Sonnige Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick und Fahrstuhlanbindung

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1 Broschüre Sonnige Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick und Fahrstuhlanbindung EXPOSÉ Sonnige Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick und Fahrstuhlanbindung ECKDATEN Adresse: Bremen Baujahr: 1982 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 90 m² eis r p f Kau 9.000, 24 Hausgeld (ca.): 393,- Stockwerk: 3 Aufzug: Personenaufzug Balkon / Terrasse: ja Objektart: Maisonettewohnung

2 Objekteckdaten: Maisonettewohnung Adresse Bremen Baujahr 1982 Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) Kaufpreis Hausgeld (ca.) Stockwerk Aufzug 3 90 m² ,- 393,- 3 Personenaufzug Balkon / Terrasse ja Garage / Stellplatz ja Energieausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Fernwärme 115 kwh / (m²*a) ja Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Befeuerung Zustand bezugsfrei ab Provision Angaben gem. EnEV Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieträger der Heizung: Fernwärme Energieverbrauch für Warmwasser: Ja Heizung: Fernwärme Baujahr gem. Energieausweis: 1982 Energieverbrauchskennwert: 115 kwh/(m²*a) Energieausweis Ausstelldatum: Energieausweis gültig bis: Ausstattung: Im Hinblick auf die Ausstattung verweisen wir auf folgende Details: Verbrauchsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Küche Zum Lieferumfang gehört ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Einbauküche - gelungene, großzügige Raumaufteilung - Wohn-/Essbereich mit Kamin - neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten - Parkettfußboden im Wohnbereich - 2 Balkone, jeweils südlich ausgerichtet - Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluß - PKW-Stellplatz Fernwärme gepflegt nach Absprache 5,95 % inkl. MwSt Objektbeschreibung: Diese von uns exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Zusätzlich bietet der ausgebaute Spitzboden Platz zum Stellen und Stauen oder eignet sich als Hobbyraum. Sofort beeindrucken wird Sie der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluß. Ein Balkon in südlicher Ausrichtung ist direkt vor dem Wohnbereich gelegen und bietet einen tollen Weitblick. Die Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt, ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Lagebeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Vahr/Südwest, in der Nähe zum Vitalbad. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Arztpraxen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt. Sonstiges: Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende. Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Seite 2/6 Objektart

3 Objektbilder: Schlafen Balkon Wohnen Essen Kamin Balkon Seite 3/6

4 Maisonette Küche Arbeitszimmer Küche Bad Wohnen Seite 4/6

5 Bad Schlafen Hausansicht Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Martina Schützenhofer Telefon: Mobil: Sven Schützenhofer Reddersenstr Bremen Telefon: Fax: Web: Inhaber und Inhaltlich Verantwortlich: Sven Schützenhofer Steuernummer: UST-ID: DE Gewerbeerlaubnis gemäß 34c GewO erteilt durch das Stadtamt Bremen Zuständige Aufsichtsbehörde gemäß 34c Freie Hansestadt Bremen Stadtamt Stresemannstr. 48, Bremen Ihre Notizen: Seite 6/6