f & w fördern und wohnen AöR Wir stellen uns vor Betreutes Wohnen für Senioren in Altona in der Wohnanlage Bernstorffstraße Hamburg

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1 Wir stellen uns vor Betreutes Wohnen für Senioren in Altona in der Wohnanlage Bernstorffstraße Hamburg

2 Betreutes Wohnen Sie stehen vor der Entscheidung, selbst in eine Seniorenwohnanlage einzuziehen, oder Sie suchen für Ihre Eltern oder Angehörigen dort eine Wohnung. In dieser Situation haben Sie noch Fragen und möglicherweise Bedenken. Wir über uns f & w fördern und wohnen AöR ist ein im Auftrag der Freien und Hansestadt Hamburg tätiges soziales Dienstleistungsunternehmen. Mit unserem Angebot bieten wir Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen Hilfe und Unterstützung. Wir verfügen über jahrelange Erfahrung in der Beratung und Betreuung von Senioren. Unsere Seniorenwohnanlagen sind an den Wünschen und Bedürfnissen älterer Menschen ausgerichtet. Bei uns wohnen Sie barrierefrei. Wir wollen Ihnen bei der Entscheidung helfen, indem wir Ihnen zeigen, was Sie bzw. Ihre Angehörigen in der Seniorenwohnanlage von fördern und wohnen erwartet. Unser Angebot richtet sich an Menschen, die das 60. Lebensjahr überschritten haben, in der Regel nicht mehr berufstätig sind und ihren Haushalt weitestgehend selbständig führen können. Das Betreute Wohnen hat zum Ziel, soziale Isolation im Alter zu verhüten und einen Heimaufenthalt zu verhindern. Es bietet einen Weg, Selbständigkeit und selbst bestimmtes Leben längstmöglich zu sichern, ohne gleichzeitig auf bedarfsgerechte Hilfeund Unterstützungsleistungen verzichten zu müssen. Seit 2012 gilt für unser Dienstleistungsangebot sowie für die Ausstattung unserer Wohnanlagen für Senioren das Zertifikat Betreutes Wohnen Registernr. 7G025 DIN geprüft. Das Zertifikat gemäß DIN wurde von der DIN CERTCO Gesellschaft für Konformitätsbewertung ausgestellt. Mit fachkompetenter Unterstützung selbstbestimmt leben Mit unserem interdisziplinär zusammengesetzten Mitarbeiterteam aus Leitung, Verwaltung und Sozialarbeit sowie dem Haustechnischen Service garantieren wir eine fachkompetente, professionelle Beratung und Unterstützung. Das Betreute Wohnen fällt in Abgrenzung zu vollstationären Angeboten nicht unter den Anwendungsbereich des Heimgesetzes. Bei uns sind die Senioren Mieter.

3 Wohnanlage Unsere traditionsreiche Wohnanlage Reventlowstift hat den Charme eines kleinen Dorfes mitten in der Stadt. Sie liegt im multikulturell geprägten Stadtteil Altona. Durch die Nähe zu den Landungsbrücken und zum Fischmarkt hat unsere Anlage einen besonderen Reiz für Menschen, die mit der Elbe und dem Hamburger Hafen verbunden sind. Wir bieten in unseren Häusern insgesamt 64 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die Reinigung und Pflege aller gemeinschaftlich genutzten Flächen wird von einer Reinigungsfirma vorgenommen. Nach Absprache mit Ihrem Vermieter f & w können Sie Haustiere mitbringen. Wohnung Die schön gestalteten Innenhöfe mit ihren Sitzecken und Bänken laden zu Ruhe und Entspannung ein. Zur Anlage gehören ein Cafe mit Terrasse und Kiosk sowie ein großer Festsaal, in dem Feierlichkeiten und Veranstaltungen stattfinden. Der Festsaal kann auch für private Feste der Mieter genutzt werden. Darüber hinaus gehört zu unserem vielfältigen Leistungsangebot eine Gästewohnung, die für Angehörige gemietet werden kann oder ein Probewohnen ermöglicht. Auf dem Grundstück befinden sich Parkplätze für Mieter, Angehörige und Pflegedienste. Zu unseren unmittelbaren Nachbarn zählen eine Sprachheilschule und ein modernes Pflegezentrum eines anderen Trägers. Der überwiegende Teil unserer Wohnungen ist barrierefrei. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen zwischen 37 und 50 m ². Alle Wohnungstypen verfügen über eine eigene Küche oder Küchenzeile sowie ein Dusch- oder Vollbad. Die Wohnungen sind überwiegend mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Eine Gegensprechanlage mit Türöffner, ein Kabelanschluss für den Fernsehempfang sowie die Möglichkeit eines Telefonanschlusses sind in jeder Wohnung gegeben. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum. In drei Häusern befinden sich Gemeinschaftswaschküchen mit Waschmaschine und Trockner. Die Geräte werden mit einem Münzautomaten betrieben. Die Installation einer eigenen Waschmaschine in den Wohnungen ist ebenfalls möglich. Zur Anmietung der Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich, den Sie beim Bezirksamt beantragen können. f & w fördern und wohnen AöR

4 Umfeld Altona ist ein bunter Stadtteil mit Großstadtflair. Viele verschiedene Kulturen leben hier auf engstem Raum zusammen. Zahlreiche Gruppen, Vereine und Organisationen sorgen in Altona für ein aktives Stadtteilleben. Die großen Stadtfeste Altonale und Festival der Kulturen sind dafür eindrucksvolle Beispiele. Farbenfroh und aufregend präsentiert sich der Stadtteil mit Einflüssen aus unzähligen Kulturkreisen. Die Wohnanlage in der Bernstorffstraße ist umgeben von Straßencafes, kleinen individuellen Restaurants und Läden, die sich aneinanderreihen und einen besonderen Charme dieses Stadtteils erzeugen. Darüber hinaus bietet die Hamburger Innenstadt ein umfangreiches Kulturangebot. Einen Hamburger Senioren-Kulturführer stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Wohnanlage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Metrobus Linie 3 erreichen Sie schnell und bequem die Hamburger Innenstadt. Gemeinsam Kultur und Freizeit erleben In der Bernstorffstraße / Ecke Stresemannstraße befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. In der Bernstorffstraße befindet sich ein Ärztehaus und eine Apotheke, die unseren Mietern eine nahe medizinische Versorgung bietet.

5 Leistungen Mit den Mietern wird ein Mietvertrag in Anlehnung an den Hamburger Mietvertrag sowie ein Betreuungsvertrag abgeschlossen. Die Höhe der Miete ergibt sich aus der Nettokaltmiete sowie den Betriebs- und Heizkosten zuzüglich des Betreuungszuschlags und der Kosten für den Hausnotruf. Bitte beachten Sie das Einlegeblatt mit den aktuellen Preisen. Der Betreuungsvertrag beinhaltet das Dienstleistungsangebot des Betreuten Wohnens. Das Dienstleistungsangebot besteht aus Grund- und Wahlleistungen. Die Grundleistungen sind mit dem monatlichen Betreuungszuschlag abgegolten und stehen allen Mietern der Wohnanlage zur Verfügung. Darüber hinaus besteht im Betreuten Wohnen die Möglichkeit weitere Leistungen als Wahlleistungen in Anspruch zu nehmen. Diese sind kostenpflichtig und werden individuell abgerechnet. Die Wahlleistungen können zum Teil durch den Vermieter oder durch externe Anbieter erbracht werden. Die Wahl der Dienstleitungen, als auch des Anbieters entscheiden die Mieter des Betreuten Wohnens selbständig. Grundleistungen: Hausnotrufsystem in Kooperation mit dem Arbeiter-Samariter-Bund (ASB) Dienstleistungen im sozialen und kulturellen Bereich: Individuelle Beratung und Hilfestellung Beratung von Angehörigen der Mieter Unterstützung bei der Bewältigung des Alltags Vermittlung von Fachdiensten (z. B. ambulante Pflegedienste, Hauswirtschaftliche Hilfen, Hol- und Bringdienste) Hilfestellung bei Anträgen und behördlichem Schriftwechsel Organisation und Durchführung eines Kultur- und Freizeitprogramms Anregung von nachbarschaftlichen Kontakten Vermittlung in Kurzzeit- und Tagespflegeeinrichtungen Beratung und Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten Pflegeplatz Benachrichtigen von Angehörigen und Herbeirufen eines Arztes im Krankheitsfall Vermittlung und Information zu weiteren Leistungen Haustechnische Dienstleitungen: Kleine Reparaturen und handwerkliche Hilfestellung Begleitung von Fremdfirmen in die Wohnung Bereitstellung von Gemeinschaftsräumen und deren Reinigung Betreuung der technischen Anlagen f & w fördern und wohnen AöR

6 Qualität und Qualitätsmanagement sind zentrale Themen in der Arbeit von f & w. Alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter arbeiten gemeinsam an der Optimierung und Weiterentwicklung unserer Angebote. Ihre Ansprechpartner: Wahlleistungen: Teilnahme am täglich wechselnden Mittagstisch im benachbarten Pflegezentrum Teilnahme an Freizeit- und kulturellen Veranstaltungen Hauswirtschaftliche und pflegerische Hilfen Handwerkerleistungen des Vermieters (z.zt. 32 pro Std.) Abstellraum für Rollstühle mit Auflademöglichkeit Nutzung der Waschmaschinen und Trockner Anmietung der Gästewohnung für Angehörige, Freunde oder zum Probewohnen kostenloser Schlüsselservice (über Pflegedienst Lembke) Leitung Sabine Nusser Tel. 040 / Organisation und Verwaltung Karina Joksch Tel. 040 / Sozialberatung, Freizeitprogramm und Veranstaltungen Iris Körner-Back Tel. 040 / Mietangelegenheiten Karina Erfurt Tel. 040 / Fax 040 / mietwohnen.hamburg@foerdernundwohnen.de Die Mitarbeiter des Betreuten Wohnens bieten den Mietern in regelmäßigen Sprechzeiten Beratung und Information an und kümmern sich engagiert um deren Anliegen. Wir stehen für Qualität und Weiterentwicklung

7 1-Zimmer-Wohnung 42,78 qm Miete netto-kalt BK-kalt BK-warm Miete gesamt zzgl. Betreuungszuschlag (1 Pers.) 44,78 Wohnen für Senioren Altona Beispiele zzgl. der Hausnotruf Wohnungsgrößen 17,90, 1-Zimmer-Wohnung, 42,78 qm Preisbeispiel: Gesamt Kaution 264,38 106,95 85,56 456,89 519,57 793,00 * Fläche der Terrasse wird zur Hälfte mitberechnet 1,5-Zimmer-Wohnung 38,75 qm 2-Zimmer-Wohnung 49,56 qm nioren in Altona 2-Zimmer-Wohnung 49,56 qm Preisbeispiel: ers.) 239,48 96,87 77,50 413,85 44,78 17,90 476,53 718,00 lfte mitberechnet Miete netto-kalt BK-kalt BK-warm Miete gesamt zzgl. Betreuungszuschlag (2 Pers.) zzgl. Hausnotruf Gesamt Kaution 306,28 123,90 99,12 529,30 67,15 17,90 614,35 918,00 f & w fördern und wohnen AöR

8 Lernen Sie uns kennen gern beraten wir Sie unverbindlich. Wir freuen uns jetzt schon, Sie begrüßen zu dürfen. Bernstorffstraße Hamburg Geschäftsbereich Wohnen Grüner Deich Hamburg f & w fördern und wohnen AöR