[ DAS working & living HOUSE ] Ausstattung & Preise

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1 [ DAS working & living HOUSE ] Ausstattung & Preise

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5 [ Infrastrukturflächen ] attraktiver Empfangsbereich weitläufige Himmelstreppen verbinden die einzelnen Etagen großzügige und transparente Glasfassaden öffentliches Café und Bistro Außen- und Tiefgaragenstellplätze inkl. Ladestationen für E-Cars & E-Bikes Keller- & Abstellflächen klimatisierter Serverraum mit Einzelserverracks

6 [ Ausstattung ] Interieur Grundausstattung manufacture area cube office business office business club Raumhöhe 2,85 m x x x Raumaufteilung nach Mieterwunsch x x x Trennwände (Kombination aus Trockenbau und Glas) x x x Glas- und/oder Holztüren x x x Hohlraumboden n.v. x x Bodenbelag Estrich beschichtet x n.v. n.v. Hochwertiger Teppichbelag o x x Abgehängte Decken in den Zentralbereichen x x x Beleuchtung x x x Vorbereitung Klimatisierung x x x Exterieur Grundausstattung manufacture area cube office business office business club Elektronisches Schließsystem zu den Mieteinheiten x x x Hochwertige Sanitärausstattung in der Magistrale x x x Belüftung Infrastrukturflächen (Sanitärräume & Teeküche) x x x Mechanische Belüftung Manufakturflächen im UG o n.v. n.v.

7 Dornierstraße 4 D Gilching Tel / info@deltapro.immobilien deltapro.immobilien

8 Interieur [ working & living individual ] manufacture area cube office business office business club Mobile Trennwände o o o Ganzglaswände o o x Bodenbeläge o o x Abgehängte Decken außerhalb des Zentralbereiches o o x Designbeleuchtung o o o Klimatisierung o o x Elektronisches Schließsystem innerhalb der Mieteinheiten o o x Private Kaffeebar * o o x Sanitärausstattung o o x Legende O = Option / Preis auf Anfrage X = inklusive n.v. = nicht vorhanden Exterieur [ working & living individual ] manufacture area cube office business office business club Privater Aufzugzugang n.v. n.v. x Privatterrasse n.v. n.v. x Serverschrank in klimatisiertem Serverraum o o o *) sobald die Verpachtung der Kaffeebar erfolgt ist

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10 [ Preisgestaltung ] Basispreis cube office (Nettomiete pro m² und Monat) Basispreis business office (Nettokaltmiete pro m² und Monat) Basispreis business club (Nettokaltmiete pro m² und Monat) Basispreis manufacture area (Nettokaltmiete pro m² und Monat) 15,50 EUR 13,50 EUR 15,90 EUR 11,90 EUR [ working&living individual ] / exklusiv (X) 0,00 EUR [ working&living individual ] / persönlich (O) auf Anfrage Wärmepumpen- / Servicepauschale (pro m² und Monat) zzgl. zum jeweiligen Basispreis Nebenkostenvorauszahlung (pro m² und Monat) Keller- / Lager- / Archivflächen UG (Nettokaltmiete pro m² und Monat) Serverschrank in klimatisierten Räumlichkeiten (pro Serverschrank und Monat) Tiefgaragenstellplatz (netto pro Monat) Außenstellplatz (netto pro Monat) 0,95 EUR 2,35 EUR 6,50 EUR 150,00 EUR 55,00 EUR 30,00 EUR

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12 [ Haustechnik ] Energieversorgung (Wärme und Kühlen) Fenster und Beschattung Variables Wandsystem Beleuchtungskonzept Leitungsführungen Datenverfügbarkeit Datenanbindung Aufzug Klimatisierung Sanitäranlagen Be- & Entlüftungssystem Sicherheitssystem Wasserwärmepumpe Aluminium- / Stahlfenster mit außenliegendem Sonnenschutz Trockenbauwände & Glastrennwände oder in Kombination Moderne Leuchten mit Präsenzmeldern in den Infrastrukturflächen Hohlraumboden, abgehängte Decken und Kabelschächte LWL- und Kupferanbindung Anbindung ab Kommunikationszentrale (UG) bis Übergabepunkt im angemieteten Bereich zwei Aufzüge im Zentralbereich Vorbereitung bauseits / Anbindung gemäß Mieterwünschen barrierefrei optional für Manufakturflächen Hausalarm Videoüberwachung an neuralgischen Punkten (Eingang, TG) Entrauchungsanlage in den Aufzügen