* KAUFEN * ETW in Stötteritz * 3. OG * freier Blick ins Grüne * * Balkon * Küche/Bad mit Fenster * Wanne *

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1 * KAUFEN * ETW in Stötteritz * 3. OG * freier Blick ins Grüne * * Balkon * Küche/Bad mit Fenster * Wanne * Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung (3-RWE )befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in einer beliebten Leipziger Wohngegend, nicht weit vom Völkerschlachtdenkmal entfernt. Diese Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum wohlfühlen. Sie besitzt eine Tageslichtküche mit Zugang zum Balkon (Westausrichtung) sowie einem Tageslichtbad u.a. mit einer Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein geräumiger Keller. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt EURO (ortsüblich ca ,00 EURO). Das mtl. Hausgeld beträgt 241 EURO, davon sind auf dem Mieter umlagefähig ca. 162 EURO. Weitere Informationen und Bilder zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter Kennung 5725 Objektart Wohnungen Baujahr 1900 Lage Stötteritz, Schönbachstraße Kaufpreis ,00 Hausgeld 241,00 Jahresnettomiete 4.200,00 Etage 3 Wohnfläche 77,25 m² Balkon/Terrasse Ja Anzahl Zimmer 3 Keller / Abstellraum Ja Energieausweistyp Verbrauchsausweis Ausweis gültig bis Heizungsart Zentralheizung - Erdgas Modernisiert/Saniert 1998 Denkmalschutzobjekt Ja Energiekennwert 108 kwh/(m²*a) Vermietet Ja Provision 7,14% inkl. 19% MwSt.

2 Ausstattung HEIZUNG: - Zentralheizung (Gas) TAGESLICHTKÜCHE: - Anschlüsse für Spüle, Spülmaschine und Herd - Waschmaschinenanschluss - Zugang zum Balkon TAGESLICHTBAD: - Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster FENSTER: - Holzfenster - isolierverglast BODENBELÄGE: - Laminat - Fliesen in Küche und Bad/WC, WEITERE BESONDERHEITEN: - Balkon (Westausrichtung) - Fernseh-, Internet- und Telefonanschluss - Abstellraum im Treppenhaus - Keller - gepflegte Grünanlagen ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG. Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen. Lagebeschreibung Diese Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Stötteritz ca. 5 km südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Gleich vis á vis befindet sich der Güntzpark und in fußläufiger Entfernung das Völkerschlachtdenkmal. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte kann die unmittelbare Umgebung vorweisen. Das Stadtzentrum ist mit Bus und Straßenbahn sehr gut erreichbar.

3 Die Objektbilder Treppenhaus Abstellraum

4 Die Objektbilder Objektansicht vis à vis Güntz Park

5 Grundriss

6 Die Umgebung Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

7 Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine . Raum für Ihre Notizen Umsatzsteuernummer: 231/232/06428