Finanzierungsangebote für Firmenkunden

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2 INhalt Finanzieren mit der WIR Bank Seite 2 Die Kreditpalette der WIR Bank Seite 2 Das ABC der WIR-Kredite Seite 4 Kreditarten und Kreditmodelle Seite 5 Sicherstellung Seite 8 1

3 Finanzieren mit der WIR Bank Es gibt viele Gründe, warum es sich lohnt, mit der WIR Bank zu finanzieren. Das wichtigste Moment ist dabei der WIR-Kredit, sei es als Einzelkredit oder im Rahmen einer kombinierten Gesamtfinanzierung WIR/CHF. Bedeutung der WIR-Kredite Der WIR-Kredit ist nicht nur äusserst zinsgünstig, er kann zudem auch den Geschäftserfolg verbessern. In Verbindung mit CHF- Krediten, also auf der Grundlage von Gesamtfinanzierungen, bietet die WIR Bank jeweils topaktuelle und einzigartige Finanzierungsmodelle an. Unsere Partnerschaft mit den gewerblichen Klein- und Mittelunternehmen stellen wir übrigens seit 1934 unter Beweis. Die aktuellen Konditio nen können Sie unter abrufen. Die Kreditpalette der WIR Bank Die WIR Bank bietet folgende Finanzierungsmöglichkeiten an, wobei die einzelnen aktuellen modelle jeweils von den Entwicklungen auf dem Geld- und Kapitalmarkt abhängen: WIR-Kredite, einzeln oder in Kombination mit CHF-Krediten Baukredite zu variablen Zinssätzen, WIR und WIR/CHF kombiniert Hypothekar- und Investitionskredite variabel, WIR und WIR/CHF kombiniert Fest- und 3-Monats-LIBOR-Hypotheken in Kombination mit variablen WIR-Krediten Besonders attraktive Festhypotheken-Kombipakete mit Zinsreduktionen Kontokorrentkredite WIR gedeckt und ungedeckt Kontokorrent-Kredit CHF gedeckt CHF-Überbrückungskredite ÖKÖ-Kredit Die WIR Bank bietet einzigartige Finanzierungsmodelle in Form von kombinierten WIR/CHF-Krediten an. 2 3

4 Das ABC der WIR-Kredite Kreditarten und Kreditmodelle WIR-Kredite als dynamisches Finanzierungsinstrument Nebst einmalig tiefen Zinssätzen bringen WIR-Kredite Ihr Geschäft noch mehr in Schwung. Ein WIR-Kredit ist nämlich immer ein geplanter zusätzlicher Umsatz. Warum? Der WIR-Kredit wird in WIR-Geld erteilt und auch so zurückbezahlt, das heisst aus WIR-Einnahmen und dem daraus resultierenden zusätzlichen Gewinn. Mit einem WIR-Kredit wird Ihr WIR-Budget daher noch attraktiver, denn sobald Sie amortisieren, können Sie noch mehr Geschäfte mit WIR-Anteilen abschliessen. Die Höhe eines WIR-Kredites ist immer abhängig vom gesamten Investitionsvorhaben; im Baubereich kann er sich zwischen 10 bis 30 % bewegen, bei Kauf sind auch höhere WIR-Anteile möglich. Der Baukredit kommt während der Bauphase zum Tragen. Nach Abschluss der definitiven Bauabrechnung wird er in eine Hypothek umgewandelt (Konsolidierung). Der Baukredit kann ausschliesslich zur Bezahlung der Baukosten des zu finanzierenden Objektes verwendet werden. Alle Zinsen sind variabel und richten sich nach dem Geld- und Kapitalmarkt. Nach der Konsolidierung eines Baukredites (Neu-, Umbau oder Renovation) kann der bisherige variable Kredit als Hypothek weitergeführt werden. Dies ist vor allem dann von Interesse, wenn aus der Bauphase ein Zinsrabatt auf einem Teil des CHF-Kredites weitergeführt werden kann (SPLIT-Kredit). Baukredit Variable Hypotheken CHF und WIR Vorteile der WIR-Kredite auf einen Blick einmalig tiefe Zinsen seit Jahrzehnten. auch als 2. Hypothek gleich tiefe Zinsen. Rückzahlung zu 100% in WIR-Geld, also aus zusätzlichem WIR-Umsatz. Belehnung je nach Vorhaben bis zu 80%. Rabatt auf dem CHF-Kredit in der Höhe des beanspruchten WIR-Kredites (SPLIT-Kreditteil) bei einer kombinierten Gesamtfinanzierung WIR/CHF. Beim Amortisieren können Sie die CHF-Hypothek mit der höheren Zinsbelastung vorziehen und den WIR-Kredit stehen lassen. Damit reduziert sich die Gesamtzinsbelastung. Bei einer kombinierten Gesamtfinanzierung erhalten Sie auf dem CHF-Kredit in der Höhe des beanspruchten WIR-Kredits eine Zinsreduktion. Dieser Vorteil lässt sich auch nach der Konsolidierung als variable Hypothek weiterführen. Der variable Zinssatz für den WIR-Kredit ist seit Jahrzehnten sehr tief und wird dies auch künftig bleiben. Der tiefe Zins gilt auch, wenn der WIR-Kredit einem Belehnungsteil ab 66% entspricht (2. Hypothek). Eine variable Hypothek erhalten Sie selbstverständlich auch beim Kauf einer Liegenschaft. Der variable Zinssatz für die CHF- Hypothek richtet sich nach der jeweiligen Lage am Geld- und Kapitalmarkt. SPLIT-Kredit Wenn Ihnen die Zinssituation im gegebenen Zeitpunkt als günstig erscheint und Sie sich längerfristig absichern wollen, können Sie sich im CHF-Teil für eine Festhypothek entscheiden. Unser Angebot umfasst Laufzeiten von zwei bis zehn Jahren. Die WIR Bank bietet auch interessante Kombipakete mit Zinsreduktionen zu verschiedenen Laufzeiten an. Festhypotheken 4 5

5 Kreditarten und Kreditmodelle Gehen Sie von eher gleich bleibenden oder sinkenden Zinsen aus und möchten Sie von regelmässig angepassten Marktzinssätzen profitieren, sind Sie mit einer 3-Monats-LIBOR-Hypothek gut bedient. Ddie CHF-Kreditmodelle können mit einem WIR-Kredit kombiniert werden. Je höher der WIR-Anteil, desto geringer ist die Gesamtzinsbelastung. WIR-Kredite ergeben je nach Belehnungshöhe eine 2. Hypothek zu einmalig tiefen Zinsen. LIBOR-Hypotheken Bei allen Modellen gilt Mehr Flexibilität bei Geschäften im Allgemeinen und im WIR- Markt im Speziellen bieten WIR-Kontokorrentkredite. Diese werden gedeckt und ungedeckt gewährt. Besonders interessant ist der gedeckte WIR-Kredit mit Sicherstellung auf dem Anlagekonto der WIR Bank. Kontokorrentkredite WIR Die Angebotspalette der WIR Bank beinhaltet auch gedeckte Kontokorrentkredite im CHF-Bereich; als Sicherstellung dienen Stammanteile der WIR Bank. Kontokorrentkredite CHF WIR-Kredite sind äusserst günstig und bringen Ihr Geschäft in Schwung. Zur Überbrückung von kurz- und mittelfristigen Liquiditätsengpässen gewähren wir Ihnen so genannte CHF-Überbrückungskredite. WIR-Guthaben dienen als Sicherheit. Überbrückungskredite CHF Für Heizungsrenovationen auf der Basis erneuerbarer Energien wird ein so genannter ÖKO-Kredit zu äusserst vorteilhaften Konditionen angeboten. ÖKO-Kredit 6 7

6 Sicherstellung Hier finden Sie uns Die Sicherstellung erfolgt sowohl für CHF- als auch für WIR- Kredite nach bankenüblichen Kriterien. Basel (Hauptsitz) Auberg Basel Luzern Obergrundstrasse Luzern 4 Baukredit Hypothekarkredit Investitionskredit Grundpfandtitel, Bankgarantien, Lebensversicherungspolicen mit Rückkaufswert, Stammanteile der WIR Bank, Anlagekonto der WIR Bank usw. Bei ungedeckten Krediten erfolgt eine Bonitätsprüfung. WIR-Kontokorrentkredite CHF-Kontokorrentkredite Beim CHF-Kredit Grundpfandrechte im 1. Rang. Beim WIR-Kredit Grundpfandrechte (auch nachrangig). Beim CHF-Kredit vorgangsfreie Grundpfandrechte. Beim WIR-Kredit Grundpfandrechte (auch nachrangig). Beim CHF-Kredit vorgangsfreie Grundpfandrechte. Beim WIR- Kredit Grundpfandrechte (auch nachrangig). Bankgarantien, Lebensversicherungen mit Rückkaufswert, Anlagekonto der WIR Bank usw. Stammanteile der WIR Bank. Bern Helvetiastrasse Bern 6 Lausanne 3, rue du Simplon 1006 Lausanne Lugano Riva Caccia Lugano tel fax St. Gallen Blumenbergplatz St. Gallen Zürich Rötelstrasse Zürich Chur (Agentur) Alexanderstrasse Chur SIDERS (agentur) Av. Général Guisan Siders CHF-Überbrückungskredit WIR-Guthaben. Weitere Informationen finden Sie auf 8 9

7 WIR Bank Genossenschaft Auberg Basel Tel

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