EXPOSÉ. Modernes EG-Büro für Ihren Start-Up. Mietpreis 250,- ECKDATEN

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1 Broschüre Modernes EG-Büro für Ihren Start-Up EXPOSÉ Modernes EG-Büro für Ihren Start-Up ECKDATEN Objektart: Bürofläche Adresse: Menden Baujahr: 2005 Bürofläche (ca.): 25 m² Gesamtfläche (ca.): 25 m² Nebenkosten (ca.): 30,- Energieausweis: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 98,19 kwh / (m²*a) Mietpreis 250,- Tel.: / Fax: /

2 Objekteckdaten: Objektart Adresse Bürofläche Menden + Holzbodenbelag Lagebeschreibung: Baujahr 2005 Bürofläche (ca.) 25 m² Gesamtfläche (ca.) 25 m² Mietpreis 250,- Nebenkosten (ca.) 30,- Kaution 500,- Sie möchten gerne die vollständige Adresse dieser Wohnung erhalten? Antworten auf diese Frage oder alle anderen Fragen gibt s ganz einfach: Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vorund Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und -Adresse bearbeiten können. Energieausweis Wesentlicher Energieträger Endenergiebedarf Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizung Befeuerung klimatisiert Bedarfsausweis Gas 98,19 kwh / (m²*a) ja Etagenheizung Gas nein Wirtschaftlich wird Menden vor allem durch mittelständische Unternehmen der Metallindustrie geprägt und verfügt derzeit über ca Einwohner. Menden grenzt im Norden an die Stadt Fröndenberg/Ruhr im Kreis Unna, im Nordosten an die Gemeinde Wickede (Ruhr) im Kreis Soest, im Osten an die Stadt Arnsberg im Hochsauerlandkreis, im Süden an die Stadt Balve, im Südwesten an die Stadt Hemer und im Westen an die Stadt Iserlohn, die beide im Märkischen Kreis liegen. Zustand bezugsfrei ab Objektbeschreibung: teil / vollrenovierungsbedürftig ab sofort Sonstiges: Alle Angaben wurden vom - Ihrem Immobilienmakler für Hamm und Umgebung - sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Ideal für Ihren Start-Up Dieses günstige Erdgeschoss-Büro befindet sich im Hinterhaus eines 2005 erbauten Hauses. muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen kann. Irrtum bzw. Zwischenvermietung gilt als vorbehalten. Das Büro bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 25 m², welche sich auf 2,5 Raum verteilen. Aufgrund der Lage und der Ausstattung bietet sich die Fläche ideal für den Bürobetrieb oder eine Internetagentur an. Per LTE sind hier Internetgeschwindigkeiten mit bis zu 100 MBit/s möglich. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind: + 2,5 Räume + Pantry-Küche + WC mit Fenster und Dusche Alle Gespräche sind über das Büro von zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. vermittelt Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Doppel- und Einfamilienhäuser in und um Hamm. Objektbilder: Seite 2/5

3 Ansicht 1 Eingangsbereich Ansicht 2 Empfangsbereich mit Arbeitsplatz u. Theke Ansicht 2 Blick zum Eingangsbereich Ansicht 1 WC mit Dusche Ansicht 1 Empfangsbereich bzw. 1. Arbeitsplatz Ansicht 1 vom 2. Arbeitsplatz Seite 3/5

4 Ansicht 2 vom 2. Arbeitsplatz Hausansicht (2) Ansicht 1 Raum mit Blick zur Pantry Küche Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Jens Müller Telefon: / Inhaber Jens Müller Reginenstraße Hamm Tel: / Fax: / Web: Ihre Notizen: Seite 5/5

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