Neues Wohnen - Neues Leben am Fasaneriewald

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1 LBS Immobilien GmbH Neues Wohnen - Neues Leben am Fasaneriewald Zweibrücken Balkon/Terrasse/Loggia ja/nein/nein Baujahr 2018 Wohnfläche 97, 94 m² Anzahl Zimmer 3 Besonderheiten Balkon... Kaufpreis Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Mark-Matthias Redd Tel Weitere Angebote finden Sie unter: Seite 1 von 5

2 Objektbeschreibung In Zweibrücken am Fasanerieberg entstehen auf einem Areal vier Wohngebäude mit jeweils Wohneinheiten. Unter der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage. Die Wohnungen werden zum schlüsselfertigen Festpreis erworben. Die Anforderungen an eine KfW-Effizienzhaus 55 und an einen erhöhten Schallschutz werden erfüllt. Im Treppenhaus befindet sich eine Aufzugsanlage und somit ist jede Wohnung schon ab der Tiefgarage barrierefrei erreichbar. Jede Wohnung verfügt jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse sowie über einen Abstellraum im Untergeschoß. Ausstattung: Tiefgarage Außenstellplätze Barrierefreiheit Balkon oder Terrasse Aufzug Fußbodenheizung Eichenparkett Feinsteinzeugfliesen im Bad KfW-Effizienhaus 55 Fernwärme Videogegensprechanlage Bodentiefe Fenster Dreifachverglasung Elektrische Rolläden Kellerabteil Lage Ankommen und Wohlfühlen Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause am Stadtrand von Zweibrücken. Das Plateau Fasaneriewald bietet Wohnen in bester Aussichtslage. Hier oben kann der Blick nicht nur weit über die Stadt schweifen, sondern auch ins Grüne. Denn direkt vor Ihrer Haustür beginnt die freie Landschaft, mit Feldern, Wiesen und dem Fasaneriewald. Genießen Sie die Nähe zur Natur, die zum Joggen, Radfahren oder einfach nur zum entspannten Spazierengehen einlädt. Gleichzeitig sind Sie schnell in der Innenstadt, egal ob mit dem Auto, das bequem und sicher in der Tiefgarage parkt. Oder mit dem Bus, der an gleich zwei Haltestellen nur wenige Schritte vor Ihrer Haustür entfernt abfährt. Nähe zur Natur und gute Anbindung ans Stadtzentrum und Autobahn das Plateau Fasaneriewald bietet alles. Ihr Ansprechpartner: Mark-Matthias Redd LBS Immobilien GmbH Tel.: Beethovenstraße 35-39, Saarbrücken Seite 2 von 5

3 Objektdaten Objektnummer SIP-ID Externe-ID Lage PLZ Ort Zweibrücken Etage 4 Preise Kaufpreis Hausgeld 251 Stellplatz Tiefgarage 1 à Flächen Wohnfläche 97,94 m² Gesamtfläche 97,94 m² Anzahl Zimmer 3 Anzahl Balkone 2 Anzahl Wohneinheiten 13 Zustand Baujahr 2018 Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude Seite 3 von 5

4 SIP-ID: Objekt-Nr Weitere Bilder zum Immobilienangebot Penthousewohnung Wohn-und Esszimmer Ansicht Schlafzimmer Badezimmer Seite 4 von 5

5 Impressum Firmenname: LBS Immobilien GmbH Saarbrücken Firmenanschrift: Beethovenstraße 35-39, Saarbrücken Telefon: 0681/ Vertretungsberechtigter: Markus Ehm / Thomas Schäfer / Michael Wegner Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Saarbrücken - Ordnungsamt Handelsregister: Handelsregister Saarbrücken Handelsregisternummer: HRB 5530 Umsatzsteuer-ID: DE Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Seite 5 von 5