Bad Oeynhausen aktuell

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1 Bad Oeynhausen aktuell Das Magazin der Stadtsparkasse Bad OeynhausenAusgabe März 2015 Von Anfang bis Eigentum für Sie da. Ihre Sparkassen-Immobilienprofis. Vermittlung Finanzierung Versicherung

2 Liebe Leserin, lieber Leser, ein eigenes Heim ist für die meisten Menschen die größte und wichtigste Investition des Lebens. Es gibt derzeit viele gute Gründe, über den Erwerb einer Immobilie nachzudenken. Staatliche Förderungen wie Wohn-Riester oder Fördermittel für junge Familien, Modernisierungen oder Umbauten sorgen zusätzlich für eine langfristige niedrige monatliche Belastung bei Wohneigentum. Falls Sie über eine Finanzierung nachdenken, lassen Sie sich Ihre persönliche Baufinanzierung einmal bei uns durchrechnen. Die Zinsen sind auf historisch niedrigem Niveau und gerade in wirtschaftlich unsicheren Zeiten wird das eigene Haus oder eine eigene Wohnung immer mehr zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage. Aber so verlockend der Gedanke an ein Eigenheim auch sein mag: ein solches Vorhaben muss gut überlegt und handfest kalkuliert sein. Die Finanzierung des eigenen Hauses oder der eigenen Wohnung läuft im Normalfall über viele Jahre. Sprechen Sie mit uns, wenn Sie einen Immobilienerwerb anstreben oder Ihr bestehendes Wohneigentum ausbauen oder modernisieren wollen. Wir beraten Sie freundlich und zuverlässig, denn unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit! Herzlichst, Ihr Rainer Janke Vorstandsvorsitzender der Stadtsparkasse Bad Oeynhausen Lokales Samstag, 21. März und Termin Frühjahrsmarkt mit verkaufsoffenem Sonntag Der Frühling zeigt sich überall! Und genau diesen präsentiert die Staatsbad Bad Oeynhausen GmbH traditionell immer vierzehn Tage vor Ostern auf dem Frühjahrsmarkt in der Bad Oeynhausener Innenstadt. Bereits vor vielen Jahren war es Tradition, im Frühjahr einen Kunsthandwerkermarkt mit allerlei Unterhaltung, Gastronomie und Rahmenprogramm abzuhalten - ein Angebot, auf das sich die Bevölkerung lange im Voraus freute, das man gern für ein Treffen mit Familie, Nachbarn und Freunden nutzte und womit auch heute eine alte Tradition weitergeführt wird. Fotos: Peter Hübbe Thema Medienkompetenz Stadtsparkasse initiiert Bildungsprojekt für weiterführende Schulen zum Thema Medienkompetenz Mit dem Sparkassen-Bildungsprojekt Medienkompetenz hat die Stadtsparkasse Bad Oeynhausen nun zum zweiten mal ein Projekt durchgeführt, das die weiterführenden Schulen der Stadt mit insgesamt sieben Schulungstagen dabei unterstützt, die Schülerinnen und Schüler im richtigen Umgang mit den neuen Medien fit zu machen. Mit WhatsApp, Facebook und Co sind Jugendliche über das Smartphone ständig Sonntag 22. März 2015 Innenstadt Bad Oeynhausen online und damit überall erreichbar. Durch die verstärkte Nutzung dieser Medien ergeben sich aber nicht nur neue Möglichkeiten, sondern auch neue Risiken. Die ausgewiesenen Experten und jungen Referenten der mecodia GmbH klären bundesweit Kinder, Jugendliche sowie deren Eltern und Lehrer über die Chancen und Risiken dieser neuen Medien auf. Impressum Herausgeber: Stadtsparkasse Bad Oeynhausen Portastraße 8-14, Bad Oeynhausen Redaktion: Abteilung Kommunikation, Arndt Viering (V. i. S. d. P.), Telefon 05731/16-0 Gestaltung: mediale welt, Lange Reihe 246, Hamm Jahrgang 2, Nachdruck nur mit Quellenangabe. Für die Richtigkeit der Inhalte wird keine Haftung übernommen. 2 s aktuell Die Schulleiter Klaus Kessler (v. l.), Anja Sprengel, Carola Picht-Dreier, Dirk Rahlmeyer und Ulrike Weingärtner mit den Sponsoren von der Stadtsparkasse Rainer Janke (r.), Arndt Viering (zweiter v. r. ) sowie Torsten Tappe (zweiter v. l.). Foto: Neue Westfälische

3 Titelthema Baufinanzierung Viel Geld sparen mit der richtigen Baufinanzierung. Wir haben einige Tipps für günstige Baufinanzierungen zusammengestellt. Tipps speziell für Ihren Bedarf bekommen Sie im Beratungsgespräch bei der Stadtsparkasse. Mit wenig Aufwand viele tausend Euro sparen? Bei der Finanzierung der eigenen vier Wände ist das fast immer möglich. Viel Geld sparen Bauherren und Wohnungskäufer auch durch einen geschickten Aufbau ihrer Finanzierung. Schon ein einziger guter Tipp kann bei der Hausfinanzierung viele tausend Euro wert sein. Wir haben gleich einige davon zusammengestellt. Eigenkapital ausgeschöpft? Ideal ist es, wenn die Eigenmittel reichen, um mindestens 20 Prozent des Kaufpreises und alle Nebenkosten für Grunderwerbsteuer, Makler, Notar und Grundbuchamt zu bestreiten. Zumindest sollte der Kredit 90 Prozent des Kaufpreises nicht übersteigen. Als Eigenkapital können Kreditnehmer zum Beispiel auch ihr Guthaben auf einem bestehenden Riester-Vertrag verwenden. Geldanlagen, die noch nicht oder nur mit Verlust verfügbar sind, etwa eine in einigen Jahren fällige Kapitallebensversicherung, können sie bei der Sparkasse als Zusatzsicherheit anbieten. Die Zeit bis zur Auszahlung lässt sich mit einem Zwischenkredit meist günstig überbrücken. Billige Darlehen und Zuschüsse vom Staat Geld vom Staat gibt es aus verschiedenen Quellen. Die meisten Bundesländer vergeben, auch das Land NRW, über ihre Förderbanken günstige Darlehen und Zuschüsse vor allem an Familien mit Kinder. Für die Umstellung der Heizung auf erneuerbare Energien gibt es mehrere tausend Euro Zuschuss vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle. Die KfW-Bank vergibt nicht nur günstige Kredite für die Sanierung, sondern auch für den Bau oder Kauf von Häusern und Wohnungen. Und alle Pflichtversicherten in der gesetzlichen Rentenversicherung erhalten Zulagen und oft auch zusätzliche Steuervorteile aus der Riester-Förderung, wenn sie ihr Eigenheim mit einem zertifizierten Riester-Darlehen finanzieren. Familien können Ihr Haus bis zu Euro günstiger finanzieren. Ihr Sparkassenberater berechnet Ihnen Ihre persönliche Ersparnis. Von staatlicher Förderung können daher fast alle Bauherren, Käufer oder Wohnungseigentümer profitieren. s aktuell 3

4 Titelthema Baufinanzierung Sensationell günstige Kombikredite mit Riester-Förderung Für Baufinanzierer, die kein Risiko eingehen wollen, sind die Kombikredite mit Bausparverträgen zurzeit eine gute Alternative. Statt sein Darlehen direkt zu tilgen, schließt der Kreditnehmer in dieser Variante einen Bausparvertrag ab, den er nach und nach anspart. Sobald der Vertrag zugeteilt wird, löst er das Darlehen mit der Bausparsumme einem Guthaben und einem zinsgünstigen Bauspardarlehen auf einen Schlag ab. Mit einem Wohn- Riester Bausparvertrag können Sie die staatlichen Förderungen für Singles und Familien besonders gut nutzen. Mit KfW-Kredit bis zu Euro bei der Sanierung sparen Käufer eines Altbaus, der gerade erst energetisch modernisiert wurde, sollten sich einen Förderkredit der staatlichen KfW- Bank nicht entgehen lassen. Das gilt auch für Eigentümer, die nach dem Kauf einer unsanierten Immobilie Dach und Fassade dämmen, die alte Fenster austauschen und die Heizung erneuern. Für einzelne Energiesparmaßnahmen vergibt die Staatsbank bis zu Euro Kredit. Für eine aufwendige Komplettsanierung stellt sie bis zu Euro bereit vorausgesetzt, der Energiebedarf des Gebäudes liegt nach der Sanierung maximal 15 Prozent über dem für Neubauten zulässigen Höchstwert. Der Zinssatz für den Förderkredit beträgt derzeit nur winzige 1 Prozent im Jahr. Je nach dem erreichten Energiestandard nach der Sanierung erhalten die Eigentümer zusätzlich einen Tilgungszuschuss von 2,5 bis 17,5 Prozent der Kreditsumme. Volltilgerdarlehen bringt Ersparnis Kreditnehmer, die sich eine hohe Rate leisten können, sollten sich nicht mit den Zinsätzen für Standardkredite mit 2 Prozent Tilgung begnügen. Ein Volltilgerdarlehen mit zehn Jahren Zinsbindung gibt es häufiger schon ab einem Effektivzins unter 2 Prozent. Niedrigzinsen für den Anschlusskredit schon Jahre im Voraus sichern Mit einem Forwarddarlehen (Englisch forward = vorwärts) sichern sich Hauseigentümer schon heute feste Zinsen für ihren Anschlusskredit auch wenn die Zinsbindung Ihres laufenden Kredits erst in den nächsten zwei Jahren endet. Forwarddarlehen sind allerdings teurer als Immobilienkredite, die sofort ausgezahlt werden. Je länger die Vorlaufzeit bis zur Ablösung des alten Kredits, desto höher ist der Zinsaufschlag. Für eine Vorlaufzeit von zwei Jahren beträgt der Aufschlag derzeit im Schnitt etwa 0,3 Prozentpunkte. Mieten oder kaufen? Wann lohnt sich das eigene Haus Die Zinsen für Immobilienkredite sind seit langem auf einem Rekordtief. Zugleich steigen die Mieten weiter. Wer ermitteln will, ob er sich einen Kauf leisten kann, sollte sich einen Überblick über seine Finanzen machen. Es sollten 4 s aktuell ein Grundstock an Eigenkapital und ein gesichertes Einkommen vorhanden sein. Denn eine 100-Prozent-Finanzierung ist auch in Zeiten niedriger Zinsen riskant. Wichtig zu beachten: Beim Kauf einer Immobilie fallen Nebenkosten an, zum Beispiel für den Notar, einen Makler oder auch Steuern. Diese müssen auf den Kaufpreis aufgeschlagen werden (10 15 %). Auch ein Blick auf das Kaufpreis-Miete- Verhältnis kann helfen. Es besagt, wie vielen Jahresnettokaltmieten der Kaufpreis entspricht. Die Nettokaltmiete ist die Miete ohne weitere Betriebskosten. Beträgt der Kaufpreis der Immobilie weniger als das 20-fache der Jahresmiete, ist ein Kauf zu einer mietähnlichen Belastung möglich, hat die Stiftung Warentest ermittelt. Die Voraussetzung: Der Käufer bringt 20 Prozent Eigenkapital mit. Liegt der Wert beim Kaufpreis-Miete-Verhältnis über 25, müssen Käufer über längere Zeit mit einer Mehrbelastung rechnen. Eine Beispielrechnung der Stiftung Warentest: Zwei Ehepaare haben Euro Eigenkapital. Ein Ehepaar zahlt monatlich 750 Euro für die Mietwohnung, also Euro im Jahr. Das andere Ehepaar kauft eine Wohnung für Euro. Das Kaufpreis-Miete-Verhältnis liegt in diesem Beispiel also bei 20. Die laufenden Kosten sind also insgesamt ähnlich hoch wie bei dem Ehepaar, das zur Miete wohnt. Die Käufer haben aber bei einer Mietsteigerung und einer Wertsteigerung des eigenen Hauses einen finanziellen Vorteil.

5 Energieberatung Machen Sie Ihr Haus fit für die Zukunft Sie möchten Ihre Energiekosten reduzieren? Sie möchten Ihren Energieverbrauch nachhaltig senken? Sie möchten Ihren Wohnkomfort steigern? Sie möchten Ihr Haus modernisieren? Sie möchten Ihren Beitrag zum Klimaschutz leisten? Zum Beispiel in 6 Schritten vom Altbau (25 Liter) zum Energiesparhaus (7 Liter): Quelle: Hessische Energiesparaktion Der Energieberater kommt zu Ihnen nach Hause! Haus-zu-Haus-Beratungsaktion Effizienz klingelt² Die Stadtverwaltung Bad Oeynhausen bietet Wohngebäudeeigentümern eine Haus-zu-Haus-Beratungsaktion in Bad Oeynhausen an. Ausgewählte Energie- Experten bieten einzelnen Hausbesitzern individuelle Energieberatungen und Informationsmaterial zu möglichen Sanierungsmaßnahmen an und das alles völlig kostenlos. Das offizielle Motto der städtischen Beratungsaktion lautet Effizienz klingelt² erst an Ihrer Haustür und dann in Ihrem Portemonnaie. Für Rückfragen können Sie sich gerne an die Koordinierungsstelle Klimaschutz der Stadt Bad Oeynhausen wenden: Telefon: / oder 1. Sie sind Besitzer eines Ein- oder Zweifamilienhauses im Stadtgebiet von Bad Oeynhausen? 2. Sie haben Interesse an einer kompetenten Energieberatung durch einen unabhängigen Experten bei Ihnen vor Ort? 3. Dann reservieren Sie sich eine kostenlose Energieberatung per Telefon: / oder Oder geben Sie den Reservierungs- Gutschein ausgefüllt einfach bei der b Koordinierungsstelle Klimaschutz Schwarzer Weg Bad Oeynhausen oder in einer der b Filialen der Stadtsparkasse Bad Oeynhausen ab. Kostenlose Energieberatung Ja, reservieren Sie für mich/uns einen Energie-Beratungstermin. Zwecks Terminabsprache erreichen Sie mich/uns unter folgenden Kontaktdaten. Reservierungs-Gutschein Name, Vorname Telefon tagsüber Straße, Haus-Nr. Plz, Wohnort Telefon abends S-Stadtsparkasse Bad Oeynhausen s aktuell 5

6 Stark für Bad Oeynhausen Unsere Berater vor Ort Kundennähe ist uns wichtig! Wie kein anderes Kreditinstitut in Bad Oeynhausen bietet die Stadtsparkasse ihren Kunden ein dichtes Filialnetz mit persönlichen Ansprechpartnern und individueller Beratung in allen Stadtteilen. Das persönliche Gespräch in der Filiale um die Ecke ist unersetzbar. In dieser Ausgabe stellen wir Ihnen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von weiteren Filialen vor. Filiale Neustadt Michael Schwier Sparkassenbetriebswirt Filialleiter Telefon: 05731/ Annette Siek Sparkassenbetriebswirtin stellv. Filialleiterin Telefon: 05731/ Janina Ernst Kundenberaterin Telefon: 05731/ Katrin Begemann Telefon: 05731/ Inge Rost Telefon: 05731/ Filiale Neustadt Detmolder Straße 39, Bad Oeynhausen Filiale Werste Carsten Kleemeyer Sparkassenbetriebswirt Filialleiter Telefon: 05731/ Monika Richter stellv. Filialleiterin Telefon: 05731/ Manuela Brundert Kundenberaterin Telefon: 05731/ Filiale Werste Händelstraße 2, Bad Oeynhausen Angela Becker Telefon: 05731/ Anna Münkhoff Telefon: 05731/ Cora Clamor Telefon: 05731/ s aktuell

7 Stark für Bad Oeynhausen Filiale Volmerdingsen Filiale Volmerdingsen Volmerdingsener Straße Bad Oeynhausen Birgit Burchardt Filialleiterin Telefon: 05731/ Malte Schildan Sparkassenfachwirt stellv. Filialleiter Telefon: 05731/ Doris Rasche Telefon: 05731/ Filiale Rehme Montag, Donnerstag u. Freitag Petra Rosenberg Filialleiterin Telefon: 05731/ Simone Schneider stellv. Filialleiterin Telefon: 05731/ Seong-Hoon Cheong Sparkassenfachwirt Telefon: 05731/ Bianca Deppe Telefon: 05731/ Andrea Klüter Telefon: 05731/ Julia Ermler Telefon: 05731/ Filiale Rehme, Alter Rehmer Weg 111, Bad Oeynhausen Filiale Oberbecksen Dienstag und Mittwoch Filiale Oberbecksen Oberbecksener Straße Bad Oeynhausen Petra Rosenberg Filialleiterin Telefon: 05731/ Michael Dickhaut Sparkassenfachwirt stellv. Filialleiter Telefon: 05731/ Kimberley Schürmeier Telefon: 05731/ s aktuell 7

8 Versicherungen Gut versichert durch das Leben. V. l.: Heidi Bormüller, Thorsten Becker, Lara Isabell Hagemeister, Verena Kind und Stefan Dach Wir freuen uns auf Ihren Besuch Über den richtigen Versicherungsschutz muss man in Ruhe reden können. Wir garantieren Ihnen eine umfassende Beratung passend zu Ihrer Lebenssituation. Ganz gleich, ob Sie sich gegen Risiken schützen wollen, Ihre Familie oder Eigentum absichern, oder für das Alter vorsorgen wollen. Wir ermitteln Ihren Versicherungsbedarf und zeigen Ihnen Lösungsmöglichkeiten bei einem hervorragenden Preis-/Leistungsverhältnis und optimalem Service. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. Wir informieren Sie unverbindlich über unser Angebot. Ihre Sparkassen-Versicherungsagentur Portastraße 14, Bad Oeynhausen Telefon: / Beratung auch in allen Filialen der S-Stadtsparkasse Bad Oeynhausen 8 s aktuell

9 Versicherungen Hausratversicherung Zuhause ist es doch am schönsten! Und wir sorgen dafür, dass es auch so bleibt. Auch wenn Sie Ihre Fenster verriegeln und die Türen verschließen es gibt Ereignisse, auf die Sie keinen Einfluss haben. Ein Wasserrohrbruch und das Wohnzimmer ist geflutet, ein Blitz schlägt ein und der neue Fernseher ist reif für die Entsorgung, der Nudel topf fällt herunter und die Glaskera mikfläche ist kaputt oder in Ihre Wohnung wurde eingebrochen und Ihre Wertsachen sind nicht mehr da und Einrichtungsgegenstände zerstört. Alles kein Problem, denn unsere Hausratversicherung bietet Ihnen eine umfassende Absicherung Ihrer Wohneinrichtung. Dabei sind all die Gegenstände gedeckt, die herausfallen würden, wenn Sie sich vor stellen, Sie könnten Ihre Wohnung oder Ihr Haus auf den Kopf stellen. Zudem sind Ihre Kunst- und Wert gegenstände bis zur vereinbarten Höhe mitversichert. Selbst wenn Sie grob fahrlässig handeln, greift unsere Hausratversicherung. Im Laufe der Jahre haben Sie viele Gegenstände zusammengetragen, die Ausdruck Ihrer individuellen Lebensart sind. Wissen Sie, was Ihr gesamter Hausrat wirklich wert ist? Sie werden erstaunt sein, welche Summe zusammenkommt. Dazu steigt dieser Wert mit jeder Neuanschaffung, und damit steigt auch Ihr Versicherungsbedarf. Sie haben noch keine Hausratversicherung oder Sie müssen Ihre Versicherungssumme anpassen. Dann vereinbaren Sie dazu einfach einen Termin mit unserer Sparkassen-Versicherungsagentur unter Telefon: / oder per Bei Neuabschluss bis : Sichern Sie sich nur jetzt 10 % Rabatt für die gesamte Vertragslaufzeit. Versicherungen Versicherungs-Check: Schnell und unkompliziert Optimal absichern und gezielt vorsorgen mit unserem kostenlosen Versicherungs-Check. Regelmäßige und individuelle Überprüfung Ihrer aktuellen Versicherungssituation mit dem Ziel, den bestehenden Schutz dauerhaft zu optimieren. Kennen Sie das auch? Sie verlieren vor lauter Unterlagen den Überblick? Deckt meine Hausratversicherung auch Auftauen von Kühlgut nach Stromausfall oder den Diebstahl meines neuen Fahrrades ab? Gibt es neue staatliche Förderungen für meine Zukunftsvorsorge? Vollkasko und/oder Teilkasko was macht Sinn? Ist mein Gartenhaus auch mitversichert? Diese Fragen hat sich sicher jeder schon einmal gestellt. Wir helfen Ihnen bei der Beantwortung. Bringen Sie uns Ihre Versicherungsunterlagen. Wir prüfen diese auf Vorsorgelücken und Einsparmöglichkeiten. Danach sind Sie auf dem neuesten Stand und wissen genau, ob Sie optimal abgesichert sind. Machen Sie den Versicherungs-Check! Kostenfreier Versicherungs-Check bei Ausnutzung aller staatlichen Förderungen Ausschluss von Doppelversicherungen Aufzeigen von Absicherungs- und Versorgungslücken Optimierung Ihres aktuellen Versicherungsschutzes und Anpassung an Ihre derzeitige Lebenssituation Aktualisierung durch regelmäßige Versicherungs-Checks s aktuell 9

10 Immobilien Wollen Sie Immobilien kaufen oder verkaufen? Beim Immobiliencentrum der Stadtsparkasse sind Sie bestens aufgehoben! Wir freuen uns auf Ihren Besuch Vertrauen Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie auf die Kompetenz und langjährige Erfahrung Ihrer Sparkasse. Denn die Stadtsparkasse Bad Oeynhausen ist einer der großen Immobilien-Makler der Region. Unsere sechs engagierten Mitarbeiter verfügen über intensive Kenntnisse über den heimischen Immobilienmarkt. Gerne führt Ihr Immobilienberater die Vertragsverhandlungen für Sie. Sind alle Details geklärt, begleitet er Sie und den Käufer auch zum Notar. Wenn Sie Fragen zum Ankauf oder Verkauf von Immobilien haben, rufen Sie uns an. Telefon / Das Team des Immobiliencentrums steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie gern zur Verfügung. S-Stadtsparkasse Bad Oeynhausen

11 Immobilienangebote Zweifamilienhaus Wohnbaugrundstück Wohnbaugrundstück B.O. - Volmerdingsen Exposé 5505: 700 m² Grundstück, voll erschlossen, Bebauungsrichtlinie: 34 BauGB (bebaubar entsprechend der vorhandenen, nachbarschaftlichen Bebauung), gute Infrastruktur, an Sackgasse gelegen. Kaufpreis: EUR B.O. - Oberbecksen Exposé 5504: 434 m² Grundstück, voll erschlossen. Bebaubar gem. 34 BauGB entsprechend der Nachbarschaft. Schöne Lage nahe dem Königsholz. Kaufpreis: EUR Bad Oeynhausen - Dehme Exposé 5526: ca. 245 m² Wohnfläche, m² Grundstück, 9 Zimmer, Baujahr 1906, Öl- Zentralheizung, Bedarfsausw.: 162 kwh/(m²a), Isolierverglasung, zwei Küchen, zwei Bäder, Balkon, überdachte Terrasse, optional m² Buchenwald erwerbbar, zwei Garagen. Großartige Aussicht über das Wesertal sowie nah zum Wiehengebirge gelegen. Einfamilienhaus B.O. - Lohe Exposé 5552: ca. 90 m² Wohnfläche, ca. 440 m² Grundstück, 4 Zimmer, gepflegt, Baujahr 1935, Massivbau, Satteldach, Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausw.: 209,10 kwh/(m²a), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 1 Garage, 2 Stellplätze. Zweifamilienhaus B.O. Babbenhausen Exposé 5628: ca. 240 m² Wohnfläche, m² Grundstück, ca. 60 m² Nebenfläche, zehn Zimmer, modernisiert, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausw.: 99 kwh/(m²a), Kunststofffenster, eigener Brunnen, Kleinkläranlage. Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Kaufpreis: EUR Wohnbaugrundstück Einfamilienhaus Einfamilienhaus-Neubau B.O. - Wulferdingsen Exposé k: ca. 560 m² Grundstück, voll erschlossen, Bebauungsrichtlinie: 34 BauGB (bebaubar entsprechend vorhandener nachbarschaftlicher Bebauung), bei Bedarf kann das Grundstück vergrößert werden. Kaufpreis: EUR B.O. - Oberbecksen Exposé 5655: ca. 112 m² Wohnfläche, 877 m² Grundstück, vier Zimmer, Baujahr 1963, Satteldach, Öl-Zentralheizung, Energieausweis ist in Erstellung, Kunststofffenster, Balkon, Doppelgarage, 36 m² großer separater Geräteraum. Kaufpreis: EUR Wohn- und Geschäftshaus Hüllhorst - Schnathorst Exposé 5699: 216 m² Wohnfläche, m² Grundstück, 113 m² Gewerbefläche, 55 m² Nebenfläche, acht Wohnräume. Freigestellt, Baujahr ca. 1900, Öl- Zentralheizung, Verbrauchsausw.: 125 kwh/(m²a), zwei Garagen, vier Stellplätze. Kaufpreis: EUR Einfamilienhaus Bad Oeynhausen - Werste Exposé 5702: ca. 100 m² Wohnfläche, 629 m² Grundstück, vier Zimmer, renovierungsbedürftig, Baujahr 1954, Gaszentralheizung, Bedarfsausw.: 382 kwh/(m²a), Vollkeller, Garage. Schöne und sonnige Lage nah zum Sielpark. Kaufpreis: EUR B.O. - Wulferdingsen Exposé 5729: ca. 100 m² Wohnfläche (drei Schlafzimmer), schönes Süd-Grundstück mit rund 650 m², Massivhaus-Neubau in bewährter Bauqualität, Satteldach, Gas-Zentralheizung, z.z. noch kein Energieausweis, Kunststofffenster, dezentrale Belüftungsanlage. Umplanungen und Sonderwünsche jederzeit möglich. Kaufpreis: ab EUR Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Immobilie? Rufen Sie uns an. Telefon / Rechtliche Hinweise Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes eine Courtage von 3,57 % vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden an die Stadtsparkasse Bad Oeynhausen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung! Impressum Stadtsparkasse Bad Oeynhausen Handelsregister 16 HRA 2264 Amtsgericht Bad Oeynhausen Portastraße Bad Oeynhausen S-Stadtsparkasse Bad Oeynhausen Immobiliencentrum

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