Neue Verkaufsflächen in Fachhochschul-Campus-Areal. FH Markthalle Brugg-Windisch (AG)

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1 Neue Verkaufsflächen in Fachhochschul-Campus-Areal FH Markthalle Brugg-Windisch (AG)

2 Zwischen Brugg und Windisch entsteht ein neues und lebendiges Quartier Der Regierungsrat konzentriert auf dem Campus Brugg-Windisch sämtliche Fachhochschuleinrichtungen des Kantons Aargau. Anstelle der bisherigen 16 Standorte in Aarau, Baden, Brugg (ausserhalb des Campus) und Zofingen, ergibt sich ein auch im nationalen Massstab bedeutender Hochschulstandort mit 3000 Studierenden und mehr als 1000 Dozierenden und Mitarbeitenden. Der Entwicklungsrichtplan regelt die Nutzungsdichte und fördert die gewünschte Durchmischung im zukünftigen Campus-Areal. Damit ist sichergestellt, dass dieser zentrale Ort am Bahnhof auch ausserhalb des Hochschulbetriebs belebt sein wird. Basel < < Brugg- Windisch Basel Rheinfelden A4 Bern Luzern Zürich St. Gallen Chur A2 Olten A3 Aarau Brugg- Windisch Zürich- Kloten Zürich Winterthur Solothurn Genf A1 Zug Chiasso Luzern Baslerstrasse Aare BRUGG Stahlrain Mühlemattstrasse Seidenstrasse Aarauerstrasse Stapferstrasse Bahnhofstrasse Badenerstrasse Industriestrasse Steinacker U. Klosterzelgstrasse Klosterzelgstrasse Gaswerkstrasse Campus-Gelände der FHNW Zürcherstrasse Römerstrasse A1/A3 WINDISCH A1 Dorfstrasse Reuss Landstrasse

3 Blick nach Norden vom Bahnhof Brugg in Richtung Hallerbauten (Klosterzelg). Blick nach Süden von der Steinacker strasse auf den Aussenbereich der Mensa und den Park Königsfelden.

4 Das Campus-Gelände der Fachhochschule Nordwestschweiz (FHNW) An zentraler Lage, südlich des Bahnhofs Brugg, wird zwischen 2010 und 2013 ein neues, lebendiges und vom Verkehr entlastetes Stadtquartier mit einer attraktiven Mischung aus verschiedenen Nutzungen errichtet. Das Campus-Forum stellt die Verbindung zwischen Bahnhof und den bestehenden Hallerbauten südlich des Campus-Areals dar und bildet das neue städtebauliche Zentrum des Quartiers. Sämtliche Zu gänge für die Fussgänger führen auf diesen Platz. Das Fachhochschul-Ausbildungsangebot auf dem Campus Brugg-Windisch wird ergänzt durch dasjenige des Berufs- und Weiterbildungszentrums Brugg. Dadurch ergeben sich Synergien bezüglich der gemeinsamen Benutzung der Campusinfrastruktur. Sportbildungszentrum Mülimatt Park Königsfelden Campus Treppen Hallerbauten (Klosterzelg)

5 4_6 Neue Flächen für Verkauf und Dienstleistung Die Multifunktionsneubauten der Fachhochschule Nordwestschweiz auf dem Markthallenareal in Brugg-Windisch setzen sich aus folgenden Raumelementen zusammen: Unterrichts- und Büroräumlichkeiten für die Hochschulen Pädagogik, Technik und Wirtschaft mit Mensa, Bibliothek und der Direktion FHNW Campussaal für 600 Personen 48 Attikawohnungen Gastronomie-, Verkaufs- und Dienstleistungsflächen im Erdgeschoss Öffentliche Tiefgarage mit 143 Plätzen Im unmittelbar neben dem Bahnhofausgang gelegenen Gebäude befinden sich im Erd- und Untergeschoss der Campussaal, Hörsäle der FHNW sowie Verkaufs- und Dienstleistungsflächen von 1233 m 2. Das Gebäude nebenan verfügt über die Mensa, die Cafeteria, Verkaufsflächen von 773 m 2 und die öffentliche Tiefgarage. Insgesamt stehen also rund 2006 m 2 Verkaufs- und Dienstleistungsflächen zur Verfügung. Je nach Wunsch und Bedürfnis können Nutzflächen zwischen 60 m 2 und 600 m 2 gemietet werden. Querschnitt A Gelb markierte Flächen im EG: Verkauf und Dienstleistung; Raumhöhe: 4.50 m; Blickrichtung: Nordwesten. A B Querschnitt B Gelb markierte Flächen im EG: Verkauf und Dienstleistung; Raumhöhe: 4.50 m; Blickrichtung: Nordosten. 1:800 N m

6 4_7 Erdgeschoss Verkauf (mit Lager) 779 m² Dienstleistung (mit Lager) 454 m² Verkauf 336 m² Verkauf 191 m² Verkauf 246 m² 1:800 N m

7 4_8 1. Untergeschoss Öffentliche Einstellhalle, 143 Parkplätze 1:800 N m

8 Projektentwicklung und Realisierung als Totalunternehmer HRS Real Estate AG Walzmühlestrasse 48 CH-8501 Frauenfeld T +41 (0) Architekten Büro B Architekten und Planer AG Münzgraben 6 CH-3011 Bern T +41 (0) Vermarktung HRS Real Estate AG Walzmühlestrasse 48 CH-8501 Frauenfeld T +41 (0)

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