Exposé - Haus/Verkauf Zweifamilienhaus Ingolstadt Ringsee. Anbieter-Objekt-Nr.: 049. Adresse: Ingolstadt Ringsee. Objektbesichtigung jederzeit möglich

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1 Anbieter-Objekt-Nr.: 049 Adresse: Ingolstadt Ringsee

2 Objektbeschreibung Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in sehr ruhiger Lage mit Südausrichtung. Das Objekt besteht aus zwei 3-Zimmerwohnungen mit sehr großem Wohnzimmer Ausstattung Parkettböden im Wohnzimmer Offener Kamin im Wohnzimmer Laminatböden im Kinderzimmer, Schlafzimmer und Flur Ausgebauter Keller Objekt ist in sehr gutem gebrauchten Zustand Sehr liebevoll angelegter Garten mit Südterrasse und Balkon Geräteschuppen Große Fenster Lage Wasserförderpumpe zur Gartenbewässerung ist vorhanden Sehr gute Lage zur Innenstadt. ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Grund- und Hauptschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Läden, Supermärkte, Metzgerei, Friseur, Apotheke, HL Markt, Penny Markt, Bäckerei, und Banken liegen in unmittelbarer Nähe des Objektes. Für Freizeitaktivitäten liegt das Erlebnisbad Wonnemar, die Saturnarena und zahlreiche Sportvereine nur wenige Gehminuten von Objekt entfernt. Sonstiges - Bäder sind nicht mehr Zeitgemäß gefliest - Einbauküche kann abgelöst werden - Durch einen Gebäudeanbau könnte die Wohnfläche noch vergrößert werden Wichtiges im Überblick:

3 Grundstücksfläche: 720 m² Wohnfläche Gesamt ca.: 182 m² Nutzfläche: 91 m² weitere Daten: Haustyp: Zweifamilienhaus Etage: EG + OG Balkon/Terrasse: Südterrasse und Balkon vorhanden Anzahl Kinderzimmer: 1 pro Etage Anzahl Schlafzimmer: 1 pro Etage Anzahl Badezimmer: 1 + WC pro Etage Art der Heizung: Ölzentralheizung Liter Tanks Garage 1 Einzelgarage Zustand des Objekts: Sehr guter gebrauchter Zustand Baujahr: 1965 Bezugsfrei ab: ab ca Preis: ,- Provision: 3 % zzgl. MWst.

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