Exposé. Hausärztlicher BAG-Anteil im Kreis Schleswig-Flensburg

Transkript

1 Exposé Hausärztlicher BAG-Anteil im Kreis Schleswig-Flensburg

2 Eine Praxis zum Wohlfühlen Mit dem Einstieg in diese moderne Gemeinschaftspraxis eröffnen Sie sich den Weg in eine finanziell gesicherte berufliche und private Zukunft. Wir suchen im Kundenauftrag einen Nachfolger für den ausscheidenden Partner einer ertragsstarken Gemeinschaftspraxis innerhalb eines Ärztehauses in idealer Lage. Wartezimmer Nutzen Sie die Vorteile einer sehr effizient ausgestalteten, wirtschaftlich attraktiven Gemeinschaftspraxis für Ihren Einstieg in die Selbstständigkeit. Schaffen Sie sich und Ihren Patienten ein besonderes Versorgungsangebot in sehr ansprechend gestalteten, niveauvollen Praxisräumen. Die promedis ag begleitet Sie auf dem Weg in Ihre neue Praxis. Unser Anliegen ist Ihre finanzielle Gesundheit. Jetzt und auch in Zukunft. Wartebereich Mit unserer konsequenten und spezialisierten Ausrichtung auf alle betriebs- und finanzwirtschaftlichen Fragestellungen rund um das Unternehmen Arztpraxis sowie unserem umfangreichen Netzwerk, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Seite. Wir kümmern uns um Sie - von der Existenzgründungsberatung über die Praxis- und Immobilienfinanzierung bis zur beruflichen und privaten Vorsorge und Versicherung. Rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne ganz individuell in einem persönlichen Gespräch. Ihr promedis Team 2

3 Standort der Praxis Die Praxis befindet sich im Kreis Schleswig- Flensburg, in einer Gemeinde mit ca Einwohnern. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. In ca. 15 Autominuten sind die Kreisstädte Rendsburg und Schleswig sowie die Autobahn A7 erreicht. In ca. 30 Minuten gelangt man nach Kiel, Flensburg und Husum. Im Jahr 2002 wurde der Ort als kinder-, jugend- und familienfreundliche Gemeinde ausgezeichnet. Kindergärten und eine Gesamtschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen in Rendsburg und Schleswig sind mit dem Schulbus schnell erreicht. In diesen beiden Städten befinden sich ebenso die nächsten Kreiskrankenhäuser und Facharztpraxen sowie Kinos, Theater und weitere kulturelle Angebote. Die Praxis liegt zentral im Ort. Sie ist verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen und verfügt über ausreichend kostenlose Patientenparkplätze. 3

4 Beschreibung Fachgebiet Praxisform Allgemeinmedizin Berufsausübungsgemeinschaft Praxisgröße ca. 192 m² Mitarbeiter Vollzeit 2 Teilzeit 2 Minijob 1 Azubis 0 durchschn. Umsatz durchschn. Ertrag ca EUR p.a. ca EUR p.a. Fallzahl pro Quartal ca Umsatzanteil privat ca. 20 % Lage Praxisgebäude Die Praxis ist Teil eines modernen Ärztehauses mit den weiteren Fachrichtungen innere Medizin und Gynäkologie. Ebenfalls sind in diesem Gebäudekomplex ein Sanitätshaus, ei ne physiotherapeutische sowie eine logopädische Praxis angesiedelt. Durch die ebenerdige Lage, die breiten Türen und die großzügige WC-Anlage, ist die Praxis als behindertengerecht einzustufen. Die Praxisräume, die sich im Familieneigentum des ausscheidenden Partners befinden, sind zu einem ortsüblichen Mietzins angemietet. Die Räume sind großzügig geschnitten, hell und in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Erst vor ca. 4 Jahren fand eine umfangreiche Renovierung und Neuanschaffung von EDV, Geräten und Mobiliar im Gesamtwert von ca EUR statt. 4

5 Praxisgeschichte / Schwerpunkte Seit 1984 ist der abgebende Arzt als Allgemeinmediziner in diesem Ort tätig. Stetig wurde die Praxis durch den regen Zulauf vergrößert. Derzeitige Praxisschwerpunkte sind u.a.: kleine Chirurgie, Belastungs-EKG, 24 Stunden-EKG, 24 Stunden-Blutdruck, Hausbesuche, Allergietestungen und -behandlungen, Desensibilisierungen, Diabetesund Asthmabehandlungen sowie Vorsorgeuntersuchungen. Behandlung 1 Ausstattung / Räume Die Praxis ist mit 6 EDV-Arbeitsplätzen ausgestattet und es wird karteikartenlos mit der Praxissoftware Medistar gearbeitet. Die Praxisräume umfassen einen Empfangsbereich mit einem großem, ansprechendem Wartezimmer, zwei Sprechzimmer und vier Funktionsräume, ein Labor sowie einen Sozialraum. Ferner sind zwei sehr ansprechende WC s vorhanden, von denen das Patienten-WC behindertengerecht gestaltet ist. 5

6 Personal Die motivierten Mitarbeiterinnen sind bereits viele Jahre in der Praxis beschäftigt. Es herrscht ein sehr freundliches und kollegiales Miteinander. Zwei Mitarbeiterinnen arbeiten in Vollzeit und zwei Teilzeitkräfte 25 Stunden pro Woche. Zusätzlich ist auf geringfügiger Basis eine Reinigungskraft beschäftigt. Behandlung 2 Behandlung 2 Besonderheiten Der Privatumsatz ist überdurchschnittlich gut und laut Aussage des ausscheidenden Partners ist die Wahrscheinlichkeit sehr hoch, dass dieser von einem engagierten Nachfolger ohne Weiteres gehalten und sogar gesteigert werden kann. Die Gründe hierfür liegen u.a. darin, dass die Seniorpartnerin und die langjährigen Mitarbeiterinnen in der Praxis verbleiben. Zudem ist und bleibt der Praxisstandort sehr gut und der ausscheidende Partner ermöglicht - auf Wunsch - eine längere Einarbeitungszeit von bis zu 1,5 Jahren. Ebenso ist bei Zustandekommen eines Kaufvertrages die Möglichkeit einer Umsatzgarantie gegeben. Die IGeL-Umsätze sind bisher eher gering und können - je nach Interessenlage des Nachfolgers - deutlich ausgebaut werden. 6

7 Galerie Patienten WC Sozialraum Funktionsraum 1 Labor 7

8 Galerie Funktionsraum 2 Funktionsraum 3 Funktionsraum 4 8

9 Übergabetermin Der Praxiseinstieg mit einer fließenden Einarbeitungszeit kann ab Mitte 2010 beginnen. Kaufpreis Die Kaufpreisvorstellung für den Praxisanteil liegt bei EUR und wurde von dem ausscheidenden Partner auf Basis eines ideellen und eines materiellen Wertes festgelegt. Der Kaufpreis entspricht damit weniger als einem Jahresgewinn, der aus dem übernommenen Praxisanteil generiert werden kann. Fazit Die Praxis hat einen sehr guten Standort und ist seit vielen Jahren hervorragend eingeführt. Zudem bieten die im Vergleich zu anderen hausärztlichen Praxen hohen wiederkehrenden Erträge eine gute finanzielle Versorgung einer jungen Arztfamilie. Anhand einer individuellen Planungsrechnung können die Liquiditätsüberschüsse, die sich aus der Praxistätigkeit für einen Nachfolger ergeben, von der Firma promedis ag transparent und verständlich dargelegt werden. Eine Finanzierung durch Kreditinstitute ist für ein derartiges Existenzgründungsvorhaben ohne Schwierigkeiten darzustellen. Die Einbindung von Eigenkapital oder werthaltigen Sicherheiten ist dabei in der Regel nicht erforderlich. 9

10 Alles was Sie tun müssen ist eine Entscheidung treffen Rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne ganz individuell in einem persönlichen Gespräch. promedis ag Am Dörpsdiek Kiel/Melsdorf Tel Fax info@promedis.de