Schönes EFH in 4628 Wolfwil
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- Bernd Sternberg
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1 Schönes EFH in 4628 Wolfwil Profitieren Sie von diesem tollen Angebot Über 600m² Grundstück Kinderfreundliche Lage Einkaufsmöglichkeiten Vorhanden Grundstück wird an Wert zunehmen Ausbau nach Wahl Grundrissanpassung möglich
2 Eckdaten: Baujahr: 2019 Mass: 8.75 x 8.75 Anzahl Zimmer: 4½ 2 Nasszellen: 1x WC, 1x Bad/Dusche/WC Bruttogeschossfläche: ca. 222m² Gebäudevolumen: 760m³ Grundstückfläche: 682m² Wohnzone: W2 Haustechnik: Wärmepumpe Bauweise: Massivbauweise mit Fixpreisgarantie Parkierung: inkl. Umgebungsarbeiten: inkl. Anschlussgebühren inkl. Ein weiterer Vorteil für Sie: Bei der Gestaltung der Grundriss-Einteilung können Sie mitbestimmen. Den Ausbau wählen Sie, zum Beispiel die Küche, die Bäder, die keramischen Wand- und Bodenplatten, die Ziegelfarbe und vieles mehr!
3 Bilder:
4 Grundriss UG: (nicht Massstabsgerecht)
5 Grundriss EG: (nicht Massstabsgerecht)
6 Grundriss OG: (nicht Massstabsgerecht)
7 Lage:
8 Kurzbaubeschrieb: Raumangebot: Grundstück: 4.5 Zimmer Standardausbau, ca. 130 m2 Wohnfläche Inklusive, gemäss separatem Landkauf-Vertrag. (Notar) Gebäude: Erdarbeiten Konstruktion Fassaden Fenster Sonnenschutz Aussentüre Dach Heizung Installationen Elektroinstallationen Sanitäranlagen UG EG Umgebung Obergeschoss Dachgeschoss Aushub, Kanalisation, Hinterfüllung, Rohplanie. Wände aus Kalksandstein oder Backsteinmauerwerk, Haustrennwände 2-schalig, Decken in Stahlbeton, Dach in Holz- Tragkonstruktion. Aussenwärmedämmsystem mit Aussenputz, nach Vorschrift. Kunststoff weiss, IV-verglast. Verbund-Rafflamellenstoren, Farbe nach Wahl der Standard- Kollektion. Sonnenstore beim Sitzplatz. Kunststoff weiss-glastür. Ziegeldach, Spengler-Arbeiten in Kupfer/Titan-Zink. Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss: Fussbodenheizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe. 300 L Warmwasser-Boiler. Entsprechen einem Standardausbau und sind so geplant, dass Nachinstallationen auf einfache Art möglich sind. gemäss separatem Elektroplan. Waschmaschine Eco, Waschtrog mit Warm- und Kaltwasser. Gäste-WC: Spiegelschrank, Waschtisch und WC. 2 Aussen- Hähnen. Bad: Badewanne, Waschtisch mit Unterbau, Spiegelschrank mit Lampen, grosse Dusche, WC. Dusche/WC: Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und WC.
9 Küche Küchenmöbel, Auswahl gemäss Standardprogramm, Granitabdeckung, Dampfabzug, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, in der Höhe eingebauter Umluft-Backofen, grosses Unterbau-Becken. Ausbau: Wohngeschoss Innenwände Abrieb, Decken Weissputz. Hohltüren und Stahlzargen gestrichen. Keramische Wandplatten alle Bad/Dusche und separat WC, in Küche Rückwand, nach Vorgabe GU. Keramische Bodenplatten im Untergeschoss Vorplatz, Erdgeschoss, Obergeschoss und Treppenhaus. Keller Kalksandstein oder Stahlbeton roh. Böden mit Zementüberzug. Waschen/Technik gemäss Vorschriften. Umgebung: Parkplatz, Sitzplatz und Rasensaat. Verschiedenes: Anschlussgebühren Baureinigung Honorare Luftschutzraum BNK/Versicherung Wasser, Abwasser, Strom, TV/Telefon, inklusive. Besenrein. Inklusive. Inklusive, eingekauft. Inklusive.
10 Weitere Infos: Preis: CHF Anzahlung: CHF Hypothek inkl. Amortisation bereits ab Bei Interesse unterstützen wir Sie bei der Finanzierung. Das Grundstück kann nach Vereinbarung besichtigt werden! Kontakt Salvatore De Marco demarco@sdm-immobilien.ch
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