Tätigkeitsbeschreibung von Staatlich geprüfter Betriebswirt/Staatlich geprüfte Betriebswirtin Wohnungswirtschaft und Realkredit vom

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1 Tätigkeitsbeschreibung von Staatlich geprüfter Betriebswirt/Staatlich geprüfte Betriebswirtin Wohnungswirtschaft und Realkredit vom Die Tätigkeit im Überblick Tätigkeitsbezeichnungen Arbeitsbereiche/Branchen Zugang zur Tätigkeit Beschäftigungs- und Besetzungsalternativen Spezialisierungen Kompetenzen Medien (Bücher, Zeitschriften, u. weitere Quellen) Berufs-/Interessenverbände, Arbeitgeber-/Arbeitnehmer-Organisationen Stellenbörsen Die Tätigkeit im Überblick Betriebswirte/-wirtinnen - Wohnungswirtschaft, Realkredit übernehmen leitende, koordinierende und überwachende Aufgaben im kaufmännischbetriebswirtschaftlichen Bereich der Wohnungswirtschaft und des Realkredits. Die konkrete Aufgabenstellung ist dabei stark von der Größe und Spezialisierung des Betriebes abhängig (gemeinnützige/freie Wohnungsunternehmen, Immobilienmakler, Immobilienabteilungen von Banken oder Versicherungen). Arbeitsbereiche sind zum Beispiel das Finanzierungswesen (Kundenberatung in Finanzierungsangelegenheiten, Aufstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen), der Bereich Rechnungswesen (z.b. bei Beschäftigung in einer Wohnungsbaugesellschaft), Kauf und Verkauf bzw. Vermittlung von Immobilien, im Bereich Bauerstellung und Modernisierung/Sanierung (Überwachen der Baudurchführung, Bauabnahme, Rechnungsprüfung, Abrechnen von Bauvorhaben), im Bereich der Haus- und Wohnungsbewirtschaftung/- verwaltung (Beraten von Mietern und Eigentümergemeinschaften, Ausarbeiten und Abschließen von Mietverträgen) oder im Bereich der Betriebsorganisation (Koordinieren und Überwachen organisatorischer und verwaltungstechnischer Abläufe). Bei großen Immobilienunternehmen geht es auch um Fragen der Objektaufbereitung: Betriebswirte/-wirtinnen - Wohnungswirtschaft lassen die Gebäude fotografieren, sehen kommunale Pläne ein, ermitteln aktuelle Preise, errechnen mögliche Renditen und erstellen auf Grund dieser Unterlagen ein Exposé für den Kunden. Im Immobilienresearch geht es oft um die Frage, ob sich ein Grundstück für gewerbliche Bebauung eignet. Dazu müssen städtische Bauvorgaben eingesehen und das Umfeld in Bezug auf Verkehrsanbindung, Parkmöglichkeiten, Infrastruktur sowie konkurrierende Betriebe untersucht werden. Betriebswirte/-wirtinnen - Wohnungswirtschaft arbeiten in der Wohnungs- und Immobilienbranche, zum Beispiel bei Gebäudemaklern und Wohnungsbauunternehmen. Sie sind sowohl im Büro als auch direkt vor Ort beim Kunden tätig. Tätigkeitsbezeichnungen Auch übliche Berufsbezeichnungen/Synonyme Betriebswirt/in - Grundstücks- und Wohnungswirtschaft Finanzierungsfachmmann/-frau - Grundstücks- und Wohnungswirtschaft Immobilienbetriebswirt/in Berufsbezeichnungen in englischer Sprache State-certified business manager (m/f) - real estate management and credit on landed property State-certified management expert (m/f) of business administration - real estate management and credit on landed property Berufsbezeichnung in französischer Sprache Diplômé/e en gestion reconnu/e par l'etat - gestion immobilière et crédit réel Hinweis: Die (fremdsprachigen) Berufsbezeichnungen dienen der Orientierung auf internationalen Arbeitsmärkten. Es handelt sich dabei zum Teil um Übersetzungen der deutschen Berufsbezeichnung. Berufsinhalte und Abschlüsse sind nicht unbedingt identisch oder in vollem Umfang vergleichbar. Arbeitsbereiche/Branchen Immobilienwirtschaft Erschließung von Grundstücken, z.b. bei Bau- und Grundstücksgesellschaften, Immobiliengesellschaften Kauf und Verkauf von eigenen Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen, z.b. bei Bau- und Grundstücksgesellschaften, Wohnungsbauunternehmen, Immobiliengesellschaften Vermittlung von fremden Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen, z.b. in Maklerbetrieben Verwaltung von fremden Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen, z.b. bei Gebäudeverwaltungen

2 Darüber hinaus bieten sich Beschäftigungsmöglichkeiten in folgenden Arbeitsbereichen/Branchen: Banken, sonstige Kreditinstitute Banken, Bausparkassen, Leasing, z.b. in Immobilienabteilungen von Banken Versicherungen sonstiges Versicherungsgewerbe, z.b. in Immobilienabteilungen von Versicherungen Börsen und Wertpapierhandel Effekten- und Warenbörsen, z.b. Vermögens- und Anlageberatung Zugang zur Tätigkeit In der Regel wird für den Zugang zur Tätigkeit eine abgeschlossene Fortbildung als staatlich geprüfte/r Betriebswirt/in im Bereich Wohnungswirtschaft und Realkredit erwartet. Auch andere Fortbildungen im Bereich Immobilien ermöglichen den Zugang zur Tätigkeit. Zugangsberufe: Betriebswirt/in (staatlich geprüft) - Wohnungswirtschaft, Realkredit Betriebswirt/in (staatl. gepr.) - Grundst.- und Wohnungsw. in BERUFENET Fachwirt/in - Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft in BERUFENET Immobilienfachwirt/in/ Immobilienwirt/in in BERUFENET Beschäftigungs- und Besetzungsalternativen Sie suchen für den Ausgangsberuf Betriebswirt/in (staatl. gepr.) - Wohnungsw. Realkredit verwandte Berufe oder Tätigkeiten, auf die Sie sich bewerben können, ohne eine neue Ausbildung zu absolvieren? Oder sind Sie Arbeitgeber und suchen nach einer Alternative für die Besetzung einer Arbeitsstelle? Hier finden Sie verwandte Berufe, die als Job- bzw. Besetzungsalternativen relevant sein können. Bei manchen Alternativen werden nur Teiltätigkeiten des Ausgangsberufs angeboten, andere erfordern eine Einarbeitungszeit, die im Einzelfall unterschiedlich lang sein kann. Job- und Besetzungsalternativen für die Gesamttätigkeit (i.d.r. ohne Einarbeitung): Betriebswirt/in (staatl. gepr.) - Grundst.- und Wohnungsw. in BERUFENET Immobilien-Ökonom/in in BERUFENET für die Gesamttätigkeit (i.d.r. kurze Einarbeitung): Fachwirt/in - Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft in BERUFENET Immobilienfachwirt/in/ Immobilienwirt/in in BERUFENET für berufliche Schwerpunkte (i.d.r. kurze Einarbeitung): Fachkaufmann/-frau - Verwaltung von Wohnungseigentum in BERUFENET für Teiltätigkeiten und Spezialisierungsformen (mit/ohne Einarbeitungszeit): Hausverwalter/in in BERUFENET Immobilienmakler/in in BERUFENET Leiter/in Ferienanlage - Eigentumsferienhäuser/-wohnungen in BERUFENET

3 in angrenzenden Berufen: Fachmann/frau - Gebäudebewirtschaftung in BERUFENET Fachwirt/in - Facility Management in BERUFENET Kommunal. Gebäudewirt/in in BERUFENET in Berufen mit niedrigerem Qualifikationsniveau: Immobilienassistent/in in BERUFENET Immobilienkaufmann/-frau in BERUFENET Kaufmann/-frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft in BERUFENET Eine Aufstellung aller möglichen Verwandtschaftsstufen ist unter Erläuterungen zu den einzelnen Verwandtschaftsstufen abrufbar. Spezialisierungen Staatlich geprüfte Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Wohnungswirtschaft und Realkredit spezialisieren sich bei Immobilienmaklern, Wohnungsbauunternehmen oder Immobilienabteilungen von Banken oder Versicherungen vor allem auf Sachbearbeitungs- und Führungsaufgaben der mittleren Ebene. Dabei legen sie ihren Schwerpunkt z.b. auf Tätigkeiten in der Gebäudeverwaltung, in der Bauabrechnung oder in der Planung und Betreuung von Bau-, Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben. Andere werden im Kauf und Verkauf von Immobilien tätig, in der Immobilienfinanzierung, in der Objektaufbereitung oder im Immobilienresearch. Oder sie konzentrieren sich auf die Kundenberatung, auf die Buchhaltung oder das Controlling. Im BERUFENET finden Sie Beschreibungen zu folgenden Berufen, z.b.: Bauabrechner/in in BERUFENET Außendienstmitarbeiter/in in BERUFENET Bau- und Projektkaufmann/-frau in BERUFENET Bausparkassenberater/in in BERUFENET Finanzbuchhalter/in in BERUFENET Hausverwalter/in in BERUFENET Immobilienmakler/in in BERUFENET Kaufm. Leiter/in/Teamleiter/in in BERUFENET Kontokorrentbuchhalter/in in BERUFENET Kostenrechner/in in BERUFENET Leiter/in /Teamleiter/in - Finanzbuchhaltung in BERUFENET Lohnbuchhalter/in in BERUFENET Makler/in in BERUFENET Marketingfachmann/-frau in BERUFENET Revisor/in in BERUFENET Teamassistent/in - Controlling in BERUFENET Betriebsleiter/in - Kaufmännisch in BERUFENET Facility-Manager/in in BERUFENET Leiter/in - Kostenrechnung in BERUFENET Leiter/in - Rechnungswesen in BERUFENET Leiter/in Ferienanlage - Eigentumsferienhäuser/-wohnungen in BERUFENET Leiter/in, Teamleiter/in - Controlling in BERUFENET Rechnungsprüfer/in in BERUFENET Vertriebsleiter/in in BERUFENET Funktions-/Tätigkeitsbereiche: Gebäudeverwaltung, Immobilien Bauwesen Finanz- und Rechnungswesen, Revision Controlling Dienstleistung, Beratung Geschäftsleitung, Management, Unternehmensplanung Marketing, Werbung Vertrieb, Verkauf, Kundengewinnung

4 Kompetenzen Kompetenzen Baufinanzierung (Ausbildung) Betriebswirtschaftslehre (Ausbildung) Controlling (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Immobilienkauf, Immobilienverkauf (Ausbildung) Immobilienvermietung (Ausbildung) Immobilienvermittlung (Ausbildung) Immobilienverwaltung (Ausbildung) Kalkulation (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Kostenrechnung (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Kundenberatung, -betreuung (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Marketing (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Organisation (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Personalwesen (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Rechnungswesen (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Standortanalyse (Ausbildung) Wohnungsbau (Ausbildung) Weitere Kompetenzen MS-Office: Textverarbeitung Word (MS Office) (Ausbildung) in KURSNET Tabellenkalkulation Excel (MS Office) (Ausbildung) in KURSNET Datenbank Access (MS Office) (Ausbildung) in KURSNET Präsentationsprogramm PowerPoint (MS Office) (Ausbildung) in KURSNET -Programm Outlook (MS Office) (Ausbildung) in KURSNET Rechtskenntnisse: Bau- und Architektenrecht (Ausbildung) Grundbuchrecht (Ausbildung) Liegenschaftsrecht (Ausbildung) in KURSNET Maklerrecht (Ausbildung) Mietrecht (Ausbildung) Steuerrecht (Ausbildung) Vertragsrecht (Ausbildung) Wohnungseigentumsrecht (Ausbildung) in KURSNET Abrechnung (Arbeitsbereich/Funktion) Aufsicht, Leitung (Arbeitsbereich/Funktion) Aus- und Fortbildung (Arbeitsbereich/Funktion) Ausbildereignungsprüfung Bausanierung (Ausbildung) Facility Management Immobilienbewertung Immobilienfonds Immobilienleasing Nebenkostenabrechnung (Ausbildung) Personaleinsatz planen Planung (Arbeitsbereich/Funktion) Verkauf (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Soft Skills Denkvermögen Flexibilität Führungsfähigkeit Kontaktfähigkeit Lernbereitschaft Organisationsfähigkeit Teamfähigkeit Unternehmerisches Denken Verantwortungsbewusstsein

5 Medien (Bücher, Zeitschriften, u. weitere Quellen) Informationsangebote der Bundesagentur für Arbeit Branchenreport Immobilienwirtschaft - Verknappung kontra Leerstand uni 02/2002 BBZ Beruf Bildung Zukunft - Kaufmännische Berufe, Büro und Verwaltung (Heft 15) Broschüre erhältlich im Berufsinformationszentrum (BIZ) Informationen von Ministerien, Verbänden und Organisationen Verlag: Hammonia Aus-, Fort- und Weiterbildung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GdW Bundesverband deutscher Wohnungsunternehmen (Hrsg.) Die Immobilienwirtschaft im Eine Information der Schulz & Löw Consulting GmbH Fachzeitschriften AIZ - Das Immobilienmagazin Die Zeitschrift des Immobilienverbands Deutschland (IVD) DW Die Wohnungswirtschaft Verlag: Hammonia DWW Deutsche Wohnungswirtschaft Verlag: Haus & Grund Zentralverband der deutschen Wohungs- und Grundeigentümer Die Freie Wohnungswirtschaft (FWW) Verlag: Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunter Immobilien Manager Verlag: Rudolf Müller Magazin für Führungskräfte in der Immobilienwirtschaft Immobilien Zeitung Verlag: IZ Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft Zeitschrift für Betriebswirtschaft ZfB Verlag: Gabler wi wohnungspolitische informationen Verlag: Hammonia-Verlag GdW Bundesverband der Wohnungswirtschaft Auswahl an Büchern/Medien, die im Buchhandel erhältlich sind Wohnungsmarkt und Wohnungswirtschaft Verfasser: Stefan Kofner Verlag: Oldenbourg Erscheinungsjahr: 2004 Aufgaben - Fälle - Praktische Übungen. Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft Verfasser: Hansjörg Bach Verlag: Hammonia Erscheinungsjahr: 2006 Buchführung für die Immobilien- und Wohnungswirtschaft (m. CD-ROM) Verfasser: Peter A. Klocke Verlag: Haufe Erscheinungsjahr: 2003 Bankaufsichtliche Anforderungen an den Realkredit Verfasser: Volkher Kerl Verlag: Beck Erscheinungsjahr: 2002

6 Berufs-/Interessenverbände, Arbeitgeber-/Arbeitnehmer-Organisationen Deutscher Gewerkschaftsbund (DGB) Henriette-Herz-Platz Berlin Fon: 0 30/ Fax: 0 30/ info@bvv.dgb.de : Bundesverband der Finanz- und Immobilienkaufleute e.v. Ostenhellweg Dortmund Fon: 02 31/ Bundesverband deutscher Wohnungsunternehmer e.v. (GdW) Mecklenburgische Straße Berlin Fon: 0 30/ Fax: 0 30/ mail@gdw.de : Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmer e.v. Kurfürstendamm Berlin Fon: 0 30/ Fax: 0 30/ office@bfw-bund.de : Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband Littenstraße Berlin Fon: 0 30/ Fax: 0 30/ info@ivd.de : ehemals: Ring Deutscher Makler (RDM) Verband der Immobilienberufe und Hausverwalter Zentralverband der Deutschen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e.v. Postfach Berlin Fon: 0 30/ Fax: 0 30/ zv@haus-und-grund.net : ver.di - Vereinte Dienstleistungsgewerkschaft Paula-Thiede-Ufer Berlin Fon: 0 30/ Fax: 0 30/ info@verdi.de : Deutsches Institut für Betriebswirtschaft Friedrichstraße Frankfurt Fon: 0 69/ Fax: 0 69/ dib-info@dib.de : European Economic Association University of Warwick GB-CV4 7AL Coventry Fon: +44/ Fax: +44/ EEA@warwick.ac.uk : European Public Real Estate Association (EPRA) Schiphol Boulevard 283 NL-1118 BH Schiphol Airport Fon: Fax: info@epra.com

7 : Stellenbörsen Weitere Informationsquellen für Bewerbung und Stellensuche (Fachpresse und Online-Dienste) asscompact Branchenjobbörse für Berufe in der Finanz- und Versicherungswirtschaft mit ausführlich beschriebenen Angeboten, z.t. ergänzt durch detaillierte Firmeninfos. Bankersnet Jobbörse einer Schweizer Personalberatung für den Bankenbereich: Anlageberater, Investmentbanker und Officepersonal für die Bank können hier eine Stelle finden. Ausschließlich Angebote aus der Schweiz. BankingJobs Stellenbörse einer Schweizer Personalvermittlung für den Bankensektor. Die Stellenangebote stammen ausnahmslos von Schweizer Banken oder Niederlassungen ausländischer Banken in der Schweiz. BankRole.com Englischsprachige Jobbörse für Spezialisten in Sachen Investmentbanking und Geldanlage und dazugehöriger IT-Systeme. Die angebotenen Stellen kommen vorwiegend, jedoch nicht ausschließlich, aus Großbritannien. Bau.de Jobbörse für die Bauwirtschaft. Die Bandbreite der Angebote reicht vom Architekten bis zum Handwerker, vom Key Account Manager bis zum Handelsvertreter für Produkte der Baubranche. bdvb.de Stellenmarkt für Betriebswirte, Volkswirte, Steuerberater und verwandte Berufe. Um mit einem potenziellen Arbeitgeber Kontakt aufzunehmen, wendet man sich über das "Firmenkontaktforum" direkt an das ausschreibende Unternehmen. deutsche-versicherungsboerse.de Der Karrieremarkt der Deutschen Versicherungsbörse bietet Stellen für die gesamte Versicherungswirtschaft - vom Assistenten bis zum Direktor. DieSparkassenZeitung Stellen für Sparkassenmitarbeiter. Zu einer ausführlichen Beschreibung der Stelle wird jeweils auch der Bewerbungsschluss und das Erscheinungsdatum in der Sparkassenzeitung angegeben. banken.de banken.de bietet unter dem Titel "FinanzJobs" in Zusammenarbeit mit StepStone aktuelle Stellen aus dem gesamten Finanzbereich. ImmobilienZeitung Online-Ausgabe der Immobilien Zeitung - Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft - mit Stellenmarkt für Jobs rund um Immobilienbewertung, Facility Management und Vermietung. Immoportal.de -Portal für die Immobilienwirtschaft. Die Jobbörse hält Offerten für Fachkräfte der Immobilienbranche und Finanzdienstleistung bereit. immowelt Jobbörse für Immobilien- und Baubranche mit allen dazugehörigen Berufsbildern in Konstruktion, EDV, Handwerk, Technik, Hauspersonal, Vertrieb und Management und anderen. Die datierten Anzeigen sind übersichtlich aufbereitet und komfortabel durchsuchbar.