Offene, top moderne und helle Wohnung zu vermieten Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon Südstrasse 19, 8570 Weinfelden

Transkript

1 Offene, top moderne und helle Wohnung zu vermieten Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon Südstrasse 19, 8570 Weinfelden

2 Offene Küche mit Kochinsel und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Balkon...

3 Auf einer Etage mit Lift und idealer Raumaufteilung...

4 Bad mit WC, Badewanne und Dusche sowie ein separates WC...

5 Zeitgemässe Architektur inmitten schönster Natur - hier fehlt es an nichts!

6 Facts & Figures: Adresse: Anzahl Räume: Wohnfläche: Baujahr: Verfügbarkeit: Parkplätze in Tiefgarage: Mietzins: Nebenkosten: Südstrasse 19, 8570 Weinfelden 3.5 Zimmer ca. 100m² 2009 Per sofort oder nach Vereinbarung CHF CHF zzgl. NK / Monat CHF / Monat Akonto Besonderheiten: - Weitläufiges Grundstück - Tolle Aussicht - Idyllische Lage - Offene und sehr moderne Küche mit Kochinsel - Schöner und pflegeleichter Plattenbelag - Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon - Parkett in den Schlaf- und/oder Arbeitsräumen - Modernes Bad mit WC, Badewanne und Dusche - Anschlüsse für eigener Waschturm - Separates WC mit Lavabo - Einbauschrank / Garderobe - Elektrische Lammellenstoren im Wohnbereich - Lift - Bodenheizung - Sonniger Balkon - Ausrichtung nach Süden - Tiefgarage für Autos, Motorräder und Velos

7 Lage: Kurzbeschrieb: Entfernung zu: - Kindergarten - Primarschule - Sekundarschule - Konstanz - Romanshorn - Frauenfeld - Einkaufen - ÖV Die moderne und grosszügige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist sehr hell. Die Küche ist offen und verfügt über eine Kochinsel. Bis auf die Schlafräume wurde die gesamte Wohnung mit einem pflegleichten und zeitgemässen keramischen Bodenbelag ausgelegt. Der freundliche und helle Wohn-/Essbereich bietet viel Platz, von dort gelangt man direkt auf den grosszügigen, gedeckten Balkon. Im Entrée gibt es einen praktischen Garderobenschrank und nebenan ein Gäste- WC. Der Grundriss hat eine ideale Raumunterteilung, die beiden Schlafzimmer sowie das grosszügige Bad mit Badewanne und Dusche befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Die Überbauung hat einen Lift. 700 m Kindergarten Austrasse 600 m Paul-Reinhart Schulhaus 1200 m Sekundarschulzentrum Thomas-Bornhauser 30 km 22 km 20 km 550 m Migrolino Coop, Migros, Denner, Lidl etc. im Dorf 950 m Bahnhof Weinfelden 400 m Haltestelle Thurland

8 Standort: Weinfelden gehört mit rund Einwohnerinnen und Einwohnern bereits zu den grösseren Ortschaften im Kanton Thurgau. Die Gemeinde liegt in der sanften Hügellandschaft am Übergang zwischen Thurtal und Ottenberg. Dank seiner zentralen Lage eignet sich Weinfelden ausgezeichnet als Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung. Zwischen Bodensee und Alpstein liegt eine der schönsten Landschaften der Schweiz - und Weinfelden mittendrin. Weinfelden verfügt über grosszügige Einkaufszentren mit Hunderten von Parkplätzen sowohl im Dorfzentrum als auch an der Peripherie. Die Angebote der Grossverteiler werden ergänzt durch ein umfassendes Angebot des heimischen Detailhandels. Einkaufen in einhundert Schritten in einem lebendigen Zentrum - wo gibt s das noch? Weinfelden rühmt sich seiner vielfältigen und gehobenen Gastronomie. Kleine, gemütliche Wirtschaften, gediegene Restaurants mit lokaler und internationaler Küche sowie eine leistungsfähige Hotellerie mit einem breiten Angebot für Tagungen und Veranstaltungen zeichnen das Dorf aus. In Weinfelden besuchen Knaben und Mädchen gemeinsam den Kindergarten, die Primar- oder Sekundarschule. Weinfelden ist Standort des grössten Berufsschulzentrums des Kantons. Hier befinden sich das Bildungszentrum Wirtschaft BZWW sowie das Gewerbliche Bildungszentrum GBW. Beide bieten zudem umfassende Weiterbildungsprogramme an. Weinfelden ist Knotenpunkt der SBB-Linie Zürich-Romanshorn mit der Regionalbahn Thurbo AG. Im Taktfahrplan verkehren halbstündliche Schnellzüge nach Amriswil - Romanshorn oder Konstanz und nach Frauenfeld - Winterthur - ZH Flughafen - Zürich und in die Westschweiz. Halbstündlich oder stündlich verkehren direkte Kurse nach St. Gallen, Wil und Kreuzlingen-Konstanz-SingenEngen mit schlanken Anschlüssen an die Deutsche Bahn nach Stuttgart oder Norddeutschland. Quelle: Gemeindeportrait Weinfelden KG Immobilien GmbH Oberer Graben 24 T office@kg-immobilien.ch 8400 Winterthur

9 Grundriss, Erdgeschoss: Der Grundriss ist nicht massstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

10 Grundriss, Untergeschoss: Der Grundriss ist nicht massstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

11 Portrait: «Vertrauen durch eine persönliche Betreuung» «zielorientierte Lösungen» «erfahren in allen Belangen rund um Immobilien dafür steht mein Name!» Karin Gsell Geschäftsinhaberin KG Immobilien Tel: Bewirtschafterin mit eidg. Fachausweis 17 Jahre fundierte Erfahrung in der Bewirtschaftung und Vermarktung von Immobilien