Nymphe in München. Das Joint Venture wird sein aktives Investmentprogramm mit frischem Kapital des TIAA General Account und von AP1 und AP2 fortführen. Ziel ist, weitere Investitionen in Höhe von ca. 2 Mrd. in den nächsten drei Jahren zu tätigen. In wird der Fokus hauptsächlich auf Core-Objekten in Primärstädten wie München, Hamburg, Frankfurt und Berlin liegen. Zudem sieht das Investmentprogramm Investitionen in Value-add-Objekte in Primärstädten vor, die Vermietungs-, Renovierungs- und Entwicklungspotential bieten. Ferner wird in stabilisierte Core-Objekte in Sekundärstädten investiert. ADRIAN BECk PHOTOGRAPHER 22 23

13 Lernen Sie unsere Teammitglieder kennen Timothy Horrocks Thilo Wagner Boris Bergemann Thorsten Kiel Liz Sworn Matthias Böhm Head of Continental Europe Director of Investment, Germany Head of Transaction Structuring Head of Logistics, Europe Fund Manager, Europe Fund Manager Ich bin seit über 27 Jahren in der Immobilienbranche tätig und trage die Führungsverantwortung für unsere Aktivitäten in Kontinentaleuropa. Mit Sitz in verbringe ich einen Großteil meiner Zeit in den verschiedenen europäischen Büros mit der lokalen Geschäftsführung und den Investmentteams, um sicherzustellen, dass die Erwartungen der Kunden und des Gesellschafters erfüllt werden. Mein Eintritt ins Unternehmen erfolgte im Jahre 2001 als Chief Investment Officer for Continental Europe. Noch im gleichen Jahr wurde ich in das Joint Venture Warburg - Henderson KAG entsandt, wo ich bis Juni 2007 die Position des Joint Managing Directors innehatte. Mein Studium der Grundstücksbewirtschaftung schloss ich mit einem Bachelor an der Universität Reading ab. Wie tief und breit das Kapital mittlerweile aufgestellt ist, das in deutsche Immobilien investiert werden soll. Es ist damit zu rechnen, dass sich eine kontinuierliche Verbesserung der aktuellen Situation in positiven Ergebnisbeiträgen niederschlagen wird. Ich bin zuständig für den Ankauf und Verkauf von Immobilien in Europa, vor allem in und Benelux. Ich bin seit 2002 für das Unternehmen tätig und bringe mehr als 15 Jahre Immobilienerfahrung in ganz Europa ein. Seit meinem Eintritt habe ich mehrere Fonds aufgebaut und geführt, darunter einen Core-Plus/Value-Add-Fonds mit einem Volumen von 400 Mio. ($ 548 Mio.) für eine arabische Investorengruppe sowie ein Benelux- Portfolio mit einem Volumen von 280 Mio. ($ 383 Mio.) für Warburg-HIH Invest. Ich manage den German Retail Income Fund, den Core German Retail Fund und berate zudem regelmäßig das deutsche Einzelhandelsteam des Unternehmens, wobei mein Netzwerk an Kontakten zum Tragen kommt. Ich habe Wirtschaftswissenschaft (Abschluss Diplom) und Immobilienwirtschaft (Abschluss Masters) an der European Business School (ebs) in Oestrich-Winkel studiert. Die polyzentrische Natur des deutschen Marktes bietet viele Investitionsmöglichkeiten in Zentren, von denen einige internationale Investoren noch nie gehört haben. Mehr Möglichkeiten in einer globalisierten Welt. Ich leite das Transaction Structuring- Team in Frankfurt und sorge dafür, dass optimierte Investment- und Fondsstrukturen für alle Fonds und Mandate im Sinne einer Cash Flow- Optimierung und Risikominimierung zur Anwendung kommen. Aufgabe meines Teams ist die Strukturierung und Umstrukturierung von Immobilienfonds wie auch Immobilienkreditfonds. Dies umfasst neben der Fondsstrukturierung aus Anlegersicht auch die An- und Verkaufsstrukturierung für diese Fonds sowie die Verhandlung von Kauf- und Verkaufsverträgen samt Unternehmens-, Steuer- und Finanzfragen. Das regulatorische und steuerliche Umfeld hat sich in verändert und wird dies auch weiterhin tun. Das Verhalten institutioneller Investoren, die Strukturierung von Anlageprodukten und die Investitionsstrukturen werden sich entsprechend verändern. Das innerhalb unserer TH Real Estate-Plattform vorhandene Know-how und unser proaktiver Ansatz gegenüber solchen Herausforderungen machen es für mich spannend, Lösungen für Investoren zu entwickeln. Insbesondere unsere globale Know-how- Plattform wird bei der Bewältigung anstehender Herausforderungen zum Tragen kommen. Ich manage das pan-europäische Logistik- Franchise und war an der Auflage von zwei deutschen Logistik-Spezialfonds in 2012 und 2014 beteiligt. Im Auftrag unserer internationalen Investoren erwirbt unser Team europäische Logistikobjekte, hauptsächlich in, Frankreich, Spanien, Italien und Benelux. Nach Studienaufenthalten an der University of San Diego und Nottingham University beendete ich mein Studium als Diplomkaufmann an der European Business School in Oestrich-Winkel. Wir haben eine Professionalisierung in vielen Teilmärkten feststellen können. Insbesondere im Logistikmarkt sehen wir bei Maklern und Investmentfirmen jetzt dedizierte Investmentteams, von denen sich einige auf bestimmte Risikoprofile fokussieren. Dieser Wandel sollte zu einer nachhaltigen Nachfrage nach Logistikobjekten als etablierte Assetklasse führen. Der historische Renditeunterschied zwischen Büro/ Einzelhandel und Logistik hat sich nunmehr erheblich verkleinert. In der Welt von morgen wird es um Menschen gehen und darum, wie Unternehmen diese am besten betreuen können. Für den Logistik-Bereich bedeutet dies vorauszusagen, was die Anforderungen sein werden, gleichtägige Lieferung sowie Kunden, die auswählen möchten wo sie ihre Lieferung abholen. Ich verfüge über 14 Jahre Gewerbeimmobilienerfahrung und meine aktuelle Rolle im deutschen Büro liegt im Bereich Geschäftsentwicklung. Zwischen 2008 und 2013 habe ich einen Gewerbeimmobilienfonds verwaltet, der an seiner Spitze ein Vermögen von ca. 486 Mio. ($ 550 Mio.) umfasste. Ich begann meine Karriere im Jahr 2000 bei Jones Lang LaSalle zunächst im Landlord & Tenant-Team und später im Team für strategisches Asset Management, das die Pensionsfonds der Royal Mail und British Telecom beriet. Ich schloss mein Jura- und Politikstudium an der University of Birmingham mit einem Bachelor ab und erwarb zudem einen Master in Immobilienbewertung und Jura von der City University in London (heute CASS Business School). Seit Dezember 2002 bin ich als Chartered Surveyor qualifiziert. Der noch in den Kinderschuhen steckende Sektor für Studentenwohnheime. Ich halte dies für eine spannende Gelegenheit in einen Markt einzusteigen, der noch nicht ganz auf dem Radar internationaler Investoren angelangt ist. Ich erwarte von der Welt von morgen ein besseres und breiteres Einzelhandelsangebot für. Meiner Verantwortung unterliegt das Fonds- und Asset Management des Opportunity Fund III Limited. Meine Beratungstätigkeit umfasst die Themen Vermietung, Entwicklung, operative und strategische Entscheidungen und erfolgt in enger Zusammenarbeit mit Dritten wie z. B. Immobilienmanagern, Anwälten, Darlehensgebern und externen Beratern. In meiner letzten Position war ich verantwortlich für die internationalen Objekte der Fonds von Warburg-HIH Invest. Ich habe einen Abschluss in Bau- und Bauingenieurswesen und habe ein Aufbaustudium der Wirtschaftswissenschaften absolviert. ist einer der Hauptinvestmentmärkte in Europa und zieht weiterhin viel Investitionskapital an. Das Spannende hieran liegt im Auffinden von Objekten, die gute Renditen während, aber auch nach einem Niedrigzinsumfeld liefern. Mitzuerleben, wie unsere Plattform ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten für unsere Investoren liefert. T: E: timothy.horrocks@threalestate.com T: E: thilo.wagner@threalestate.com T: E: boris.bergemann@threalestate.com T: E: thorsten.kiel@threalestate.com T: E: liz.sworn@threalestate.com T: E: matthias.boehm@threalestate.com 24 25

14 Lernen Sie unsere Teammitglieder kennen (Fortsetzung) Kontakt WestEndDuo Bockenheimer Landstraße Frankfurt, Tel: Fax: Stephan Austrup Head of Retail, Germany Ich verantworte das strategische Management des Retail Portfolios und die Akquisition weiterer Shopping Center in. Unser Retail Team managt Shopping Center und Fachmarktzentren mit einem Volumen von ca. 1,5 Mrd. Ich bin Mitglied der RICS sowie des GCSC und des ICSC. Ich engagiere mich im Beirat für den Intensivstudiengang Handelsimmobilien an der IRE BS und für Forschung + Lehre im GCSC. Mein betriebswirtschaftliches Studium mit Schwerpunkt auf internationalem Immobilienmanagement schloss ich mit einem Master ab und absolvierte das Intensivstudium Handelsimmobilien (IRE BS/GCSC). Der Einzelhandelssektor ist im Wandel, aber mit unserem proaktiven Asset Management-Ansatz, unserer engen Beziehung zu Einzelhändlern und unseren Kooperationen mit führenden Immobilienmanagern können wir Werte für unsere Investoren schaffen. Nach vorne zu blicken und die richtigen Schlussfolgerungen aus den Megatrends zu ziehen. Wir verfügen über die nötigen Werkzeuge und Fähigkeiten, um Chancen zu erkennen und unsere Objekte zukunftssicher zu machen. Kathrin Andres Head of Retail Asset Management, Germany Ich bin zuständig für das Asset Management des deutschen Fachmarktportfolios des Unternehmens. Der aktuelle Markt ist sehr dynamisch. Die große Nachfrage von Mieterseite geht Hand in Hand mit starkem Interesse der Investoren nach deutschen Immobilien, insbesondere Einzelhandelsobjekte. Das Angebot ist jedoch begrenzt, insbesondere was den Prime-Sektor angeht und es gibt immer weniger Neuentwicklungen. Dieses Umfeld bietet gute Möglichkeiten, um in Bestandsportfolien Wertsteigerungspotentiale zu identifizieren und durch Asset Management-Initiativen, wie Erweiterungen oder Repositionierungen zusätzliche Rendite zu generieren. Das Internet und die digitalen Medien sind längst fester Bestandteil unseres Alltags, und dieser Trend wird sich fortsetzen. Die Herausforderung für Asset Manager im Bereich Einzelhandel ist und wird auch künftig darin bestehen, den sich wandelnden Flächenanforderungen der Händler gerecht zu werden und den Kunden eine angenehme und bequeme Einkaufsatmosphäre zu bieten. Stefan Wundrak Head of European Research Ich bin zuständig für Strategie und Research in Italien,, Österreich, Skandinavien und den ZOE-Märkten mit besonderem Schwerpunkt auf den Büro-, Logistik- und Einzelhandelsmärkten. Seit meinem Eintritt ins Unternehmen im Jahr 2006 kümmere ich mich zudem um das Marketing und die Beratung deutschsprachiger Kunden. Ich bin Mitglied der Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung. Studiert habe ich Wirtschafts- und Kommunikationswissenschaft in München und Zürich. Zudem habe ich einen Abschluss als Diplom-Volkswirt von der Ludwig-Maximilians-Universität München. Der aufregendste Aspekt ist die Herausforderung, Werte in einem so überfüllten Markt zu finden. Ich bin gespannt, wie sich Europa diesmal neu erfindet. T: E: stephan.austrup@threalestate.com T: E: kathrin.andres@threalestate.com T: E: stefan.wundrak@threalestate.com 26 27

15 2013 LEBTEN 30 PROZENT DER BEVÖLKERUNG IN MIETWOHNUNGEN. DOCH IN WELCHEN LÄNDERN WAR DER ANTEIL DER MIETWOHNUNGEN AM GRÖSSTEN? IN DER SCHWEIZ (56%), DEUTSCHLAND (47%) UND ÖSTERREICH (43%). DEN GERINGSTEN ANTEIL WIES RUMÄNIEN MIT NUR VIER PROZENT AUF. Wir haben die Antworten. TH Real Estate bietet schon heute einzigartige Investmentlösungen, die auf die strukturellen Trends zugeschnitten sind, die die Immobilienbranche von morgen verändern werden. Wir kennen bereits jetzt die Welt von morgen. threalestate.com/tomorrows-world Alle Daten per 30. Juni Alle Zahlen und Fakten zusammengestellt von Eurostat, Wertentwicklungen der Vergangenheit bieten keine Gewähr für die Zukunft. Der Wert einer Investition ebenso wie die von ihr erwirtschafteten Erträge können sich sowohl erhöhen als auch verringern, bis dahin, dass das ursprünglich eingesetzte Kapital ganz oder teilweise verloren geht. Keine der in diesem Dokument gemachten Angaben sind als Empfehlung gedacht oder als solche zu verstehen. Das Dokument stellt keine Empfehlung dar, eine Anlage zu erwerben oder zu veräußern. Es ist nicht Bestandteil eines Vertrags zum Verkauf oder Kauf einer Anlage. Investitionen sollten ausschließlich aufgrund der im Verkaufsprospekt bzw. den Angebotsunterlagen enthaltenen Informationen (einschließlich aller maßgeblichen begleitenden Dokumente) erfolgen, in denen auch mögliche Anlagebeschränkungen, Risiken und Gebühren genannt sind. Beim vorliegenden Dokument handelt es sich lediglich um eine Zusammenstellung, und potenzielle Anleger sollten ihre Investitionsentscheidung erst nach Lektüre des Verkaufsprospekts bzw. sonstiger maßgeblicher Angebotsunterlagen treffen. Dieses Dokument richtet sich nicht an natürliche (oder juristische) Personen, die Bürger eines Landes sind (oder in einem Land ihren Wohnsitz bzw. ihren Gesellschaftssitz haben), in dem seine Nutzung geltende Gesetze oder Vorschriften verletzen würde [oder in dem der Emittent bzw. die Produkte Registrierungs- oder Zulassungspflichten erfüllen müssen]. TH Real Estate ist ein Name, unter dem Henderson Real Estate Asset Management Limited Anlageprodukte und dienstleistungen anbietet. Herausgegeben von Henderson Real Estate Asset Management Limited (Reg. Nr ), (amtlich eingetragen in England und Wales mit dem eingetragenen Geschäftssitz 201 Bishopsgate, London EC2M 3BN), einem Unternehmen, das durch die britische Finanzaufsichtsbehörde FCA zugelassen ist, unter Aufsicht ebendieser Behörde Anlageprodukte und dienstleistungen anzubieten. Telefongespräche werden möglicherweise aufgezeichnet und überwacht. COMP Brochure designed by Saentys +44 (0) I info@saentys.com