Inhalt. 24 Preise - Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser bei drei- und mehrgeschossiger Bauweise, je nach Wohnlage. 5 Vorwort.

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2 Inhalt 5 Vorwort 6-7 Der Vorstand 24 Preise - Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser bei drei- und mehrgeschossiger Bauweise, je nach Wohnlage Erläuterungen zu Baugrundstücken, Wohnimmobilien und Büromieten Wie die RDM-Makler Qualität und Objekte bewerten. 16 Preise - Freistehende Eigenheime nach Wohnwert aus dem Bestand 25 Preise - Gewerbegrundstücke für Gewerbe und Industrie je nach Nutzungswert 26 Preise - Wohnungsmieten aus dem Bestand bei zeitgemäßer Ausstattung 17 Preise - Doppelhaushälften ohne Garage aus dem Bestand, je nach Wohnwert 18 Preise - Reihenhäuser, Mittelhäuser ohne Garage nach Wohnwert aus dem Bestand 20 Preise - Eigentumswohnungen aus dem Bestand, je nach Wohnwert 21 Preise - Eigentumswohnungen Neubau, je nach Wohnwert 22 Vielfaches der Jahresnetto-Kaltmiete für Mehrfamilien- und Wohn-/Ge schäftshäuser je nach Lage 27 Preise - Wohnungsmieten - Neubau 28 Preise - Büromieten aus dem Bestand, je nach Lage 29 Preise - Büromieten - Neubau, je nach Lage 30 Preise - Ladenmieten im Geschäftskern 31 Preise - Ladenmieten im Nebenkern Mitgliederverzeichnis 23 Preise - Baugrundstücke für Einund Zweifamilienhäuser, je nach Wohnlage 39 Impressum BUDDENBROCK Versicherungsmakler Mit dem Wissen und der Expertise der unabhängigen RDM-Makler gewinnen Immobilienkäufer und Mieter den richtigen Marktüberblick 3

3 Deutsche Bank Vorwort Erstklassige Beratung, günstige Zinsen so stelle ich mir meine Baufinanzierung vor. Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, liebe Kolleginnen und Kollegen, liebe Leserinnen und Leser, auch in diesem Jahr erstellt der RDM Bezirksverband Essen e.v. für die Städte Essen, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Bottrop und Dorsten einen aktuellen Preisspiegel. Wir haben die Erhebungsdaten aus 2010 und 2011 seitens der Kollegen bzw. die auf dem Markt auch bedacht, dass die aktuelle Finanzkrise zu einer Belebung in der Immobilienwirtschaft beiträgt. Um den Immobilienmarkt in seiner Vollständigkeit zu erfassen, sind die einzelnen Immobilienarten zusätzlich in Kategorien untergliedert. Im Wesentlichen dienen dabei Wohn-/Geschäftslage, der Wohnwert bzw. der Nutzwert zur qualitativen Abgrenzung. Baugrundstücke werden nach Lagekriterien beurteilt. Wohnimmobilien, wie Ein- und Mehrfamilienhäuser, Miethäuser und Eigentumswohnungen, werden nach dem Wohnwert, der die Lage-, Qualitäts- und Ausstattungskomponente beinhaltet, bewertet. Die Qualitätskomponente bezieht sich auf die architektonische Gestaltung, die Ausstattung und den Modernisierungszustand von Gebäuden oder Wohnungen. Bei Büromieten sowie bei Baugrundstücken im Gewerbegebiet ist diese der Nutzwert. Die Preise für Wohnimmobilien beziehen sich ausschließlich auf bezugsfreie Objekte. Die Preise von Renditehäusern/Zinshäusern werden weitgehend durch den Multiplikator der Jahresnettokaltmiete und ergänzend durch Preisspannen in /m 2 Wohn- bzw. Gewer- auch Gewerbemieten erfassen wir nur die monatlichen Nettokaltmieten je m 2 Fläche bei Neuvermietung ohne Betriebskosten unter der Annahme, dass alle umlagefähigen Betriebskosten auch umgelegt werden. Die Zusammenarbeit zwischen den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in den einzelnen Städten und den Mietspiegelausschüssen wurde weiter intensiviert. Eine wichtige Aufgabe in dieser Partnerschaft ist die Unterstützung der Gutachterausschüsse bei der Miet- und Kaufpreissammlung durch unsere RDM-Mitglieder. Der Vorstand des RDM Essen Mit dieser Kooperation führen wir eine jahrzehnte lange Tradition fort, die stets eine gegenseitige, fruchtbare Verbindung mit sich bringt. Viele RDM-Mitglieder sind bereits seit Jahren anerkannte Fachkräfte in den Gutachter- und Mietspiegelausschüssen von Essen, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Bottrop und Dorsten. Der vorliegende Preisspiegel wurde in Zusammenarbeit mit unseren am Markt tätigen Mitgliedern, die ein Gremium von Experten aus der Immobilienwirtschaft, Maklern, Hausverwaltern, öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen sowie Mitgliedern der einzelnen Gutachterausschüssen darstellen, ermittelt. Der Vorstand sagt allen Beteiligten herzlichen Dank für die ehrenamtliche Mitarbeit. Wir sind weiterhin der Meinung, dass lokale Marktkenntnisse, stetige Kontakte zu den Städten, Kommunen und der Politik sowie die Nähe zum Kunden und Objekt unabdingbare Vorraussetzung für unsere Dienstleistungsbranche sind und bleiben werden. Insbesondere im Rahmen der sich permanent ändernden Gesetzeslage, wie z.b. die aktuelle Erhöhung der Grunderwerbsteuer von 3,5% auf 5%, ist die regelmäßige Fortbildung unserer Mitglieder ein wesentliches Qualitätsmerkmal, das uns und unsere Mitglieder von den übrigen Mitbewerbern am Markt deutlich abhebt. Herzliche Grüße Stefan Pásztor Ring Deutscher Makler (RDM) Bezirksverband Essen e.v. - Vorsitzender - 5

4 Vorstand Vorsitzender Schatzmeister Stefan Pásztor Hufelandstr Essen Telefon (0201) Telefax (0201) pasztor@xcorp.de Web Alexander Raves Hans-Luther-Allee Essen Telefon (0201) info@raves-immobilien.de Web Syndikus Dr. iur. Marco Boksteen Kellenbergstr. 27b Oberhausen Telefon (0208) Telefax (0208) marco@boksteen.de Web Stellvertretender Vorsitzender Ulrich Niesing Mülheimer Str Oberhausen Telefon (0208) Telefax (0208) niesing@aol.com Web Wettbewerb und Internet Wolfgang Tullius Frintroper Str Essen Telefon (0201) Telefax (0201) info@tullius.de Web 6 7

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6 Erläuterungen Wohnimmobilien Die nachstehend aufgeführten Übersichten dienen als Hilfestellung zur Bestimmung der Qualität der Immobilien male sind nicht zwingend gleichwertig, daher sind zur Qualitätseinstufung und Wertermittlung Fach- und Marktkenntnis erforderlich. Die Preisdifferenz bei einer Immobilie für nur eine Merkmalsunterscheidung kann durchaus bis zu 20% betragen. Wohnwertmindernde Merkmale + Wohnwerterhöhende Merkmale Bad/WC Bad/WC Kein oder nur kleines Handwaschbecken Doppelhandwaschbecken oder zwei getrennte Waschbecken Baugrundstücke Makrolage Bad/WC ohne Fenster und ohne ausreichende Entlüftung Dielenfußboden im Bad Nicht beheizbar oder Holz-/Kohleheizung (Badofen) Moderne Entlüftung bei innenliegendem Bad Wandhängendes WC mit in der Wand eingelassenem Spülkasten Strukturheizkörper als Handtuchhalter, Fußbodenheizung Keine ausreichende Warmwasserversorgung (keine zentrale Warmwasserversorgung, kein Durchlauferhitzer, kleiner Boiler) Modernes Bad/Besondere Ausstattung (z.b. hochwertige Sanitärausstattung, Badmöbel, Einbauwanne Frei stehende Wanne ohne Verblendung Zweites WC bzw. Bad Wohnungsbezogener Kaltwasserzähler Mikrolage Küche Küche Küche ohne ausreichende Be- und Entlüftung Keine Kochmöglichkeit oder Gas-/Elektroherd ohne Backofen Komplette Einbauküche mit Ober- und Unterschränken* Fliesen, Terrazzo oder hochwertiger anderer Bodenbelag Keine Spüle Keine ausreichende Warmwasserversorgung (keine zentrale Warmwasserversorgung, kein Durchlauferhitzer, kein Boiler an der Spüle) Moderne, neuzeitliche Küche/Besondere Ausstattung (z.b. Kühl-Gefrierschrank, moderne Herdausstattung, Geschirrspüler)* Grundstück nicht beheizbar oder Holz-/Kohleheizung Kochnische bei mehr als zwei Wohnräumen Anschluss für Geschirrspüler Wohnküche (separater Raum mit mind. 14 m 2 nichtsteuerliche Abgaben) *(separater Aufbau, da möblierte Vermietung) 10 11

7 Wohnimmobilien Wohnimmobilien Wohnwertmindernde Merkmale + Wohnwerterhöhende Merkmale Wohnwertmindernde Merkmale + Wohnwerterhöhende Merkmale Immobilie Immobilie Wohnumfeld Wohnumfeld Überwiegende Einfachverglasung Wohnräume überwiegend schlecht belichtet/schlecht besonnt Nicht alle Wohnräume beheizbar Überwiegend moderne Isolierverglasung Wohnräume überwiegend gut gelichtet/gut besonnt Waschmaschinenanschluss Lage in stark vernachlässigter Umgebung in einfacher Wohnlage Lage an einer Straße oder Schienenstrecke mit hoher Lärmbelästigung oder Belastung durch Flugverkehr Bevorzugte Citylage in guter Wohnlage Lage an einer besonders ruhigen Straße Unzureichende Elektroinstallation/Elektroinstallation überwiegend auf Putz Be- und Entwässerungsinstallation überwiegend auf Putz Schlechte Geschosslage (Keller, Souterrain, Hochparterre, ab 4. OG ohne Aufzug) Waschmaschine weder in Bad noch in Küche stellbar oder nicht anschließbar Schlechter Schnitt (z.b. mehr als ein gefangenes Zimmer) Kein nutzbarer Balkon Wohnräume sind überwiegend niedriger als 2,40 m Kein Breitbandkabelanschluss oder keine Gemeinschaftssatellitenanlage Großer geräumiger Balkon/Terrasse/Dachterrasse/ Loggia oder Wintergarten Fußbodenheizung Maisonettewohnung, Wohnung im 1., 2. oder 3. OG Aufwändige Deckenverkleidung (Stuck) oder getäfelte Wandverkleidung in gutem Zustand Zusätzlicher Trittschallschutz Heizungsrohre unter Putz Kamin, Kaminofen Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss Rollläden Beeinträchtigung durch Geräusche oder Gerüche (Gewerbe) Einfacher Geschosswohnungsbau Immobilie mit weniger als 3 Zimmern Verhältnismäßig zu großes Grundstück zur vorhandenen Aufwändig gestaltetes Wohnumfeld auf dem Grundstück Villenartige Mehrfamilienhäuser, höchstens zwei Vollgeschosse Sondermerkmale/WEG Verwaltung + Sondermerkmale/WEG Verwaltung Immobilie mit mehr als 3 Zimmern Verhältnismäßig zu kleines Grundstück zur vorhandenen Wohnräume sind überwiegend kleiner als 16 m 2 Beschlossene, aber nicht bezahlte Sonderumlagen Hohe Instandhaltungsrücklage vorhanden Verhältnismäßig zu hohes oder zu niedriges Wohngeld Professionelle Verwaltung, ausgewogenes Wohngeld Gebäude Gebäude Rechtsstreitigkeiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft Friedliebende Eigentümergemeinschaft Treppenhaus/Eingangsbereich überwiegend in schlechtem Zustand Kein bzw. nur kleiner Abstellraum außerhalb der Wohnung Hauseingangstür nicht abschließbar Repräsentativer Eingangsbereich bzw. hochwertig saniertes Treppenhaus (z.b. Spiegel, Marmor, exkl. Beleuchtung, hochwertiger Anstrich oder Wandbelag) Zusätzliche Nutzräume außerhalb der Wohnung;; Fahrradabstellraum Fehlende Instandhaltungsrücklage Schlechter Instandhaltungszustand (z.b. dauernde Durchfeuchtung des Mauerwerks oder der Keller, große Putzschäden, erhebliche Schäden an der Dacheindeckung) Bebauung Personenaufzug bei weniger als fünf Obergeschossen Überdurchschnittlicher Instandhaltungszustand des Gebäudes (z.b. erneuerte Fassade, Dach, Strangsanierung) Garage/Stellplatz Wohnung ab 4. Obergeschoss ohne Aufzug Keine moderne Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner Unzureichende Wärmedämmung oder Heizanlage mit ungünstigem Wirkungsgrad (Einbau/Installation vor 1984) Schlichte Fassade (z.b. Putz) Einbruchhemmende Wohnungs- und Haustür (zusätzliche moderne Einbruchsicherungsmaßnahmen) Concierge Wärmedämmung zusätzlich zur vorhandenen Bausubstanz oder Einbau/Installation einer modernen Heizanlage Verzierte bzw. verklinkerte Fassade 12 13

8 Büromieten Nutzwertmindernde Merkmale + Nutzwerterhöhende Merkmale Sanitär- und Aufenthaltsräume Keine getrennten Sanitärbereiche Einfache Sanitärausstattung Einfache Teeküche bzw. keine Kochmöglichkeiten Unzureichende Be- und Entlüftung Keine oder kleine Aufenthaltsräume Sanitär- und Aufenthaltsräume Ausreichende, getrennte Sanitärbereiche Moderne Sanitärausstattung Teeküchenzeilen mit Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler Gute Be- und Entlüftung Großzügige Aufenthaltsräume Immobilie Überwiegende Einfachverglasung Räume überwiegend schlecht belichtet/schlecht besonnt Einfache Büroausstattung Unzureichende Elektroinstallation/Elektroinstallation überwiegend auf Putz Be- und Entwässerungsinstallation überwiegend auf Putz Schlechte Geschosslage (z.b. Keller oder Souterrain) Schlechter Schnitt, starre Grundrisse und Nutzungsmöglichkeit Treppenhaus/Eingangsbereich überwiegend in schlechten Zustand Keine moderne Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner Hauseingangstür nicht abschließbar, keine Zugangskontrollen Keine oder schlechte Parkmöglichkeiten Einfacher Nachkriegsbau Keine ausreichende Wärmedämmung Immobilie Überwiegend moderne Isolierverglasung/Wärme- und Schallschutzverglasung Gute Lichtverhältnisse/Sonnenschutz Hochwertige Büroausstattung (auch behindertengerecht) DV-Verkabelung, umfangreiche Elektroinstallationen Doppel- und Hohlraumböden/Bodentanks Klimaanlage/Umluftkühlsystem Aufwändige Deckenverkleidung (Stuck) oder getäfelte Wandverkleidung in gutem Zustand lichkeiten Repräsentativer Eingangsbereich, hochwertiges Treppenhaus oder Foyer Videogegensprechanlage Diebstahl- und Einbruchsicherungsmaßnahmen Moderndes Gebäude mit Personenaufzug Concierge/Pförtner Sondermerkmale/Verwaltung + Sondermerkmale/Verwaltung hohe Nebenkosten normale Verwaltung Freizeiteinrichtungen/Kantine/Caféteria Niedrige Nebenkosten Facility Management 14

9 Eigenheime (Bestand) Eigenheime (Bestand) 16 17

10 Eigenheime (Bestand) 18

11 Eigentumswohnungen (Bestand) Eigentumswohnungen (Neubau) KordtRechtsanwälte Ihre Ansprechpartner bei Fragen rund um die Immobilie Grundstücks- und Vertragsrecht privates und gewerbliches Mietrecht Grundstücksrecht Achim Steinegg privates und gewerbliches Mietrecht, WEG- und Maklerrecht privates und öffentliches Baurecht Wir sprechen Ihre Sprache Deutsch Englisch Französisch Italienisch Spanisch Niederländisch Girardetstraße 2-38 Telefon: D Essen Telefax: Hoffnungstraße Essen achimsteinegg@web.de Tel.: / Fax: / Mobil: /

12 Mehrfamilien- & Wohn-/Geschäftshäuser Baugrundstücke ca m 2 260,- 350,- 450,- 190,- 270,- 330,- 250,- 360,- 440,- 170,- 220,- 280,- 195,- 240,- 290,

13 Baugrundstücke ca m 2 Gewerbegrundstücke für Gewerbe und Industrie 280,- 360,- 75,- 85,- 105,- 180,- 270,- 40,- 50,- 85,- 250,- 300,- 60,- 80,- 100,- 200,- 270,- 50,- 60,- 85,- 170,- 260,- 35,- 55,- 70,- 180,- 270,- 30,- 40,- 65,

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15 Büromieten Bestand Büromieten Neubau LICHT erleben und sich zeigen lassen in der BLACKBOX screenimmo - Die Immobilienhomepage lichtplanung ohlies gmbh in der planbar4 max-keith-straße 66a essen telefon fax lichtplanung@ohlies.de 28 anzeige.indd :04:43 29

16 Ladenmieten Geschäftskern Ladenmieten Nebenkern 70,00 35,00 20,00 13,00 20,00 11,00 10,00 6,00 30,00 20,00 10,00 8,50 12,00 9,00 7,00 5,00 35,00 20,00 12,50 9,00 20,00 15,00 9,00 7,00 25,00 18,00 10,00 8,00 10,00 8,00 7,00 5,00 30,00 18,00 9,00 8,00 10,00 8,00 7,00 5,00 25,00 15,00 9,00 8,00 10,00 7,50 7,50 6,

17 Mitglieder Essen Bauer, Claus Immobilien Service Bauer Bernhardstr Essen Telefon: Telefax: Web: Frohn, Hans-Willi Frohn Immobilien RDM Rüttenscheider Str Essen Telefon: Telefax: Web: Jurkat, Thomas Hausverwaltung Schmidt GmbH Dechenstr Essen Telefon: Telefax: Web: Löhrer, Leonhard HAUSMANN Immobilien-Gesellschaft mbh Olbrichstr Essen Telefon: Telefax: info@hausmann-immobilien.de Web: Bomm, Christian Schwab Immobilien RDM Hans-Luther-Allee Essen Telefon: Telefax: info@schwab-immobilien.de Web: Frohn, Nicola Frohn Immobilien RDM Rüttenscheider Str Essen Telefon: Telefax: info@frohn-immobilien.de Web: Kleinherbers, Jürgen Kleinherbers Immobilien RDM Bergerhauser Str Essen Telefon: Telefax: kleinherbers@arcor.de Web: Pásztor, Stefan Xcorp Immobilien GmbH Hufelandstr Essen Telefon: Telefax: pasztor@xcorp.de Web: Buddenbrock, Thomas Buddenbrock GmbH Versicherungsmakler Im Teelbruch Essen Telefon: Telefax: info@buddenbrock-gmbh.de Web: www. buddenbrock-gmbh.de Frühoff, Mike Frühoff & Partner GmbH RDM Harkortstr Essen Telefon: Telefax: kontakt@fruehoff-immobilien.de Web: Kunze, Timo Schwab Immobilien RDM Hans-Luther-Allee Essen Telefon: Telefax: info@schwab-immobilien.de Web: Peters, Roland Roland Peters Immobilienmanagement Hufeisenstraße Hattingen Telefon: Telefax: info@immobilien-rp.com Web: Butz, Nicol Udo Butz Grundbesitz & Verwaltung Rinderbachstr Essen Telefon: Telefax: nicol.butz@t-online.de Hebbelmann, Reinhold Hausverwaltung R. Hebbelmann Weidkamp Essen Telefon: Telefax: info@hebbelmann.de Web: Kuptz, Petra Petra Kuptz & Kompagnon Immobilien GmbH Telefon: Telefax: info@kuk-immo.de Web: Praast, Eckhard Immobilienpartner Vermittlungs und Verwaltungs GmbH Steeler Str Essen Telefon: Telefax: e.praast@ipvv.de Web:

18 Mitglieder Essen Raves, Alexander Raves Immobilien RDM Hans-Luther-Allee Essen Telefon: Web: Schäfer, Georg B&S Vermögensverwaltungs GmbH Moorenstr Essen Telefon: Telefax: Web: Schultheis, Hans-Ulrich Schultheis Immobilien RDM Grashofstr. 53 a Essen Telefon: Telefax: info@immobilien-schultheiss.de Web: Stenten, Andreas Buddenbrock GmbH Versicherungsmakler Im Teelbruch Essen Telefon: Telefax: andreas.stenten@buddenbrock-gmbh.de Web: Reitner, Jürgen Jürgen Reitner Immobilien e.k. Alfredstr. 77/ Essen Telefon: Telefax: info@reitner-immobilien.de Web: Schmidt, Claus Conrad Hausverwaltung Schmidt GmbH Dechenstr Essen Telefon: Telefax: info@hausverwaltung-schmidt.de Web: Schulz, Dr. Harald Zweigertstr Essen Telefon: Telefax: dr-schulz-h@versanet.de Web: Stolte, Karl Laurastr Essen Telefon: Telefax: Romanski, Jens Heinrich Immobilien- und Verwaltungs- GmbH Halbe Höhe Essen Telefon: Telefax: immobilien@heinrich-info.de Web: Schmidt, Claus Hausverwaltung Schmidt GmbH Dechenstr Essen Telefon: Telefax: info@hausverwaltung-schmidt.de Web: Schwab, Klaus Schwab Immobilien RDM Hans-Luther-Allee Essen Telefon: Telefax: info@schwab-immobilien.de Web: Tullius, Wolfgang TULLIUS Immobilien RDM Frintroper Str Essen Telefon: Telefax: info@tullius.de Web: Ruß, Dieter-F. HAUSMANN Immobilien-Gesellschaft mbh Olbrichstr Essen Telefon: Telefax: info@hausmann-immobilien.de Web: Schrahe, Joachim Schrahe Immobilien GmbH Ruhrallee Essen Telefon: Telefax: schrahe@aol.com Web: Stein, Matthias Schwab Immobilien RDM Hans-Luther-Allee Essen Telefon: Telefax: info@schwab-immobilien.de Web: van der Meulen, Detlef van der Meulen & Voerste Immobilien GmbH RDM Grugaplatz Essen Telefon: Telefax: info@vandermeulen.de Web:

19 Mitglieder Bottrop Mitglieder Mülheim a. d. Ruhr Babiel, Wolfgang Immobilien Jockenhöfer & Babiel GmbH Böckenhoffstr Bottrop Telefon: Telefax: info@immo-jb.de Web: Bagusat, Brigitte & Hans-Jürgen Bagusat Immobilien GmbH Lohbecker Berg Mülheim Telefon: Telefax: info@immobilien-bagusat.de Web: Immobilienmakler GmbH Steinknappen Mülheim Telefon: Telefax: Haferkamp, Sven boksteen & friends Ruhrwert Immobilien & Beteiligungs GmbH Kellenbergstr. 27b Oberhausen Telefon: Telefax: haferkamp@boksteen-immobilien.de Web: Helmke, Karsten Helmke Immobilien GmbH RDM Böckenhoffstr Bottrop Telefon: Telefax: info@helmke-immobilien.de Web: Geissler-Wronna, Hannelore Guthardt Immobilien RDM Eschenbruch Mülheim Telefon: Telefax: buero@guthardt-immobilien.de Web: Mitglieder Oberhausen Niesing, Ulrich Niesing Immobilien RDM Mülheimer Str Oberhausen Telefon: Telefax: niesing@aol.com Web: Jockenhöfer, Heinrich Immobilien Jockenhöfer & Babiel GmbH Böckenhoffstr Bottrop Telefon: Telefax: info@immo-jb.de Web: Nied, Peter Bagusat Immobilien GmbH Lohbecker Berg Mülheim Telefon: Telefax: info@immobilien-bagusat.de Web: Boksteen, Dr. iur. Marco boksteen & friends Ruhrwert Immobilien & Beteiligungs GmbH Kellenbergstr. 27b Oberhausen Telefon: Telefax: marco@boksteen.de Web: Sälzer, Joachim Arsatec GmbH Essener Str Oberhausen Telefon: Telefax: info@arsatec.de Web: Lange-Hegermann, Ernst Lange-Hegermann Immobilien RDM Sterkrader Str Bottrop Telefon: Telefax: lange-hegermann@t-online.de Orts, Walter Immobilien Dr. iur. ORTS GmbH Nachf. Flockenweg Mülheim Telefon: Telefax: info@immobilien-orts.de Web: Dietz, Thomas Thomas Dietz Immobilien GmbH & Co. KG Mülheimer Str Oberhausen Telefon: Telefax: tdi@dietzimmo.de Web: van Gelder, Sven Arsatec GmbH Essener Str Oberhausen Telefon: Telefax: info@arsatec.de Web:

20 Mitglieder Oberhausen Impressum Völker, Werner Werner Völker Immobilien RDM Mülheimer Str Oberhausen Telefon: Telefax: Web: Geschäftsstelle Hufelandstr Essen Telefon: Telefax: info@rdm-essen.de Web: Verantwortlich i.s.d.p. Mitglieder Gladbeck Laarmann, Petra AROPA Immobilien UG Diepenbrockstr Gladbeck Telefon: Telefax: info@aropa.de Web: Stefan Pásztor Vorsitzender Ring Deutscher Makler (RDM) Bezirksverband Essen e.v Alle Urheber- und Leistungsschutzrechte vorbehalten Kopie oder Vervielfältigung nur mit Genehmigung des RDM Bezirksverband Essen e.v. Mitglieder Dorsten Gitsham, Martina Immobilien Martina Gitsham Dülmener Str Dorsten Telefon: Telefax: info@immobilien-gitsham.de Web: Gestaltung Sandra Altenburg Iländerweg Essen info@sandra-altenburg.de 38 39

21 RDM Ring Deutscher Makler Bezirksverband Essen e.v. Hufelandstr Essen Telefon 0201/ Telefax 0201/